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標題: [樓市分析及CCL] 【居屋2019】揀樓一個月僅售出三成單位甩底率28.9%高於上期 [打印本頁]

作者: LuckyManManMan    時間: 2020-1-10 08:43 PM

一定係去晒買私樓,除非唔係


今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。

https://www.hk01.com/社會新聞/419270/居屋2019-揀樓一個月僅售出三成單位-甩底率28-9-高於上期

作者: LuckyManManMan    時間: 2020-1-10 08:45 PM

資助你都唔買,又話剛需好強
作者: Littletiger2016    時間: 2020-1-10 09:20 PM

所以對咁功利市民,連少少風險都唔肯承擔既人,政府係冇責任幫佢地上車,公屋都唔好起,由他去買貴樓,捱貴租。
作者: 跳窗    時間: 2020-1-10 10:06 PM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 08:43 PM 發表

一定係去晒買私樓,除非唔係


今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。

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夠數上會買千萬私樓,又點會買居屋。
作者: Emma1234    時間: 2020-1-10 10:35 PM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 08:43 PM 發表

一定係去晒買私樓,除非唔係


今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。

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綠表根本唔應該買。留返比白表啦
作者: jack__    時間: 2020-1-10 11:08 PM

到時升反唔好怨
呢班人思想真係....
又話幾甘需要樓住

都唔知幾多人想抽到
作者: LuckyManManMan    時間: 2020-1-10 11:19 PM

政府起居屋
結果無人買
作者: LuckyManManMan    時間: 2020-1-10 11:22 PM

引用:
原帖由 跳窗 於 2020-1-10 22:06 發表



夠數上會買千萬私樓,又點會買居屋。
而家有機會買又放棄
當初申請時又話好難抽
呢d人咩心態
作者: falconV8    時間: 2020-1-10 11:26 PM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 10/1/2020 23:22 發表




而家有機會買又放棄
當初申請時又話好難抽
呢d人咩心態
羊群心態。
作者: 大寶二寶    時間: 2020-1-10 11:31 PM



樓價回升唔好揼春

圖片附件: 1578670275157.jpg (2020-1-10 11:31 PM, 104.64 KB) / 該附件被下載次數 13
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=10727997


作者: choco-fans    時間: 2020-1-10 11:40 PM

引用:
原帖由 Littletiger2016 於 2020-1-10 21:20 發表

所以對咁功利市民,連少少風險都唔肯承擔既人,政府係冇責任幫佢地上車,公屋都唔好起,由他去買貴樓,捱貴租。
99%包贏嘅局面都唔要
唔賺錢都賺住
人生已經屎都⋯要成為受幫助的一群
仲要送到都唔要

原來人窮人廢真係有原因,乜都怕承擔
作者: ZOUMA    時間: 2020-1-10 11:44 PM

無需求,應該暫停或減漫建資助房屋啦!
作者: 跳窗    時間: 2020-1-10 11:52 PM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 11:22 PM 發表




而家有機會買又放棄
當初申請時又話好難抽
呢d人咩心態
係政府改變按揭規則,搞到本來買唔起私樓的一大班首置客從燃希望。有得揀都唔選擇居屋啦!
作者: yooyoo    時間: 2020-1-10 11:54 PM

唔要俾我買🥺
作者: 香港回收的羊    時間: 2020-1-10 11:59 PM

應該設立排過冇得再排
作者: 西九真空的甩毛    時間: 2020-1-11 12:17 AM

唔係掛 全部靚地點喔
作者: 我笨笨    時間: 2020-1-11 12:19 AM

有公屋果啲唔係富戶真係冇必要買
作者: 何妖做柒首    時間: 2020-1-11 12:27 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: mr_rong    時間: 2020-1-11 12:33 AM

房署唔怕一手樓空置稅⋯⋯⋯
作者: mr_rong    時間: 2020-1-11 12:39 AM

原因係無agent幫手賣樓⋯⋯
作者: leo881901    時間: 2020-1-11 12:42 AM

引用:
原帖由 choco-fans 於 2020-1-10 11:40 PM 發表


99%包贏嘅局面都唔要
唔賺錢都賺住
人生已經屎都⋯要成為受幫助的一群
仲要送到都唔要

原來人窮人廢真係有原因,乜都怕承擔
u a fuxking right!!
作者: 地獄硬硬的貓奴    時間: 2020-1-11 01:09 AM

每次頭個月都是這樣走勢,但一般排後面掃晒。
作者: ca123ha    時間: 2020-1-11 01:19 AM

頭一個月果d係長者,要抽夠1500長者先到真正需要解決房屋問題既核心家庭,一到核心家庭搶到似咩咁,唔識就唔好亂講啦
作者: niko0128    時間: 2020-1-11 01:36 AM

點解私樓又好賣?
作者: leemanna    時間: 2020-1-11 07:59 AM

新聞避重就轻,只求吸引眼球
作者: c7wc2018    時間: 2020-1-11 08:15 AM

樓價唔升,就無哂住屋需求架啦!

根本D人買樓唔係為左住,是係為左炒!

