Board logo

標題: [樓市分析及CCL] 「樓市價性比篇」。嚴選。最好4個屋苑 [打印本頁]

作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-22 02:22 PM     標題: 「樓市價性比篇」。嚴選。最好4個屋苑

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市區近地鐵站大屋苑,除左港鐵,海量小巴、巴士,九龍東重鎮,交通樞紐
•「生活配套」
百貨商場齊,牛下有街市、郵局、圖書館、體育館⋯佐敦谷泳池、康樂設施近在咫尺
•「週邊發展」
政府網頁隨便看到CBD2全面基建發展,九龍灣各甲級商廈、文化中心重建即將完工
•「好守」
疫情蔓延9個月+政策鎖盤,淘大都是成交量比例最高屋苑之一,容易放租易放賣。有時,買樓都要諗下逆境點守,最多返娘家出租頂住先,淘大平平地細細間,極好租。除了當區公屋戶分支家庭,大埔、粉嶺、馬鞍山後生仔九龍東、鰂魚涌工作要出嚟住,好多第一個會睇淘大。一個原因,價性比「抵」
•「管理好」
恒隆自家管理,$1050管理處費包埋火險。經過Sars,商場大廈五臟六腑已全面翻新,全港九同期30年樓齡屋苑,算最企理之一

淘大缺點:內籠細,356呎起,都是標準齊兩房、明廁、獨立廚房,就知裡面要幾細間,冇得同出面500呎兩房比

2)將軍澳站「將軍澳中心」

優質之選:屋苑管理良好,商場平台隔起,全屋苑單位都一樣咁好,只是怕自己唔夠錢買間大size,個人喜歡內園東南

•「位置處處受惠」
將軍澳是近年最受歡迎區域,當然是有過人之處,有深度規劃的社區,各項政府基建配套,社區大小工程陸續完成,將中位於地鐵站傍,新落成將南豪宅區又近在咫尺,後面則是資助房屋配套,位置食盡優勢,過海又快Location location & location
•「活力社區」
初時入去將軍澳,以為是石屎森林,怎料到公園、單車徑、綠化環境,各小區體育館齊備,單車公園+運動場連繫規劃值得一讚。
•「家庭首選」
將中屋苑會所實用設施應有盡有,小朋友課程活動又放心好玩,康業管理(新紅雞)12橦大屋苑算唔錯,小朋友家庭優質之選

缺點:暗廁,住落要保持室內空氣流通乾爽

3)沙田站「希爾頓中心」

優質之選:每座的1,2,3室,前排東南住落舒適程度跟後排差好遠

•「交通核心」
希爾頓是沙田站頂屋苑之一,亦是車公廟站步程可達,分別是商場5mins&戶外8mins。巴士、小巴線,交通配套之多,全港住宅區之冠,交通半徑30分鐘計,處處都能直達,方便之極,還將會有沙中綫直達金鐘、屯馬綫等,鐵路2.0年代降臨
•「綠化環境空氣好」
新城市繁華鬧市中,又擁有優質環境、新鮮空氣,而沙田站頂7屋苑中,一半都享有公園+河景的座向都特別舒適
•「旺中帶靜」
新城市 至 好運是沙田市中心最旺最熱鬧的地方,毗鄰三期的希爾頓正正在三者中間,享有生活配套,綠化清幽環境、完善交易網

缺點:沙田區樓價升幅已高過其他區份,睇中原指數就知,我夠想寫新城市啦,個價比大把新樓仲貴,試想如果CCL把將軍澳區計返入新界東會點?

4)荃灣站「綠楊新村」

優質之選:P、H座,其他大部分內園3房

•「中心點」
香港生活慣,就知荃灣是西面生活圈中心點,就算去新東沙田都是過一條城門隧道,綠楊是舊站頂屋苑,是頂級方便之選
•「天空之城」
天橋網絡系統,令老化的荃灣區注入重生活力
•「公共交通」
全齊!九龍、新界大部分一程車就到
•「生活配套」
可以講,荃灣無得賣的生活百貨,即是全港都無!!楊屋道街市、20+商場連結新舊兩站的市中心,應有盡有
「好抵住」
•管理費平,買倒582三房戶仲抵,全屋苑同價

缺點:3房無套廁

[ 本帖最後由 wilsonso0301 於 2020-9-22 06:05 PM 編輯 ]
作者: 最緊要有米2    時間: 2020-9-22 02:45 PM

