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標題: [其他] 維景灣畔業主減價50萬沽兩房獲加拿大回流港人承接 [打印本頁]

作者: araiahnvfvcr    時間: 2021-3-17 09:59 AM

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,維景灣畔13座高層H室,實用面積約503平方呎,兩房間隔,新近以900萬元成交,呎價約17,893元。


林振聲續指,原業主為一名退休人士,打算移民至加拿大多倫多,正物色當地的置業機會,故需要套現,去年底開始放售上述維景灣畔單位,初時叫價約950萬元,放盤三個多月,終減價50萬元易手。較其2016年購入價600萬元計,五年帳面獲利300萬元,單位升值50%。
據知,新買家同樣為一名退休人士,年屆約70多歲,從加拿大回流返港,由於屋苑鄰近家人,睇單位座向西南、望山景及海景,故斥資900萬元買入單位回港定居。
參考銀行的網上估價資料,滙豐及中國銀行就上述單位的估價分別為867萬及854萬元,即成交價較估值高出約3.8%至5.4%。
作者: 真.錦馬超    時間: 2021-3-17 10:37 AM

咁快上返去900萬?
作者: falconV8    時間: 2021-3-17 11:38 AM

從加拿大回流返港定居, 所以話世事無絶對。
作者: deepb    時間: 2021-3-17 12:42 PM

呢個故事好有趣,可能十幾年後,原業主既子孫再回流番來買番間屋。
作者: esh45    時間: 2021-3-17 12:51 PM

美聯飛機文好精彩😁
作者: 最緊要有米2    時間: 2021-3-17 12:52 PM

入到去真係成條村咁
作者: 大寶二寶    時間: 2021-3-17 03:43 PM

從加拿大回流?乜唔係只有出冇入咩
作者: jon_jon    時間: 2021-3-17 03:45 PM

何文田新盤煞停銷售 往績預示重推好窄搞? https://news.591.com.hk/detail/49848?aid=332
作者: 古遇希望    時間: 2021-3-17 03:48 PM

提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
作者: 地上的紙巾仔    時間: 2021-3-17 05:30 PM

移民入香港
作者: james1123    時間: 2021-3-17 06:13 PM

原裝直廳都賣到9球,佩服
作者: kk2964    時間: 2021-4-17 05:21 PM

跟本係向山,遠小海都 900萬
作者: 黑銅巨鬥    時間: 2021-4-17 05:28 PM

有腦都唔去加拿大。冬天天寒地涷。剷雪剷到手軟
作者: kk2964    時間: 2021-4-17 08:30 PM

加拿大住大屋?回流五百呎山景,還要九百萬,何必當初!
作者: netbies    時間: 2021-4-17 09:02 PM

引用:
原帖由 黑銅巨鬥 於 2021-4-17 05:28 PM 發表

有腦都唔去加拿大。冬天天寒地涷。剷雪剷到手軟
冬天仲要早上十點幾先天光下午三,四點天黑,一年大半時間都係日短夜長,商場又早收悶到痴線,經濟十年如一日,永無發展。
作者: macauchanchan    時間: 2021-4-17 09:27 PM

20年樓,又唔近地鐵站同商場,都做到呢口價,利害
作者: kk2964    時間: 2021-4-17 09:56 PM

引用:
原帖由 macauchanchan 於 2021-4-17 09:27 PM 發表

20年樓,又唔近地鐵站同商場,都做到呢口價,利害
二三分鈡到地鐵站,但係山景
作者: macauchanchan    時間: 2021-4-17 09:58 PM

引用:
原帖由 kk2964 於 2021-4-17 09:56 PM 發表


二三分鈡到地鐵站,但係山景
係,13座差不多最近地鐵
作者: yan654321    時間: 2021-4-17 11:46 PM

有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場。
作者: 黑銅巨鬥    時間: 2021-4-17 11:58 PM

仲有去街買野成粒鐘。
作者: 今天懷舊的老爺    時間: 2021-4-18 09:35 AM

外國既生活唔係個個都啱
作者: kk2964    時間: 2021-4-18 12:30 PM

引用:
原帖由 今天懷舊的老爺 於 2021-4-18 09:35 AM 發表

外國既生活唔係個個都啱
還掂香港人有乜娛樂
作者: 今天懷舊的老爺    時間: 2021-4-18 12:38 PM

引用:
原帖由 kk2964 於 2021-4-18 12:30 PM 發表


還掂香港人有乜娛樂
我自己就一定唔得,買樣野要揸兩三個鐘頭車去買,諗起都真係會顛。。。
不過,對黃野黑暴黎講自由既空氣係無價架嘛,我支持佢地架。
Btw, 我唔覺外國有幾自由,佢地可以喺外國地方攪反政府,遊行示威打爛野放火掟磚頭殺人,結果都唔會俾當地警察拉既話,到時恭喜佢地真正獲得自由都未遲拉
作者: 今天懷舊的老爺    時間: 2021-4-18 12:40 PM

真切期待緊班黃野黑暴喺外國製造超級美麗既風景線
作者: kk2964    時間: 2021-4-18 01:13 PM

佢都有好大改善,外國三个鈡去買嘢,住維景幾分鈡到商場超市,唔怕壞車咯




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