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標題: [地產新聞轉載] 失業動搖樓市 大埔成重災區 [打印本頁]

作者: edwwin     時間: 2020-10-23 05:40 PM

失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋出現撻大訂二手個案,買家斬纜實蝕約350萬元。此外,區內比華利山別墅及淺月灣連錄洋房蝕讓個案,可謂「血案」不斷。■香港文匯報記者梁悅琴

根據一手成交紀錄顯示,中國海外旗下大埔天鑽有買家於本月13日以1,054.3萬元購入第3座12樓B室,面積736方呎,三房戶,選擇120天現金付款優惠,惟買家最終決定撻訂,以已付5%訂金計,於短短10日損失約53萬元訂金。

天鑽買家10日縮沙失訂金

二手市場亦現撻訂個案。消息指,大埔康樂園西路雙號屋,面積1,596方呎,另連花園,原本去年底以2,950萬元成交,呎價18,484元。惟新冠肺炎疫情肆虐,環球經濟氣氛轉差,買家於單位正式成交前決定取消交易,撻大訂涉295萬元,連同雙方代理佣金等使費,合共損手約350萬元。

康樂園撻大訂虧350萬

區內代理指,該名業主已將單位重新放售,叫價約3,100萬元,較去年底成交價高約5%。據悉,業主為一對夫婦,丈夫為外籍人士,2015年以2,350萬元購入上址,因有意回外地生活而放售單位。

與此同時,區內二手洋房盤連錄蝕讓個案。中原吳日榮表示,比華利山別墅湖景道雙號屋,面積1,902方呎,連租約以1,900萬元易手,呎價跌穿萬元,低見9,989元。原業主於2007年購入單位,賬面蝕讓約267萬元離場。另有消息稱,淺月灣1期雙號洋房,面積1,896方呎,以1,818萬元易手,呎價9,589元,原業主於2013年購入單位,賬面蝕逾160萬元。

其他地區同樣二手蝕讓不斷。去年入伙的西貢傲瀧首錄二手成交個案,利嘉閣將軍澳溫錦駒表示,單位為第8座中層B室,面積1,836方呎,以3,220萬元獲買家承接,呎價17,538元。原業主2018年5月以3,205.6萬元購入單位,持貨不足3年,須付10%額外印花稅(SSD),但由買家支付,原業主雖賬面獲利,但計入雜費後,料仍須蝕讓離場。
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 05:43 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
@jon_jon

裁員潮大影響?
作者: 何妖做柒首

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 06:12 PM

引用:
原帖由 何妖做柒首 於 2020-10-23 06:09 PM 發表
白石角aa會唔會俾人炒?
白石角agents 比下去
作者: jon_jon     時間: 2020-10-23 06:13 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:43 PM 發表

@jon_jon

裁員潮大影響?


圖片附件: mobile_1.jpg (2020-10-23 06:13 PM, 219.01 KB) / 該附件被下載次數 11
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=11743711


作者: 南木     時間: 2020-10-23 06:16 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
上述數字讓人崩潰,,,
作者: marcominnie     時間: 2020-10-23 06:17 PM

今星期又升了
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 06:17 PM

引用:
原帖由 南木 於 2020-10-23 06:16 PM 發表

上述數字讓人崩潰,,,
關大埔區事 還是 大埔區agent 事?
作者: JessePinkman     時間: 2020-10-23 06:18 PM

多謝分享半年前新聞。
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 06:20 PM

引用:
原帖由 JessePinkman 於 2020-10-23 06:18 PM 發表
多謝分享半年前新聞。
近排多裁員新聞
作者: JessePinkman     時間: 2020-10-23 06:21 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 06:20 PM 發表

近排多裁員新聞
近排裁員關半年前嘅大埔咩事?
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 06:23 PM

引用:
原帖由 JessePinkman 於 2020-10-23 06:21 PM 發表

近排裁員關半年前嘅大埔咩事?
裁員潮non-stop

影響大埔?
作者: 金刀劍     時間: 2020-10-23 06:24 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:43 PM 發表

@jon_jon

裁員潮大影響?
應該唔關事。涉及的單位都係大銀碼的,都唔係一般的打工仔買得起。
作者: JessePinkman     時間: 2020-10-23 06:26 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 06:23 PM 發表

裁員潮non-stop

影響大埔?
但係呢段新聞係半年前。
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 06:28 PM

引用:
原帖由 金刀劍 於 2020-10-23 06:24 PM 發表

應該唔關事。涉及的單位都係大銀碼的,都唔係一般的打工仔買得起。
大埔多蝕讓?

