Board logo

標題: [新盤][租務][樓宇按揭] 100萬 [打印本頁]

作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 11:58 AM

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
作者: 望見巨乳P圖    時間: 2021-4-17 12:12 PM

留返交租
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 12:17 PM

引用:
原帖由 望見巨乳P圖 於 2021-4-17 12:12 PM 發表

留返交租
真係冇希望?🥺🥺
作者: 望見巨乳P圖    時間: 2021-4-17 12:20 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 12:17 PM 發表


真係冇希望?🥺🥺

作者: 輪大碩士仔    時間: 2021-4-17 12:20 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 12:17 PM 發表


真係冇希望?🥺🥺
足夠交印花稅
作者: 望見巨乳P圖    時間: 2021-4-17 12:20 PM

五百萬現金勉強可以
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 12:22 PM

引用:
原帖由 望見巨乳P圖 於 2021-4-17 12:20 PM 發表


唉,公屋又冇份,居屋又唔中。。。。
完了吧!
作者: 望見巨乳P圖    時間: 2021-4-17 12:26 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 12:22 PM 發表


唉,公屋又冇份,居屋又唔中。。。。
完了吧!
未夠實力真係唔好學人買樓
可以租住先㗎嘛
作者: comicparty    時間: 2021-4-17 12:27 PM

夾埋親戚朋友上
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 12:32 PM

引用:
原帖由 望見巨乳P圖 於 2021-4-17 12:26 PM 發表


未夠實力真係唔好學人買樓
可以租住先㗎嘛
租緊! 但覺得幫人供樓咁。
作者: 望見巨乳P圖    時間: 2021-4-17 12:35 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 12:32 PM 發表


租緊! 但覺得幫人供樓咁。
係咁㗎啦 有邊個唔係咁捱上嚟
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 12:39 PM

引用:
原帖由 望見巨乳P圖 於 2021-4-17 12:35 PM 發表


係咁㗎啦 有邊個唔係咁捱上嚟
都係。 只係心理好難平衡,
想買,又買唔起,都唔想做樓奴。冇晒生活。
只係香港呢個地方會逼到人租又唔係買又唔係
作者: 油站進擊的雞翼    時間: 2021-4-17 12:45 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
月入三萬的都有人住緊寶翠園

最緊要唔好絕望,心死甚至害人,唔死無用!

不過,購買力外,你都有要求。
目標大概係你租果度!其他的自己找資料!
作者: 望見巨乳P圖    時間: 2021-4-17 12:45 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 12:39 PM 發表


都係。 只係心理好難平衡,
想買,又買唔起,都唔想做樓奴。冇晒生活。
只係香港呢個地方會逼到人租又唔係買又唔係
明白做租租嘅心理係好難平衡 睇開啲啦! 命中得一百何來求一千呢? 慢慢嚟啦
作者: 望見巨乳P圖    時間: 2021-4-17 12:47 PM

千祈唔好聽aa亂講嘢 你上唔上到會 佢都有佣收 佢哋最樂意就係見到啲買家撻訂
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 12:47 PM

引用:
原帖由 油站進擊的雞翼 於 2021-4-17 12:45 PM 發表


月入三萬的都有人住緊寶翠園

最緊要唔好絕望,心死甚至害人,唔死無用!

不過,購買力外,你都有要求。
目標大概係你租果度!其他的自己找資料!
多謝你! 都唔會絕望,係麻木。。。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 12:49 PM

引用:
原帖由 望見巨乳P圖 於 2021-4-17 12:47 PM 發表

千祈唔好聽aa亂講嘢 你上唔上到會 佢都有佣收 佢哋最樂意就係見到啲買家撻訂
收到!搭埋心水等中居屋等中六合彩算。
哈哈
作者: 不基委屈的P圖    時間: 2021-4-17 01:13 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 12:32 PM 發表


租緊! 但覺得幫人供樓咁。
好慘,租金月月支出
作者: 油站進擊的雞翼    時間: 2021-4-17 01:15 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 12:47 PM 發表


多謝你! 都唔會絕望,係麻木。。。
有些朋友吃飯叫好多餸,但唔敢點食,要求喝酒時氣氛熱鬧,但唔敢點飲。年輕又何只值一球呢?

