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標題: 樓市已冰封怕被市民鬧才不撤辣施永青︰政府要避免鑄成大錯 [打印本頁]

作者: philipccl 時間: 2022-11-28 00:11

評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓市跌幅不受控制，樓市將「跌到尾龍骨都斷，救回來也有排煩」。

香港樓價從去年歷史高位顯著回落，當中最新公布的中原城市領先指數（CCL）為159.76，重返2017年10月水平，按月下跌5.02%。與2021年12月相比，今年樓價累計跌幅擴至13.43%。從2021年8月的歷史高位191.34點計，CCL更已累跌16.5%.

香港樓價從去年歷史高位顯著回落，當中最新公布的中原城市領先指數（CCL）為159.76，重返2017年10月水平，按月下跌5.02%。與2021年12月相比，今年樓價累計跌幅擴至13.43%。從2021年8月的歷史高位191.34點計，CCL更已累跌16.5%.

地產界頻頻發聲呼籲撤辣，但港府立場堅定。財政司司長陳茂波接受《有線電視》訪問時表示，樓市市況低迷是預期之內，但對比沙士和金融海嘯，現時的樓市跌幅相對緩慢。他續指，除非有其他因素急劇轉變，否則不認為樓市會大幅急跌。其後，房屋局局長何永賢接受《明報》訪問時亦表示，目前非撤辣時機，但會密切留意樓市波幅變動及成交量。

對陳茂波多次表示認為現時樓市跌幅溫和，施永青指政府掌握的數據一直有滯後。他指，雖然11月下旬整體交投量有回升，但個別屋苑年內跌幅已高達三成。中原地產數據顯示，本港逾九成主要屋苑成交價均按年下跌，連十大藍籌屋苑亦無一倖免。對於政府堅持不撤辣，施永青相信原因之一是「政府怕被罵」，因為很多市民不希望樓價進一步上升而反對撤辣。不過，施永青認為，政府關注基層需要便應從資助房屋入手，而非壓低私人市場，否則將出現中產資產蒸發問題。他又強調，即使撤辣，現時的樓價也不會一下子就上升。

施永青續指，樓市辣招是為了應對樓市過度熾熱而設，但現時交投淡靜、樓市萎縮，反問「快要發冷還要吃退燒藥？」他認為現時撤辣，放緩樓價跌幅才能幫助市場。除了撤辣，施永青亦提議政府重啟投資移民，以及容許市民動用強積金的一半，用作買樓自住。他補充，這些措施不一定一次過推出，但應該及早宣之於口。

文章版權為 BusinessFocus 所有，閱讀全文：https://businessfocus.io/article ... ium=Web-CopyContent

[ 本帖最後由 philipccl 於 2022-11-28 01:06 編輯 ]

作者: gogo糕 時間: 2022-11-28 00:28

屍生冇錢出糧定交租？

作者: esh45 時間: 2022-11-28 00:44

辣招主要係保護金融系統，高位跌5成對香港金融系統影響不太。

作者: ~kurapika~ 時間: 2022-11-28 00:45

引用:

原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉請眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

無產階級樂見撤辣，業主末日

作者: momonomo 時間: 2022-11-28 03:09

用左mpf買樓，退休邊個養，靠AA養嗎？垃圾AA正自私精

作者: 為香港人鼓掌 時間: 2022-11-28 03:28

施生真係為業主利益著想, 屢楝政府撤辣~

作者: ben1999 時間: 2022-11-28 03:29

跌一成就頂唔順，屍生成手貨喎😆

作者: 抄股仔 時間: 2022-11-28 04:44

等緊跌五成👍

作者: 股神出現 時間: 2022-11-28 08:34

之前信咗佢嘅年尾升15%
就鑄成大錯嘢喇
點解呢班人咁無恥？

作者: kokoko 時間: 2022-11-28 09:06

置業負擔指數惡化，政府敢唔敢撤辣！

作者: kleeeenex 時間: 2022-11-28 09:10

都係嗰句，辣招係2010年政府推出打擊樓價上升，一日仲貴過2010年價，一日都唔應該撤

作者: I-HAVE 時間: 2022-11-28 09:30

施老千慌了.......
証明政府做對了......