比華利山表表姐
作者: 一個中國人!     時間: 2020-10-23 06:29 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
曱甴廢青區,俾我都唔住
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 06:33 PM

引用:
原帖由 南木 於 2020-10-23 06:16 PM 發表

上述數字讓人崩潰,,,
白石角嘉熙算唔算大埔區

呎租好平

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29014471&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: 任狗你Fing     時間: 2020-10-23 06:34 PM

我業主話1蚊都不能少,唯有準時交租。。。咁講早知搬去大埔住,年年減租
作者: IPUser     時間: 2020-10-23 06:35 PM

引用:
原帖由 何妖做柒首 於 2020-10-23 06:09 PM 發表
白石角aa會唔會俾人炒?
睇下有冇生意
作者: icantstop     時間: 2020-10-23 06:35 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 23-10-2020 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
Mola Mola 😹
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 06:36 PM

引用:
原帖由 任狗你Fing 於 2020-10-23 06:34 PM 發表
我業主話1蚊都不能少,唯有準時交租。。。咁講早知搬去大埔住,年年減租
大埔白石角有3個全新盤相繼在半年內入伙,涉及3400伙,租盤競爭甚劇烈,剛收樓的嘉熙開放式單位愈租愈平,由3月下旬首次跌穿1萬關口,至今再跌穿9000元關口。市場消息透露,嘉煕6座低層H室,實用面積248平方呎,開放式間隔,業主原本叫價1.1萬元放盤,由於租盤競爭大最終減價19%,以8900元租出,屬白石角區租盤首次跌穿9000元水平,與大埔嵐山開放式單位租金相若。業主於2018年以515萬元購入,租金回報僅2.1厘。
資料顯示,嘉熙自3月開始收樓以來,市場已錄得約70宗租務成交,當中有約15個開放式單位月租跌穿1萬元水平。開放單位月租介乎8900至1.1萬之間。
記者:黎煥成
https://ps.hket.com/article/2624744/【入伙盤租務】大埔嘉熙月租8900元  再創白石角新低    ?mtc=60007
作者: ho3218     時間: 2020-10-23 06:57 PM

乞衣曱甴夢想樓價攬炒後大跌,不通冇在份工,供唔起!
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 06:59 PM

引用:
原帖由 ho3218 於 2020-10-23 06:57 PM 發表
乞衣曱甴夢想樓價攬炒後大跌,不通冇在份工,供唔起!
裁員潮影響大
作者: kilkilkil     時間: 2020-10-23 07:05 PM

幻覺!
作者: smallkenken     時間: 2020-10-23 07:09 PM

恐怖,超級裁員潮現在開始。
AA話全部香港冇工做樓價都升100%, 因為香港樓系外星人買嘅,外星經濟冇受肺炎影響。
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 07:14 PM

引用:
原帖由 smallkenken 於 2020-10-23 07:09 PM 發表
恐怖,超級裁員潮現在開始。
AA話全部香港冇工做樓價都升100%, 因為香港樓系外星人買嘅,外星經濟冇受肺炎影響。
恆地林生表示今年上車最後機會
作者: hugobanking     時間: 2020-10-23 07:16 PM

買得起樓個班根本唔擔心會被裁員
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 07:17 PM

引用:
原帖由 hugobanking 於 2020-10-23 07:16 PM 發表
買得起樓個班根本唔擔心會被裁員
何解?
作者: 何妖做柒首

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: edwwin     時間: 2020-10-23 07:32 PM

引用:
原帖由 何妖做柒首 於 2020-10-23 07:27 PM 發表

aa話呎價兩萬,會有咁多傻仔去買嗎?
白石角仲好自豪

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29422779&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: mansonchung     時間: 2020-10-23 07:38 PM

自住冇問題 
作者: 鵰漆里     時間: 2020-10-23 08:35 PM

文匯作反?
作者: okla3     時間: 2020-10-23 08:55 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
血流成河
作者: marlborobblove     時間: 2020-10-23 09:07 PM