我亦曾認識一位人兄,part time 都超三十萬年!
如果你想追,不跟大隊外,很多正規方法!
作者: omega2000    時間: 2021-4-17 01:23 PM

上咗車先其實重要,但真係難.... 四百內
作者: 海邊遇到了黑頭    時間: 2021-4-17 01:24 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
4百萬樓下嘅樓
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 01:27 PM

引用:
原帖由 不基委屈的P圖 於 2021-4-17 01:13 PM 發表


好慘,租金月月支出
係呀,冇辦法。
低不成高不就
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 01:28 PM

引用:
原帖由 omega2000 於 2021-4-17 01:23 PM 發表

上咗車先其實重要,但真係難.... 四百內
見人哋講緊700萬樓,俾一成首期。
我仲傻傻地覺得100都好過70果d...
但供死。。。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-17 01:28 PM

引用:
原帖由 海邊遇到了黑頭 於 2021-4-17 01:24 PM 發表


4百萬樓下嘅樓
等我睇下先。。。
作者: omega2000    時間: 2021-4-17 01:49 PM

其實樓主再等既話你就上唔到車了!
因為QE無限印錢,錢貶值而變相樓升值!
到時你要由$100 > 150/200萬.....人工要30k >40k 先買到相等的樓了!
始終歷史數據證明,QE印錢就是這樣!人人手中都多了貶值的金錢,但樓係有限無可能無成本去無限起樓,發展商投地更貴,政府抽水更高,無可能蝕錢賣樓!!!
先試找四百萬內的樓上車起碼手中的錢唔洗再貶值!以前$3都有個包吃,現在都升到$10,現在冇理由可能想到$5賣個包比你掛
作者: 不基委屈的P圖    時間: 2021-4-17 01:51 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 01:27 PM 發表


係呀,冇辦法。
低不成高不就
買到既,長沙灣 旺角 太子 黃大仙 300尺下以舊樓,遠啲就大埔 元朗 屯門,想新樓就要開放式!
作者: 鐵路嘅牛油果    時間: 2021-4-17 02:47 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 01:28 PM 發表


見人哋講緊700萬樓,俾一成首期。
我仲傻傻地覺得100都好過70果d...
但供死。。。
你點過到壓測呀?
再加上你3幻人工,100幻首期,實際得50至60幻,因為你仲要計佣,稅,装修等費用
唔好亂聽AA氹,自己計好晒數先好簽名
作者: omega2000    時間: 2021-4-17 03:40 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 01:28 PM 發表


見人哋講緊700萬樓,俾一成首期。
我仲傻傻地覺得100都好過70果d...
但供死。。。
你可能用HKMA借多D上樓
作者: theirry170    時間: 2021-4-17 04:19 PM

引用:
原帖由 omega2000 於 2021-4-17 03:40 PM 發表


你可能用HKMA借多D上樓
一個人好吃力,搵多個人一齊供
作者: theirry170    時間: 2021-4-17 04:22 PM

引用:
原帖由 theirry170 於 2021-4-17 04:19 PM 發表


一個人好吃力,搵多個人一齊供
睇自己份工 穩五穩定, 一個人供完 真係冇生活, 借到幾百萬 每月都還萬中
作者: 凡間委屈的心事    時間: 2021-4-17 04:30 PM

千祈唔好計錯數!

要買到唔係唔得,但你搵唔搵到擔保人?阿哥細佬果啲,你最大問題係過唔到壓測,反而100萬一定夠比1成+佣金+印花稅果啲。
作者: easywin    時間: 2021-4-17 04:38 PM

可以買330萬樓價的樓,借7成
作者: omega2000    時間: 2021-4-17 05:06 PM

引用:
原帖由 theirry170 於 2021-4-17 04:19 PM 發表


一個人好吃力,搵多個人一齊供
無計.......... 儲錢都係會不停貶值......... 慢慢就追唔到樓價升幅
還要面對通脹...... 令樓主手中的錢更唔值錢......
而有樓的人就可以資產升值,儲錢供自己物業....未來都唔洗怕銀紙貶值問題
但要係香港住就沒辦法唔買樓............

