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標題: [其他] 全港貨尾大對壘 agents 靠貨尾 or 一手食糊 [打印本頁]

作者: edwwin    時間: 2020-4-4 07:52 AM

識揀,你會㨂咩貨尾

Agents 靠邊個貨尾食糊

掃管F已售出單位數字
Oma Oma 347/528
珺瓏灣1     166/754
珺瓏灣2     79/1228
上源            1045/1154
NAPA           419/460
THe carmel  159/178


九龍已售出單位數字
睿峰      16/414
愛海頌   397/876
家壹       167/200
尚璽        41/76
凱匯1       866/1025
凱匯2      768/974


港島已售出單位數字
維峰浚滙    100/216
逸瑆            93/144
君譽峰       178/281
君豪峰        426/464
15 西          16/104
藝里坊        174/240
One eighty 40/57

白石角已售出單位數字

海日灣1   350/666
海日灣2  730/1408
朗濤         424/725
雲匯         578/804
雲匯2      510/640
嘉熙         894/1122
逸瓏灣8   421/528

白石角好多貨尾
作者: edwwin    時間: 2020-4-4 07:55 AM

近排多人揀愛海頌

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28917133&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin    時間: 2020-4-4 07:57 AM

排管芴珺瓏灣又有人sell


https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28968418&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: 元朗的乙東兄05    時間: 2020-4-4 09:20 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-4 07:55 AM 發表

近排多人揀愛海頌

https://www.discuss.com.hk/viewt ... mp;utm_medium=share
愛海頌你知吾知附近衞生環境點?買之前要親臨看看
作者: plover    時間: 2020-4-4 09:42 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-4 07:57 AM 發表

排管芴珺瓏灣又有人sell


https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28968418&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
失業人士歡迎應徵做演員,需基本演技,應對記者提問。千萬不要想買咩單位,座向,甚至區份都一無所知
作者: edwwin    時間: 2020-4-4 09:54 AM

引用:
原帖由 元朗的乙東兄05 於 2020-4-4 09:20 AM 發表


愛海頌你知吾知附近衞生環境點?買之前要親臨看看
睇video 就知,個貼大家有提及

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28594144&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: tmguy    時間: 2020-4-4 01:02 PM

大伏PY未計落去喎
作者: edwwin    時間: 2020-4-4 01:19 PM

引用:
原帖由 tmguy 於 2020-4-4 01:02 PM 發表

大伏PY未計落去喎
可唔可以幫忙提供貨尾資料
作者: penny790    時間: 2020-4-4 01:20 PM

突然咁多供應嘅
作者: edwwin    時間: 2020-4-4 01:24 PM

引用:
原帖由 penny790 於 2020-4-4 01:20 PM 發表

突然咁多供應嘅
邊個貨尾可以食糊
作者: penny790    時間: 2020-4-4 01:24 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-4 01:24 PM 發表


邊個貨尾可以食糊
供過於求
作者: edwwin    時間: 2020-4-4 01:26 PM

引用:
原帖由 penny790 於 2020-4-4 01:24 PM 發表


供過於求
剛需大
作者: penny790    時間: 2020-4-4 01:26 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-4 01:26 PM 發表


剛需大
但賣唔出
作者: kk2964    時間: 2020-4-4 01:30 PM

香港病情早已結束啦,香港不是傳染病,而是宣染病,人云亦云,現在已成過去,全面回復正常,經此疫情教訓,世界上最安全地方?就是香港,移民資金回留,國內人渴望到香港,人才資金匯聚,地少人多,樓價必定飛升,所以地產商係唔會減租,亦帶動整个樓市向上發展。
作者: edwwin    時間: 2020-6-13 06:43 AM

引用:
原帖由 tmguy 於 2020-4-4 01:02 PM 發表

大伏PY未計落去喎
仲有尼個未計

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29094028&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin    時間: 2020-6-25 10:08 AM

引用:
原帖由 plover 於 2020-4-4 09:42 AM 發表


失業人士歡迎應徵做演員,需基本演技,應對記者提問。千萬不要想買咩單位,座向,甚至區份都一無所知
Agents 靠日出康城8食糊?
作者: edwwin    時間: 2020-8-6 06:36 AM