而家只係開始
作者: 最緊要有米2     時間: 2020-10-23 09:39 PM

比墅丶天父海可以住人
作者: IPUser     時間: 2020-10-23 10:36 PM

引用:
原帖由 何妖做柒首 於 2020-10-23 07:27 PM 發表

aa話呎價兩萬,會有咁多傻仔去買嗎?
當然冇
作者: 哈哈哈哈哈哈     時間: 2020-10-23 11:21 PM

重災區唔係東涌嗎?
作者: 井底默默的主席     時間: 2020-10-23 11:25 PM

大埔有好多曱甴黑暴民。應該支持到消费
作者: jon_jon     時間: 2020-10-23 11:45 PM



圖片附件: mobile_1.jpg (2020-10-23 11:45 PM, 291.32 KB) / 該附件被下載次數 4
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=11744843


作者: 好味的榴槤     時間: 2020-10-24 12:30 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
半年前舊聞拿來打飛機
作者: 好味的榴槤     時間: 2020-10-24 12:33 AM

引用:
原帖由 jon_jon 於 2020-10-23 11:45 PM 發表
睇返D成交價有無成過700萬先拉,宜家根本先係市價
作者: edwwin     時間: 2020-10-24 05:13 AM

引用:
原帖由 哈哈哈哈哈哈 於 2020-10-23 11:21 PM 發表
重災區唔係東涌嗎?
東涌大埔
作者: 商界長長主題     時間: 2020-10-24 06:00 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
班硬好日日吹破頂,好亂啊😩😩😩
作者: 鬼屋加加速神童     時間: 2020-10-24 06:51 AM

大埔最多曱甴,又係失業重災區,點解嘅?點解嘅?
作者: hopuilun     時間: 2020-10-24 06:58 AM

地產商做市,d市民當真,未來二線城市,已經無運行
作者: edwwin     時間: 2020-10-24 07:15 AM

引用:
原帖由 hopuilun 於 2020-10-24 06:58 AM 發表
地產商做市,d市民當真,未來二線城市,已經無運行
那些係二線城市
作者: 元朗雞地前住户4     時間: 2020-10-24 07:37 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 06:12 PM 發表

白石角agents 比下去
aa 會唔會餓撚死?
作者: jujuoo

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: edwwin     時間: 2020-10-24 08:00 AM

引用:
原帖由 jujuoo 於 2020-10-24 07:55 AM 發表
未來半年估計仲多人失業,政府政策就永遠都離地
本人已經要放無薪假,擔心
作者: 倉田哲夫     時間: 2020-10-24 08:05 AM

中原領先指數話冇問題
作者: edwwin     時間: 2020-10-24 08:09 AM

引用:
原帖由 倉田哲夫 於 2020-10-24 08:05 AM 發表
中原領先指數話冇問題
美聯話收租回報有3厘
作者: 地上的紙巾仔     時間: 2020-10-24 08:44 AM

引用:
原帖由 JessePinkman 於 2020-10-23 06:21 PM 發表

近排裁員關半年前嘅大埔咩事?
空姐, 售價, 酒樓樓面 住康樂園
作者: 令王     時間: 2020-10-24 08:54 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
此帖最好少出现.帖文动搖军心.使人恐慌.凡是樓價下跌消息都非常負面.让人覺得本港根基不稳.….
作者: 樓上進擊的羔羊     時間: 2020-10-24 08:54 AM



呢啲價都叫重災區?大埔樓淘大價錢。


圖片附件: 1603500894129.jpg (2020-10-24 08:54 AM, 181.05 KB) / 該附件被下載次數 0
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=11745472


作者: ufotrumptrump     時間: 2020-10-24 08:59 AM

原來賺少左叫蝕
作者: rayrayccw     時間: 2020-10-24 09:57 AM

貴價樓企不住,啲老闆都唔掂,大陸人又沽樓,死梗
作者: 韓風自我的羊     時間: 2020-10-24 10:04 AM

跌極都味入肉
作者: 色香的龜頭     時間: 2020-10-24 10:15 AM

裁員結業潮都未殺到,睇聖誕后情玩,政府己冇法出招,不過香港政府支持地產業,由政府買入托市
作者: cebe658     時間: 2020-10-24 11:16 AM

國泰裁員係第一波?
作者: 西北禪師

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作者: markchan720     時間: 2020-10-24 11:24 AM