作者: kirklam 時間: 2022-11-28 10:22

引用:

原帖由 kleeeenex 於 2022-11-28 09:10 發表
都係嗰句，辣招係2010年政府推出打擊樓價上升，一日仲貴過2010年價，一日都唔應該撤

唔應該撤？
你嘅人工番去2010先啦

作者: kleeeenex 時間: 2022-11-28 11:00

引用:

原帖由 kirklam 於 2022-11-28 10:22 發表

唔應該撤？
你嘅人工番去2010先啦

政府有出辣椒打擊高人工嗎？2010打擊高樓價係不爭事實

作者: 1nsider 時間: 2022-11-28 11:06

升咗咁多年對金融系統無影響嗎？資產無泡沬?跌返7𢦓先講啦…

作者: 豬頭BB 時間: 2022-11-28 11:08

怪只怪自己啲A A，全部已讀不回，仲搵你買咩

作者: kokoko 時間: 2022-11-28 11:09

引用:

原帖由 I-HAVE 於 2022-11-28 09:30 發表
施老千慌了.......
証明政府做對了......

急到謊了

作者: 忙着發財 時間: 2022-11-28 11:18

C生放心😀一通關大6人排山倒海湧入嚟掃貨🤑

作者: shichendao 時間: 2022-11-28 11:20

跌七成都冇金融系統風險啦,沙士跌七成又唔見銀行執笠,
而家又冇炒家,七成供滿,過晒壓測,跌九成都冇問題,
準時供供就唔call loan.

作者: 3年2組 時間: 2022-11-28 11:20

適者生存

作者: 子時正綿羊 時間: 2022-11-28 11:20

世界社運就係因為樓價高
人人無樓住

作者: HYDERMD 時間: 2022-11-28 11:33

引用:

原帖由 gogo糕 於 2022-11-28 00:28 發表
屍生冇錢出糧定交租？

二樣都唔夠

作者: 家中宇宙的湯圓 時間: 2022-11-28 11:38

已讀不回

作者: 一休小徒孫 時間: 2022-11-28 11:43

跌15%就嘈？內地跌15%時有冇徹辣呢？

作者: 一休小徒孫 時間: 2022-11-28 11:45

內地鑄成了大錯嗎？

作者: hingfai709a 時間: 2022-11-28 11:48

老C輸到發晒茅了

作者: 癬疥鯪魚球 時間: 2022-11-28 11:51

引用:

原帖由 gogo糕 於 2022-11-28 00:28 發表
屍生冇錢出糧定交租？

業主不追租的限期撤了嗎

作者: Chan_23 時間: 2022-11-28 11:52

點解要托市
香港樓價咁貴
好多年青－代上唔到車就唔生
咁對社會未來好？

作者: 癬疥鯪魚球 時間: 2022-11-28 11:56

引用:

原帖由 忙着發財 於 2022-11-28 11:18 發表
C生放心😀一通關大6人排山倒海湧入嚟掃貨🤑

C生應該以身作則，蝕盤掛一間、掃一間。貨源歸邊，通關後，C生即上十大地產首富榜

作者: 秋風冷雨 時間: 2022-11-28 11:56

樓市冰封係因為辣招令有人買唔到樓，還是因為買家觀望？如果以前有辣招情況下都生意興旺，現在樓價微跌，應該有更多生意至啱，是否AA不夠勤力？

作者: 球麟麒 時間: 2022-11-28 12:10

辣招係針對炒家，而唔係打擊樓價或者針對長線投資者

作者: goodlook 時間: 2022-11-28 12:16

吾減價點會多人接貨wo
試下劈五成睇下會吾會冰封
💩💩💩💩

作者: SilverHaze 時間: 2022-11-28 12:18

引用:

原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

鑄成大錯嘅係煲呔僧,種下樓價飛昇貧富懸殊社會動亂嘅種子,香港其中一個千古罪人!

作者: mwong12 時間: 2022-11-28 12:26

撤左辣會急跌一輪先, 跟住先會有機會見到跌市盡頭
所以最好就唔好撤啦, 想見到D人嗌救命

作者: 虎榮 時間: 2022-11-28 12:50

引用:

原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

自住都晤怕跌；
香港又晤係未大跌過；
駛mud 驚；
就讓它free fall 吧！

作者: 莫小問 時間: 2022-11-28 12:54

引用:

原帖由 為香港人鼓掌 於 2022-11-28 03:28 發表
施生真係為業主利益著想, 屢楝政府撤辣~

大家心照啦。施生為業主？為佢自己生意咋吧？業主仲唔明？撤辣後會點？

講到好白，邊個講撤辣邊個咪就係想樓崩囉

作者: sky_ocean_ 時間: 2022-11-28 12:57

引用:

