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標題: [其他] 【樓市現象】爸媽為增小孩空間洽購嘉湖3房 突殺出「程咬金」不議價爭盤 即追價至 652.8萬成交 [打印本頁]

作者: CupidHong    時間: 2021-1-20 10:18 PM

https://inews.hket.com/article/2 ...  652.8萬成交?mtc=20059
【樓市現象】爸媽為增小孩空間洽購嘉湖3房 突殺出「程咬金」不議價爭盤 即追價至 652.8萬成交

 股樓投資 12:29 2021/01/19 



最近疫情再嚴峻,但無阻買家入市信心,樓市氣氛持續升溫;加上農曆新年將至,買家紛紛加快入市步伐。最近嘉湖山莊更獲兩位準買家同時搶購,最後其中一名買家追價2.8萬成功購入單位。

 中原地產副分區營業經理曾芷妍表示,分行新近促成嘉湖山莊麗湖居4座中層A室成交,實用面積638平方呎,三房套房間隔。該盤上周五(15日)才放盤,原叫價650萬元,周末期間不斷有睇樓客參觀單位,其中一組客人周日睇樓後立即洽購。當該位買家得知有另一組買家表示願意不議價,以650萬元承接,便立即追價搶盤,最終成功以652.8萬元購入單位,折合實用呎價10,232元。
【樓市現象】老牌屋苑太古城呎價逾2萬仍有價有市 業主放售千呎海景戶逾1年 終以2,338萬沽出,詳見【下一頁】


曾芷妍表示,新買家為外區家庭,為了讓家中小孩有更多的走動空間,所以換樓,見上址保養新淨,一睇即中,不惜追價入市。原業主則於2012年中以290.38萬元購入單位,現易手帳面獲利362.42萬元,單位8年間升值1.2倍。

最近嘉湖山莊的成交的確非常暢旺,中原地產高級區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊在剛過去的周末連錄7宗成交,屬近期較旺的周末,本月累錄31宗成交,相比上月同期24宗多近30%。

淡淡無有乜野講啦
作者: hahadaxiao    時間: 2021-1-20 10:36 PM

中層652萬,咩價?
作者: 包不靚    時間: 2021-1-20 10:38 PM

乜追價都係呎價10,232元,講下價咪九千幾
作者: 馬路遠方的壽包    時間: 2021-1-20 10:39 PM

528....唔28
作者: CupidHong    時間: 2021-1-20 10:39 PM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-20 10:38 PM 發表

乜追價都係呎價10,232元,講下價咪九千幾
你唔好理, 總之你地連$10232都畀唔起 仲有人哋係截佢胡 睇清楚啦

[ 本帖最後由 CupidHong 於 2021-1-20 10:42 PM 編輯 ]
作者: 包不靚    時間: 2021-1-20 10:44 PM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-20 10:39 PM 發表


你唔好理, 總之你地連$10232都畀唔起 仲有人哋係截佢胡 睇清楚啦
咁鬼cheap樓價係你先打鑼咁緊張,出邊買層一房都唔夠
作者: 最緊要有米2    時間: 2021-1-20 10:47 PM

Cheap野三房,出面湯房都買不到
作者: 最緊要有米2    時間: 2021-1-20 10:48 PM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-20 10:44 PM 發表


咁鬼cheap樓價係你先打鑼咁緊張,出邊買層一房都唔夠
乜同米米留言一様
作者: hahadaxiao    時間: 2021-1-20 10:57 PM

引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2021-1-20 10:47 PM 發表

Cheap野三房,出面湯房都買不到
冇錯
作者: falconV8    時間: 2021-1-21 12:40 AM

價高者得。 
作者: CupidHong    時間: 2021-1-21 08:01 AM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-20 10:44 PM 發表


咁鬼cheap樓價係你先打鑼咁緊張,出邊買層一房都唔夠
我緊乜野張? 只係笑你班淡淡連廁所都買唔起啫
作者: 包不靚    時間: 2021-1-21 08:25 AM

引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2021-1-20 10:48 PM 發表


乜同米米留言一様
笑下呎價10200都有人慶祝
作者: 大寶二寶    時間: 2021-1-21 08:27 AM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-20 10:18 PM 發表

https://inews.hket.com/article/2856184/【樓市現象】爸媽為增小孩空間洽購嘉湖3房 突殺出「程咬金」不議價爭盤  即追價至 652.8萬成交?mtc=20059 ...
好明顯台客係AA份㗎
作者: kk2964    時間: 2021-1-21 08:27 AM

