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標題: [其他] 康城變天 [打印本頁]

作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-24 12:44 PM     標題: 康城變天

有商場新開影響,仲加埋跨灣大橋,將軍澳真係變天啊,我估計將軍澳樓價起碼升20至30%,唔知大家認為我有冇預計少咗呢?不如出嚟討論下
作者: and018    時間: 2020-9-24 12:58 PM

對比番兩年前LP6 兩房內園大概15-6k 一呎


最近8期差唔多大既單位都已經去到16-7k
作者: hl1723    時間: 2020-9-24 01:23 PM

一,二期有冇升?
作者: idung    時間: 2020-9-24 01:25 PM

問康城
揾噢暈
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-24 01:31 PM

引用:
原帖由 hl1723 於 2020-9-24 01:23 PM 發表

一,二期有冇升?
升左好多
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-24 01:31 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-24 12:58 PM 發表

對比番兩年前LP6 兩房內園大概15-6k 一呎


最近8期差唔多大既單位都已經去到16-7k
一年多200萬,3年咪多600?
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-24 01:32 PM

引用:
原帖由 idung 於 2020-9-24 01:25 PM 發表

問康城
揾噢暈
問我都可以
作者: marcominnie    時間: 2020-9-24 05:05 PM

將軍澳不了
作者: IPUser    時間: 2020-9-24 05:36 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-24 12:44 PM 發表

有商場新開影響,仲加埋跨灣大橋,將軍澳真係變天啊,我估計將軍澳樓價起碼升20至30%,唔知大家認為我有冇預計少咗呢?不如出嚟討論下
升咁少,至少升柒成la.
作者: falconV8    時間: 2020-9-24 05:42 PM

唔知康城有冇加管理費 ?  
作者: Econophysics    時間: 2020-9-24 06:16 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-24 12:44 PM 發表

有商場新開影響,仲加埋跨灣大橋,將軍澳真係變天啊,我估計將軍澳樓價起碼升20至30%,唔知大家認為我有冇預計少咗呢?不如出嚟討論下
已經反映左樓價。
去過商場都知細到仆街。有等於
作者: kk2964    時間: 2020-9-24 06:37 PM

Sea to sky,Lp10新盤推出,想跌價?問發展商先啦?
作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-24 06:41 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-24 12:58 PM 發表

對比番兩年前LP6 兩房內園大概15-6k 一呎


最近8期差唔多大既單位都已經去到16-7k
越來越高溢價, 唔值得買
作者: yim0808    時間: 2020-9-24 09:48 PM

我想租LP6 T1 C單位..............
作者: 韓風正名錶    時間: 2020-9-25 01:19 AM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-24 12:44 PM 發表

有商場新開影響,仲加埋跨灣大橋,將軍澳真係變天啊,我估計將軍澳樓價起碼升20至30%,唔知大家認為我有冇預計少咗呢?不如出嚟討論下
真係……有咁嘅事?
作者: fbf2bc233bf7ca    時間: 2020-9-25 02:00 AM

係變天....水圍

商場數量少, 舖位供不應求
無商業大廈, 居民一至五只可在區外返工, 令周日區內食店門可羅雀
星期六日食客過多, 食店供郤供不應,居民想堂食又唔想排隊, 唯有出區覓食。
一個月八九日生意去cover全個月開支, 難以給引入名牌食店進駐
作者: 風之雨    時間: 2020-9-25 08:59 AM

將軍澳日出好勁喎,呎價追到萬柒蚊呎。荃灣咁唔過2萬都唔得。
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-25 09:33 AM

引用:
原帖由 fbf2bc233bf7ca 於 2020-9-25 02:00 AM 發表

係變天....水圍

商場數量少, 舖位供不應求
無商業大廈, 居民一至五只可在區外返工, 令周日區內食店門可羅雀
星期六日食客過多, 食店供郤供不應,居民想堂食又唔想排隊, 唯有出區覓食。
一個月八九日生意去cover全個月開支, 難以給引入名牌食店進駐 ...
成個將軍澳計就唔同啦
作者: 疑似球皇    時間: 2020-9-25 09:51 AM

點變咪又係康城
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 02:26 PM

日出村交通好吾掂
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 02:26 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-24 12:58 PM 發表