原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

屍生賺左咁多年仲唔夠啊？

作者: 莫小問 時間: 2022-11-28 12:58

引用:

原帖由 kirklam 於 2022-11-28 10:22 發表

唔應該撤？
你嘅人工番去2010先啦

人工同樓價掛勾，如果係，點解可以升到咁癲

作者: 莫小問 時間: 2022-11-28 12:59

引用:

原帖由 忙着發財 於 2022-11-28 11:18 發表
C生放心😀一通關大6人排山倒海湧入嚟掃貨🤑

哈，好諷刺。
AA謊言腦用於AA頭目

作者: 莫小問 時間: 2022-11-28 13:01

引用:

原帖由 癬疥鯪魚球 於 2022-11-28 11:56 發表

C生應該以身作則，蝕盤掛一間、掃一間。貨源歸邊，通關後，C生即上十大地產首富榜

咁要叫佢掃哂新盤貨尾

作者: ken526 時間: 2022-11-28 13:02

房住不炒r呀，呢條蛋散唔返大陸港

作者: 太卷之王 時間: 2022-11-28 13:04

引用:

原帖由 球麟麒 於 2022-11-28 12:10 發表
辣招係針對炒家，而唔係打擊樓價或者針對長線投資者

現在還有炒家嗎

作者: 太卷之王 時間: 2022-11-28 13:05

引用:

原帖由 goodlook 於 2022-11-28 12:16 發表
吾減價點會多人接貨wo
試下劈五成睇下會吾會冰封
💩💩💩💩

公務員心態
小做小錯
佢地有長俸
話之你樓市仆街

作者: 太卷之王 時間: 2022-11-28 13:06

引用:

原帖由 莫小問 於 2022-11-28 12:54 發表

大家心照啦。施生為業主？為佢自己生意咋吧？業主仲唔明？撤辣後會點？

講到好白，邊個講撤辣邊個咪就係想樓崩囉

施生利益至少與市民一致

作者: 莫小問 時間: 2022-11-28 13:11

引用:

原帖由 太卷之王 於 2022-11-28 13:06 發表

施生利益至少與市民一致

都係呢句，我真係唔想睇新聞見到撤辣

因為政府大機會減辣果時，樓市已經係死左（依家先跌果20%主因升過龍姐）。佢大條道理講，樓市跌左唔關政府事！完全係市場主導樓市升跌。

作者: 春雨彎刀 時間: 2022-11-28 13:19

引用:

原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

應該跌5成臨界線😎
屍生無錢出粮呀🤭

作者: Sailing_ship 時間: 2022-11-28 13:23

近十二個月的總成交，由平時六萬跌到五萬，點冰封法

作者: kokoko 時間: 2022-11-28 13:23

引用:

原帖由 莫小問 於 2022-11-28 13:11 發表

都係呢句，我真係唔想睇新聞見到撤辣

因為政府大機會減辣果時，樓市已經係死左（依家先跌果20%主因升過龍姐）。佢大條道理講，樓市跌左唔關政府事！完全係市場主導樓市升跌。

非住宅物業跌成8、9成先撤辣 😎

作者: arrow3 時間: 2022-11-28 13:27

屌...條濕九CCL咪又係隻狗設計出嚟誤導市民，數據並非由政府提供及設計，根本就係偏向地慘佬，嘥氣；而家重話想政府撤辣，曲線迫政府達成佢哋心中嘅目的，佢哋呢班吸血鬼真係...

作者: onnam 時間: 2022-11-28 13:42

引用:

原帖由 太卷之王 於 2022-11-28 13:05 發表

公務員心態
小做小錯
佢地有長俸
話之你樓市仆街

財爺有長俸？

作者: CC_CHAN256 時間: 2022-11-28 13:45

引用:

原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

老C夠胆公然挑戰政府?拉得!

作者: chusteve 時間: 2022-11-28 13:46

二十年前政府就鑄成大錯啦，現在是撥亂反正。

作者: jaccjacc 時間: 2022-11-28 13:46

地產代理老闆當然係想容易做成交啦！個人利益為上的人, 講乜都唔應該信。

作者: molittlemo 時間: 2022-11-28 13:52

引用:

原帖由 esh45 於 2022-11-28 00:44 發表
辣招主要係保護金融系統，高位跌5成對香港金融系統影響不太。

冇錯... 同埋撤辣冇話一定會升.
撤辣, 一班對上3年高位買左既人可能會走貨. 加速跌勢.

