標題: 本港新聞評論] 啟德爭議｜簡約公屋令 CBD2 變中產地獄？業主大受打擊：好似被插一刀 [打印本頁]
作者:
超級怪天才 時間: 2023-3-30 12:43
建逾萬伙簡約公屋的啟德世運道選址，位置鄰近甲級商廈及啟德港鐵站，旁邊便是啟德私人屋苑建築群。
【Yahoo 新聞報道】從啟德站行上地面，不難看到一幅幅被圍起的爛地。它們盛載著很多啟德區業主的期盼：期待甲級商廈及地下購物街陸續建成，實現政府的「CBD2（第二個核心商業區）」願景。豈料啟德發展嚴重走樣，加上政府早前更宣布選址世運道興建簡約公屋，成為壓垮啟德業主的最後一根稻草。有業主網上撰文求政府三思，「不要讓中產看見地獄」。
景觀被阻擋 憂嘈音沙塵困擾
「沒想到會逐步逐步失望更多，是一刀又一刀」。趙從新聞得知數幅商業用地又改劃住宅用地，加上要興建過渡性房屋和簡約公屋，而後者選址更正座落其臥室可望之處，預料必會阻擋原來景觀，「我想像前面本是商業用地，可見到水池及綠化景，現在只會是樓高 16 至 18 層的簡約公屋」。最令她擔心的是這個「臨時計劃」將會大興土木，如按計劃建成五年後拆卸再發展，她料未來十年都會受噪音和沙塵困擾。她慨嘆與一眾業主在啟德捱過漫長發展期，「近年終見到啟德成型，忽然又好似被插一刀… 打擊好大，想同政府講，不能每次都零諮詢，不跟居民交代就通過」。
https://hk.news.yahoo.com/啟德-cbd2-簡約公屋-中產地獄-業主受打擊-稱好似被插一刀-025612776.html
大陸雄安新區 2.0
作者:
krainll 時間: 2023-3-30 12:59
變幻原是永恆 
走輕軌 改規劃 朝令夕改 無所適從
作者:
ANZAS 時間: 2023-3-30 13:03
劈一劈世界更美妙
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:04
米米已經立志申請啟德荒簡約
作者:
陳知英 時間: 2023-3-30 13:05
吹噓為未來新中環，現實係未來深水埗。
http://www.hkcd.com/content_app/2021-12/19/content_1312781.html
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:05
所以以后千祈吾好考慮任何新區或一手
作者:
hkduck123 時間: 2023-3-30 13:06
有價冇市
作者:
christ201430
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:08
引用:
原帖由 hkduck123 於 2023-3-30 13:06 發表 
有價冇市
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:09
跑步區仲side air
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:09
引用:
原帖由 hkduck123 於 2023-3-30 13:06 發表
有價冇市
作者:
英超2023 時間: 2023-3-30 13:10
快啲賣咗甩身咪算囉
作者:
hkduck123 時間: 2023-3-30 13:13
輕軌，CBD，你重信
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:13
啟德荒業主就在交稅比人起簡約
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:17
點都吾side air 過后排 因為始終係真市區地鐵新樓
只係同奧運差唔多＄ 好合理！
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:17
現在啟德荒都有跟小陽春上楊中
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:21
因為奧運四百尺21高位大約千一
以啟一標準五百尺為基準千三好合理 因為市場新加20％ 仲有露台 sogo 再化番五百尺 就算去不到中環已經折左
現在個價都係跟21劈落嚟 未來走向就係要睇大市走勢
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:21
瑜一為啟德荒新地試水溫
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:22
跑步后排更side air
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:23
啟一兩房已經上番近千二
純兩房1178 面壁
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:24
都有sogo, side air, 睇肉完，新地商場，吉吉島，呢D冇得改！
只係多左個簡約傘
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:25
雙子塔仲有飲食樓面
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:26
啟德荒東南好D 可以避開核突簡約
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:28
呢區最大問題D人仲未普遍認同 因為D人真係好慢 十幾廿年D樓先人人悉
在浪費時間搵定位，
根本只係市區地鐵新樓已經好合理個價
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:30
啟德荒新地供應根本未必對二手做成影響，自己唸下
D報紙佬成日亂吹供應多
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:32
