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標題: [樓市分析及CCL] 樓價好快會急跌11% [打印本頁]

作者: sunny2020     時間: 2021-9-20 03:52 PM

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
作者: laai     時間: 2021-9-20 03:55 PM

跌唔落你賠差價?
好快即係幾時?
作者: ngben     時間: 2021-9-20 04:09 PM

Mola
作者: yyyymmdd     時間: 2021-9-20 04:12 PM

大陸下啲八成
香港下跌七成不出為奇
作者: 胡三刀     時間: 2021-9-20 04:13 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
買平樓機會
作者: lung_block     時間: 2021-9-20 04:29 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
地產商利潤跌10%..唔等於樓價跌10%...
供應要增加->香港建築工人,資源有限->建築成本大增->地產商利潤減..

一手樓價=地價+建築成本+地產商利潤..
可能最終一手樓價跌好少...
作者: panda009     時間: 2021-9-20 04:31 PM

引用:
原帖由 lung_block 於 2021-9-20 04:29 PM 發表


地產商利潤跌10%..唔等於樓價跌10%...
供應要增加->香港建築工人,資源有限->建築成本大增->地產商利潤減..

一手樓價=地價+建築成本+地產商利潤..
可能最終一手樓價跌好少...
好簡單,配合大陸民工來港大量起樓就得,大陸工人多到無工開,又平香港一大節
作者: MuTeKi     時間: 2021-9-20 04:37 PM

引用:
原帖由 lung_block 於 2021-9-20 04:29 PM 發表


地產商利潤跌10%..唔等於樓價跌10%...
供應要增加->香港建築工人,資源有限->建築成本大增->地產商利潤減..

一手樓價=地價+建築成本+地產商利潤..
可能最終一手樓價跌好少...
你睇下我呢個回覆, 建築成本, 可以做到好低

https://finance.discuss.com.hk/v ... 564448#pid540564448
作者: kokoko     時間: 2021-9-20 04:41 PM

引用:
原帖由 panda009 於 2021-9-20 04:31 PM 發表


好簡單,配合大陸民工來港大量起樓就得,大陸工人多到無工開,又平香港一大節
起新機場時,都有請大批外勞
外勞係一個偽命題
作者: IPUser     時間: 2021-9-20 04:45 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
X哥呢?
作者: kokoko     時間: 2021-9-20 04:53 PM

長實集團     -9.317%
作者: philipccl     時間: 2021-9-20 04:59 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
好啊!
作者: fb4ac05518900b     時間: 2021-9-20 04:59 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
十個percent咁少呀 他朝人人有屋住 個個係業主 條租都唔知跌到去咩位 根本住家樓個價值幾多錢而家我都唔識估
作者: CC_CHAN256     時間: 2021-9-20 05:00 PM

A A仲死撑话阿爺冇约見地產商........喎
作者: 2015加25     時間: 2021-9-20 05:02 PM

佢地股價跌唔係要樓價追返
作者: sunday8999     時間: 2021-9-20 05:10 PM

引用:
原帖由 lung_block 於 2021-9-20 16:29 發表


地產商利潤跌10%..唔等於樓價跌10%...
供應要增加->香港建築工人,資源有限->建築成本大增->地產商利潤減..

一手樓價=地價+建築成本+地產商利潤..
可能最終一手樓價跌好少...
阿爺要共富 即係話依幾十年佢地賺既賺夠了 要嘔返出黎 佢試下搵個會計師去同阿爺計 profit margin 睇下會點
作者: 香港宇宙的馬桶     時間: 2021-9-20 05:22 PM

點解咁零丁跌11%?點解唔係10%?12%?15%?20%?你點計出黎?
作者: plover     時間: 2021-9-20 05:39 PM

引用:
原帖由 laai 於 2021-9-20 03:55 PM 發表

跌唔落你賠差價?
好快即係幾時?
【業主急售】股市洗倉、私樓去貨慢 天后業主「走為上著」 低估價兩成狠沽柏景臺 分享至 樓市 Sep 20 2021 - 11:15

