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標題: [新盤] LP6 得43分 攞F點解啲人仲敢去抽LP10既? [打印本頁]

作者: 2018ww3    時間: 2021-1-17 11:09 PM

https://youtu.be/3DwhF05drI8?t=1532

25分33秒開始, 南豐啲交樓質素一向麻麻
作者: 2018ww3    時間: 2021-1-17 11:17 PM




同埋所謂實用面積422呎都有啲水份, 內櫳面積得330呎, 都係麻麻地, LP10啲牆仲要厚到咁, 肯定仲差過LP6

圖片附件: 未命名.png (2021-1-17 11:17 PM, 1.1 MB) / 該附件被下載次數 3
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=12014265


作者: edwwin    時間: 2021-1-17 11:34 PM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-17 11:09 PM 發表

https://youtu.be/3DwhF05drI8?t=1532

25分33秒開始, 南豐啲交樓質素一向麻麻
之前已提醒大家承建商質素

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29518710&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

LP6
Malibu
Koko Hills
///////////////協興建築有限公司 //////////

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29442567&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 11:20 AM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-17 11:09 PM 發表

https://youtu.be/3DwhF05drI8?t=1532

25分33秒開始, 南豐啲交樓質素一向麻麻
除質素,日出康城最大問題係空氣污染嚴重

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29617621&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

來自
https://www.wenweipo.com/s/202012/23/AP5fe25766e4b0b9dade38ce24.html

居民投訴運建築廢物入將軍澳釀空污

將軍澳堆填區於2016年初起停收家居垃圾,雖然自此臭氣問題有所改善,但運送建築廢物到堆填區的大型泥頭車未有妥善蓋上車頂蓋,堆填區的廢料也沒有覆蓋,以致泥塵滾滾,夾雜大量沙塵的空氣甚至隨風飄到對岸的小西灣。近日,有居民向香港文匯報爆料,指空氣污染經常令喉嚨、氣管、眼、鼻感到不適,現時疫情嚴重,更擔心易被病毒有機可乘。專家指出,長期吸入泥塵有機會減低身體對不同病毒的抵抗力,損害呼吸道和肺部功能,以及觸發慢性阻塞性肺病等嚴重疾病,提醒市民做好防護措施。■香港文匯報記者 高俊威、蕭景源

新界東南堆填區(俗稱「將軍澳堆填區」)是香港三個策略性堆填區之一,位於新界將軍澳南部大赤沙,由香港政府以21億港元建造,於1994年9月開始運作。地面及海面的面積共100公頃,容量4,300萬立方米,每日接收約5,340公噸都市廢物和特殊廢物。由2016年1月6日起,堆填區改為只會接收建築廢物。

 將軍澳私人屋苑旁邊的環保大道,是通向堆填區的主要幹道,每日有大量運載建築廢物的泥頭車經過,惟因部分大廈非常接近環保大道,令居於這些單位的住戶備受困擾,除身體經常感到不適,也令日常生活極為不便,苦不堪言。

高層照封塵 車路隱患多

居民王女士向香港文匯報記者表示,雖然她居於較高層單位,可是車身甚重的泥頭車經過路面時所發出的聲浪,她仍然清晰可聞,極為吵耳,只能關上窗門降低聲浪,惟這卻非她關窗的最主要原因,關門窗是為了避開這些車輛濺起大量泥塵。

她苦惱地說:「我見到啲車啲蓋成日都冚唔實,打開晒,行過時沙石灰塵係咁飛晒出嚟,周圍都有,我住咁高露台欄杆一陣就鋪晒塵,變晒黑色,連衫都唔敢晾,更加唔敢打開門同窗,因為啲沙塵會飛到成屋都係,要關窗長期開住風扇、冷氣機同空氣清新機,先至可以保持空氣流通。我一搬入嚟,氣管、眼、鼻就成日唔舒服。其實堆填區根本唔應該咁近民居,好影響居民。」

另一名居民蔡女士是駕駛人士,對堆填區對附近交通造成的問題甚為不滿,「啲重型車搞到啲路爛晒,凹凸不平,加上條路有好多泥頭車跌沙石泥塵,塵土飛揚,大家揸車時真係要好小心,如果唔係好容易發生交通意外,實在好危險。同埋條路咁搞法,私家車成日要洗同埋啲車胎好快磨損,我知道有啲成日揸車嘅鄰居要經常換胎,令到附近間車胎舖好好生意!」
作者: edbe    時間: 2021-1-18 11:29 AM

南豐一向差
No surprise
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 11:31 AM

引用:
原帖由 edbe 於 2021-1-18 11:29 AM 發表

南豐一向差
No surprise
南豐差啲?會德豐差啲?

