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標題: 「減辣」無效舖市即錄蝕讓 [打印本頁]

作者: ~kurapika~ 時間: 2022-11-30 19:37

產經
「減辣」無效舖市即錄蝕讓

荃灣鱟地坊地舖以2,280萬元沽出，實用呎價逾3萬元。
新冠肺炎重創工商舖市場，政府放寬非住宅物業按揭成數救亡，但「減辣」明顯無效。昨日隨即再錄零售街舖損手及劈價成交，其中，荃灣鱟地坊地舖以約2,280萬元沽，原業主持貨近四年帳蝕近500萬元，西環亦有街舖劈價兩成沽。市場人士指，政府新措施幫助不大，應同時撤銷雙倍印花稅。
香港金融管理局公布，昨日將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，一般個案的上限由四成增至五成。不過，市場以「出血」成交作回應。
西環舖劈兩成二千萬易手
消息人士透露，上述鱟地坊舖位為華成樓B座地下B1舖，實用面積約719方呎，放盤叫價2,800萬元。原業主於一六年十二月中以2,750萬元買入，最新做價低約470萬元。現時該舖租客為食肆，月租約8萬元，租金回報約4.2%。

作者: ~kurapika~ 時間: 2022-11-30 19:38

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原帖由 ~kurapika~ 於 2022-11-30 19:37 發表
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「減辣」無效舖市即錄蝕讓

荃灣鱟地坊地舖以2,280萬元沽出，實用呎價逾3萬元。
新冠肺炎重創工商舖市場，政府放寬非住宅物業按揭成數救亡，但「減辣」明顯無效。昨日隨即再錄零售街舖損手及劈價成交，其中，荃灣鱟地坊地舖以約2,280萬元沽，原業主持貨近四年帳蝕近500萬元，西環亦有街舖劈價兩成沽。市場人士指，政府新措施幫助不大，應同時撤銷雙倍印花稅。
香港金融管理局公布，昨日將非 ...