垃圾灣大圍咪又係大把公屋，簡約同公屋性質都係一様
D樓仲可能仲垃圾添
只係因為人家個區成熟 普遍人已經悉
作者:
jackcarlin 時間: 2023-3-30 13:34
反對起簡約公屋既話，不如起真公屋啦。
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:34
CBD二口號只會令呢度定位更模糊，有D傻人懷疑人生
但係攪清楚市區地鐵新樓根本已經要呢口價
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:37
引用:
原帖由 jackcarlin 於 2023-3-30 13:34 發表
反對起簡約公屋既話，不如起真公屋啦。
因為CK同新地，sideair 約已簽所以必起
所以先硬規劃為綜合發展區而吾直接做公屋
所以……
自己唸
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:38
米米已經立志申請啟德荒簡約
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:40
根本天晉都要差唔多呢口價
呢度方便好多
仲有垃圾灣係有大批真同類供應
但九龍市區根本冇地比你起 有都係瑜一級別
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:43
呢度係Side air 除非啟一一期果批
作者:
買樓輸爆光
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 13:44
引用:
原帖由 買樓輸爆光 於 2023-3-30 13:43 發表
啟德真係輸得慘
其他係平手或輸
不過係因為大市而吾係因為啟德荒 令到輸上輸，win都要win少D
如果返回21高位，至少要30％以上先吾side air
[ 本帖最後由 最緊要有米2 於 2023-3-30 13:48 編輯 ]
作者:
你好我好大家好 時間: 2023-3-30 13:46
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-30 13:38 發表
米米已經立志申請啟德荒簡約
作者:
~kurapika~ 時間: 2023-3-30 13:51
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-30 13:05 發表
所以以后千祈吾好考慮任何新區或一手
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 14:08
引用:
原帖由 ~kurapika~ 於 2023-3-30 13:51 發表
買二手樓才係王道
不過啟德荒已經係二手
作者:
jackyeung123456 時間: 2023-3-30 14:09
啟德荒
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 14:11
引用:
原帖由 jackyeung123456 於 2023-3-30 14:09 發表
啟德荒
作者:
marcominnie 時間: 2023-3-30 14:22
移民啦
作者:
marcominnie 時間: 2023-3-30 14:24
商廈都未起就買定樓先
笑死
而家買樓同在大陸買樓一樣
要等配套起咗先買
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 14:25
引用:
原帖由 marcominnie 於 2023-3-30 14:22 發表
移民啦
係移已經移左
作者:
marcominnie 時間: 2023-3-30 14:27
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-30 14:25 發表
攪來攪去都係得沙呀萬人
係移已經移左
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 14:31
引用:
原帖由 marcominnie 於 2023-3-30 14:24 發表
商廈都未起就買定樓先
笑死
而家買樓同在大陸買樓一樣
要等配套起咗先買
九龍灣 觀塘
作者:
xoWTFox 時間: 2023-3-30 14:40
引用:
原帖由 超級怪天才 於 2023-3-30 12:43 發表
...
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 14:47
引用:
原帖由 xoWTFox 於 2023-3-30 14:40 發表
CBD 唔係毒品嚟架咩？
作者:
古奇遊艇 時間: 2023-3-30 15:05
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-30 13:21 發表 
瑜一為啟德荒新地試水溫
作者:
sunday8999 時間: 2023-3-30 15:09
大方向係 啟德業主要邁向地獄
作者:
另一個天堂 時間: 2023-3-30 15:18
黃人禍港，攪到政策亂改
作者:
火狐獵人 時間: 2023-3-30 15:27
有屋住都話地獄晤死都無撚用
作者:
一休小徒孫 時間: 2023-3-30 15:46
我之前阿哥住抗口 當時就係对住起鐵路站多年 可否叫佢唔好起？？沙塵滾滾日日
作者:
marcominnie 時間: 2023-3-30 15:50
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-30 14:31 發表
根本cbd二係存在的
九龍灣 觀塘
企業廣場
作者:
~kurapika~ 時間: 2023-3-30 16:48
引用:
原帖由 超級怪天才 於 2023-3-30 12:43 發表
...
