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標題: [地產新聞轉載] 地產代理吹水唔抹嘴 網民細數吹得最大嘅說話 [打印本頁]

作者: ch_margaux     時間: 2021-9-12 05:31 PM

鄉土班垃圾aa最叻就係靠吹,特別係白石角同py嗰班。

地產代理行業多勞多得,不少代理「靠把口」搵食,游說買家入市,除了介紹物業推介樓盤、幫業主買家講價外,亦會講解整個社區未來發展規劃。有網民在討論區上談論,細數聽過地產代理「吹水」吹得最大的說話。

有網民提出「白石角站」。政府分別在2012年及2013年進行了兩個階段的公眾諮詢,均收到於東鐵線上白石角一帶增設鐵路站的建議。政府曾委託工程顧問評估有關建議,分析認為當時沒有足夠的運輸需求量支持,財務表現和經濟效益均屬欠佳,因此未有納入《鐵路發展策略2014》之內,導致白石角港鐵站一直「只聞樓梯響」。

亦有網民聽過代理講「風水靚地先拎嚟做墳場」。事實上,發展商推售樓盤時亦講過類似說話。例如長實執行董事趙國雄在2014年推售大埔嵐山時曾表示,有墳墓可以證明是風水地,更值得考慮。前九建市務及銷售部總經理楊聰永在2015年推售香港仔登峰‧南岸亦指出,樓盤後面有祖先庇祐,地靈人傑。


https://ps.hket.com/article/2911486?r=mcsdfb3
作者: CC_CHAN256     時間: 2021-9-12 05:46 PM

AA最叻引買家高追貴樓,食煙,講粗口,以及打交
作者: 買恆大已發達

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 寒冬富有蝦仁     時間: 2021-9-12 05:53 PM

死老千
作者: ch_margaux     時間: 2021-9-12 05:54 PM

少俠兄,有無咩要補充?



圖片附件: discuss2_1589340829457.png (2021-9-12 05:54 PM, 67.16 KB) / 該附件被下載次數 2
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=12673292


作者: 天邊海角     時間: 2021-9-12 06:11 PM

「風水靚地先拎嚟做墳場」
咁都噏得出
作者: 天邊海角     時間: 2021-9-12 06:12 PM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-12 05:52 PM 發表

應該學大陸咁取消中介行業👏👏👏👏👏👍
香港需要學習
作者: 仲夏有作業     時間: 2021-9-12 06:48 PM

飯碗係呃番嚟㗎
作者: 買恆大已發達

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作者: 天邊海角     時間: 2021-9-12 07:39 PM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-12 07:34 PM 發表


限制每單交易只可收5000蚊佣金

👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏👏
啱呀 律師費都係幾千蚊
作者: 買恆大已發達

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作者: 買恆大已發達

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作者: kokoko     時間: 2021-9-12 08:01 PM

沒有最大, 只有更大 
作者: 豬頭BB     時間: 2021-9-12 08:04 PM

明明回報得2里,就講到3里,AA正臭貨
作者: kwma     時間: 2021-9-12 08:10 PM

引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-9-12 05:31 PM 發表

鄉土班垃圾aa最叻就係靠吹,特別係白石角同py嗰班。

地產代理行業多勞多得,不少代理「靠把口」搵食,游說買家入市,除了介紹物業推介樓盤、幫業主買家講價外,亦會講解整個社區未來發展規劃。有網民在討論區上談論,細數聽過地產代理「吹水」吹得最大的說話。

有網民提出「白石角站」。政府分別在2012年及2013年進行了兩個階段的公眾諮詢,均收到 ...
吹水区認真你書烏
作者: kokoko     時間: 2021-9-12 08:28 PM




作者: oodanieloo     時間: 2021-9-12 09:13 PM

aa日日開假盤都冇人捉啦
作者: 即刻珍貴的馬     時間: 2021-9-12 09:30 PM

叫人買康城果班aa先絕....想人死
作者: Emma1234     時間: 2021-9-12 10:20 PM

引用:
原帖由 天邊海角 於 2021-9-12 07:39 PM 發表


啱呀 律師費都係幾千蚊
班律師好憎AA架。我有aa朋友話,律師開口小爆做餐死每單先搵果萬幾蚊,做aa做成一間屋分咁多commission 不過香港有質素既aa真係唔多。
作者: tungsingyiuyeu     時間: 2021-9-12 10:20 PM

引用:
原帖由 即刻珍貴的馬 於 2021-9-12 09:30 PM 發表

叫人買康城果班aa先絕....想人死
點解?
作者: 一人行     時間: 2021-9-12 10:58 PM

前面唔會填海,永久海景
作者: chriswonghihi     時間: 2021-9-13 12:48 AM

買樓其實要靠自己判斷,人地講乜都有自由㗎
作者: 大圍宝叔     時間: 2021-9-13 02:43 AM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-12 05:52 PM 發表