上咗車買大啲正常發展
作者: CupidHong    時間: 2021-1-21 08:29 AM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-21 08:25 AM 發表


笑下呎價10200都有人慶祝
嘉湖山莊就真係唔會慶祝呀我都唔睇好,不過你哋都係買唔起
作者: alexlcw2003    時間: 2021-1-21 08:46 AM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-21 08:01 AM 發表


我緊乜野張? 只係笑你班淡淡連廁所都買唔起啫
仆左街嘅人最希望係乜?咪就係人地都仆街囉!淡淡係咁樣煉成的!
作者: jasonjasonjasoo    時間: 2021-1-21 08:50 AM


作者: projectdicky    時間: 2021-1-21 08:57 AM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-20 10:18 PM 發表

https://inews.hket.com/article/2856184/【樓市現象】爸媽為增小孩空間洽購嘉湖3房 突殺出「程咬金」不議價爭盤  即追價至 652.8萬成交?mtc=20059 ...
一早講左大西北三房又平又大屋苑必搶,653萬有套廁唔洗爭廁所
作者: 騰雞腳軟男    時間: 2021-1-21 08:57 AM

近排股市升咁多,居然仲有好友以為淡友買唔起。連我都買到兩伙。
作者: CupidHong    時間: 2021-1-21 09:20 AM

引用:
原帖由 騰雞腳軟男 於 2021-1-21 08:57 AM 發表

近排股市升咁多,居然仲有好友以為淡友買唔起。連我都買到兩伙。
係啦,乖啦!我一陣請你食糖
作者: 騰雞腳軟男    時間: 2021-1-21 09:25 AM

提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
作者: CupidHong    時間: 2021-1-21 09:26 AM

引用:
原帖由 騰雞腳軟男 於 2021-1-21 09:25 AM 發表


做乜扮拐子佬
拐子佬係帶你睇金魚呀
作者: ch_margaux    時間: 2021-1-21 09:46 AM

學米米話齋,嘉湖,栢慧嗰啲根本好垃圾,住唔到人,所以呎價長期低水唔係無原因。
作者: sing仔仔    時間: 2021-1-21 09:57 AM

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作者: 包不靚    時間: 2021-1-21 10:01 AM

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作者: slamdunk007    時間: 2021-1-21 11:00 AM

價高者得,無得鬥劈啦
作者: 片刻橙色的頭巾    時間: 2021-1-21 11:11 AM

淡淡真好笑,冇人否 認加湖係平絕香港,但重點係追價成交,破了廢淡的流言
作者: hahadaxiao    時間: 2021-1-21 12:04 PM

一般啦
作者: marcominnie    時間: 2021-1-21 12:07 PM

新太古城
作者: marcominnie    時間: 2021-1-21 12:08 PM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-21 08:29 AM 發表


嘉湖山莊就真係唔會慶祝呀我都唔睇好,不過你哋都係買唔起
公屋戶又走入黎笑人
作者: 前往外圍的甩毛    時間: 2021-1-21 12:13 PM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-20 10:44 PM 發表


咁鬼cheap樓價係你先打鑼咁緊張,出邊買層一房都唔夠
今時今日,你住市區但吾近交通接駁點,同住新界近鐵都差吾多。所以新界樓價係較合理。

[ 本帖最後由 前往外圍的甩毛 於 2021-1-21 12:21 PM 編輯 ]
作者: goodlook    時間: 2021-1-21 12:38 PM

而家又吾系無依D舊樓賣
美孚都系萬多D一呎
使鬼住D悲情城市WO

作者: 明日勁理想    時間: 2021-1-21 01:01 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 包不靚    時間: 2021-1-21 01:33 PM

引用:
原帖由 片刻橙色的頭巾 於 2021-1-21 11:11 AM 發表

淡淡真好笑,冇人否 認加湖係平絕香港,但重點係追價成交,破了廢淡的流言
重點係高位均價11K,而家跌去10200
作者: 包不靚    時間: 2021-1-21 01:34 PM