係銀紙貶值問題,你現在有100萬過多幾年貶值20%>40%>60%.........
以前樓當佢100萬>升20%>40%>60%>80%>100%>120%>140%......
都係事實!!!
作者: 灰!!    時間: 2021-4-18 02:46 AM

430萬頂盡
作者: 貴肥肥樹枝    時間: 2021-4-18 08:07 AM

引用:
原帖由 望見巨乳P圖 於 2021-4-17 12:47 PM 發表

千祈唔好聽aa亂講嘢 你上唔上到會 佢都有佣收 佢哋最樂意就係見到啲買家撻訂
年中都唔知幾多人被d垃圾aa呃佐?
作者: 貴肥肥樹枝    時間: 2021-4-18 08:07 AM

引用:
原帖由 omega2000 於 2021-4-17 01:49 PM 發表

其實樓主再等既話你就上唔到車了!
因為QE無限印錢,錢貶值而變相樓升值!
到時你要由$100 > 150/200萬.....人工要30k >40k 先買到相等的樓了!
始終歷史數據證明,QE印錢就是這樣!人人手中都多了貶值的金錢,但樓係有限無可能無成本去無限起樓,發展商投地更貴,政府抽水更高,無可能蝕錢賣樓!!!
先試找四百萬內的樓上車起碼手中的錢唔洗再貶值!以前$3都有個包吃,現在都升到 ...
廢aa最興呢套
作者: 貴肥肥樹枝    時間: 2021-4-18 08:09 AM

樓主有3皮野個月,應該都有分析能力
唔好被d讀唔成書既廢aa扮經濟專家呃到
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:35 AM

引用:
原帖由 omega2000 於 2021-4-17 01:49 PM 發表

其實樓主再等既話你就上唔到車了!
因為QE無限印錢,錢貶值而變相樓升值!
到時你要由$100 > 150/200萬.....人工要30k >40k 先買到相等的樓了!
始終歷史數據證明,QE印錢就是這樣!人人手中都多了貶值的金錢,但樓係有限無可能無成本去無限起樓,發展商投地更貴,政府抽水更高,無可能蝕錢賣樓!!!
先試找四百萬內的樓上車起碼手中的錢唔洗再貶值!以前$3都有個包吃,現在都升到 ...
好啱呀,錢真係不斷貶值。
但諗下,400萬以下的樓,要搵保值的真係難。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:38 AM

引用:
原帖由 不基委屈的P圖 於 2021-4-17 01:51 PM 發表


買到既,長沙灣 旺角 太子 黃大仙 300尺下以舊樓,遠啲就大埔 元朗 屯門,想新樓就要開放式!
我一諗到 , 英國100萬已經買到house,
我就覺得要買開放式好慘!
知道唔可以咁比,但香港炒樓風氣造成。
馬死落地行。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:40 AM

引用:
原帖由 鐵路嘅牛油果 於 2021-4-17 02:47 PM 發表


你點過到壓測呀?
再加上你3幻人工,100幻首期,實際得50至60幻,因為你仲要計佣,稅,装修等費用
唔好亂聽AA氹,自己計好晒數先好簽名
有諗過搵人擔保。
不過我都係冇咁大個頭唔好戴咁大頂帽。
要買真係學其他人咁識,400萬下的樓。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:41 AM

引用:
原帖由 theirry170 於 2021-4-17 04:19 PM 發表


一個人好吃力,搵多個人一齊供
會,or 租左佢,減輕下。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:42 AM

引用:
原帖由 theirry170 於 2021-4-17 04:22 PM 發表


睇自己份工 穩五穩定, 一個人供完 真係冇生活, 借到幾百萬 每月都還萬中
啱,一買就要make sure你唔可以失業。
唔可以裸辭。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:43 AM

引用:
原帖由 凡間委屈的心事 於 2021-4-17 04:30 PM 發表

千祈唔好計錯數!

要買到唔係唔得,但你搵唔搵到擔保人?阿哥細佬果啲,你最大問題係過唔到壓測,反而100萬一定夠比1成+佣金+印花稅果啲。
搵到,但可能加埋先5萬左右。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:44 AM

引用:
原帖由 easywin 於 2021-4-17 04:38 PM 發表

可以買330萬樓價的樓,借7成
真係得開放式係呢啲價。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:45 AM

引用:
原帖由 omega2000 於 2021-4-17 05:06 PM 發表


無計.......... 儲錢都係會不停貶值......... 慢慢就追唔到樓價升幅
還要面對通脹...... 令樓主手中的錢更唔值錢......
而有樓的人就可以資產升值,儲錢供自己物業....未來都唔洗怕銀紙貶值問題
但要係香港住就沒辦法唔買樓............