唔算跌
作者: daiichi     時間: 2020-10-24 11:25 AM

震荡波好快到大圍,著草要快
作者: Man208     時間: 2020-10-24 11:53 AM

六個月前嘅新聞?
作者: 為香港人鼓掌     時間: 2020-10-24 05:16 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
重災區唔係東涌咩?
作者: plover     時間: 2020-10-24 06:02 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
失業率過6%la, 未計減薪吊命!
作者: 呢個珍貴的遊艇     時間: 2020-10-24 06:25 PM

我都係 再加星之谷0.1%+800
作者: edwwin     時間: 2020-10-24 06:35 PM

引用:
原帖由 plover 於 2020-10-24 06:02 PM 發表

失業率過6%la, 未計減薪吊命!
公司放無薪假

擔心裁員
作者: akeric     時間: 2020-10-24 06:57 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
失業率又升
作者: andysan4     時間: 2020-10-24 07:46 PM

大埔
失業大軍可以湧去流膿牆隧道慢慢貼上訴求
作者: 台灣小榴槤     時間: 2020-10-24 07:54 PM

被裁員既人既職業都吾會係樓市主要既目標行業
作者: 你老無係處女     時間: 2020-10-24 09:23 PM

人地衰極都有幾千萬身家

你呢?
作者: edwwin     時間: 2020-10-25 03:30 AM

引用:
原帖由 台灣小榴槤 於 2020-10-24 07:54 PM 發表
被裁員既人既職業都吾會係樓市主要既目標行業
空姐有物業

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29494105&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: 烈火心     時間: 2020-10-25 03:40 AM

點樣嘅價錢畀稱為重災區?
作者: 烈火心     時間: 2020-10-25 03:56 AM

點樣嘅價錢畀稱為重災區?
作者: 商界怪水管     時間: 2020-10-25 04:35 AM

點樣嘅價錢畀稱為重災區?
作者: plover     時間: 2020-10-25 07:49 AM

引用:
原帖由 台灣小榴槤 於 2020-10-24 07:54 PM 發表
被裁員既人既職業都吾會係樓市主要既目標行業
航空、保險、旅遊、律師、教育(牟利)、航運、珠寶、貿易、會計、酒店/飲食(管理層)、投資產品銷售...算唔算???
作者: edwwin     時間: 2020-10-25 07:57 AM

引用:
原帖由 plover 於 2020-10-25 07:49 AM 發表

航空、保險、旅遊、律師、教育(牟利)、航運、珠寶、貿易、會計、酒店/飲食(管理層)、投資產品銷售...算唔算???
只有agents 最穩陣,自己買

https://ps.hket.com/article/2785735/帝御‧星濤暫收1039票 地產代理佔35票 料短期加推?

帝御‧星濤暫收1039票 地產代理佔35票 料短期加推

帝國集團及香港小輪合作旗下的帝御‧星濤(帝御第2期)首張價單共123伙,開放式價錢由約298萬元起步。項目示範單位地址位於美麗華廣場1期5樓,開放示範單位兩日,暫收1,039個認購登記,市場預期短期加推第2張價單。

恒基物業代理有限公司營業(一)總經理林達民表示,帝御‧星濤截至周六晚上8時左,兩天共錄登記數字1,039票,當中來自地產代理中介人佔35票。
作者: 海灣強勁的桌布     時間: 2020-10-25 08:16 AM

樓市糕糕糕
作者: goodlook     時間: 2020-10-26 01:15 AM

災區一路擴大
跟住遍地開花
同商舖同一命運

[ 本帖最後由 goodlook 於 2020-10-26 01:25 AM 編輯 ]
作者: edwwin     時間: 2020-10-26 05:41 AM

引用:
原帖由 plover 於 2020-10-25 07:49 AM 發表

航空、保險、旅遊、律師、教育(牟利)、航運、珠寶、貿易、會計、酒店/飲食(管理層)、投資產品銷售...算唔算???
明年裁員見真張

來自
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20201025/mobile/bkn-20201025170752854-1025_00822_001.html