對比番兩年前LP6 兩房內園大概15-6k 一呎


最近8期差唔多大既單位都已經去到16-7k
區內AA成日呃人話有潛力
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 02:35 PM

引用:
原帖由 風之雨 於 2020-9-25 08:59 AM 發表

將軍澳日出好勁喎,呎價追到萬柒蚊呎。荃灣咁唔過2萬都唔得。
寧願貴D要荃西
萬七?真的溢價!
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 02:35 PM

引用:
原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-24 06:41 PM 發表




越來越高溢價, 唔值得買
阿伯好少講野咁有point
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 02:36 PM

引用:
原帖由 falconV8 於 2020-9-24 05:42 PM 發表

唔知康城有冇加管理費 ?  
分分中加到十蚊呎,但又一様冇黑人保安
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-25 02:44 PM

你講緊荃灣啊
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 03:00 PM

附近沙塵滾滾,重型垃圾貨車來往不斷
作者: IPUser    時間: 2020-9-25 03:06 PM

引用:
原帖由 fbf2bc233bf7ca 於 2020-9-25 02:00 AM 發表

係變天....水圍

商場數量少, 舖位供不應求
無商業大廈, 居民一至五只可在區外返工, 令周日區內食店門可羅雀
星期六日食客過多, 食店供郤供不應,居民想堂食又唔想排隊, 唯有出區覓食。
一個月八九日生意去cover全個月開支, 難以給引入名牌食店進駐 ...
好應棍
作者: love1130    時間: 2020-9-25 03:10 PM

有商場了 正
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 03:20 PM

引用:
原帖由 love1130 於 2020-9-25 03:10 PM 發表

有商場了 正
又話圓方級
作者: 阿努阿圖瓦圖    時間: 2020-9-25 03:21 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-24 12:44 PM 發表

有商場新開影響,仲加埋跨灣大橋,將軍澳真係變天啊,我估計將軍澳樓價起碼升20至30%,唔知大家認為我有冇預計少咗呢?不如出嚟討論下
買L咗未?
作者: 廢青遠離我    時間: 2020-9-25 03:31 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-25 09:33 AM 發表


成個將軍澳計就唔同啦
過嚟荃灣返工啦
作者: sosadnice    時間: 2020-9-25 03:52 PM

好快6萬蚊呎
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 03:53 PM

引用:
原帖由 sosadnice 於 2020-9-25 03:52 PM 發表

好快6萬蚊呎
C兄寫錯左千做萬
作者: 春天綠色高峰    時間: 2020-9-25 03:56 PM

個垃圾堆填區風水唔好
作者: and018    時間: 2020-9-25 03:56 PM

引用:
原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-24 06:41 PM 發表


越來越高溢價, 唔值得買
MTR做管理既經驗 呎價之後應該會愈來愈高 話哂都就黎賣到第十期

賣下賣下供應都愈來愈少 所以我認為呎價會慢慢升


兩年前後對比已經見到係升左

[ 本帖最後由 and018 於 2020-9-25 04:07 PM 編輯 ]
作者: HKusers    時間: 2020-9-25 04:25 PM

我住貝沙灣 唔太了解⋯
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 05:05 PM

引用:
原帖由 HKusers 於 2020-9-25 04:25 PM 發表

我住貝沙灣 唔太了解⋯
日出村幻想自己係貝沙,所以分別不大
作者: toothlady    時間: 2020-9-25 05:12 PM

引用:
原帖由 HKusers 於 2020-9-25 04:25 PM 發表

我住貝沙灣 唔太了解⋯
貝沙灣係豪宅市場,但我覺得康城交通方便D
作者: edwardpyw    時間: 2020-9-25 05:24 PM

心擴神怡!
作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-25 06:01 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-25 03:56 PM 發表


MTR做管理既經驗 呎價之後應該會愈來愈高 話哂都就黎賣到第十期

賣下賣下供應都愈來愈少 所以我認為呎價會慢慢升


兩年前後對比已經見到係升左 ...
一手溢價, 二手要蝕讓


圖片附件: 1601028061152.jpg (2020-9-25 06:01 PM, 142.06 KB) / 該附件被下載次數 0
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https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=11645388