港島選,寶馬山花園丶賽西湖丶南灣大潭
九龍選嘉珀山丶畢一丶又一花丶爵士丶君怡丶海逸

作者: 335i    時間: 2020-9-22 02:50 PM

將中得12座
作者: wai861231    時間: 2020-9-22 03:04 PM

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻不錯
作者: edbe    時間: 2020-9-22 03:11 PM

綠楊新村有D舊
作者: 望見巨乳P圖    時間: 2020-9-22 03:12 PM

引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2020-9-22 02:45 PM 發表

港島選,寶馬山花園丶賽西湖丶南灣大潭
九龍選嘉珀山丶畢一丶又一花丶爵士丶君怡丶海逸

作者: 望見巨乳P圖    時間: 2020-9-22 03:14 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
撊劏房啱曬
作者: 你好我好大家好    時間: 2020-9-22 03:16 PM

引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2020-9-22 02:45 PM 發表

港島選,寶馬山花園丶賽西湖丶南灣大潭
九龍選嘉珀山丶畢一丶又一花丶爵士丶君怡丶海逸
廢米伯又講去第二度
作者: pherrows    時間: 2020-9-22 03:21 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
點解唔係禮頓山寶馬山君頤峰果D呀
作者: thunderpig    時間: 2020-9-22 03:27 PM

希爾頓咁細😅
作者: toman118    時間: 2020-9-22 03:29 PM

嘉湖呢?

[ 本帖最後由 toman118 於 2020-9-22 03:31 PM 編輯 ]
作者: 牛腩飯    時間: 2020-9-22 03:30 PM

你話生意依家幾難做

作者: man@wai    時間: 2020-9-22 03:33 PM

又教人發達
點解要講出黎
下次PM我好了
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-22 04:33 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
除咗將軍澳似樣啲之外其他全部都麻麻
作者: 冷麵笑匠    時間: 2020-9-22 04:57 PM

引用:
原帖由 toman118 於 2020-9-22 03:29 PM 發表

嘉湖呢?
好野梗係自己收埋自己賺暗爽。
作者: simonlam1987    時間: 2020-9-22 05:37 PM

引用:
原帖由 edbe 於 2020-9-22 03:11 PM 發表

綠楊新村有D舊
個人喜歡discover Park 多D
位置差唔多
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-22 05:41 PM

引用:
原帖由 335i 於 2020-9-22 02:50 PM 發表

將中得12座
你啱!
叫慣咗豪庭是13座
是無第4座
改返先

[ 本帖最後由 wilsonso0301 於 2020-9-22 06:03 PM 編輯 ]
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-22 05:54 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-22 04:33 PM 發表


除咗將軍澳似樣啲之外其他全部都麻麻
所以將中價錢跟其他相比,跳左一格呀
將中十幾年樓,有會所、泳池
比得貴啲,係將中最好

其餘3個係location、配套、交通,性價比追返
作者: law31    時間: 2020-9-22 05:54 PM

其實仲有好多出名屋苑
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-22 05:58 PM

引用:
原帖由 simonlam1987 於 2020-9-22 05:37 PM 發表



個人喜歡discover Park 多D
位置差唔多
其實就是個位置,荃灣重新發展+西站基建翻天覆地
愉城、荃中一帶都好似無份咁
慶幸發展商個商場轉型兩次,都無放棄
加埋Ikea旺左好多,樓下主題商場得以重生👍🏻
作者: simonlam1987    時間: 2020-9-22 06:22 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 05:58 PM 發表


其實就是個位置,荃灣重新發展+西站基建翻天覆地
愉城、荃中一帶都好似無份咁
慶幸發展商個商場轉型兩次,都無放棄
加埋Ikea旺左好多,樓下主題商場得以重生👍🏻 ...
但配套好似差點wo
當然,可能我自己喜歡愉城咁解  去樓下商場方便又新D

但識人寧願買荃錦
作者: 335i    時間: 2020-9-22 06:27 PM

將中有啲細到PK 的兩房有光廁
作者: 335i    時間: 2020-9-22 06:30 PM

綠陽缺點
飯廳不見天日的呂字廳
作者: 七個委屈的薯仔    時間: 2020-9-22 06:56 PM

論性價比,点可以冇咗深井果堆平價屋苑?
作者: 滾雪球    時間: 2020-9-22 06:58 PM

🤣綠楊優選P, H 座?你去過實地視察未呀?
作者: chantinlung    時間: 2020-9-22 07:05 PM

非麗港城莫屬
作者: falconV8    時間: 2020-9-22 07:12 PM

4個屋苑共同優點就是交通與購物便利, 但同樣也較為舊。
作者: keho4    時間: 2020-9-22 07:26 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
極之不同意!
作者: easywin    時間: 2020-9-22 08:00 PM