係銀紙貶值問題,你現在有100萬過多幾年貶值20%>40%>60%.........
以前樓當佢100萬 ...
True!!!!
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:45 AM

引用:
原帖由 灰!! 於 2021-4-18 02:46 AM 發表

430萬頂盡
收到!thx
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 09:47 AM

引用:
原帖由 貴肥肥樹枝 於 2021-4-18 08:09 AM 發表

樓主有3皮野個月,應該都有分析能力
唔好被d讀唔成書既廢aa扮經濟專家呃到
OF cox la!!! 100萬真係少到乜咁。
所以先上黎問你哋。
了解現實。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 10:08 AM

想問下工業大廈or車位升值潛力如何?
作者: 曲明    時間: 2021-4-18 10:16 AM



圖片附件: 就需要更多的錢.jpg (2021-4-18 10:16 AM, 26.39 KB) / 該附件被下載次數 6
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=12267954


作者: I-HAVE    時間: 2021-4-18 10:25 AM

100萬積蓄......

買大6樓還可以
作者: 明日懷舊的P圖    時間: 2021-4-18 10:34 AM

香港的壓測係讓港人上唔到車的根本原因,同埋五成按揭也係,實情是港府唔俾你買房賺大錢哦
作者: singsingbaby    時間: 2021-4-18 10:37 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
四百萬多D買到的, 申請 白居二, 新界重有好多 居屋 兩房丶三房 都買到。
作者: gonazn    時間: 2021-4-18 10:47 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
如果可計算收入有3萬,最盡可以買400樓

可以睇吓菁雋、䨇寓、城點、嵐山、AVA 61
作者: superpeter    時間: 2021-4-18 10:49 AM

租平D嘅單位,日常節省開支儲多D$,再留意老牌屋菀,唔好諗新樓。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 10:52 AM

引用:
原帖由 singsingbaby 於 2021-4-18 10:37 AM 發表


四百萬多D買到的, 申請 白居二, 新界重有好多 居屋 兩房丶三房 都買到。
接近我想法。但我呢2年,連抽白居二都排好後。。
作者: sweetandsour    時間: 2021-4-18 11:02 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-18 10:52 AM 發表


接近我想法。但我呢2年,連抽白居二都排好後。。
用MC,400多D私楼都買到,好过比租。
作者: dawson28    時間: 2021-4-18 11:04 AM

提提你舊樓要比一半;唯有新細樓!
作者: omega2000    時間: 2021-4-18 11:10 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-18 09:35 AM 發表


好啱呀,錢真係不斷貶值。
但諗下,400萬以下的樓,要搵保值的真係難。
無計........... 但你有銀紙已經日日都在貶值...
樓供完亦係自己.... 將來亦可以按給銀行借更多錢
買樓可以新界區...... 從過去幾十年計....物業始終係最保值
因為香港地係有限,但人係無限.... 而背向大陸資金又係無限...加上金融中心,
政苦/地產姦商亦要大賺錢.... 所以無可能蝕錢賣樓....
作者: 日日精神    時間: 2021-4-18 11:11 AM

首次置業,400萬以下應該ok
作者: laguna88    時間: 2021-4-18 11:15 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
450 萬 應該可以 做9成
作者: omega2000    時間: 2021-4-18 11:21 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-18 09:45 AM 發表


True!!!!
你明就好....大家都係由過去QE一開始從而得出的數據算出來...
所以你見到大多數人富是從樓來.....而窮係無買樓.....
當然住到公屋例外..... 但你只係儲錢就必定輸通脹及貶值之上
人人都借低息錢買樓...... 因為物業太多好處....保值/升值/可按出大槓桿借錢/放租/供自己樓儲錢/抗通脹及貨幣貶值/供完是自己資產等等
作者: 超級1號    時間: 2021-4-18 11:22 AM

買樓前.想清楚.買樓要交四季差餉.兩季地税.每月管理费.還有到期大厦維修费.每月供樓會费.電费.水費.以後沒有機會.出外消费.停一停.想一想
作者: 老婆大大封了    時間: 2021-4-18 11:24 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-18 09:44 AM 發表


真係得開放式係呢啲價。
買第一間樓,就先買你負擔得起既樓,先唔好要求什麼。上咗車,你還樓貸,其實係儲錢,慳咗租金支出,樓價升,你賺溢價後,錢又儲多了,到時再換,慢慢來吧。
作者: 前往大大核心    時間: 2021-4-18 11:27 AM

$350萬樓下應該得,但就好難有呢種又平又好嘅盤
作者: onepunchman101    時間: 2021-4-18 11:30 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
居屋!
作者: 白胡子    時間: 2021-4-18 11:34 AM

屯市廣
作者: 大聚焦    時間: 2021-4-18 11:49 AM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 12:47 PM 發表