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29497062&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edbe    時間: 2021-1-18 11:36 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-18 11:31 AM 發表


南豐差啲?會德豐差啲?

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29497062&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
睇銷情就知會記好d
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 11:41 AM

引用:
原帖由 edbe 於 2021-1-18 11:36 AM 發表


睇銷情就知會記好d
會地質素都差

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29442567&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: CupidHong    時間: 2021-1-18 11:42 AM

得40幾分仲要起喺將軍澳死得
作者: sing仔仔    時間: 2021-1-18 11:43 AM

南豐d則係偷到盡
長實就用平價料好易殘
康城既話要揀新鴻基,會德豐同信置穩陣d
作者: mandy1999    時間: 2021-1-18 11:45 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-18 11:41 AM 發表


會地質素都差

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29442567&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
會得丰個名差,寫將軍澳南,啟德嘅會發放盤比其他盤係會平一些。eg savanna. Parkside. Carpi 出名差,打風入水
作者: edbe    時間: 2021-1-18 11:45 AM

引用:
原帖由 sing仔仔 於 2021-1-18 11:43 AM 發表

南豐d則係偷到盡
長實就用平價料好易殘
康城既話要揀新鴻基,會德豐同信置穩陣d
南豐出品真係嚇死人
園林綠化又做得差
長實出品
新地價錢
作者: sing仔仔    時間: 2021-1-18 11:47 AM

引用:
原帖由 edbe 於 2021-1-18 11:45 AM 發表


南豐出品真係嚇死人
園林綠化又做得差
長實出品
新地價錢
冇錯
長實就算用平價料起
起碼長實會賣得平一d
南豐差得黎仲要賣好貴
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 11:57 AM

引用:
原帖由 sing仔仔 於 2021-1-18 11:43 AM 發表

南豐d則係偷到盡
長實就用平價料好易殘
康城既話要揀新鴻基,會德豐同信置穩陣d
會徳豐質素唔得

來自
https://www.hk01.com/社會新聞/528833/康城malibu玻璃窗崩花-有住戶十多塊窗出事需更換-逾200户聯署?

會德豐日出康城新盤Malibu近月入伙,有住戶發現大量單位窗戶有玻璃崩花情況,並集合逾200戶受影響住戶實名聯署,要求發展商正視問題。《香港01》記者視察了三戶Malibu的單位,每戶都有多塊玻璃需更換,當中有單位要更換13塊玻璃,單位內更有呈圓形的崩花
受影響住戶之一的吳小姐,與未婚夫一心購入單位準備結婚,迎接人生新一頁。不料收樓後發現玻璃崩花,共有八塊玻璃需要更換。她批評收樓至今兩個月,會德豐仍未開始換玻璃,斥其為「拖字訣」。會德豐表示會安排更換,並提供不少於十年的保養期。
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 03:08 PM

引用:
原帖由 edbe 於 2021-1-18 11:29 AM 發表

南豐一向差
No surprise
會徳豐,南豐,嘉華,邊個差啲?

嘉華新盤嘉熙用料慳皮 露台門鎖易打開

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28994081&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

來自
https://hk.nextmgz.com/article/2_735500_0

疫情仍未好轉,就算新入伙樓盤都不能倖免,遠至白石角嘉華新樓嘉熙都有一個確診個案。有確診個案之後,嘉華在大堂做足防疫措施,買了日本全自動消毒機械人,定時定候消毒。不過,表面功夫做得足,不代表交樓質素好。

當日嘉華開價十分進取,嘉熙位處白石角,位置不太方便,但首張價單折實呎價由1.44萬至1.95萬元,可謂貴絕白石角。嘉熙與其它白石角屋苑定位不同,以中小型單位為主,逾八成單位是600平方呎以下。雖然單位細,價錢貴,但從細節位看得出嘉華十分慳皮,賺盡每一分。
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 03:09 PM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2021-1-18 11:42 AM 發表

得40幾分仲要起喺將軍澳死得
日出康城普遍質素差
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 04:18 PM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-17 11:09 PM 發表

https://youtu.be/3DwhF05drI8?t=1532

25分33秒開始, 南豐啲交樓質素一向麻麻
LP6 尺價平,所以質素差?