作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-25 06:37 PM

我有個朋友住尖沙咀都特登過嚟將軍澳買海鮮話抵食
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-25 06:38 PM

引用:
原帖由 阿努阿圖瓦圖 於 2020-9-25 03:21 PM 發表




買L咗未?
有貨先得㗎話買就買
作者: VTCIVE    時間: 2020-9-25 07:04 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-25 03:56 PM 發表


MTR做管理既經驗 呎價之後應該會愈來愈高 話哂都就黎賣到第十期

賣下賣下供應都愈來愈少 所以我認為呎價會慢慢升


兩年前後對比已經見到係升左 ...
那麼師兄請問LP6 三房儲物室對海+儲物室應該升咗幾多?
作者: 虎榮    時間: 2020-9-25 07:09 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-24 12:44 PM 發表

有商場新開影響,仲加埋跨灣大橋,將軍澳真係變天啊,我估計將軍澳樓價起碼升20至30%,唔知大家認為我有冇預計少咗呢?不如出嚟討論下
晤止變天,直頭睇晤到個天




d 樓 密麻麻
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-25 07:17 PM

引用:
原帖由 虎榮 於 2020-9-25 07:09 PM 發表




晤止變天,直頭睇晤到個天




d 樓 密麻麻
密如以前九龍城寨
作者: falconV8    時間: 2020-9-25 07:33 PM

引用:
原帖由 最緊要有米2 於 25/9/2020 14:36 發表


分分中加到十蚊呎,但又一様冇黑人保安
現在幾錢/呎?
作者: 香情    時間: 2020-9-25 08:15 PM

引用:
原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-25 06:01 PM 發表




一手溢價, 二手要蝕讓
624呎803萬
但價幾吸引
作者: 阿努阿圖瓦圖    時間: 2020-9-25 09:01 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-25 06:38 PM 發表


有貨先得㗎話買就買
有貨要即刻買!
作者: 74x    時間: 2020-9-25 09:13 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-24 12:44 PM 發表

有商場新開影響,仲加埋跨灣大橋,將軍澳真係變天啊,我估計將軍澳樓價起碼升20至30%,唔知大家認為我有冇預計少咗呢?不如出嚟討論下
98 797十月到賀
作者: and018    時間: 2020-9-26 01:01 PM

引用:
原帖由 VTCIVE 於 2020-9-25 07:04 PM 發表


那麼師兄請問LP6 三房儲物室對海+儲物室應該升咗幾多?
睇番第一張價單 LP6 T2A 867' 58樓賣18.3k

長實差唔多既則均價都要18起碼, 最近有D單位做到19.5k
但留意番長實新樓出名有折讓 我諗折讓應該大概5%

LP10海景單位我估20-21k起步 因為發展商唔同
作者: and018    時間: 2020-9-26 01:11 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-26 01:01 PM 發表


睇番第一張價單 LP6 T2A 867' 58樓賣18.3k

長實差唔多既則均價都要18起碼, 最近有D單位做到19.5k
但留意番長實新樓出名有折讓 我諗折讓應該大概5%

LP10海景單位我估20-21k起步 因為發展商唔同 ...
sorry上高應該係第二/三張價單

第一張價單得791' (T2C) 同636' (T3F)
791' 去到40樓係16.7k
636' 58/f 係16.9k

兩個單位都望海
作者: VTCIVE    時間: 2020-9-26 01:35 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-26 01:11 PM 發表