係辣招下跌兩乘, 其實都安全.
但我覺我可以修改小小條款.
比如如果賣出價低過買入價 (唔計駛費), 可以免SSD.
有D人3年內上左車, 依家大環境差冇左份工.
供唔到局賣, 正常計, 已經起碼輸晒成個首期.
如果再收佢地SSD 咁都慘.

[ 本帖最後由 molittlemo 於 2022-11-28 13:54 編輯 ]

作者: molittlemo 時間: 2022-11-28 13:54

引用:

原帖由 jaccjacc 於 2022-11-28 13:46 發表
地產代理老闆當然係想容易做成交啦！個人利益為上的人, 講乜都唔應該信。

哈哈冇錯.
冇左辣招, 不論升跌, 最緊要係交投活躍.
反正AA係收佣, 唔係計價.

作者: winnerlo 時間: 2022-11-28 13:58

國安法處理呢條友，破壞公眾秩序

作者: 南區肥豬豬 時間: 2022-11-28 14:00

有aa 已經錯，收十幾二十萬一單，律師都係收幾千

作者: molittlemo 時間: 2022-11-28 14:03

引用:

原帖由 kleeeenex 於 2022-11-28 09:10 發表
都係嗰句，辣招係2010年政府推出打擊樓價上升，一日仲貴過2010年價，一日都唔應該撤

錯..
辣招係係為左穩家, 同升跌冇關..

作者: 陳知英 時間: 2022-11-28 14:03

引用:

原帖由 為香港人鼓掌 於 2022-11-28 03:28 發表
施生真係為業主利益著想, 屢楝政府撤辣~

佢係為自己生意利益著想，超哥只睇習大大嘅面色，睬佢都有味

作者: gvanrd 時間: 2022-11-28 14:14

引用:

原帖由 esh45 於 2022-11-28 00:44 發表
辣招主要係保護金融系統，高位跌5成對香港金融系統影響不太。

根本房住不炒嘅最高目的, 就係房地產無法買賣. 當賣方唔想蝕本賣, 同埋買方唔想高價接棒, 市場就靜如深海, 無波無奈!
司先生只不過係市場一粒烏蠅嗡嗡叫, 根本對阿爺完全冇影響, 阿爺睬你都有味, 嘥氣! 阿爺一百幾十萬億掉落鹹水海都唔自在, 關心你間細公司有冇生意, 黐孖筋!!!!

作者: SunnyDay2017 時間: 2022-11-28 14:21

引用:

原帖由 winnerlo 於 2022-11-28 13:58 發表
國安法處理呢條友，破壞公眾秩序

老c會怕共產黨?就快死的人，無嘢好怕

作者: MuTeKi 時間: 2022-11-28 14:25

政府面對樓市其實好易玩，只要將啲地產業界所建議0既, 做相反就啱架啦，叫撤辣，你加辣就可以。

作者: oukholdstudent 時間: 2022-11-28 14:27

引用:

原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

都未跌到2000至4000港元/呎，冰咩封呢？

作者: 原始世k 時間: 2022-11-28 14:42

冰封班炒撚就啱喇

作者: stman919 時間: 2022-11-28 14:44

收皮啦老屍，搞掂自己間移民公司呃錢單野先啦

作者: 太卷之王 時間: 2022-11-28 15:40

引用:

原帖由 莫小問 於 2022-11-28 13:11 發表

都係呢句，我真係唔想睇新聞見到撤辣

因為政府大機會減辣果時，樓市已經係死左（依家先跌果20%主因升過龍姐）。佢大條道理講，樓市跌左唔關政府事！完全係市場主導樓市升跌。

即係政府話之你死

作者: Kitchankityee 時間: 2022-11-28 15:45

政府有咩責任去刺激樓市交頭量？

作者: js2939 時間: 2022-11-28 16:33

辣招喺升市冇乜作用，樓照樣升咁跌市點解會有用？撤辣隨時跌得仲甘

作者: 1nsider 時間: 2022-11-28 16:35

引用:

原帖由 js2939 於 2022-11-28 16:33 發表
辣招喺升市冇乜作用，樓照樣升咁跌市點解會有用？撤辣隨時跌得仲甘

師兄有道理

作者: danielma1234 時間: 2022-11-28 16:41

其實講真，地產呢一行真係要整頓下，見佢鬧得咁過癮，我又鬧埋一份，政府應該及早推出空置稅，避免發展商合謀囤積托市，禁止發展商回佣做價，佢哋做咁多嘢都係為咗製造假象，遭殃嘅永遠都係消費者！