引用:
原帖由 前往外圍的甩毛 於 2021-1-21 12:13 PM 發表




今時今日,你住市區但吾近交通接駁點,同住新界近鐵都差吾多。所以新界樓價係較合理。
我講呎價由11K跌落10200
作者: Cire    時間: 2021-1-21 01:44 PM

六百萬三房又真係幾平既
作者: 片刻橙色的頭巾    時間: 2021-1-21 02:34 PM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-21 01:33 PM 發表


重點係高位均價11K,而家跌去10200
有追價咪即係有得上返高位等破頂lor ,市場係活有流動,睇市是睇未來睇走勢,唔係只睇昨日的價。 為拗而拗,錯重點又唔認。廢淡就是這種質素

[ 本帖最後由 片刻橙色的頭巾 於 2021-1-21 02:36 PM 編輯 ]
作者: annabb    時間: 2021-1-21 03:01 PM

引用:
原帖由 片刻橙色的頭巾 於 2021-1-21 11:11 AM 發表

淡淡真好笑,冇人否 認加湖係平絕香港,但重點係追價成交,破了廢淡的流言
人講你信?
作者: annabb    時間: 2021-1-21 03:04 PM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-20 10:18 PM 發表

https://inews.hket.com/article/2856184/【樓市現象】爸媽為增小孩空間洽購嘉湖3房 突殺出「程咬金」不議價爭盤  即追價至 652.8萬成交?mtc=20059 ...
呢單唔係追價,係人地講好6x0成交,有某人搶客,唔收客佣,叫客比多2.8萬,再減業主萬五佣先成交到。
作者: 片刻橙色的頭巾    時間: 2021-1-21 03:07 PM

引用:
原帖由 annabb 於 2021-1-21 03:01 PM 發表


人講你信?
你又信廢淡?定係你本身係廢淡?如果所有新聞都唔可信,你就唔好選擇性相信果啲跌價新聞
作者: annabb    時間: 2021-1-21 03:17 PM

引用:
原帖由 片刻橙色的頭巾 於 2021-1-21 03:07 PM 發表


你又信廢淡?定係你本身係廢淡?如果所有新聞都唔可信,你就唔好選擇性相信果啲跌價新聞
每個人分析能力都有高低,唔係因為佢係跌或者升而相信呢件事。


你估下呢2萬八係個客畀?呀定係其他人畀?你自己慢慢諗下。
作者: 片刻橙色的頭巾    時間: 2021-1-21 03:21 PM

引用:
原帖由 annabb 於 2021-1-21 03:17 PM 發表


每個人分析能力都有高低,唔係因為佢係跌或者升而相信呢件事。


你估下呢2萬八係個客畀?呀定係其他人畀?你自己慢慢諗下。
得淡笑,你有內幕消息就講啦,唔好把陰謀論當分析ok?
作者: esh45    時間: 2021-1-21 04:08 PM

個買家汪生識唔識
作者: 包不靚    時間: 2021-1-21 04:15 PM

引用:
原帖由 片刻橙色的頭巾 於 2021-1-21 02:34 PM 發表


有追價咪即係有得上返高位等破頂lor ,市場係活有流動,睇市是睇未來睇走勢,唔係只睇昨日的價。 為拗而拗,錯重點又唔認。廢淡就是這種質素
哦,減二成太狠加返二百就叫等破頂
作者: 片刻橙色的頭巾    時間: 2021-1-21 04:39 PM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-21 04:15 PM 發表


哦,減二成太狠加返二百就叫等破頂
你小學畢業未?捉唔到重點,連基本閱讀理解都冇,我唯一可回應你就係 繼續排公屋同報返小學一年班讀吓書先好出來同人辯論
作者: annabb    時間: 2021-1-21 05:20 PM

引用:
原帖由 片刻橙色的頭巾 於 2021-1-21 03:21 PM 發表


得淡笑,你有內幕消息就講啦,唔好把陰謀論當分析ok?
宜家咩野市場呀?追價?講都冇人信啦,你估業主一放就開650咩?減左n次啦。
作者: alanchiu28@    時間: 2021-1-21 05:25 PM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-20 10:38 PM 發表

乜追價都係呎價10,232元,講下價咪九千幾
好心你唔好咁核突啦嘉湖650擺明已經係高成交,你仲係係度死撐!
作者: marcominnie    時間: 2021-1-21 05:33 PM

