標題: 【香港加息】Wetland Seasons Bay 3期首輪80伙 暫沽5伙 [打印本頁]
作者:
wahtin 時間: 2022-9-22 17:39
唔喺嘛,一個鐘頭賣5伙,之前硬好話買樓快過買斤菜,一個鐘賣成五十間.
https://ps.hket.com/article/3358716/【香港加息】Wetland Seasons Bay 3期首輪80伙 暫沽5伙 不斷更新?mtc=60037
由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，今首輪銷售80伙。發展商截收1,870票，超額認購逾22倍。雖然滙豐銀行於今日中午上調最優惠利率，但下午4時於現場所見，離正式開售尚有半小時，準買家經已陸續到場，並於售樓處門外排隊輪候。
作者:
將軍奧運 時間: 2022-9-22 17:54
已經勁過跑道黃竹坑
或者新地比較捨得派飯盒
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 17:56
7點前係A組大手買家
作者:
足夠迷離的劍蘭 時間: 2022-9-22 17:57
又一Q清，去慶功
作者:
mj23sp33 時間: 2022-9-22 17:57
一Q清未
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 18:07
引用:
原帖由 mj23sp33 於 2022-9-22 17:57 發表 
一Q清未
7點鈡 B1組抽籤
作者:
go糕go 時間: 2022-9-22 18:12
B組見勢色唔對
酒呀～～～
作者:
YUENGIL 時間: 2022-9-22 18:17
即場抽籤..5點先開始賣..1個鐘賣哂17間算係有效率啦
作者:
1nsider 時間: 2022-9-22 18:47
引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-22 18:07 發表 
“截至下午6時，市場消息指，項目暫沽17伙，A組單位全數沽清”
7點鈡 B1組抽籤
作者:
edwwin 時間: 2022-9-22 19:11
引用:
原帖由 YUENGIL 於 2022-9-22 18:17 發表
即場抽籤..5點先開始賣..1個鐘賣哂17間算係有效率啦
來自
https://ps.hket.com/article/3359502/【Wetland Seasons Bay 3期開售】買家郭小姐支付首期並由兒子供樓 加息「唔會影響到我」?
由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期今首輪銷售，首次抽籤的買家郭小姐表示，剛斥資約700萬元購入6B座低層單位，由她支付首期，兒子供樓，打算作投資用途。同時亦看好本港樓市發展，認為加息「唔會影響到我」。
作者:
edwwin 時間: 2022-9-22 19:16
引用:
原帖由 YUENGIL 於 2022-9-22 18:17 發表
即場抽籤..5點先開始賣..1個鐘賣哂17間算係有效率啦
【Wetland Seasons Bay 3期開售】買家林先生:斥700萬「FULL PAY」購2房連儲物室 長遠對樓市具信心
https://ps.hket.com/article/3359511/【Wetland Seasons Bay 3期開售】買家林先生斥700萬「FULL PAY」購2房連儲物室 長遠對樓市具信心 ?
作者:
sunday8999
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作者:
chantinlung 時間: 2022-9-22 19:20
一Q清應該沒問題，發展商肯定後悔爲何不盡推。
作者:
edwwin 時間: 2022-9-22 19:31
引用:
原帖由 chantinlung 於 2022-9-22 19:20 發表
一Q清應該沒問題，發展商肯定後悔爲何不盡推。
作者:
Econophysics 時間: 2022-9-22 21:06
引用:
原帖由 chantinlung 於 2022-9-22 19:20 發表
一Q清應該沒問題，發展商肯定後悔爲何不盡推。
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 21:12
引用:
原帖由 Econophysics 於 2022-9-22 21:06 發表
宜家賣左幾多？
作者:
Econophysics 時間: 2022-9-22 21:16
引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-22 21:12 發表
第3期有384伙，今日賣80伙，今日揀樓安排，就算有80條水魚買曬80伙，得氮笑
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 21:18
引用:
原帖由 Econophysics 於 2022-9-22 21:16 發表
賣唔洗就仲好笑見無乜新聞幾好奇
作者:
chantinlung 時間: 2022-9-22 21:23
引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-22 21:18 發表
應該計過數，似乎會清，製造氣氛，博下次呃多幾條水魚
作者:
Econophysics 時間: 2022-9-22 21:24
引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-22 21:18 發表
應該計過數，似乎會清，製造氣氛，博下次呃多幾條水魚
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 21:28
引用:
原帖由 chantinlung 於 2022-9-22 21:23 發表
水魚越來越少，下次又會玩乜呢? 即埸玩音樂傳氣球? BANGO? 玩開心奬門人遊戲?
作者:
yoyomak912 時間: 2022-9-22 21:28
3房7球，共得80伙好難唔清...