本港12月或現裁員潮 學者促推第3期保就業助市民過年關

國泰大裁員之後,政府的保就業計劃第2期亦將於11月底完結,各界憂慮本港12月將現裁員潮。有學者和人力資源顧問認為保就業計劃雖有漏洞,但仍有若干作用,若該計劃推出第3期,相信有助市民渡過年關。但有議員不贊同政府推出第3期保就業計劃,反促政府善用公帑設立失業援助。
人力資源管理顧問李漢祥表示,雖然保就業計劃有漏洞,但從本港就業數據可見,今年年初失業率急升,在該計劃推出後有緩和跡象,證明該計劃某程度上有用。他認為,該計劃某程度上為僱主提供了實質及心理上的支援。若政府想推出第3期保就業計劃,宜先堵塞漏洞,並優先支援一些中小型企業。
中大商學院高級講師李兆波亦建議政府推出多一期保就業計劃,其中一個好處在於補助期為今年12月至明年2月,橫跨聖誕、西曆新年及農曆新年,期間相關企業需確保其僱員人數不可低於指定水平。他直言,若不想臨近年關時市面上「血流成河」、「整個香港會很慘烈」,政府必須要做些事。
勞工界議員陸頌雄於電視節目則指,不贊成政府推出第3期保就業計劃,又指政府應將錢用於設立失業援助,支援失業人士。他續指,曾向勞工及福利局副局長何啟明提及此建議。
作者: bestwin61     時間: 2020-10-26 06:44 AM

應該系區區有份
作者: hartt4u     時間: 2020-10-26 07:44 AM

住得康樂園多數都做生意/專業人仕,失業賣樓?
作者: ifeelsobad     時間: 2020-10-26 08:13 AM

真係重災區?大埔d未做大維修嘅舊樓重賣緊6、7百萬喎~
作者: 高大異老闆     時間: 2020-10-26 08:37 AM

東面水
作者: 南木     時間: 2020-10-26 09:07 AM

引用:
原帖由 令王 於 2020-10-24 08:54 AM 發表

此帖最好少出现.帖文动搖军心.使人恐慌.凡是樓價下跌消息都非常負面.让人覺得本港根基不稳.….
贊同,唱衰樓市對本港長遠經濟不利,也不利港府管治,,,,總之,有百害無一利
作者: CKL28     時間: 2020-10-26 10:21 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 17:40 發表
失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
朋友買左新樓
(一定不會放下訂走人,
因是換樓
租新達2房
第二年由17000減至13000

由硬好先說租金永遠向上
作者: edwwin     時間: 2020-10-26 10:22 AM

引用:
原帖由 CKL28 於 2020-10-26 10:21 AM 發表



朋友買左新樓
(一定不會放下訂走人,
因是換樓
租新達2房
第二年由17000減至13000

由硬好先說租金永遠向上
新達2房13500
作者: CKL28     時間: 2020-10-26 10:24 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-26 10:22 發表

新達2房13500
早幾個月先13000
現在可以平d
白石角有新樓入伙

海日灣2 1房開15000
不減至12000似下
邊有人租
作者: 普羅旺斯少年     時間: 2020-10-26 10:25 AM

失業高危行業嘅屋主,如果能力不足,醒目嘅你,先放為妙!
作者: edwwin     時間: 2020-10-26 10:29 AM

引用:
原帖由 CKL28 於 2020-10-26 10:24 AM 發表



早幾個月先13000
現在可以平d
白石角有新樓入伙

海日灣2 1房開15000
不減至12000似下
邊有人租
白石角拖累大埔租金?

8900 租金

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29014471&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

大埔白石角有3個全新盤相繼在半年內入伙,涉及3400伙,租盤競爭甚劇烈,剛收樓的嘉熙開放式單位愈租愈平,由3月下旬首次跌穿1萬關口,至今再跌穿9000元關口。市場消息透露,嘉煕6座低層H室,實用面積248平方呎,開放式間隔,業主原本叫價1.1萬元放盤,由於租盤競爭大最終減價19%,以8900元租出,屬白石角區租盤首次跌穿9000元水平,與大埔嵐山開放式單位租金相若。業主於2018年以515萬元購入,租金回報僅2.1厘。

資料顯示,嘉熙自3月開始收樓以來,市場已錄得約70宗租務成交,當中有約15個開放式單位月租跌穿1萬元水平。開放單位月租介乎8900至1.1萬之間。
記者:黎煥成

來自
https://ps.hket.com/article/2624744/【入伙盤租務】大埔嘉熙月租8900元  再創白石角新低?
作者: edwwin     時間: 2020-10-26 06:38 PM

引用:
原帖由 普羅旺斯少年 於 2020-10-26 10:25 AM 發表
失業高危行業嘅屋主,如果能力不足,醒目嘅你,先放為妙!
今年最後上車機會
作者: edwwin     時間: 2020-10-28 07:06 AM