多謝你! 都唔會絕望,係麻木。。。
嫁俾我就免你供楼
作者: sesebb    時間: 2021-4-18 12:45 PM

多唔多人住?
作者: singsingbaby    時間: 2021-4-18 01:25 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-18 10:52 AM 發表


接近我想法。但我呢2年,連抽白居二都排好後。。
是不是每年有 二千個白居二 ? 有分前後的? 我以為抽到就有,抽唔到就冇, 白居二 是否等同 綠表 可買 二手居屋 不用補地價?
作者: ET0804    時間: 2021-4-18 02:52 PM

返大灣區投資
作者: comicparty    時間: 2021-4-18 03:28 PM

引用:
原帖由 超級1號 於 2021-4-18 11:22 AM 發表

買樓前.想清楚.買樓要交四季差餉.兩季地税.每月管理费.還有到期大厦維修费.每月供樓會费.電费.水費.以後沒有機會.出外消费.停一停.想一想
租樓電費.水費唔駛交?
作者: comicparty    時間: 2021-4-18 03:28 PM

引用:
原帖由 前往大大核心 於 2021-4-18 11:27 AM 發表

$350萬樓下應該得,但就好難有呢種又平又好嘅盤
有,爛唐樓,睇你敢唔敢買
作者: omega2000    時間: 2021-4-18 03:31 PM

引用:
原帖由 超級1號 於 2021-4-18 11:22 AM 發表

買樓前.想清楚.買樓要交四季差餉.兩季地税.每月管理费.還有到期大厦維修费.每月供樓會费.電费.水費.以後沒有機會.出外消费.停一停.想一想
其實唔買樓都要想清楚....
月月蝕租替業主供樓/儲唔到錢/輸通脹及貨幣貶值/輸沒把握年青時期上車機會/輸樓價升幅/輸老來沒物業在手/輸沒槓桿以低息時期借大錢買資產增值........  如到老時你才明白銀行都未必借錢比你....
你住邊到都要比電費.水費..........  政府亦有試過差餉減免等等
作者: CP-KELVIN    時間: 2021-4-18 03:31 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
算罷啦
作者: MURASAKI-14    時間: 2021-4-18 03:50 PM

引用:
原帖由 comicparty 於 2021-4-18 03:28 PM 發表


有,爛唐樓,睇你敢唔敢買
350萬我呢邊石籬或者有,但就一般都係40年樓齡單棟2百幾尺,可以過嚟睇睇,點都好這幫人供樓
作者: ginger.333    時間: 2021-4-18 03:51 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
難道沒有 1,000萬以下?,在供款與入息比率方面,每月供款不得高於月入五成。
先買細細單位。

不可能找到絕對「完美」的房子。
作者: 超級1號    時間: 2021-4-18 03:54 PM

租樓遇上失業.可即時搬細屋.同時可申請福利攞公屋.買左樓.祇好申請破產.還要找價尾數
作者: 661033    時間: 2021-4-18 04:02 PM

冇話唔得
作者: netbies    時間: 2021-4-18 04:02 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
你可以睇下立坊,樂悠居一房,我個人唔建議買開放式單位,最少要有一房當然2房最好。

[ 本帖最後由 netbies 於 2021-4-18 05:07 PM 編輯 ]
作者: 超級1號    時間: 2021-4-18 04:04 PM

買樓真係想清楚.每月供款15.000元.分25年付款.過程绝對唔可意失業.否則..
....一.
.
作者: 豆褲花    時間: 2021-4-18 04:26 PM

我月入二萬二🤣買左間480萬收租。搵屋企人擔保
作者: thunderpig    時間: 2021-4-18 05:04 PM

引用:
原帖由 鐵路嘅牛油果 於 2021-4-17 02:47 PM 發表


你點過到壓測呀?
再加上你3幻人工,100幻首期,實際得50至60幻,因為你仲要計佣,稅,装修等費用
唔好亂聽AA氹,自己計好晒數先好簽名
可以暫時住住先,DIY裝修 (用牆貼修飾下只係有限錢)

窮則變,變則通

唔知樓主幾歲同埋每月儲到幾多錢?
作者: 超級珍貴的留言    時間: 2021-4-18 05:05 PM

引用:
原帖由 豆褲花 於 2021-4-18 04:26 PM 發表

我月入二萬二🤣買左間480萬收租。搵屋企人擔保
請問比左幾多首期銀行先批?
作者: 豆褲花    時間: 2021-4-18 05:17 PM

引用:
原帖由 超級珍貴的留言 於 2021-4-18 05:05 PM 發表


請問比左幾多首期銀行先批?
我最後做6成按。比左192首期加38000佣加14萬稅

我當時本黎想做8成。銀行未批左。最後諗主出租唔想有按保所以做左6成。
所以其實首期可減一半
作者: FASST    時間: 2021-4-18 05:34 PM