引用:
原帖由 tmguy 於 2020-4-4 01:02 PM 發表

大伏PY未計落去喎
何解?
作者: edwwin    時間: 2020-8-21 03:21 PM

引用:
原帖由 penny790 於 2020-4-4 01:24 PM 發表


供過於求
估唔到malibu 用料差咗

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29322779&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: IPUser    時間: 2020-8-21 03:51 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-4 07:52 AM 發表

識揀,你會㨂咩貨尾

Agents 靠邊個貨尾食糊

掃管F已售出單位數字
Oma Oma 347/528
珺瓏灣1     166/754
珺瓏灣2     79/1228
上源            1045/1154
NAPA           419/460
THe carmel  159/178


九龍已售出單位數字
睿峰      16/414
愛海頌   397/876
家壹   ...
白石角多貨尾
作者: edwwin    時間: 2020-9-20 04:12 AM

引用:
原帖由 IPUser 於 2020-8-21 03:51 PM 發表




白石角多貨尾
Agents sell 唔出?

@siupon1003
@RickyTsuiM
@荃灣狼人
作者: edwwin    時間: 2020-12-28 08:32 AM

引用:
原帖由 penny790 於 2020-4-4 01:26 PM 發表


但賣唔出
Sea to sky 最近一輪賣0.07%

嘉華賣4%
作者: edwwin    時間: 2021-1-5 12:54 PM

引用:
原帖由 元朗的乙東兄05 於 2020-4-4 09:20 AM 發表


愛海頌你知吾知附近衞生環境點?買之前要親臨看看
Campton?
睿峰?

比愛海頌好?
作者: abcass2    時間: 2021-1-6 04:57 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-5 12:54 PM 發表


Campton?
睿峰?

比愛海頌好?
Campton垃圾場上蓋加發電站對面
真係好易住到生cancer
作者: goodlook    時間: 2021-1-6 05:18 PM

肯平就會有人要LA
作者: edwwin    時間: 2021-1-7 03:41 PM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-1-6 05:18 PM 發表

肯平就會有人要LA
17000 尺價算唔算平?
作者: edwwin    時間: 2021-1-8 06:50 PM

引用:
原帖由 plover 於 2020-4-4 09:42 AM 發表


失業人士歡迎應徵做演員,需基本演技,應對記者提問。千萬不要想買咩單位,座向,甚至區份都一無所知
一手跟貨尾競爭

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29649747&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin    時間: 2021-1-15 11:27 AM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-1-6 05:18 PM 發表

肯平就會有人要LA
Monaco , LP 10 算唔算平?
作者: goodlook    時間: 2021-1-16 11:13 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-15 11:27 AM 發表


Monaco , LP 10 算唔算平?
平與貴市場決定LA
AA佣都有加有減LA
作者: edwwin    時間: 2021-1-17 10:07 AM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-1-16 11:13 PM 發表


平與貴市場決定LA
AA佣都有加有減LA
尚珒溋加傭, agents happy happy happy

來自
https://hk.appledaily.com/finance/20191011/WCFDRDHHBT5SPJV35QDDUZ3O3U/

【內房新盤】尚.珒溋加傭促銷變相減價5% 2日速沽3伙惹首輪買家不滿

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理回佣金額由最高2%加至7%,變相減價5%促銷。此舉令部份買家受落,過去兩日項目速沽3伙,但卻引起首輪買家不滿,認為買樓僅兩周,單位價錢即慘跌5%。

一手成交紀錄冊顯示,尚.珒溋連錄3宗成交,包括2座12樓G室,實用面積654方呎,3房套房間隔,成交價1,718.22萬元,呎價26,272元。扣除代理回佣最多7%,單位實際樓價約1,597.94萬元,呎價24,433元,比原本回佣最多2%,即樓價1,683.85萬元,平了85.91萬元或5%。
另外,今日再錄兩宗1房戶成交,項目2座30樓K室,實用面積334方呎,以856.02萬元成交,呎價25,629元。另一夥為2座23樓J室,實用面積332方呎,成交價約837.6萬,呎價25,229元。