文章版權為新傳媒集團所擁有,原文請按: https://www.edigest.hk/321212/?u ... ium=Content-Copy_ED
作者: michael     時間: 2021-9-20 05:46 PM

中央只是不再容忍香港有"土地壟斷"行為 , 並不是要樓價跌
作者: carters     時間: 2021-9-20 05:56 PM

引用:
原帖由 michael 於 2021-9-20 05:46 PM 發表

中央只是不再容忍香港有"土地壟斷"行為 , 並不是要樓價跌
現時的高樓價建基於供應短缺基礎上, 基本因素如果轉變不跌好難
作者: 另一個天堂     時間: 2021-9-20 06:43 PM

好老實,買唔到嘅始終買唔到
作者: geneviee     時間: 2021-9-20 06:47 PM

引用:
原帖由 lung_block 於 2021-9-20 04:29 PM 發表


地產商利潤跌10%..唔等於樓價跌10%...
供應要增加->香港建築工人,資源有限->建築成本大增->地產商利潤減..

一手樓價=地價+建築成本+地產商利潤..
可能最終一手樓價跌好少...
中央就係要佢哋蝕住賣,回饋社會
作者: 海灣宇宙     時間: 2021-9-20 06:49 PM

跌計跌30-50%
作者: michael     時間: 2021-9-20 07:10 PM

平價樓幾多年後會出現?😄
作者: 最愛收息股     時間: 2021-9-20 07:27 PM

支持等下先
作者: clogalaxy     時間: 2021-9-20 07:32 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
香討真係好多高手
作者: 風翔萬里     時間: 2021-9-20 07:38 PM

引用:
原帖由 MuTeKi 於 2021-9-20 04:37 PM 發表


你睇下我呢個回覆, 建築成本, 可以做到好低

https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30173528&page=13&pid=540564448#pid540564448
點解你唔上去內地四綫城市買?香港一成價錢。唔使等跌。
作者: cloclo2007     時間: 2021-9-20 07:41 PM

甘,黃藍都上街又點算
作者: 福建一幫     時間: 2021-9-20 08:01 PM

引用:
原帖由 胡三刀 於 2021-9-20 04:13 PM 發表


買平樓機會
不可能:
若樓價大跌, 銀行call loan, 失業, 燒炭…
樓價若大跌, 人工肯定都跌, 你估到時候
D地盤扎鐵佬會唔會上街先?…
作者: 胡三刀     時間: 2021-9-20 08:25 PM

引用:
原帖由 福建一幫 於 2021-9-20 08:01 PM 發表


不可能:
若樓價大跌, 銀行call loan, 失業, 燒炭…
樓價若大跌, 人工肯定都跌, 你估到時候
D地盤扎鐵佬會唔會上街先?…
樓價唔跌,點上車?上到車都一世做樓奴航空業大把人失業,旅遊業,零售業,無遊客無收入,有無人上街
近五年樓價升50%,最低工資呢5年升咗幾多? 樓是要來住,不是要來炒的

[ 本帖最後由 胡三刀 於 2021-9-20 08:28 PM 編輯 ]
作者: 股市屠夫     時間: 2021-9-20 08:34 PM

跌11%有幾多?短時間內供不應求好難大跌
作者: kk2964     時間: 2021-9-20 09:35 PM

跌?業主封盤?
作者: sunday8999     時間: 2021-9-20 10:52 PM

引用:
原帖由 福建一幫 於 2021-9-20 20:01 發表


不可能:
若樓價大跌, 銀行call loan, 失業, 燒炭…
樓價若大跌, 人工肯定都跌, 你估到時候
D地盤扎鐵佬會唔會上街先?…
上街有國安法 唔驚
作者: yyyymmdd     時間: 2021-9-20 11:03 PM