應該學大陸咁取消中介行業👏👏👏👏👏👍
你對!揾一個有實力平台,再加埋律師做支援!一定得!
作者: 買恆大已發達

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作者: thunderpig     時間: 2021-9-13 06:53 AM

地產商講嘢咪一樣,讓人心曠神怡嘅堆填區,都好經典😂😂
作者: hkboy     時間: 2021-9-13 07:23 AM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-12 05:52 PM 發表

應該學大陸咁取消中介行業👏👏👏👏👏👍
宜家資信發達,買家已經可以自己上網做功課,唔明點解要搵地產代理
作者: himhim68     時間: 2021-9-13 07:29 AM

果層樓火災 燒死一對母子 ,
AA 話係孝子

做唔到樓按 , 佣金照收架,
真係為左成交 吹得就吹
作者: yourname     時間: 2021-9-13 07:58 AM

唔吹邊有客買
作者: ATA0075     時間: 2021-9-13 08:02 AM

人地話,搵食遮,牛唔飲水
作者: 天生野生的妹頭     時間: 2021-9-13 08:25 AM

引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2021-9-12 05:46 PM 發表

AA最叻引買家高追貴樓,食煙,講粗口,以及打交
捂住良心去騙人。
作者: 仲夏清涼的牛     時間: 2021-9-13 08:31 AM

明明已經贵過好多地區仲話低水
作者: JNC117     時間: 2021-9-13 08:34 AM

引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2021-9-12 05:46 PM 發表

AA最叻引買家高追貴樓,食煙,講粗口,以及打交
床單 , 有冇呢樣野?
作者: 央走     時間: 2021-9-13 08:44 AM

引用:
原帖由 thunderpig 於 2021-9-13 06:53 AM 發表

地產商講嘢咪一樣,讓人心曠神怡嘅堆填區,都好經典😂😂
噢,你帝搜副
作者: 半夜清涼的主席     時間: 2021-9-13 08:52 AM

寧願比AA老點好過車都未上做租淡
作者: JJJtai     時間: 2021-9-13 09:07 AM

樓價跌梗,你想放要減。
回應:咁封盤啦,我都日日睇緊樓,換樓冇人減價放俾我喎。
作者: 冗員七號     時間: 2021-9-13 09:21 AM

佢地就算在香討也是19區互毆, 互相唱衰其他區
作者: cosmo     時間: 2021-9-13 09:51 AM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-12 07:34 PM 發表


限制每單交易只可收5000蚊佣金

👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏👏
我都覺得抽1%太誇張,應該要有上限。例如抽1%, 幾多萬內成交就一個上限。
作者: tungsingyiuyeu     時間: 2021-9-13 10:04 AM

引用:
原帖由 JNC117 於 2021-9-13 08:34 AM 發表


床單 , 有冇呢樣野?
我見好多女AA個樣一係唔得就係C9, 俾你都唔要啦
作者: disclaimer18

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作者: kokoko     時間: 2021-9-13 11:03 AM




作者: 瑜玎     時間: 2021-9-13 11:51 AM

早幾年或者早十幾年所謂比AA 呃左買樓既人, 有邊幾個今日無賺到錢?
作者: 雨中富有薯仔

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作者: 雨中富有薯仔

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作者: tungsingyiuyeu     時間: 2021-9-13 12:39 PM

引用:
原帖由 雨中富有薯仔 於 2021-9-13 11:52 AM 發表


香討真實事例:


康城AA打手:
冇商場嗰陣:冇問題,有網購有熊貓,樓價一定升!
有個垃圾商場仔嗰陣:掂呀,吸引好多外區人嚟,樓價又一定升!
冇公屋嗰陣,純私樓,樓價一定升!
有公屋嗰陣,配套一定會更加齊,樓價又一定升!


啟德AA打手:
可能有單軌就狗吹一輪,好方便呀好正呀!
冇單軌就狗吹冇影響,仲會令樓價升添,啟德AA打手話交通唔方便先係賣點嚟!