唔通去買9球開放式咩...
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 21:29
引用:
原帖由 Econophysics 於 2022-9-22 21:24 發表
直至8點半，賣左26伙ja
作者:
chantinlung 時間: 2022-9-22 21:31
明知做水魚，仲有人制嘅?
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 21:35
B2組，9：15報到抽籤，唔知會唔會好熱鬧
作者:
隔離大大天才 時間: 2022-9-22 21:40
發展商應該要大減價速銷，剛需唔見曬
作者:
大圍宝叔 時間: 2022-9-22 21:48
收2仟幾張票！利害！🤭
作者:
yoyomak912 時間: 2022-9-22 21:49
1Q Chan了
https://ps.hket.com/article/3358 ... 約5小時即日沽清 ?mtc=60037
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 21:50
引用:
原帖由 大圍宝叔 於 2022-9-22 21:48 發表
收2仟幾張票！利害！🤭
作者:
YUENGIL 時間: 2022-9-22 21:50
賣哂啦，百鬆飛就玩完
作者:
訓覺前要休息 時間: 2022-9-22 21:50
1900張飛清80間雞肋，應該清得曬，如果向學校都賣得曬，就可以加價再推
作者:
彼德c 時間: 2022-9-22 21:52
往時推100幾伙，1小時一Q清架喎，而家80伙都清唔到咁差?!
作者:
lhcdims 時間: 2022-9-22 21:54
天水圍萬3至萬7都有人買？
作者:
tomchanmot 時間: 2022-9-22 21:54
引用:
原帖由 彼德c 於 2022-9-22 21:52 發表
往時推100幾伙，1小時一Q清架喎，而家80伙都清唔到咁差?!
作者:
YUENGIL 時間: 2022-9-22 21:56
今日就算推多100間都會賣哂
而家清左d平貨先
應該係想加價慢慢賣
作者:
YUENGIL 時間: 2022-9-22 21:56
引用:
原帖由 lhcdims 於 2022-9-22 21:54 發表
天水圍萬3至萬7都有人買？
D飛好實
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 21:59
第3期有384伙，還有304伙
作者:
slav 時間: 2022-9-22 21:59
引用:
原帖由 彼德c 於 2022-9-22 21:52 發表
往時推100幾伙，1小時一Q清架喎，而家80伙都清唔到咁差?!
有邊個盤可以1小時清100幾伙，你有冇買過新樓
淨係簽文件對票，R埋銀行現金卷都成個鐘啦！
你認為發展商成隊兵做咩
作者:
kkwokyan 時間: 2022-9-22 22:00
上車盤清唔到就真係弱勢
作者:
彼德c 時間: 2022-9-22 22:01
引用:
原帖由 slav 於 2022-9-22 21:59 發表
賣曬了
有邊個盤可以1小時清100幾伙，你有冇買過新樓
淨係簽文件對票，R埋銀行現金卷都成個鐘啦！
你認為發展商成隊兵做咩
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 22:04
柏瓏，一個鐘頭賣1百伙
【信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，開售約1.5小時，已售逾150伙】
https://ps.hket.com/article/3256716
作者:
焗豬扒意粉 時間: 2022-9-22 22:06
.
作者:
betfootball 時間: 2022-9-22 22:16
其實以前大把新聞是這樣寫的，要拘捕信和田兆源?
作者:
kokoko 時間: 2022-9-22 22:31
引用:
原帖由 betfootball 於 2022-9-22 22:16 發表
其實以前大把新聞是這樣寫的，要拘捕信和田兆源?
作者:
Kitchankityee 時間: 2022-9-22 22:41
得啦，樓市好旺，可以加息了，撤辣更加唔洗啦，咁旺，1q清喎
作者:
豬頭BB 時間: 2022-9-22 22:43
引用:
原帖由 lhcdims 於 2022-9-22 21:54 發表
天水圍萬3至萬7都有人買？
作者:
Econophysics 時間: 2022-9-22 22:44
引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-22 21:29 發表
9點鈡 賣出60
作者:
lhcdims 時間: 2022-9-22 22:44
引用:
原帖由 豬頭BB 於 2022-9-22 22:43 發表
買嘅無腦
作者:
自然華麗的背心 時間: 2022-9-22 23:22
引用:
原帖由 豬頭BB 於 2022-9-22 22:43 發表
買嘅無腦
作者:
大虾🍤爸爸 時間: 2022-9-22 23:32
引用:
原帖由 自然華麗的背心 於 2022-9-22 23:22 發表
都唔係嘅 有錢就任性姐
作者:
TmT3331 時間: 2022-9-23 00:29
呢期買貨，
先係王道
作者:
急焦長長壽包 時間: 2022-9-23 03:57
香港人始終買唔起
作者:
Gerrard-8 時間: 2022-9-23 06:31
強呀
作者:
hhhhkkkk1 時間: 2022-9-23 07:17
引用:
原帖由 lhcdims 於 2022-9-22 21:54 發表
天水圍萬3至萬7都有人買？
作者:
esh45 時間: 2022-9-23 07:41
A組炒家全縮，B組用家一間一間買唔難，重點係得80間。另外，尼類銷售手法真係要監管吓啦….