作者:
超級怪天才 時間: 2023-3-30 18:51
朝令夕改，亡朝先兆 
作者:
~kurapika~ 時間: 2023-3-30 19:58
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-30 14:11 發表
啟徳荒令人心慌慌
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 20:40
引用:
原帖由 marcominnie 於 2023-3-30 15:50 發表
啟業果邊先係CBD2
企業廣場
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 20:41
引用:
原帖由 sunday8999 於 2023-3-30 15:09 發表
大方向係 啟德業主要邁向地獄
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 21:05
米米已經立志申請啟德荒簡約
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-30 21:50
啟徳荒有大批苦主 怨氣很大很厲
作者:
~kurapika~ 時間: 2023-3-30 22:37
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-30 20:41 發表
係呀 好慘 但係冇人賠
作者:
古奇遊艇 時間: 2023-3-30 22:37
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-30 20:40 發表
九龍灣加觀塘囉
九展重建勢過關 擬改成3幢商廈 料2027年落成 增九龍灣及啟德連接
https://hk.sports.yahoo.com/news/億京財團-九展重建勢過關-擬改成3幢商廈-料2027年落成-增九龍灣及啟德連接-062247306.html
作者:
wuusolo 時間: 2023-3-30 22:43
引用:
原帖由 超級怪天才 於 2023-3-30 12:43 發表
...
升上天
作者:
wuusolo 時間: 2023-3-30 22:44
九展
咁原如住XX
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 10:09
啟徳荒有大批苦主
作者:
~kurapika~ 時間: 2023-3-31 10:46
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-31 10:09 發表
啟徳荒有大批苦主
作者:
優秀長實的黃瓜 時間: 2023-3-31 10:51
影響好大
啟一昨日又多一單2房賤賣
[h1]啟德一號II東南大兩房戶 1238萬元沽[/h1]
[h1]啟德一號II東南大兩房戶 1238萬元沽[/h1]
私樓成交
12:40 2023/03/30
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，中原最新促成一宗啟德一號II成交，單位為5座高層A室，實用面積547平方呎，採兩房間隔，另設儲物房，單位座向東南方，望內園景，最新以1238萬元成交，折合實用呎價22633元。
中原地產施蒂文指，原業主於2017年11月以約1164萬元一手購入單位，現成功易手，賬面可獲利74萬元離場，單位升值約6%。
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 11:04
啟德荒有一股怒氣籠罩
作者:
新奇迷離的牡蠣 時間: 2023-3-31 11:41
其實啟德壞消息已經出晒，我睇嚟緊跌番去20k頭都會企定番，始終都係市區新區，至於起公營房屋，依家七三比規劃其實任何地方都不能避免，係又新中環又新CBD之前吹大咗姐
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 11:56
引用:
原帖由 新奇迷離的牡蠣 於 2023-3-31 11:41 發表
其實啟德壞消息已經出晒，我睇嚟緊跌番去20k頭都會企定番，始終都係市區新區，至於起公營房屋，依家七三比規劃其實任何地方都不能避免，係又新中環又新CBD之前吹大咗姐
作者:
12345678 時間: 2023-3-31 11:57
丫烏又係美國狗喉舌，都係想製造矛盾搞亂香港！😤😤
作者:
新奇迷離的牡蠣 時間: 2023-3-31 12:00
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-31 11:56 發表
啟德荒有大批苦主