講呎價:LP6部分開價約400幾萬

另外,在呎價方面。一房連開放式廚房,最平是307呎,折實左後一萬四千幾元,而最貴大約是一萬七千幾元, 整筆計比較平,由四百幾萬到五百九十幾萬,是六百萬樓下選擇。

Anthony表示兩房的呎價就較平,由一萬三千幾元起,最貴到一萬五千幾,即最平是六百多萬,到最貴的八百幾萬。
作者: hookcele    時間: 2021-1-18 07:10 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-18 04:18 PM 發表


LP6 尺價平,所以質素差?

講呎價:LP6部分開價約400幾萬

另外,在呎價方面。一房連開放式廚房,最平是307呎,折實左後一萬四千幾元,而最貴大約是一萬七千幾元, 整筆計比較平,由四百幾萬到五百九十幾萬,是六百萬樓下選擇。

Anthony表示兩房的呎價就較平,由一萬三千幾元起,最貴到一萬五千幾,即最平是六百多萬,到最貴的八百幾萬。
尺價平?開賣當年全康城最貴,重貴過新鴻基。
anyway 淡淡吾會明
作者: 隔夜芳香的核心    時間: 2021-1-18 07:16 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: hookcele    時間: 2021-1-18 09:29 PM

引用:
原帖由 隔夜芳香的核心 於 2021-1-18 07:16 PM 發表

收唔收到風, 前面塊空地停車場, 將來會點樣發展?
第十三期
作者: 香情    時間: 2021-1-18 09:41 PM

質素好唔好,好大程度係睇邊間承建商起,請問LP6和LP10是否同一個承建商?
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 09:46 PM

引用:
原帖由 隔夜芳香的核心 於 2021-1-18 07:16 PM 發表

收唔收到風, 前面塊空地停車場, 將來會點樣發展?
又係會徳豐

來自
https://ps.hket.com/article/2557399

日前日出康城12期在疫情下如常招標,並接獲9份標書,最終港鐵公布,由會德豐地產擊敗其餘8組財團奪得項目發展權,屬於繼日出康城5期MALIBU、第7期MONTARA、第9期MARINI後,第4度奪得日出康城項目發展權。預計項目將建2,000伙中小型單位,攻首置客市場。市場估計,日後每呎售價1.5萬至1.6萬元入場。

[ 本帖最後由 edwwin 於 2021-1-18 09:47 PM 編輯 ]
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 10:09 PM

引用:
原帖由 香情 於 2021-1-18 09:41 PM 發表

質素好唔好,好大程度係睇邊間承建商起,請問LP6和LP10是否同一個承建商?
LP 10 承建商仲差

LP 10
星鑽
天鑽
Marini
Ocean Marini
Montara
//////////中國海外////////////////


https://m.youtube.com/watch?v=0IqafSvu3b4
作者: 2018ww3    時間: 2021-1-18 10:37 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-18 11:57 AM 發表


會徳豐質素唔得

來自
https://www.hk01.com/社會新聞/528833/康城malibu玻璃窗崩花-有住戶十多塊窗出事需更換-逾200户聯署?
會德豐要睇咩盤, 好似MONACO咁用金門建築應該唔會太差
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 10:42 PM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-18 10:37 PM 發表


會德豐要睇咩盤, 好似MONACO咁用金門建築應該唔會太差
會地個名已經衰左
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 11:17 PM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-17 11:09 PM 發表

https://youtu.be/3DwhF05drI8?t=1532

25分33秒開始, 南豐啲交樓質素一向麻麻
@jon_jon

南豐43 分算唔算太低質素?
作者: jon_jon    時間: 2021-1-18 11:19 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-18 11:17 PM 發表


@jon_jon

南豐43 分算唔算太低質素?
不能容忍 好多都有over 90
作者: edwwin    時間: 2021-1-18 11:25 PM

引用:
原帖由 jon_jon 於 2021-1-18 11:19 PM 發表


不能容忍 好多都有over 90
本月會地,南豐質素比較差
作者: jon_jon    時間: 2021-1-18 11:58 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-18 11:25 PM 發表


本月會地,南豐質素比較差
差過內房
作者: 香情    時間: 2021-1-19 12:15 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-18 10:09 PM 發表


LP 10 承建商仲差

LP 10
星鑽
天鑽
Marini
Ocean Marini
Montara
//////////中國海外////////////////


https://m.youtube.com/watch?v=0IqafSvu3b4
Thank you
對LP10的質素的確有d保留
作者: 商界難吃的弟弟    時間: 2021-1-19 12:34 AM

Low Property
作者: 柯騰    時間: 2021-1-19 05:00 PM

樓主搞錯左 香港樓唔係用黎住 用黎炒的 睇你個樣都係未買過樓
作者: edwwin    時間: 2021-1-19 05:06 PM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-17 11:09 PM 發表

https://youtu.be/3DwhF05drI8?t=1532

25分33秒開始, 南豐啲交樓質素一向麻麻
尼個post 討論LP 10 值唔值得買入

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29669776&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin    時間: 2021-1-19 07:00 PM

引用:
原帖由 商界難吃的弟弟 於 2021-1-19 12:34 AM 發表

Low Property
269 伙會唔會全部淸?