識番個有能力買樓嘅男人
作者: 富加美    時間: 2021-4-18 05:37 PM

我2017年買520萬樓都要200首期加雜費,收入要比稅單計約五萬以上(借七成)現供13000幾。
作者: jingwang01    時間: 2021-4-18 07:14 PM

有沒老婆女朋友,2個人一起向家人借錢,湊3百萬差不多。。。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 08:18 PM

引用:
原帖由 omega2000 於 2021-4-18 11:21 AM 發表


你明就好....大家都係由過去QE一開始從而得出的數據算出來...
所以你見到大多數人富是從樓來.....而窮係無買樓.....
當然住到公屋例外..... 但你只係儲錢就必定輸通脹及貶值之上
人人都借低息錢買樓...... 因為物業太多好處....保值/升值/可按出大槓桿借錢/放租/供自己樓儲錢/抗通脹及貨幣貶值/供完是自己資產等等:smile ...
係!儲錢係呢個年代都冇用。要識投資先得。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 08:18 PM

引用:
原帖由 超級1號 於 2021-4-18 11:22 AM 發表

買樓前.想清楚.買樓要交四季差餉.兩季地税.每月管理费.還有到期大厦維修费.每月供樓會费.電费.水費.以後沒有機會.出外消费.停一停.想一想
樓奴的特徵。我明。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 08:19 PM

引用:
原帖由 老婆大大封了 於 2021-4-18 11:24 AM 發表


買第一間樓,就先買你負擔得起既樓,先唔好要求什麼。上咗車,你還樓貸,其實係儲錢,慳咗租金支出,樓價升,你賺溢價後,錢又儲多了,到時再換,慢慢來吧。
True..Thanks!!!!
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 08:19 PM

引用:
原帖由 sesebb 於 2021-4-18 12:45 PM 發表

多唔多人住?
2
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 08:21 PM

引用:
原帖由 omega2000 於 2021-4-18 03:31 PM 發表


其實唔買樓都要想清楚....
月月蝕租替業主供樓/儲唔到錢/輸通脹及貨幣貶值/輸沒把握年青時期上車機會/輸樓價升幅/輸老來沒物業在手/輸沒槓桿以低息時期借大錢買資產增值........  如到老時你才明白銀行都未必借錢比你....
你住邊到都要比電費.水費..........  政府亦有試過差餉減免等等
進退2難架! 買又煩,唔買都煩。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 08:24 PM

引用:
原帖由 thunderpig 於 2021-4-18 05:04 PM 發表


可以暫時住住先,DIY裝修 (用牆貼修飾下只係有限錢)

窮則變,變則通

唔知樓主幾歲同埋每月儲到幾多錢?
32.宜家租樓12000同另一半share.
其實儲2-3萬到。 都會買下股票。
作者: 如果只得我共你    時間: 2021-4-18 08:25 PM

引用:
原帖由 FASST 於 2021-4-18 05:34 PM 發表

識番個有能力買樓嘅男人
太遲了。
作者: thunderpig    時間: 2021-4-18 08:39 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-18 08:24 PM 發表


32.宜家租樓12000同另一半share.
其實儲2-3萬到。 都會買下股票。
咁我會儲多少少首期先,如果有人幫手,就即刻上車🤣
作者: 明日難吃的豬豬    時間: 2021-4-18 08:47 PM

買屯門樓囉
作者: keho4    時間: 2021-4-18 08:56 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
波老道有機
作者: eos888999    時間: 2021-4-18 09:14 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
5百萬嘅樓應該可以
作者: JJJtai    時間: 2021-4-18 09:41 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-18 20:24 發表


32.宜家租樓12000同另一半share.
其實儲2-3萬到。 都會買下股票。
屯門3寶 或 補價居屋,400萬樓下,上左先起碼唔洗交租。
作者: estateman    時間: 2021-4-18 09:55 PM

引用:
原帖由 如果只得我共你 於 2021-4-17 11:58 AM 發表

想問下,有100萬積蓄,月入3萬。

如果想買樓,大概可以買咩價位?
同3萬收入過到壓測?
求地產人幫下手,
我唔熟,未買過樓,冇經驗🙏🏻
Thanks!!!
村屋




Copyright © 2003-2021 香港討論區