引用:
原帖由 alanchiu28@ 於 2021-1-21 05:25 PM 發表


好心你唔好咁核突啦嘉湖650擺明已經係高成交,你仲係係度死撐!
遲啲700萬佢都話cheap
作者: alanchiu28@    時間: 2021-1-21 05:34 PM

引用:
原帖由 marcominnie 於 2021-1-21 05:33 PM 發表


遲啲700萬佢都話cheap
呢個必然的,但到時又轉第二個account😏
作者: marcominnie    時間: 2021-1-21 05:35 PM

引用:
原帖由 alanchiu28@ 於 2021-1-21 05:34 PM 發表


呢個必然的,但到時又轉第二個account😏
我買嘉湖複式時兩球幾
啲人都話我蠢
作者: alanchiu28@    時間: 2021-1-21 05:38 PM

引用:
原帖由 marcominnie 於 2021-1-21 05:35 PM 發表


我買嘉湖複式時兩球幾
啲人都話我蠢
唔知係咪蠢人都鐘意話人蠢
作者: marcominnie    時間: 2021-1-21 05:46 PM

引用:
原帖由 alanchiu28@ 於 2021-1-21 05:38 PM 發表


唔知係咪蠢人都鐘意話人蠢
理鬼佢,我自己喜歡享受就好
作者: marcominnie    時間: 2021-1-21 05:46 PM

無料果啲人先靠把口
作者: 油站自我的工人    時間: 2021-1-21 06:32 PM

3房好平!
作者: 油站自我的工人    時間: 2021-1-21 06:33 PM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-21 08:01 AM 發表


我緊乜野張? 只係笑你班淡淡連廁所都買唔起啫
嘉湖住多四十年,就要補地價!
作者: marcominnie    時間: 2021-1-21 06:34 PM

引用:
原帖由 油站自我的工人 於 2021-1-21 06:33 PM 發表


嘉湖住多四十年,就要補地價!
到時先算
作者: wtf_name    時間: 2021-1-21 06:47 PM

聽講程咬金係aa 扮
作者: alanchiu28@    時間: 2021-1-21 06:53 PM

引用:
原帖由 marcominnie 於 2021-1-21 05:46 PM 發表

無料果啲人先靠把口
@包不靚
作者: marcominnie    時間: 2021-1-21 07:35 PM

引用:
原帖由 alanchiu28@ 於 2021-1-21 06:53 PM 發表


@包不靚
不評論個別人士
作者: stevenhendry    時間: 2021-1-21 07:46 PM

引用:
原帖由 包不靚 於 2021-1-20 10:38 PM 發表

乜追價都係呎價10,232元,講下價咪九千幾
點只,10年前講講下4千幾都有
作者: 洛高達人    時間: 2021-1-21 08:42 PM

最後其中一名買家追價2.8萬成功購入單位。

以為追加28萬或者280萬,原來係2.8萬,笑咗
作者: 油站自我的工人    時間: 2021-1-21 10:39 PM



我就無機會諗呢個問題了!煩少一樣!

[ 本帖最後由 油站自我的工人 於 2021-1-21 10:40 PM 編輯 ]

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https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=12024545


作者: 樓上自我的筍盤    時間: 2021-1-21 10:39 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: kwma    時間: 2021-1-22 08:52 AM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-20 10:18 PM 發表

https://inews.hket.com/article/2856184/【樓市現象】爸媽為增小孩空間洽購嘉湖3房 突殺出「程咬金」不議價爭盤  即追價至 652.8萬成交?mtc=20059 ...
AA做戲抬价又有人信
作者: 你假誠    時間: 2021-1-22 10:40 AM

搶貨啦,喴。



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https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=12025392


作者: 你假誠    時間: 2021-1-22 10:41 AM

引用:
原帖由 kwma 於 2021-1-22 08:52 AM 發表


AA做戲抬价又有人信
最後買家都系aa來的。

[ 本帖最後由 你假誠 於 2021-1-22 10:43 AM 編輯 ]
作者: 莫小問    時間: 2021-1-22 06:50 PM

引用:
原帖由 marcominnie 於 2021-1-21 12:08 PM 發表


公屋戶又走入黎笑人
AA無他技能,九吹同埋激將。
作者: 莫小問    時間: 2021-1-22 08:29 PM

今次改左劇本啦wo,真係西利啦!!gogogo




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