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標題: 樓價回落租金亦受壓 杏花邨海景戶大幅減租22% [打印本頁]

作者: Tia最高     時間: 2022-9-22 22:42

係時候打下俾業主


整體樓價顯著回落,連帶租金亦受壓,柴灣杏花邨近日錄得「筍租」成交,單位放租近4個半月,業主最終願意大幅減租22%成交,呎租再度跌穿30元。
世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成柴灣杏花邨租賃成交,單位為下杏花47座高層07室,實用面積659平方呎,原則屬3房2廳間隔,現已改為2房2廳設計,座向東南全海景。業主早於4月底放租,原叫租25,000元,因應單位改作兩房,客源減少,基於現時租客願意快起租,因而大幅減租至19,500元租出單位,實用面積呎租低見29.6元,大幅減租22%。
據了解,業主早於1998年5月僅以590萬元購入單位,以當年的購入價計算,回報率接近4厘。

https://ps.hket.com/article/3359402/樓價回落租金亦受壓 杏花邨海景戶大幅減租22 ?
作者: jackyeung123456     時間: 2022-9-22 23:04

硬膠好又話加租既?
作者: ~kurapika~     時間: 2022-9-22 23:32

引用:
原帖由 Tia最高 於 2022-9-22 22:42 發表
係時候打下俾業主


整體樓價顯著回落,連帶租金亦受壓,柴灣杏花邨近日錄得「筍租」成交,單位放租近4個半月,業主最終願意大幅減租22%成交,呎租再度跌穿30元。
世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成柴灣杏花邨租賃成交,單位為下杏花47座高層07室,實用面積659平方呎,原則屬3房2廳間隔,現已改為2房2廳設計,座向東南全海景。業主早於4月底放租,原叫租25,000元, ...
租金合理,樓價就離地
作者: 陳知英     時間: 2022-9-22 23:37

暑假後就係租務淡季, 今年新樓入伙又多,租客大把選擇
作者: Tia最高     時間: 2022-9-23 02:04

引用:
原帖由 ~kurapika~ 於 2022-9-22 23:32 發表

租金合理,樓價就離地
開始回了
作者: Gerrard-8     時間: 2022-9-23 06:32

又話加租加到人訓街既
作者: kokoko     時間: 2022-9-23 08:47

租樓跌0.3% 😁

[本港8月CPI按年升1.9% 升幅按月持平
本港通脹輕微上升,8月份消費物價指數按年升1.9%,與上月的升幅相同。剔除所有政府一次性紓困措施的影響,綜合消費物價指數同樣按年升1.8%,較7月份的1.9%略低。在各類綜合消費物價指數組成項目中,電力、燃氣及水,升幅最大,升15.2%、衣履及基本食品,分別升5.9%及4.7%;住屋則下跌0.3%
原文網址:https://www.881903.com/news/finance/2457841]
作者: 門外少樹根     時間: 2022-9-23 11:00

叻仔來 減租總好過丟空 
作者: CC_CHAN256     時間: 2022-9-23 12:20

業主唔係話加租既咩?




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