政府根本唔應該起居屋,只需要起夠公屋就得了
引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 08:43 PM 發表

一定係去晒買私樓,除非唔係


今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。

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作者: bbq323    時間: 2020-1-11 08:20 AM

就算免首期,市價五折又點!供得到至得架!月供最少一萬,廿五年!
而家D廢青都被拉晒,拉唔到的都被炒,無野勞!
暴動三千蚊一日都都無錢收,帶頭的錢都落晒袋,自已買二千萬豪宅啦,幾時輪到你班爛頭卒!
作者: Edward66912    時間: 2020-1-11 08:23 AM

居屋都話無人要……近年奇聞
作者: edwwin    時間: 2020-1-11 08:26 AM

引用:
原帖由 Edward66912 於 2020-1-11 08:23 AM 發表

居屋都話無人要……近年奇聞
Edward 你要
作者: SKENKING    時間: 2020-1-11 08:30 AM

唔要我要丫,留返俾我😆
作者: Edward66912    時間: 2020-1-11 08:32 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-1-11 08:26 AM 發表


Edward 你要
肯比我買我實要,白表居屋無得輸
作者: 黃昏的自信    時間: 2020-1-11 08:37 AM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 08:43 PM 發表

一定係去晒買私樓,除非唔係


今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。

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個個諗住樓價會大跌唔買住,無樓嘅人有3個特點
樓價跌緊時,唔買
樓價大跌時,又唔買
樓價回升時,再唔買
如果用呢3個方法去買樓,呢世都唔使買
作者: raygogo    時間: 2020-1-11 08:43 AM

引用:
原帖由 跳窗 於 2020-1-10 10:06 PM 發表



夠數上會買千萬私樓,又點會買居屋。
居屋平。有優勢。
作者: 大粒星門大欺客    時間: 2020-1-11 08:53 AM

居屋可以收檔了
作者: 大粒星門大欺客    時間: 2020-1-11 08:55 AM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 11:22 PM 發表




而家有機會買又放棄
當初申請時又話好難抽
呢d人咩心態
講到尾只係想炒樓
作者: 中環浪漫的裙    時間: 2020-1-11 08:56 AM

居屋冇人買轉公屋囉
作者: 大粒星門大欺客    時間: 2020-1-11 08:56 AM

引用:
原帖由 香港回收的羊 於 2020-1-10 11:59 PM 發表

應該設立排過冇得再排
對!
作者: 前期小小樓盤    時間: 2020-1-11 09:19 AM

引用:
原帖由 SKENKING 於 2020-1-11 08:30 AM 發表

唔要我要丫,留返俾我😆
百零200尺,鬼要咩,房都冇,
作者: 香江人    時間: 2020-1-11 09:30 AM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 11:19 PM 發表

政府起居屋
結果無人買
質素低,價錢高,好難買得落手。
作者: 2015加25    時間: 2020-1-11 10:09 AM

睇到咁嘅新聞真係睇火爆.
你老味買樓要買一定升嘅,樓升就少政府唔夠居屋地點唔好又這樣又那樣,到市回啦就唔能揀.幾多人想買都無資格買.
下次加多個條文係放棄多過3次就要等3年先可以再申請.
作者: choco-fans    時間: 2020-1-11 10:21 AM

引用:
原帖由 c7wc2018 於 2020-1-11 08:15 發表

樓價唔升,就無哂住屋需求架啦!

根本D人買樓唔係為左住,是係為左炒!

政府根本唔應該起居屋,只需要起夠公屋就得了
應該絕大部份起曬居屋&私樓

公屋養左咩人出嚟?無承擔責任嘅人?
仲要洗納稅人錢不斷供養,不知感恩
公屋只令年輕人向下流,每日150之中基層嚟呃飲呃食
作者: choco-fans    時間: 2020-1-11 10:24 AM

引用:
原帖由 Edward66912 於 2020-1-11 08:32 發表




肯比我買我實要,白表居屋無得輸
ME too 唔收DSD
有得比我買,我即要買大間的,
沙田、長沙灣、何文田、將軍澳,正到爆
作者: hermanherman    時間: 2020-1-11 10:38 AM

之前東涌在公路山脚, 地點,配套係差一点。
作者: sictakho    時間: 2020-1-11 10:39 AM

市民收入增加,湧入私樓市場,一定係
作者: plover    時間: 2020-1-11 11:02 AM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 08:43 PM 發表

一定係去晒買私樓,除非唔係


今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。

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見頂啦!居屋都謙貴!
作者: CC_CHAN256    時間: 2020-1-11 11:09 AM

做乜甩底?唔係話自住唔怕㗎咩?😨😨😨

[ 本帖最後由 CC_CHAN256 於 2020-1-11 12:08 PM 編輯 ]
作者: 虎從風    時間: 2020-1-11 11:12 AM

兩大名淡齊齊出現,巧驚驚
作者: mr_rong    時間: 2020-1-11 11:21 AM

身在福中
作者: LuckyManManMan    時間: 2020-1-11 12:05 PM

引用:
原帖由 c7wc2018 於 2020-1-11 08:15 發表

樓價唔升,就無哂住屋需求架啦!