sorry上高應該係第二/三張價單

第一張價單得791' (T2C) 同636' (T3F)
791' 去到40樓係16.7k
636' 58/f 係16.9k

兩個單位都望海
師兄意思係,而家LP6 一個單位(例如以上那兩間)會唔會有升值嗎?
作者: and018    時間: 2020-9-26 01:50 PM

引用:
原帖由 VTCIVE 於 2020-9-26 01:35 PM 發表


師兄意思係,而家LP6 一個單位(例如以上那兩間)會唔會有升值嗎?
點都有D 但因為樓上兩間都過10M 目標觀眾自然會少D

我都係好簡單就咁對比座向同層數去比
作者: and018    時間: 2020-9-26 01:52 PM

而家升得最多係康城既一房 二房其後


主要都係現時按保政策下受惠
作者: 逆境男    時間: 2020-9-26 01:59 PM

狂跌崩盤了
作者: 技工仔    時間: 2020-9-26 02:04 PM

太大諗頭。

比多20-30% , 我住番九龍中心
作者: kk2964    時間: 2020-9-26 02:17 PM

全閪唔屌等日
作者: LauLQ    時間: 2020-9-26 03:09 PM

堆田區除左自J,真係無出路 
作者: Cire    時間: 2020-9-26 03:37 PM

賣晒咁多期先
作者: kk2964    時間: 2020-9-26 05:26 PM

C2s 再推新一期會加 5%
作者: 萬家變態的師兄    時間: 2020-9-26 06:31 PM

引用:
原帖由 VTCIVE 於 2020-9-25 07:04 PM 發表


那麼師兄請問LP6 三房儲物室對海+儲物室應該升咗幾多?
LP6多數糸蝕盤
作者: 沙剪    時間: 2020-9-26 06:43 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-26 01:52 PM 發表

而家升得最多係康城既一房 二房其後


主要都係現時按保政策下受惠
康城既一房升左幾多
作者: kk2964    時間: 2020-9-26 06:58 PM

C2s及 Lp10新盤再創新高
作者: shizuma    時間: 2020-9-26 07:56 PM

Junk Bay 不了
作者: 海灣捉高峰    時間: 2020-9-26 08:00 PM

如果明日大嶼攪掂左,全港地價都會仆直!仲鬼有得升
作者: andysan4    時間: 2020-9-26 08:04 PM

十鳩幾期幾廿棟樓
得1個商場
作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-26 10:40 PM

引用:
原帖由 沙剪 於 2020-9-26 06:43 PM 發表



康城既一房升左幾多
康城唔一定升


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作者: 落漠奔放的隊長    時間: 2020-9-26 11:01 PM

GOGOGO
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-26 11:32 PM

引用:
原帖由 and018 於 2020-9-26 01:11 PM 發表


sorry上高應該係第二/三張價單

第一張價單得791' (T2C) 同636' (T3F)
791' 去到40樓係16.7k
636' 58/f 係16.9k

兩個單位都望海
全部高溢價
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-26 11:33 PM

引用:
原帖由 VTCIVE 於 2020-9-26 01:35 PM 發表


師兄意思係,而家LP6 一個單位(例如以上那兩間)會唔會有升值嗎?
冇可能,蝕就有可能
作者: 寒冬黃色筍盤    時間: 2020-9-26 11:37 PM

講咩都冇用,個度將來仲有九建大地盤,政府一定會繼續係個度狂起樓
公屋都可能有份
而且有商場又點?都改變唔到佢係堆填區格離既事實
地理上依然係香港最角落頭既位置
作者: and018    時間: 2020-9-26 11:57 PM

其實要踩要讚總有千萬個理由 睇番市場有無人買其實就係反映緊個現實


上網打幾隻字容乜易
作者: yulok_26    時間: 2020-9-27 12:17 AM

引用:
原帖由 idung 於 2020-9-24 01:25 PM 發表

問康城
揾噢暈
奧運好過康城
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 09:36 AM

引用:
原帖由 寒冬黃色筍盤 於 2020-9-26 11:37 PM 發表

講咩都冇用,個度將來仲有九建大地盤,政府一定會繼續係個度狂起樓
公屋都可能有份
而且有商場又點?都改變唔到佢係堆填區格離既事實
地理上依然係香港最角落頭既位置 ...
你買得起先算啦
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 09:38 AM

引用:
原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-26 10:40 PM 發表




康城唔一定升
睇你第幾張單買啦,我就第一張買呎價 $13600
作者: bububee    時間: 2020-9-27 09:42 AM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-24 12:44 PM 發表

有商場新開影響,仲加埋跨灣大橋,將軍澳真係變天啊,我估計將軍澳樓價起碼升20至30%,唔知大家認為我有冇預計少咗呢?不如出嚟討論下
恭喜晒
有條橋,新界東出九龍應該快唔少,由偏遠郊區升級做近郊
作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-27 09:50 AM

引用:
原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 09:38 AM 發表




睇你第幾張單買啦,我就第一張買呎價 $13600
即係第二張價單已經多數溢價
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-27 09:58 AM