作者:
discuss-5 時間: 2022-9-23 07:50
加價？
作者:
edwwin 時間: 2022-9-23 07:54
引用:
原帖由 esh45 於 2022-9-23 07:41 發表
A組炒家全縮，B組用家一間一間買唔難，重點係得80間。另外，尼類銷售手法真係要監管吓啦….
早前御海灣幾個單位幾個單位甘賣，服未？
屯門御海灣II周六起推4伙 折實入場價554.11萬元起
https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30495640&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者:
焦急浪漫的主角 時間: 2022-9-23 08:02
今時今日仲揾到老襯落疊啲A準真喺要俾like
作者:
edwwin 時間: 2022-9-23 08:04
引用:
原帖由 焦急浪漫的主角 於 2022-9-23 08:02 發表
今時今日仲揾到老襯落疊啲A準真喺要俾like
買Novoland 會唔會步御半山後塵？
https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30684495&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者:
zimax 時間: 2022-9-23 08:04
斥資700萬指拎700萬首期定買700萬單位
作者:
zimax 時間: 2022-9-23 08:07
硬好學下野
呢道早排話樓市調兩成 full paid入市
呢排問佢地入左市未 個個都話業主唔賣
丑死怪
作者:
edwwin 時間: 2022-9-23 08:12
引用:
原帖由 zimax 於 2022-9-23 08:07 發表
硬好學下野
呢道早排話樓市調兩成 full paid入市
呢排問佢地入左市未 個個都話業主唔賣
丑死怪
受惠多個因素包括屯馬線通車、陸路基建及毗鄰北部都會區未來大計，根據中原數據，新界西二手樓價近月走勢凌厲，多次創新高，其中屯門樓價更被看高一線。而屯門區內不少屋苑均錄破頂成交，不過，屯門半新盤「御半山」卻反高潮，近日錄蝕讓個案，其中有兩大原因要考慮。
上述個案為屯門「御半山」1B座低層B室，實用面積306平方呎，一房間隔，近日以530萬元易手，實用呎價約17,320元，屬低市價水平。值得留意的是，原業主於2018年以約560萬購入，帳面蝕讓約30萬，物業期內貶值約5%。
開價過於進取？
新地旗下「御半山」，位於新界屯門景秀里8號，於2018年推出首張價單，折實平均呎價為15,248元，當時已被指貴絕區內。由於18年本港樓市仍處高峰，發展商訂價心雄。新地於今年開賣同區有海景的「御海灣」II期，首批折實均價更進取，升至1.84萬元。同時，建灝地產位於景秀里新盤「上嵐」於今年亦開賣，折實呎價亦高達18,388元，被指叫價過高拖累銷情。可見「御半山」於區內新盤中訂價已未屬最貴。
其實，「御半山」過了三年辣招期後，已出現個別二手蝕讓個案，蝕幅介乎4%至14%。所以，貶值成交並非近日才出現。值得注意的是，發展商在推出新盤時，如受市場暢旺氣氛推波助瀾，地產商訂價一般更高，因要計入未來樓價升幅作為溢價，所以買入新盤時要預算有關因素，持貨數年後不代表價格必然照升如儀。
位置未受惠屯馬線
「御半山」位於屯門景秀里，鄰近屯門濾水廠，居民不時關注「濾水廠」內的「污泥脫水房」排放污染物質問題，當局一直指問題不大。再加上，項目並非屯馬線鐡路項目，項目較接近輕鐵景峰站，需要步行3至5分鐘，要搭「屯馬線」必須要轉乘輕鐵，再去到「屯門站」或「兆康站」。所以，「御半山」位置屬偏遠，未必受惠於屯馬線全線通車效應。
作者:
地上的紙巾仔 時間: 2022-9-23 10:27
我都識人公司批左housing allowance...
依家都要睇樓入市...
買左供樓都係公司供, 供完層樓又係自己的. 點解唔買? 唔買就真係蝕(俾公司)喇...
作者:
rls961123 時間: 2022-9-23 14:34
咁都仲有成交
作者:
kk2964 時間: 2022-9-24 13:42
濕地蚊蟲開心跳舞迎住客！
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