有咩 ...
其實AA係唔係要上吹水COURSE?
點解D AA吹口既野基本上都係一樣?
作者: 雨中富有薯仔

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作者: 雨中富有薯仔

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作者: 一個中國人!     時間: 2021-9-13 02:21 PM

引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-9-12 05:31 PM 發表

鄉土班垃圾aa最叻就係靠吹,特別係白石角同py嗰班。

地產代理行業多勞多得,不少代理「靠把口」搵食,游說買家入市,除了介紹物業推介樓盤、幫業主買家講價外,亦會講解整個社區未來發展規劃。有網民在討論區上談論,細數聽過地產代理「吹水」吹得最大的說話。

有網民提出「白石角站」。政府分別在2012年及2013年進行了兩個階段的公眾諮詢,均收到 ...
我遇過嘅AA都好幫得手
作者: 雨中富有薯仔

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作者: 瑜玎     時間: 2021-9-13 02:52 PM

乜行業都有害群之馬, 自己執生仲好啦, 人地講乜就信呀?
作者: 雨中富有薯仔

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作者: hingfai709a     時間: 2021-9-13 03:36 PM

"有墳墓可以證明是風水地"
對, 比死人住就最啱
作者: 豬頭BB     時間: 2021-9-13 03:55 PM

樓市不會跌,跌左遲早升返
作者: 豬頭BB     時間: 2021-9-13 03:56 PM

供唔掂叫個女丶老婆出嚟做
作者: frankielam888     時間: 2021-9-13 04:59 PM

限制每單交易只可收500蚊佣金 
作者: IPUser     時間: 2021-9-13 05:30 PM

引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-9-12 05:31 PM 發表

鄉土班垃圾aa最叻就係靠吹,特別係白石角同py嗰班。

地產代理行業多勞多得,不少代理「靠把口」搵食,游說買家入市,除了介紹物業推介樓盤、幫業主買家講價外,亦會講解整個社區未來發展規劃。有網民在討論區上談論,細數聽過地產代理「吹水」吹得最大的說話。

有網民提出「白石角站」。政府分別在2012年及2013年進行了兩個階段的公眾諮詢,均收到 ...
唔好咁講,人地話自己唔係白石角AA, 係業主

20年後可能真係有地鐵呢 又或者30年後
作者: IPUser     時間: 2021-9-13 05:31 PM

引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-9-12 05:54 PM 發表

少俠兄,有無咩要補充?

經典
作者: wuusolo     時間: 2021-9-13 05:31 PM

引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-9-12 05:31 PM 發表

鄉土班垃圾aa最叻就係靠吹,特別係白石角同py嗰班。

地產代理行業多勞多得,不少代理「靠把口」搵食,游說買家入市,除了介紹物業推介樓盤、幫業主買家講價外,亦會講解整個社區未來發展規劃。有網民在討論區上談論,細數聽過地產代理「吹水」吹得最大的說話。

有網民提出「白石角站」。政府分別在2012年及2013年進行了兩個階段的公眾諮詢,均收到 ...
墳場虫子訓墳場
作者: wuusolo     時間: 2021-9-13 05:33 PM

913 戶口
作者: wuusolo     時間: 2021-9-13 05:34 PM

要幾膠先可以講[買恆大已發達]
作者: woodydavid     時間: 2021-9-13 07:45 PM

立例發展商要直接賣俾買家。
作者: kokoko     時間: 2021-9-13 08:47 PM




作者: 冗員七號     時間: 2021-9-14 09:32 AM

引用:
原帖由 kokoko 於 2021-9-13 08:47 PM 發表



https://static01-proxy.hket.com/res/v3/image/content/2910000/2911486/AA09_GP_1024.jpg
通常哩D換來俾人問候全家
作者: kokoko     時間: 2021-9-14 11:33 AM




作者: Crystalbbb     時間: 2021-9-14 01:54 PM

引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-9-12 05:31 PM 發表

鄉土班垃圾aa最叻就係靠吹,特別係白石角同py嗰班。

地產代理行業多勞多得,不少代理「靠把口」搵食,游說買家入市,除了介紹物業推介樓盤、幫業主買家講價外,亦會講解整個社區未來發展規劃。有網民在討論區上談論,細數聽過地產代理「吹水」吹得最大的說話。

有網民提出「白石角站」。政府分別在2012年及2013年進行了兩個階段的公眾諮詢,均收到 ...
明明前面工廈將會拆卸重建三幢公屋, aa 話單位擁永久開揚樓景.
作者: 劉伶     時間: 2021-9-14 04:52 PM

賺硬、升硬、買到就賺咗.....
作者: 寒冬硬硬的結他     時間: 2021-9-15 03:08 AM

引用:
原帖由 hkboy 於 2021-9-13 07:23 AM 發表


宜家資信發達,買家已經可以自己上網做功課,唔明點解要搵地產代理
要有一個幫我篩選租客嘅AA.但我一年都吾會搵佢一次。
資訊發達,但你仍是新手買家時。便需要瞎公竹。
負責賣樓推銷要職員。但地產發展商不會月月賣樓。人工成本轉向:買家。
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:24 AM