全部舊到亞媽都唔認得
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-22 08:45 PM

引用:
原帖由 easywin 於 2020-9-22 08:00 PM 發表

全部舊到亞媽都唔認得
哈!你錯啦
唔只阿媽
阿婆阿公級去到都認得路
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-22 08:50 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 05:54 PM 發表


所以將中價錢跟其他相比,跳左一格呀
將中十幾年樓,有會所、泳池
比得貴啲,係將中最好

其餘3個係location、配套、交通,性價比追返
其實將軍澳仲有好多勁嘅,咁就唔需要比其他地區
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-22 08:51 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 05:58 PM 發表


其實就是個位置,荃灣重新發展+西站基建翻天覆地
愉城、荃中一帶都好似無份咁
慶幸發展商個商場轉型兩次,都無放棄
加埋Ikea旺左好多,樓下主題商場得以重生👍🏻 ...
請問樓主你住邊區㗎
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-22 09:42 PM

引用:
原帖由 falconV8 於 2020-9-22 07:12 PM 發表

4個屋苑共同優點就是交通與購物便利, 但同樣也較為舊。
對!位置好

新樓總會變舊
而location、樓層、座向、呎數係唔會變

大型屋苑靚位置,
3個三十年up屋苑,
跟規矩完成咗大維修
大堂外牆都做得好,唔洗自己煩
只睇內裝就可以了
作者: kwma    時間: 2020-9-22 09:48 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
仲有二百幻bno賤價賣樓抬$去接濟前事頭婆子民正苦慳返萬億唔洗攪明日大愚都人人有屋住,英國佬益前殖民三贏方案
作者: falconV8    時間: 2020-9-22 09:48 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 22/9/2020 21:42 發表


對!位置好

新樓總會變舊
而location、樓層、座向、呎數係唔會變

大型屋苑靚位置,
3個三十年up屋苑,
跟規矩完成咗大維修
大堂外牆都做得好,唔洗自己煩
只睇內裝就可以了 ...
同意, 大多數舊屋苑已佔據靚位置, 享交通與購物方便; 而新屋苑則較偏遠。
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-22 09:52 PM

引用:
原帖由 pherrows 於 2020-9-22 03:21 PM 發表


點解唔係禮頓山寶馬山君頤峰果D呀
住唔起呀!老細
無擁有過果D,唔識講
作者: tgk103    時間: 2020-9-22 10:02 PM

真係有啲舊, 20年之內又有乜嘢選擇
作者: 有角賓尼    時間: 2020-9-22 10:16 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
認同~  早幾個月前入多左間淘大收租
最重要既優點係個價位直接受惠林鄭PLAN既水位
以市區大屋苑又做到2房 應該比較少有

[ 本帖最後由 有角賓尼 於 2020-9-22 10:19 PM 編輯 ]
作者: 91490967    時間: 2020-9-22 10:23 PM

引用:
原帖由 toman118 於 2020-9-22 03:29 PM 發表

嘉湖呢?
嘉湖 x2
作者: marcominnie    時間: 2020-9-22 10:29 PM

嘉湖喝
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-22 11:19 PM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-9-22 08:50 PM 發表


其實將軍澳仲有好多勁嘅,咁就唔需要比其他地區
我都想入間蔚藍,有冇邊個抵介紹一下
我偏愛抵食,沒特別喜歡新&豪華
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2020-9-22 11:20 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 11:19 PM 發表


我都想入間蔚藍,有冇邊個抵介紹一下
我偏愛抵食,沒特別喜歡新&豪華
將軍澳全都抵玩,仲有盤就快啲嚟買啦
作者: terry11    時間: 2020-9-22 11:59 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
淘大除佐H座縮佐入去好D之外,a.b.i.j.k 1,2室都嘈到Pk
作者: 生果轉貼員    時間: 2020-9-23 12:10 AM

見人見智
作者: 大西北之死    時間: 2020-9-23 01:00 AM

禮頓山
擎天半島
駿景園
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-23 02:18 AM

引用:
原帖由 terry11 於 2020-9-22 11:59 PM 發表




淘大除佐H座縮佐入去好D之外,a.b.i.j.k 1,2室都嘈到Pk
也有道理,睇樓層啦

開揚、通爽 舒服好多,瞓覺時可選擇閉窗開冷氣
如果低層+面壁的話,開窗都係侷促 ,牆身還容易發霉。
淘大劣質單位其實較多
市區市中心係要取捨
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-23 09:18 AM