乘新盤重現小陽春,南豐與港鐵合作發展的將軍澳日出康城LP 10昨日加推90伙,折實平均呎價16,130元,較首批折實平均呎價15,888元提高1.5%。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,若扣除樓層、景觀因素,屬原價加推,並於24小時內公布銷售安排,最快本周末發售。消息指,截至昨晚9時項目累收2,855票,以首兩張價單269伙計,超額9.6倍。
作者: 商界難吃的弟弟    時間: 2021-1-19 08:03 PM

270度海景,有今生冇來世
作者: edwwin    時間: 2021-1-20 08:20 AM

引用:
原帖由 柯騰 於 2021-1-19 05:00 PM 發表

樓主搞錯左 香港樓唔係用黎住 用黎炒的 睇你個樣都係未買過樓
日出康城供應太多,難炒?
作者: edwwin    時間: 2021-1-20 12:40 PM

引用:
原帖由 商界難吃的弟弟 於 2021-1-19 08:03 PM 發表

270度海景,有今生冇來世
尺價係雲雲甘多期數中最高,無乜水位,本人都唔建議弟婦入票抽
作者: pam2306    時間: 2021-1-20 12:51 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-20 12:40 PM 發表


尺價係雲雲甘多期數中最高,無乜水位,本人都唔建議弟婦入票抽
唔知火炭開幾多
作者: edwwin    時間: 2021-1-20 12:56 PM

引用:
原帖由 pam2306 於 2021-1-20 12:51 PM 發表


唔知火炭開幾多
中洲?

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29455404&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin    時間: 2021-1-20 07:37 PM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-17 11:09 PM 發表

https://youtu.be/3DwhF05drI8?t=1532

25分33秒開始, 南豐啲交樓質素一向麻麻
有幾多買入會做功課?

康城LP10必睇攻略!🤯航拍、實地同你睇揀盤陷阱! 咩單位望最好景觀?🏃|實測商場同樓盤距離|示範單位同你睇|Lohas Park|南豐|胡‧說樓市

https://m.youtube.com/watch?v=hPK7KQ_IxGk
作者: edwwin    時間: 2021-1-22 07:47 AM

引用:
原帖由 pam2306 於 2021-1-20 12:51 PM 發表


唔知火炭開幾多
估計15000-16000
作者: pam2306    時間: 2021-1-22 09:29 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-22 07:47 AM 發表


估計15000-16000
你估多人抽?
作者: edwwin    時間: 2021-1-22 05:25 PM

引用:
原帖由 pam2306 於 2021-1-22 09:29 AM 發表


你估多人抽?
現在新盤對壘貨尾
作者: edwwin    時間: 2021-1-25 08:07 AM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-17 11:09 PM 發表

https://youtu.be/3DwhF05drI8?t=1532

25分33秒開始, 南豐啲交樓質素一向麻麻
LP 6 二手有蝕讓

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29680510&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

移民盤蝕讓︱兩夫婦移民澳洲776萬蝕賣日出康城LP6
作者: wtf_name    時間: 2021-1-25 08:40 AM

因為10 號比6號升呢升左4級
作者: 高大活潑的壽包    時間: 2021-1-25 08:41 AM

香港人就是盲目。又唔做功課,到時入伙又收悔。
作者: edwwin    時間: 2021-1-29 02:57 PM

引用:
原帖由 高大活潑的壽包 於 2021-1-25 08:41 AM 發表

香港人就是盲目。又唔做功課,到時入伙又收悔。
日出康城個個盤質素都差,何解?

日出康城LP6近1200萬單位去水喉漏水如小溪 業主嚇一跳後感憂慮

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29689957&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: wkinwa87    時間: 2021-1-29 03:32 PM

引用:
原帖由 2018ww3 於 2021-1-17 11:17 PM 發表

12014265


同埋所謂實用面積422呎都有啲水份, 內櫳面積得330呎, 都係麻麻地, LP10啲牆仲要厚到咁, 肯定仲差過LP6
少左成百呎變劏房
作者: edwwin    時間: 2021-1-30 08:06 AM

引用:
原帖由 wkinwa87 於 2021-1-29 03:32 PM 發表


少左成百呎變劏房
LP 10 質素會唔會一樣差?




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