引用:
原帖由 天邊海角 於 2021-9-12 06:11 PM 發表

「風水靚地先拎嚟做墳場」
咁都噏得出
其實真係風水寶地先會拎黎做墳場
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:24 AM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-12 05:52 PM 發表

應該學大陸咁取消中介行業👏👏👏👏👏👍
大陸幾時取消左?
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:25 AM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-12 07:44 PM 發表

學大陸咁 成立官立交易平台

取締中介!!
咪有house28羅
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:26 AM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-12 07:43 PM 發表


律師責任重大

讀law好辛九苦!
不如你試下揾個租客先啦,你估揾租客容易
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:30 AM

引用:
原帖由 即刻珍貴的馬 於 2021-9-12 09:30 PM 發表

叫人買康城果班aa先絕....想人死
傻仔,你知唔知LP6無人買果陣有幾平丫?
加左價抽到痴左線果陣又賣幾錢?
而家夠3年啲二手又執緊幾錢丫?
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:31 AM

引用:
原帖由 Emma1234 於 2021-9-12 10:20 PM 發表


班律師好憎AA架。我有aa朋友話,律師開口小爆做餐死每單先搵果萬幾蚊,做aa做成一間屋分咁多commission 不過香港有質素既aa真係唔多。
唔係喎,我同啲律師好fd
仲一齊食飯,互相介紹客人
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:31 AM

引用:
原帖由 tungsingyiuyeu 於 2021-9-12 10:20 PM 發表


點解?
因為佢無知
唔知人地執緊錢
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:32 AM

引用:
原帖由 大圍宝叔 於 2021-9-13 02:43 AM 發表


你對!揾一個有實力平台,再加埋律師做支援!一定得!
House28
律師樓一般自己有(如果你有買樓經驗🤫)
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:33 AM

引用:
原帖由 thunderpig 於 2021-9-13 06:53 AM 發表

地產商講嘢咪一樣,讓人心曠神怡嘅堆填區,都好經典😂😂
事實係果幾期啲康城都賺錢賺到笑😳
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:34 AM

引用:
原帖由 hkboy 於 2021-9-13 07:23 AM 發表


宜家資信發達,買家已經可以自己上網做功課,唔明點解要搵地產代理
你上網做下功課咪知點解羅
試下唔好揾agent,靠自己買一次樓黎睇下
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:37 AM

引用:
原帖由 JNC117 於 2021-9-13 08:34 AM 發表


床單 , 有冇呢樣野?
有掛,不過真心問一句
點解一定要向依個方向諗?
咁保險有無床單?賣車賣船賣廣告咁多行都係agent
定係做地產啲女性就要比你睇低一層?
男女平等,唔該你講野尊重少少
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:38 AM

引用:
原帖由 半夜清涼的主席 於 2021-9-13 08:52 AM 發表

寧願比AA老點好過車都未上做租淡
依到大把未買過樓出黎廢up啦😂
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:39 AM

引用:
原帖由 JJJtai 於 2021-9-13 09:07 AM 發表

樓價跌梗,你想放要減。
回應:咁封盤啦,我都日日睇緊樓,換樓冇人減價放俾我喎。
咁我又真係未試過咁同人傾價
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:39 AM

引用:
原帖由 cosmo 於 2021-9-13 09:51 AM 發表


我都覺得抽1%太誇張,應該要有上限。例如抽1%, 幾多萬內成交就一個上限。
國內2-3% 外國3%up
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:40 AM

引用:
原帖由 瑜玎 於 2021-9-13 11:51 AM 發表

早幾年或者早十幾年所謂比AA 呃左買樓既人, 有邊幾個今日無賺到錢?
咁都有ga,例去尖沙咀首都,荃灣🤣
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:41 AM

引用:
原帖由 tungsingyiuyeu 於 2021-9-13 12:39 PM 發表


其實AA係唔係要上吹水COURSE?
點解D AA吹口既野基本上都係一樣?
你入行了解一下咪知
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:43 AM

引用:
原帖由 豬頭BB 於 2021-9-13 03:55 PM 發表

樓市不會跌,跌左遲早升返
Um….跟據過往數據黎睇
的確係遲早升返
97年?已經過左
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:50 AM

引用:
原帖由 frankielam888 於 2021-9-13 04:59 PM 發表

限制每單交易只可收500蚊佣金 
你有咩資格咁講?500蚊?你火星人黎?
你有無做過地產代理?
如果無不如你入行試一試
我想睇下你表演500蚊一個月做30單黎睇下
我相信你一個月做到30單果時一定覺得做順豐速遞其實好舒服
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:52 AM