有首輪開售的買家向《蘋果》投訴,他於9月27日買入尚.珒溋單位,但僅僅兩星期,發展商就宣佈加傭至8%,即變相減價,令他買入的單位短時間跌價5%。他已經向發展商去信表達不滿,惟未獲回覆。
作者: shichendao    時間: 2021-1-17 10:19 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-17 10:07 AM 發表


尚珒溋加傭, agents happy happy happy

來自
https://hk.appledaily.com/finance/20191011/WCFDRDHHBT5SPJV35QDDUZ3O3U/

【內房新盤】尚.珒溋加傭促銷變相減價5% 2日速沽3伙惹首輪買家不滿

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理 ...
樓價冇跌就得啦,第日發賤商回30%佣樓價都喺好硬淨噃.
作者: edwwin    時間: 2021-1-17 10:21 AM

引用:
原帖由 shichendao 於 2021-1-17 10:19 AM 發表


樓價冇跌就得啦,第日發賤商回30%佣樓價都喺好硬淨噃.
加佣唔會影響成交價
作者: shichendao    時間: 2021-1-17 10:26 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-17 10:21 AM 發表


加佣唔會影響成交價
梗喺會,如過加到2,3,十個佣賣得重快.
到時有買家唔知訂冇回佣或者AA唔認數.
AA就發啦.
作者: goodlook    時間: 2021-1-17 01:13 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-17 10:07 AM 發表


尚珒溋加傭, agents happy happy happy

來自
https://hk.appledaily.com/finance/20191011/WCFDRDHHBT5SPJV35QDDUZ3O3U/

【內房新盤】尚.珒溋加傭促銷變相減價5% 2日速沽3伙惹首輪買家不滿

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理 ...
內部出20%佣都無人知LA
有銀行配合照原價上會
即系細價樓100%以上按都可以
仲有政府保護
作者: goodlook    時間: 2021-1-17 01:17 PM

引用:
原帖由 shichendao 於 2021-1-17 10:26 AM 發表


梗喺會,如過加到2,3,十個佣賣得重快.
到時有買家唔知訂冇回佣或者AA唔認數.
AA就發啦.
吾使經AA都可以回
去到簽完約會開張5%收據比你
當你現金比左5%

餘數由AA再回


[ 本帖最後由 goodlook 於 2021-1-17 01:18 PM 編輯 ]
作者: 農場奇心事    時間: 2021-1-20 05:28 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: edwwin    時間: 2021-1-23 09:56 AM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-1-17 01:17 PM 發表


吾使經AA都可以回
去到簽完約會開張5%收據比你
當你現金比左5%

餘數由AA再回
信和高溢價開

會唔會回贈多?
作者: goodlook    時間: 2021-1-24 12:34 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-23 09:56 AM 發表


信和高溢價開

會唔會回贈多?
直接問佢LA
岩價咪買LOR
賺蝕又吾系我

作者: edwwin    時間: 2021-1-31 07:18 AM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-1-24 12:34 AM 發表


直接問佢LA
岩價咪買LOR
賺蝕又吾系我
日出康城LP 10 第二輪清唔到
Silversands 第一輪清唔到
Monaco 淸唔到

已經加入貨尾行列

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29693335&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: 紅星加盈    時間: 2021-1-31 11:36 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: goodlook    時間: 2021-1-31 03:27 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-31 07:18 AM 發表


日出康城LP 10 第二輪清唔到
Silversands 第一輪清唔到
Monaco 淸唔到

已經加入貨尾行列

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29693335&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
佢甩吾到貨
咪劈佢價LOR
吾使跟價單收錢又吾怕比人拉
有機會上足100%會以上
買樓仲有錢袋

作者: edwwin    時間: 2021-2-8 08:08 PM

引用:
原帖由 元朗的乙東兄05 於 2020-4-4 09:20 AM 發表


愛海頌你知吾知附近衞生環境點?買之前要親臨看看
長實有無推貨尾優惠?
作者: 最緊要有CLASS    時間: 2021-2-8 08:13 PM

全部死貨
作者: edwwin    時間: 2021-2-15 08:11 AM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-1-17 01:17 PM 發表