引用:
原帖由 大西北之死 於 2020-9-23 01:00 AM 發表

禮頓山
擎天半島
駿景園
駿景園係撇除location佔比重之後
我覺得極高分數屋苑
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-23 09:24 AM

引用:
原帖由 335i 於 2020-9-22 06:30 PM 發表

綠陽缺點
飯廳不見天日的呂字廳
我同意,
實用率超高的雙面刃
廳面積較大
又無窗台露台的問題

其實上youTube 隨便睇下,
都有人用家居設計補救返,
我都找考過小問題姐
作者: TTTYYYUUU    時間: 2020-9-23 10:07 AM

全香港你住過曬?
作者: wuusolo    時間: 2020-9-23 11:24 AM

疫苗即將面世 
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-23 12:24 PM

引用:
原帖由 tgk103 於 2020-9-22 10:02 PM 發表

真係有啲舊, 20年之內又有乜嘢選擇
以前買落就20幾年樓齡
供供下都供咗10年時間啦
有管理屋苑唔怕舊

唔記得2011年左右,政府規定
30年維修、10年驗窗
這真是德政,安全又放心,
比少少錢盡了政律責任
樓宇又更保值
作者: 即刻捉筍盤    時間: 2020-9-23 03:54 PM

都係住的貨,  租不會很平吧
作者: arcadiang    時間: 2020-9-23 08:54 PM

信者失救級🤣🤣🤣🤣
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-24 02:40 PM

引用:
原帖由 即刻捉筍盤 於 2020-9-23 03:54 PM 發表

都係住的貨,  租不會很平吧
托賴都租得靚價
我每間都會輪流攪下裝修
以前未有小朋友會住下添

放租價錢係睇內裝質素,
最重要唔係價錢,
係呢4個都極好租
即是一年四季聖誕、過年,都一樣能租出
出租時,未試過擺多過兩星期

我睇過疊茵庭、嘉湖,咁抵既大屋苑唔買就是這原因
我都想聽下嘉湖  是否好租
或只是暑假時好租DD
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-24 02:47 PM

引用:
原帖由 arcadiang 於 2020-9-23 08:54 PM 發表

信者失救級🤣🤣🤣🤣
真,你啱!好難相信
睇開靚野,好易返唔倒轉頭

又唔係有油皇老豆,
靠自己住新樓大屋洗費大,真唔捨得

最怕見返以前笑我買舊樓又細又cheap既朋友
仲帶住老婆仔女挨緊租⋯明就自動明
作者: 呢個失控的賤嘴    時間: 2020-9-24 03:21 PM

引用:
原帖由 simonlam1987 於 2020-9-22 05:37 PM 發表



個人喜歡discover Park 多D
位置差唔多
行過2次條天橋已經覺得好遠 距離短少少就最好
作者: simonlam1987    時間: 2020-9-24 03:34 PM

引用:
原帖由 呢個失控的賤嘴 於 2020-9-24 03:21 PM 發表


行過2次條天橋已經覺得好遠 距離短少少就最好
我都識人有咁講,但我個人喜歡愉城多於荃錦 綠陽
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-24 04:50 PM

引用:
原帖由 simonlam1987 於 2020-9-24 03:34 PM 發表


我都識人有咁講,但我個人喜歡愉城多於荃錦 綠陽
師兄,
講真,我現時有小朋友
如果要自住,綠楊、愉城二揀一
我會揀愉城
平台屋苑會所叫自己地方
綠楊個平台水池公園都好,但坐低緊既係街外人

如果放租/抵住就綠楊

[ 本帖最後由 wilsonso0301 於 2020-9-24 04:52 PM 編輯 ]
作者: simonlam1987    時間: 2020-9-24 05:17 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-24 04:50 PM 發表


師兄,
講真,我現時有小朋友
如果要自住,綠楊、愉城二揀一
我會揀愉城
平台屋苑會所叫自己地方
綠楊個平台水池公園都好,但坐低緊既係街外人

如果放租/抵住就綠楊 ...
同感我自己都係 自住都會咁選擇

放租覺得綠楊一般啊 ,多人住都好租 但如果唔多人租其實又唔覺得別多人想租果度
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-28 05:56 PM

眼光唔錯吧!