中央話新規矩
就梗係唔止跌兩成啦
作者: 大寶二寶     時間: 2021-9-20 11:10 PM



繼續ff喇

圖片附件: 20210920_230845.jpg (2021-9-20 11:10 PM, 455.38 KB) / 該附件被下載次數 0
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=12695071


作者: banjo.     時間: 2021-9-20 11:18 PM

唔L信.
作者: dragonraja52     時間: 2021-9-20 11:19 PM

不如用中原指數圖對比下地產商股價圖
就發現兩者從來都無關係
作者: 阿爾拔     時間: 2021-9-20 11:43 PM

引用:
原帖由 香港宇宙的馬桶 於 2021-9-20 05:22 PM 發表

點解咁零丁跌11%?點解唔係10%?12%?15%?20%?你點計出黎?
磚家都唔識計,佢識條撚咩,斷鳩估無辛苦就真!
作者: plover     時間: 2021-9-21 02:09 AM

引用:
原帖由 kk2964 於 2021-9-20 09:35 PM 發表

跌?業主封盤?
封盤讓地產商货尾先走?🤣🤣🤣
作者: plover     時間: 2021-9-21 02:11 AM

引用:
原帖由 大寶二寶 於 2021-9-20 11:10 PM 發表

12695071

繼續ff喇
暗示,明示,訓斥都唔算消息,言語偽術姐。
作者: kk2964     時間: 2021-9-21 01:24 PM

个个都唔撚明,地產商囤積用地,由而家開始搞,幾時先起好樓?十年八年後?而家樓價會冧咩?荒謬!
作者: morgan     時間: 2021-9-21 11:31 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
醒未或是饮醉??
://m.discuss.com.hk/index.php?action=thread&tid=30179261
作者: yeunga13     時間: 2021-9-21 11:37 PM

香港地産佬已經無得走架
作者: TTTYYYUUU     時間: 2021-9-22 12:46 AM

大陸就快支持唔著
作者: 今天懷舊的老爺     時間: 2021-9-22 01:46 AM

人工相應地跌架喎,唔好拉
作者: Sohaboy     時間: 2021-9-22 09:55 AM

係就好!又有買貨機會
作者: kk2964     時間: 2021-9-22 01:07 PM

燒藥丸強調樓價跌兩成,不可信,收地起樓要時間,又係一個明顯拖延對策,所以除非執行空置稅,否則樓價平穩過渡
作者: mlf707a     時間: 2021-9-22 01:11 PM

跌4成走唔甩🤔
作者: 急焦長長壽包     時間: 2021-9-22 02:16 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
你慢慢等
作者: 海灣宇宙     時間: 2021-9-22 02:38 PM

起馬30%
作者: 旺季高主題

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: yyyymmdd     時間: 2021-9-22 03:59 PM

走得快好世界
作者: hong0460     時間: 2021-9-22 10:28 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
樓價恐冧三成
作者: ericho0521     時間: 2021-9-23 03:36 PM

大牛市巳結束。。。
作者: appleblackapple     時間: 2021-9-23 04:26 PM

一律建議租住先,等佢跌
作者: 海灣宇宙     時間: 2021-9-23 04:30 PM

香港人有救了
作者: 127289155     時間: 2021-9-23 04:35 PM

引用:
原帖由 appleblackapple 於 2021-9-23 04:26 PM 發表

一律建議租住先,等佢跌
租住先米代表唔駛跌
作者: 海灣宇宙     時間: 2021-9-23 09:09 PM

支持樓價跌
作者: 雨中花花榴槤     時間: 2021-9-23 09:58 PM

引用:
原帖由 sunny2020 於 2021-9-20 03:52 PM 發表

新地,-9%
新世界,-10%
恒基,-11%
信置,-8%

樓價好快會跟隨急跌
樓價急跌係基層嘅惡夢開始
作者: yyyymmdd     時間: 2021-9-23 10:22 PM

我中央要跌邊個夠膽抗命




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