吾使經AA都可以回
去到簽完約會開張5%收據比你
當你現金比左5%

餘數由AA再回
Agents 靠貨尾佣金高食糊

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29717371&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin    時間: 2021-2-16 10:37 PM

引用:
原帖由 plover 於 2020-4-4 09:42 AM 發表


失業人士歡迎應徵做演員,需基本演技,應對記者提問。千萬不要想買咩單位,座向,甚至區份都一無所知
貨尾食糊?

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29722295&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: goodlook    時間: 2021-2-17 12:14 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-2-15 08:11 AM 發表


Agents 靠貨尾佣金高食糊

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29717371&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
依D招數都用左好奈LA
要睇合約先知內情

你放二手盤都可以高回佣比買家吐現LA
銀行要搵食照合作托價
銀行最多小心D搵客咪當私貸咁睇
政府比咁玩咪大家跟住咁玩LOR
吾知規矩中左伏咪當交學費LOR
作者: edwwin    時間: 2021-2-21 10:14 AM

引用:
原帖由 最緊要有CLASS 於 2021-2-8 08:13 PM 發表

全部死貨
連agents 都唔敢再推天鑽

@tungtungo


https://m.youtube.com/watch?v=5jp03-OXmOM
作者: edwwin    時間: 2021-2-24 07:48 AM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-2-17 12:14 AM 發表


依D招數都用左好奈LA
要睇合約先知內情

你放二手盤都可以高回佣比買家吐現LA
銀行要搵食照合作托價
銀行最多小心D搵客咪當私貸咁睇
政府比咁玩咪大家跟住咁玩LOR
吾知規矩中左伏咪當交學費LOR
今次一手跑輸

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29735832&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: edwwin    時間: 2021-3-5 11:10 AM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-2-17 12:14 AM 發表


依D招數都用左好奈LA
要睇合約先知內情

你放二手盤都可以高回佣比買家吐現LA
銀行要搵食照合作托價
銀行最多小心D搵客咪當私貸咁睇
政府比咁玩咪大家跟住咁玩LOR
吾知規矩中左伏咪當交學費LOR
可唔可以靠維港匯食糊?
作者: goodlook    時間: 2021-3-5 11:43 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2021-3-5 11:10 AM 發表


可唔可以靠維港匯食糊?
貨主肯賺少D咪可以LOR
即供咪同佢價講WO
內部野吾使公開
而家1手好似2手咁賣.....劈佢價吾使手軟
作者: edwwin    時間: 2021-3-8 07:37 PM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-3-5 11:43 PM 發表


貨主肯賺少D咪可以LOR
即供咪同佢價講WO
內部野吾使公開
而家1手好似2手咁賣.....劈佢價吾使手軟
愛海頌翻生?

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29760533&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
作者: 陳知英    時間: 2021-3-8 07:45 PM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-1-17 01:17 PM 發表


吾使經AA都可以回
去到簽完約會開張5%收據比你
當你現金比左5%

餘數由AA再回
股票市場呢d叫做市
作者: goodlook    時間: 2021-3-8 11:05 PM

引用:
原帖由 陳知英 於 2021-3-8 07:45 PM 發表


股票市場呢d叫做市
有7婆安排左D手足保護住D大庄開檔
有大財仔放數
有疊碼仔跑數
集團式運作.....一個字"掂"呀

發財埋便....好易中好易買餐餸........買得大羸得大
作者: edwwin    時間: 2021-3-15 04:39 PM

引用:
原帖由 goodlook 於 2021-3-8 11:05 PM 發表


有7婆安排左D手足保護住D大庄開檔
有大財仔放數
有疊碼仔跑數
集團式運作.....一個字"掂"呀

發財埋便....好易中好易買餐餸........買得大羸得大
現在太多選擇,agents 賺到笑

青衣,油塘,火炭,九西,日出,白石角,黃金海岸

全部出來爭寵




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