近排買賣拉鋸市況下,破紀錄新高

淘大K座35樓3室,378呎$710萬
4期以外,前排連天台新高,上一間係兩年前G座36樓$70x萬

希爾頓中心D座12樓1室 475呎$770萬
創普通分層新高,
上一次記錄係兩年前A29樓1室連天台$775萬 單邊東南
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-28 06:04 PM

引用:
原帖由 terry11 於 2020-9-22 11:59 PM 發表




淘大除佐H座縮佐入去好D之外,a.b.i.j.k 1,2室都嘈到Pk
最嘈係觀塘道車來車往
仲有九龍灣地鐵站嘈到深夜1:00

隨著新文化中心落成,新地標隔音隔咗大部分嘈音啦
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-28 06:07 PM

引用:
原帖由 生果轉貼員 於 2020-9-23 12:10 AM 發表

見人見智
Cheap cheap地住方便
好租就易守
當然錢多買新樓梗正啦⋯⋯
但我錢自己搵,真係唔捨得交$5-$6呎管理費囉
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-28 06:10 PM

引用:
原帖由 TTTYYYUUU 於 2020-9-23 10:07 AM 發表

全香港你住過曬?
呢4個都住過
港島區無囉

遲啲想入天水圍/屯門再睇下
出面水位太高
作者: marcominnie    時間: 2020-9-28 06:20 PM

性價比最高 管理費最低 嘉湖山莊
作者: wilsonso0301    時間: 2020-9-28 08:47 PM

引用:
原帖由 marcominnie 於 2020-9-28 06:20 PM 發表

性價比最高 管理費最低 嘉湖山莊
我都想走入去睇下

有冇師兄知道
嘉湖3房套廁
邊座咩方向較好?管理費幾錢?
一年四季好租嗎
作者: marcominnie    時間: 2020-9-28 09:21 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-28 08:47 PM 發表


我都想走入去睇下

有冇師兄知道
嘉湖3房套廁
邊座咩方向較好?管理費幾錢?
一年四季好租嗎
翠湖居向中央公園景最好
作者: marcominnie    時間: 2020-9-28 09:21 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-28 08:47 PM 發表


我都想走入去睇下

有冇師兄知道
嘉湖3房套廁
邊座咩方向較好?管理費幾錢?
一年四季好租嗎
好好租
管理費1.71 一呎
作者: 生果轉貼員    時間: 2020-9-28 10:02 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-28 06:07 PM 發表


Cheap cheap地住方便
好租就易守
當然錢多買新樓梗正啦⋯⋯
但我錢自己搵,真係唔捨得交$5-$6呎管理費囉
新樓管理費真係唔值囉。
作者: wilsonso0301    時間: 2020-10-30 01:37 AM

一個月過去,睇光都唔差
淘大花園高層兩房戶沽788萬元 創全年新高價成交
https://ps.hket.com/article/2783642

今個月大圍上蓋開賣,問題想不想買?原來是買唔倒⋯⋯靚地點既大屋苑,大把人等緊買
作者: wilsonso0301    時間: 2020-10-30 01:40 AM

【破頂成交】太古城極罕有複式戶3780萬沽 呎價3.2萬 打破屋苑紀錄
龍頭藍籌屋苑又破頂成交
又未通關,證實香港人,有錢越有錢
無份在市場既人就越嚟越窮
作者: 仲夏異主題    時間: 2020-10-30 09:38 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: wilsonso0301    時間: 2020-10-30 01:57 PM

引用:
原帖由 仲夏異主題 於 2020-10-30 09:38 AM 發表

一開窗好眼力啲可以望到對面公屋仔做緊乜,你話係咩就咩啦
4個屋都係市中心大屋苑
要市中心、要開揚,又唔洗面壁係難啲
將價就貨啦
作者: wilsonso0301    時間: 2020-10-30 02:00 PM

乜都要錢呀,老細
近地鐵又方便$
配套足$
面積大$$
名牌新樓$$

你估人人都有$$$$$$咩
作者: choco-fans    時間: 2020-11-5 11:06 PM

淘大、將中
都係當區市中心很方便,極好租
作者: choco-fans    時間: 2020-11-5 11:08 PM

引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-28 17:56 發表

眼光唔錯吧!

近排買賣拉鋸市況下,破紀錄新高

淘大K座35樓3室,378呎$710萬
4期以外,前排連天台新高,上一間係兩年前G座36樓$70x萬

希爾頓中心D座12樓1室 475呎$770萬
創普通分層新高,
上一次記錄係兩年前A29樓1室連天台$775萬 單邊東南
淘大呢間破頂,利害
K座近地鐵,前排靚野




Copyright © 2003-2020 香港討論區