作者: 袋中紅色主題 時間: 2022-11-28 16:55

佢應該欠人好多錢

作者: 買大陸股等跳樓 時間: 2022-11-28 17:59

起碼跌30%先

作者: Felix5 時間: 2022-11-28 18:15

扑街收皮啦

作者: 地上的紙巾仔 時間: 2022-11-28 18:16

引用:

原帖由 momonomo 於 2022-11-28 03:09 發表
用左mpf買樓，退休邊個養，靠AA養嗎？垃圾AA正自私精

AA話，買左樓，退休咪可以收下租unun腳去飲茶。
如果揀啱靚單位，仲可以早10年退休呢。邊駛靠強迫金。

作者: wtf_name 時間: 2022-11-28 18:31

香港7成人住非資助房屋

作者: 為香港人鼓掌 時間: 2022-11-28 18:44

引用:

原帖由 gvanrd 於 2022-11-28 14:14 發表

根本房住不炒嘅最高目的, 就係房地產無法買賣. 當賣方唔想蝕本賣, 同埋買方唔想高價接棒, 市場就靜如深海, 無波無奈!
司先生只不過係市場一粒烏蠅嗡嗡叫, 根本對阿爺完全冇影響, 阿爺睬你都有味, 嘥氣! 阿爺一百幾十萬億掉落鹹水海都唔自在, 關心你間細公司有冇生意, 黐孖筋!!!!

即是, 施生其實明白樓市轉讓模式已經改變, 對佢呢類烏蠅既生存空間好大, 所以連日垂死掙扎！

作者: ootoot 時間: 2022-11-28 18:52

引用:

原帖由 球麟麒 於 2022-11-28 12:10 發表
辣招係針對炒家，而唔係打擊樓價或者針對長線投資者

而家買多個一間樓都要畀畀貴稅。
放寬畀啲有錢人買多幾間都唔得。

作者: 門外大達人 時間: 2022-11-28 19:02

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原帖由 esh45 於 2022-11-28 00:44 發表
辣招主要係保護金融系統，高位跌5成對香港金融系統影響不太。

尤其係好多業主供滿,平價賣出可以收返d錢做定期,年青要結婚買樓又可以平d上車,銀行新造按揭利息又貴d,三赢win win win,唯ㄧ輸嘅係早幾年高位買入果班業主,但自主唔怕,炒家抵死。

作者: 巴士清涼的主席 時間: 2022-11-28 19:03

施永青仆街啦，d樓就係你呢仆街炒起，趁機學星加坡搞組屋

作者: 莫小問 時間: 2022-11-28 19:17

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原帖由 太卷之王 於 2022-11-28 15:40 發表

即係政府話之你死

咁又唔好咁講，早幾年政府日日賣廣告叫市民計清楚先好買樓，同時出左辣招。（人地金管局都預視到幾年後發生既事）

香港人仲笑九個政府廢，越出越升。當佢臭四，繼續排隊買。政府其實真係攔左好多實力唔足既買家入市。（你係都要呼吸plan買都冇辦法）

作者: 莫小問 時間: 2022-11-28 19:18

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原帖由 oukholdstudent 於 2022-11-28 14:27 發表

都未跌到2000至4000港元/呎，冰咩封呢？

業主：冇人買，走唔到貨呀我！政府可恥要減辣

作者: gcbd90cd03670 時間: 2022-11-28 19:21

施永青吃屎啦

作者: kan3011 時間: 2022-11-28 19:26

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原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

支持施生，恐政府真係玩出禍，累死香港中產。

作者: gvanrd 時間: 2022-11-28 19:48

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原帖由 為香港人鼓掌 於 2022-11-28 18:44 發表

即是, 施生其實明白樓市轉讓模式已經改變, 對佢呢類烏蠅既生存空間好大, 所以連日垂死掙扎！

施生對前景既預測能力非常薄弱, 中原中國大敗, 香港中原又大出血, 佢現在批評有權力有能力既政府, 十分幼稚！佢有分析能力, 形勢失控之新就應該走頭！
一條港珠澳大橋1269億, 投閑置散, 超低流量, 都冇人出聲, 小小中原吊鹽水, 何足掛齒！