引用:
原帖由 bububee 於 2020-9-27 09:42 AM 發表


恭喜晒
有條橋,新界東出九龍應該快唔少,由偏遠郊區升級做近郊
唔會有個郊啦,市區呀老細
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-27 10:13 AM

引用:
原帖由 yulok_26 於 2020-9-27 12:17 AM 發表


奧運好過康城
天水圍好過日出村
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-27 10:13 AM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-27 09:58 AM 發表


唔會有個郊啦,市區呀老細
垃圾灣只是郊區
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:06 AM

引用:
原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-27 09:50 AM 發表




即係第二張價單已經多數溢價
我 495 呎買 $690, 而家同類單位成咗 $850
作者: VTCIVE    時間: 2020-9-27 11:15 AM

引用:
原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 11:06 AM 發表




我 495 呎買 $690, 而家同類單位成咗 $850
師兄你個單位是在康城嗎?
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:15 AM

引用:
原帖由 VTCIVE 於 2020-9-27 11:15 AM 發表


師兄你個單位是在康城嗎?
晉海
作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-27 11:16 AM

引用:
原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 11:06 AM 發表




我 495 呎買 $690, 而家同類單位成咗 $850
你就好啦買到平貨
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:18 AM

引用:
原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-27 11:16 AM 發表




你就好啦買到平貨
放緊 9 M, 自己康城連自住揸四件貨
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:19 AM

所以根本唔使理班窮鬼乞衣唱衰
作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-27 11:19 AM

引用:
原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 11:18 AM 發表




放緊 9 M, 自己康城連自住揸四件貨
咁咪交咗好多稅囉
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:20 AM

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原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-27 11:19 AM 發表




咁咪交咗好多稅囉
傻豬,有錢有人頭咪得囉
作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-27 11:21 AM

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原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 11:20 AM 發表




傻豬,有錢有人頭咪得囉
閣下都好多人頭喎
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:21 AM



望山真爽,哎喲,今日天陰添

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作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:25 AM

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原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-27 11:21 AM 發表




閣下都好多人頭喎


傻豬,之前嗰啲好早買㗎,仲係垃圾廢青唱衰緊係垃圾灣有臭味嗰時買,有臭味喎,班垃圾屎都無得佢食呀

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https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=11650888


作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-27 11:27 AM

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原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 11:25 AM 發表






傻豬,之前嗰啲好早買㗎,仲係垃圾廢青唱衰緊係垃圾灣有臭味嗰時買,有臭味喎,班垃圾屎都無得佢食呀
咁即係喺日出捱咗好耐
作者: 人之初大大    時間: 2020-9-27 11:47 AM

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原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 11:25 AM 發表






傻豬,之前嗰啲好早買㗎,仲係垃圾廢青唱衰緊係垃圾灣有臭味嗰時買,有臭味喎,班垃圾屎都無得佢食呀
除wings及俊型外,其他係乜?
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:50 AM

引用:
原帖由 你好我好大家好 於 2020-9-27 11:27 AM 發表




咁即係喺日出捱咗好耐
甚麼叫挨?呢啲叫投資喎,我仲有其他,要唔要睇
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:50 AM

引用:
原帖由 人之初大大 於 2020-9-27 11:47 AM 發表




除wings及俊型外,其他係乜?
首都,領都,我自己住緊領都
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 11:52 AM

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原帖由 人之初大大 於 2020-9-27 11:47 AM 發表




除wings及俊型外,其他係乜?
你唔係住康城咩
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-27 11:59 AM

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原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 11:50 AM 發表




首都,領都,我自己住緊領都
密得好恐怖,望落似有成百層
作者: gossippig0224    時間: 2020-9-27 12:16 PM

引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2020-9-27 11:59 AM 發表


密得好恐怖,望落似有成百層
你早唞啦
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-27 01:06 PM

引用:
原帖由 gossippig0224 於 2020-9-27 11:19 AM 發表

所以根本唔使理班窮鬼乞衣唱衰
係呀,但係希望佢哋可以面對現實囉
作者: waterme123    時間: 2020-9-27 01:23 PM

引用:
原帖由 Econophysics 於 2020-9-24 06:16 PM 發表




已經反映左樓價。
去過商場都知細到仆街。有等於
只係開左十分一




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