引用:
原帖由 frankielam888 於 2021-9-13 04:59 PM 發表

限制每單交易只可收500蚊佣金 
另外唔記得左同你講
由於你仲要同公司拆數關係
一個月30單只夠你搭公共交通工具同埋食一餐50蚊午飯,其他麻煩你返屋企食
作者: 即刻珍貴的馬     時間: 2021-9-15 08:09 AM

引用:
原帖由 其靁虺虺 於 2021-9-15 03:30 AM 發表


傻仔,你知唔知LP6無人買果陣有幾平丫?
加左價抽到痴左線果陣又賣幾錢?
而家夠3年啲二手又執緊幾錢丫?
傻仔無單開?
所以話...買新盤唔退9成果個真係傻仔。
作者: 豬頭BB     時間: 2021-9-15 10:13 AM

引用:
原帖由 其靁虺虺 於 2021-9-15 03:43 AM 發表


Um….跟據過往數據黎睇
的確係遲早升返
97年?已經過左
無人知未來,試諗下你處於97年,日日擔驚受怕。唔係人人可以過到。
作者: 豬頭BB     時間: 2021-9-15 10:19 AM

引用:
原帖由 其靁虺虺 於 2021-9-15 03:43 AM 發表


Um….跟據過往數據黎睇
的確係遲早升返
97年?已經過左
97、2000、2003、2008丶2010長達13年點頂呀
作者: 買恆大已發達

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:16 PM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-15 10:58 AM 發表


有樓會易啲

你無当然難!
你根本就唔識😂
我叫你幫人揾租客丫
睇下易唔易丫
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:17 PM

引用:
原帖由 豬頭BB 於 2021-9-15 10:19 AM 發表


97、2000、2003、2008丶2010長達13年點頂呀
你頂唔到姐,大把人頂到😂
而家有一大班人都無借銀行按揭就係頂返黎
70/80年代頂到而家都大有人在😂
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:19 PM

引用:
原帖由 即刻珍貴的馬 於 2021-9-15 08:09 AM 發表


傻仔無單開?
所以話...買新盤唔退9成果個真係傻仔。
傻仔唔該你睇下你講乜先啦
你話aa叫人買康城想人死
我答你乜野丫?
你閱讀理解能力係咪0分?
我答你好多人唔知執左幾多錢丫
至於我有無單開唔需要回應你
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 03:21 PM

引用:
原帖由 豬頭BB 於 2021-9-15 10:13 AM 發表


無人知未來,試諗下你處於97年,日日擔驚受怕。唔係人人可以過到。
你講得岩,真係唔係人人過到
但真係有好多人都過到
而我同你講係從過往歷史黎睇,事實係都升得返
同過唔過到係2個問題黎
作者: 買恆大已發達

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作者: tungsingyiuyeu     時間: 2021-9-15 03:40 PM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-15 03:37 PM 發表


好X易喎

19AA成日打黎問盤

沙田市中心 單二房

收緊14000/月
佢係AA,你話佢19
作者: 屋企食安     時間: 2021-9-15 03:46 PM

風水靚地先拎嚟做墳場?
作者: goodlook     時間: 2021-9-15 03:56 PM

AA吹完後你問下佢有無持有物業MA
佢可能會答無持有物業


佢好希望你成交有佣可以交租幫業主供樓
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 04:30 PM

引用:
原帖由 買恆大已發達 於 2021-9-15 03:37 PM 發表


好X易喎

19AA成日打黎問盤

沙田市中心 單二房

收緊14000/月
打黎問盤炸😂你估真係幫你揾客咩
十個有九個都係打黎睇下你買唔買樓
仲有,唔係討論緊你層樓易唔易租丫聰明
作者: 豬頭BB     時間: 2021-9-15 04:30 PM

引用:
原帖由 其靁虺虺 於 2021-9-15 03:21 PM 發表


你講得岩,真係唔係人人過到
但真係有好多人都過到
而我同你講係從過往歷史黎睇,事實係都升得返
同過唔過到係2個問題黎
有時好難講,日本一跌就幾拾年
作者: 其靁虺虺     時間: 2021-9-15 04:34 PM

引用:
原帖由 豬頭BB 於 2021-9-15 04:30 PM 發表


有時好難講,日本一跌就幾拾年
你講得岩丫,未來真係好難講,大家都係估估下
但過去啲數據就無花無假
同埋好難用日本黎做比較
文化都唔同
佢地點解跌左咁耐?同政府政策有無關係?
佢地啲二手樓會折舊,但啲地會升值
咁又代表咩?
唔可以單一睇表面層樓跌左就算




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