引用:
原帖由 普羅旺斯少年 於 2020-10-26 10:25 AM 發表
失業高危行業嘅屋主,如果能力不足,醒目嘅你,先放為妙!
大埔、屯門、粉嶺現大量萬元以下租盤 最低8,500元 酒店月租套餐劈價包早餐、健身室?|胡・說樓市

尼幾區競爭大

來自
https://www.edigest.hk/article/167940/樓市/大埔-屯門-粉嶺-現大量-萬元-以下-租盤-最低-酒店月租/

大埔萬元租盤貨量最多

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,4月月租10,000元或以下的租賃成交主要來自新界,包括大埔半山(佔15.5%)、粉嶺(佔9.3%)、屯門市中心(佔7.2%)和上水(佔6.2%)等。九龍的樓市片區亦出現低價租賃成交,包括大角咀、九龍城和佐敦等。當中來自大角咀的低價租賃比例達8.2%,主要為新盤超迷你單位。
作者: edwwin     時間: 2020-10-28 05:56 PM

引用:
原帖由 普羅旺斯少年 於 2020-10-26 10:25 AM 發表
失業高危行業嘅屋主,如果能力不足,醒目嘅你,先放為妙!
失落率升

銀行因為裁員收緊按揭申請

調查|港企明年加薪1.8% 料失業率高於沙士時期

來自
https://hk.appledaily.com/finance/20201028/46WIHI7S7FAZLI3RTPWPW6ODCY/

社會運動及武漢肺炎重創本港經濟,最新失業率升至6.4%,有調查研究指,本港今年平均加薪2.3%,但疫情或未能完全緩和,明年本港失業率或高於沙士時期的8.5%。

浸大及香港人才管理協會進行就業薪酬調查,訪問企業於去年7月至今年6月的就業情況。報告顯示,受訪本港機構平均薪金調整幅度介乎 2.2% 至 2.4% 之間,明年度薪金調整幅度預測加幅介乎 1.7% 至 1.8% 之間。香港人才管理協會副會長梁偉佳指,企業於今年疫情爆發前決定薪酬調整,料本港企業今年加薪機會較少,甚至凍薪為主。
浸大人力資源策略及發展研究中心副中心主任葉偉光認為,相對沙士期間,當時影響限於中港兩地,今次疫情影響全球,本港經濟復甦速度視乎疫情緩和情況,估計明年失業率將高沙士時的8.5%。
作者: 子時小小西瓜     時間: 2020-10-31 05:48 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 07:17 PM 發表

何解?
E兄,純粹齋講
作者: 子時小小西瓜     時間: 2020-10-31 05:50 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-24 08:09 AM 發表

美聯話收租回報有3厘
所以買賣樓宇一定要找美聯
作者: edwwin     時間: 2020-10-31 05:52 PM

引用:
原帖由 子時小小西瓜 於 2020-10-31 05:50 PM 發表

所以買賣樓宇一定要找美聯
但美聯獨家逸璟龍灣賣唔出

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29509461&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin     時間: 2020-11-5 01:11 PM

引用:
原帖由 普羅旺斯少年 於 2020-10-26 10:25 AM 發表
失業高危行業嘅屋主,如果能力不足,醒目嘅你,先放為妙!
大埔白石角又撻

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29523181&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

新盤撻訂持續 上月底1037萬買海日灣II照撻 損失近52萬訂金

來自
https://ps.hket.com/article/2795065/新盤撻訂持續 上月底1037萬買海日灣II照撻 損失近52萬訂金?

新盤撻訂情況持續,除了入伙新盤有不少買家放棄上會之外,亦有買家入市一周時間後即買即撻訂,繼沙田柏傲莊I(柏傲莊第1期)出現7伙單位撻訂後,最新一宗見於白石角東部現樓新盤海日灣II,逾千萬樓買家撻訂。

成交紀錄冊顯示,海日灣II第1座5樓B室,實用面積700平方呎,上月27日獲買家以1,037萬元買入,不過買家最終未有按時間簽署正式買賣合約,放棄已付5%訂金,即51.85萬元。
作者: 麻辣小王妃     時間: 2020-11-5 01:48 PM

一年前嘅報導都攞出來打飛機,樓主已絕望




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