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 12:46
引用:
原帖由 新奇迷離的牡蠣 於 2023-3-31 12:00 發表
其實當初林鄭將宋王臺嗰幾塊地轉做公營房屋都應該聞到味啦，尾水仲27 28k沖埋去嗰啲怪得邊個
作者:
古奇遊艇 時間: 2023-3-31 12:48
引用:
原帖由 新奇迷離的牡蠣 於 2023-3-31 11:41 發表
其實啟德壞消息已經出晒，我睇嚟緊跌番去20k頭都會企定番，始終都係市區新區，至於起公營房屋，依家七三比規劃其實任何地方都不能避免，係又新中環又新CBD之前吹大咗姐
作者:
足夠迷離的劍蘭 時間: 2023-3-31 12:56
引用:
原帖由 優秀長實的黃瓜 於 2023-3-31 10:51 發表
影響好大
啟一昨日又多一單2房賤賣
[h1]啟德一號II東南大兩房戶 1238萬元沽[/h1]
[h1]啟德一號II東南大兩房戶 1238萬元沽[/h1]
私樓成交
12:40 2023/03/30
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，中原最新促成一宗啟德一號II成交，單位為5座高層A室，實用面積547平方呎，採兩房間隔，另設儲物房 ...
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 12:57
引用:
原帖由 足夠迷離的劍蘭 於 2023-3-31 12:56 發表
千幾萬兩房，轉手仲有錢賺，代表無影響
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 12:57
引用:
原帖由 古奇遊艇 於 2023-3-31 12:48 發表
可以叫新地賣平小小, 新地上蓋好近簡公
作者:
足夠迷離的劍蘭 時間: 2023-3-31 12:59
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-31 12:57 發表
得雞碎咁多
作者:
phmo 時間: 2023-3-31 13:42
臨臨下就永久㗎啦！
（2＋5年後可能要求原區安置。）
作者:
優秀長實的黃瓜 時間: 2023-3-31 15:11
引用:
原帖由 足夠迷離的劍蘭 於 2023-3-31 12:56 發表
千幾萬兩房，轉手仲有錢賺，代表無影響
作者:
superhenry2004 時間: 2023-3-31 15:15
7年姐，未至於地獄。
不過如果未買，遲一兩年買，捱少啲
作者:
男人小笨象 時間: 2023-3-31 15:19
半山區果D政府物業應該改做再簡約公屋，禮賓府改做再再簡約公屋，政府總部地下花園改做美沙酮中心!
作者:
superhenry2004 時間: 2023-3-31 15:22
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2023-3-31 11:56 發表
啟德荒有大批苦主
呢4年買，可以升值屋苑唔多
作者:
~kurapika~ 時間: 2023-3-31 15:50
引用:
原帖由 新奇迷離的牡蠣 於 2023-3-31 12:00 發表
其實當初林鄭將宋王臺嗰幾塊地轉做公營房屋都應該聞到味啦，尾水仲27 28k沖埋去嗰啲怪得邊個
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 16:19
引用:
原帖由 足夠迷離的劍蘭 於 2023-3-31 12:59 發表
佢哋話落地獄嘛，走一轉地獄賺幾十萬，算唔錯啦
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 16:19
引用:
原帖由 phmo 於 2023-3-31 13:42 發表
臨臨下就永久㗎啦！ （2＋5年後可能要求原區安置。）
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 16:20
引用:
原帖由 superhenry2004 於 2023-3-31 15:15 發表
7年姐，未至於地獄。
不過如果未買，遲一兩年買，捱少啲
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-3-31 16:20
引用:
原帖由 男人小笨象 於 2023-3-31 15:19 發表
半山區果D政府物業應該改做再簡約公屋，禮賓府改做再再簡約公屋，政府總部地下花園改做美沙酮中心!
作者:
最緊要有米2 時間: 2023-4-2 12:33
啟德荒有大批苦主
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