作者: 來如雷霆收震怒 時間: 2022-11-28 19:56

跌多5成正常

作者: 來如雷霆收震怒 時間: 2022-11-28 19:57

二十年前天水圍嘉湖只係110萬家陣仲企係400

作者: 完美涼爽的海洋 時間: 2022-11-28 20:09

政府就係信錯
班仆街aa十幾年
而家先來改正
應該首要取締班垃圾aa

作者: ANZAS 時間: 2022-11-28 20:18

呢度啲硬好話樓市冇跌，有條友最勁，話佢個屋苑仍然響歷史高位冇跌過，我都估唔到原來住響火星都可以去香討

作者: kk2964 時間: 2022-11-28 21:53

如果大家睇返ccl，當年由97跌到47，跌超過五成，未計之後再跌到31，而家跌咗十幾，C老板就瓜瓜叫？

作者: 為香港人鼓掌 時間: 2022-11-28 22:39

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原帖由 gvanrd 於 2022-11-28 19:48 發表

施生對前景既預測能力非常薄弱, 中原中國大敗, 香港中原又大出血, 佢現在批評有權力有能力既政府, 十分幼稚！佢有分析能力, 形勢失控之新就應該走頭！
一條港珠澳大橋1269億, 投閑置散, 超低流量, 都冇人出聲, 小小中原吊鹽水, 何足掛齒！

還有高鐵~

作者: ~kurapika~ 時間: 2022-11-28 23:44

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原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

係怕業主出事

作者: stman919 時間: 2022-11-29 01:00

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原帖由 gvanrd 於 2022-11-28 19:48 發表

施生對前景既預測能力非常薄弱, 中原中國大敗, 香港中原又大出血, 佢現在批評有權力有能力既政府, 十分幼稚！佢有分析能力, 形勢失控之新就應該走頭！
一條港珠澳大橋1269億, 投閑置散, 超低流量, 都冇人出聲, 小小中原吊鹽水, 何足掛齒！

佢大陸班高層炒晒啦，當年想夾死光頭佬，今日人地偷笑緊

作者: 股估下 時間: 2022-11-29 01:27

屍生應該係揸重貨走唔到

作者: szboy 時間: 2022-11-29 01:56

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原帖由 philipccl 於 2022-11-28 00:11 發表
評論：施生的分析大概正確,不過唔會救唔返,重點政府不是怕市民罵,而是怕了今上,超哥眉精眼企,當然看今上的頭,習總說了房住不炒,他那敢說二啊!要識得內地觀感,硬好你哋明唔明啊!唔跌過五成點交差啊!
中原地產創辦人施永青《BusinessFocus》專訪時表示，樓價已跌破第一條臨界線10%，並有機會跌穿第二條臨界線即20%，恐釀成金融風險。他又批評港府數據滯後，未有及早透過撤辣等措施作出調節，警告當樓 ...

樓價都咁平啦，仲徹乜辣呀！施生個腦入咗水？

作者: wincwc 時間: 2022-11-29 02:22

老施咁天真，政府就係管得太遲，攪到年輕一代要捱貴樓供一世，再加上共產黨經過近日上海北京廣州嘅示威，仲點會比你呢班先富起來嘅人繼續富下去，嚴重影響到政府管治，先富起來嗰班香港人已經套現移民，施永青過去30年靠炒房致富，係時候要還返啲財富於貧苦大眾，支持中央共富政策

作者: tsang788889 時間: 2022-11-29 06:13

撲你個臭閪，年年月月日日都升，累死下一代人，又唔見你講

[ 本帖最後由 tsang788889 於 2022-11-29 06:56 編輯 ]

作者: tsang788889 時間: 2022-11-29 06:19

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原帖由 gcbd90cd03670 於 2022-11-28 19:21 發表
施永青吃屎啦

個天好公平嘅，所以做得壞事多，收尾呢2年報應來了

[ 本帖最後由 tsang788889 於 2022-11-29 06:55 編輯 ]

作者: neilchuen 時間: 2022-11-29 06:27

咪傻啦C生，現在同辣稅成立時仲有段距離，而且最重要係收入，個度年年幾百億仲好賺過賣地無本生利，政府點會肯放棄呀，現在經濟差小人買樓，經濟好返未又大升返

作者: ufo2018 時間: 2022-11-29 08:16

ssd要去返2010年咪取消佢，當年學幾多？

作者: discuss-5 時間: 2022-11-29 08:34

一放爆跌是否施生比返先，是否AA唔收錢先。