根本D人買樓唔係為左住,是係為左炒!

政府根本唔應該起居屋,只需要起夠公屋就得了
俾得起1成首期
梗係買私樓啦
班人供得起
點會買居屋
作者: dolcevitahk    時間: 2020-1-11 12:07 PM

引用:
原帖由 虎從風 於 2020-1-11 11:12 AM 發表

兩大名淡齊齊出現,巧驚驚
又有機會show off
作者: 虎從風    時間: 2020-1-11 12:08 PM

引用:
原帖由 dolcevitahk 於 2020-1-11 12:07 PM 發表


又有機會show off
show佢地有幾醒……
作者: Gooner09    時間: 2020-1-11 12:25 PM

居屋啲購買力去哂私樓,過年黎大陽春。
作者: dolcevitahk    時間: 2020-1-11 12:27 PM

引用:
原帖由 虎從風 於 2020-1-11 12:08 PM 發表




show佢地有幾醒……
租酒店日日win!
作者: Gooner09    時間: 2020-1-11 12:31 PM

唔係冇人買,係揀何文田長沙灣黎買,因為升值機會大,到時一轉手又執幾球。
作者: 肥輝仔    時間: 2020-1-11 01:33 PM

香港應停售公屋吧
作者: YUENGIL    時間: 2020-1-11 01:41 PM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 11:22 PM 發表




而家有機會買又放棄
當初申請時又話好難抽
呢d人咩心態
可能係呢到d長淡
作者: larcenciel    時間: 2020-1-11 03:40 PM

唔會發達既人真係唔會發達
升緊又話貴
跌緊又話平d先
作者: fb68610f430cf9    時間: 2020-1-11 03:59 PM

快啲買唔買你會後悔
作者: 星臣    時間: 2020-1-11 04:13 PM

何文田好似清晒
作者: LuckyManManMan    時間: 2020-1-11 04:22 PM

引用:
原帖由 Gooner09 於 2020-1-11 12:31 發表

唔係冇人買,係揀何文田長沙灣黎買,因為升值機會大,到時一轉手又執幾球。
原來又係買來炒
所謂剛需原來如此
作者: ik2mljsuperstar    時間: 2020-1-11 05:07 PM

私樓易買左咁多 緊係買私樓 買層居屋又多限制
作者: 海邊巨蛋    時間: 2020-1-11 05:28 PM

以前仲有好多人想住香港,依家香港已經無居住價值
作者: LuckyManManMan    時間: 2020-1-11 05:48 PM

引用:
原帖由 星臣 於 2020-1-11 16:13 發表

何文田好似清晒
買來炒
作者: phmo    時間: 2020-1-11 05:54 PM

綠表客機會多的是,佢哋又冇嚴重住屋需求,放棄晒留返比白表客啦!
作者: sicgundam    時間: 2020-1-11 06:06 PM

留番昇先買,无哂剛衰Tim.
作者: 星臣    時間: 2020-1-11 06:40 PM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-11 05:48 PM 發表



買來炒
住好啦,炒其他安全些
作者: ukscam2017    時間: 2020-1-11 08:04 PM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2020-1-10 08:43 PM 發表

一定係去晒買私樓,除非唔係


今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。

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👆👆👆👆
官商勾結利益輸,齊齊配合,托高樓市!

再將售價和市場瘋狂世界級高過$10.000.000的仟萬港元樓價「掛鈎」!

之後,再59折優惠出售!

根本就搵市民笨7⃣️9⃣️!

送市民去死!

而且,新樓實用率超低,再來食多一次香港巿民的「血汗錢」!

而且,香港移民潮、公司倒閉潮、裁員潮、減薪潮已經快速來臨!

美國,在第二次簽合約時,會「處理」在美國上市的中國公司!

所以,它們已經「被」嚇破膽,快速回流香港上市,將風險轉嫁給香港股民,情況和居屋托高樓價,手法一Q様!

請君入甕,死無全屍,永不超生!

[ 本帖最後由 ukscam2017 於 2020-1-11 09:21 PM 編輯 ]
作者: Video    時間: 2020-1-11 08:14 PM

無人接手,就放寬比一般人買,不要浪費
作者: Emma1234    時間: 2020-1-12 06:24 PM

我個仔白表第6組呀班窮撚唔買就過主啦,阻住地球轉。
作者: LuckyManManMan    時間: 2020-1-12 06:37 PM

引用:
原帖由 星臣 於 2020-1-11 18:40 發表


住好啦,炒其他安全些
所以7成人甩底/唔買
作者: 連續會手機    時間: 2020-1-13 05:41 PM

引用:
原帖由 Gooner09 於 2020-1-11 12:31 PM 發表

唔係冇人買,係揀何文田長沙灣黎買,因為升值機會大,到時一轉手又執幾球。
將軍澳係正SAVANNAH隔離都無得輸,又有海景,隔離成2萬蚊呎
成個區都係豪宅,區內勁齊全,有大商場,戲院
2年d居屋都升左成百萬,都好癲
作者: thetwodates    時間: 2020-1-13 05:56 PM

今期的居屋位置都唔差, 抽到都甩底, 真係窮得有道理




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