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標題: [其他] 仲有五年先供滿自住樓,而家想賣。。。 [打印本頁]

作者: DustInGalaxy    時間: 2019-12-7 03:43 PM     標題: 仲有五年先供滿自住樓,而家想賣。。。

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
作者: PerryA    時間: 2019-12-7 04:41 PM

自住做咩要賣咁ON9.. 
仲要賣左再租返.. 佢租比你就唔係幾千架啦
作者: hohohosoho    時間: 2019-12-7 07:31 PM

做咩咁睇唔開
作者: 何足道哉    時間: 2019-12-7 08:37 PM

收租佬最鐘意租比剛賣樓嘅租客


作者: 宇宙雀躍的豬豬    時間: 2019-12-7 09:09 PM

唔好做傻事呀
作者: hoikin_hk    時間: 2019-12-7 09:36 PM

自住樓,仲要细價貨,多一事不如少一事。
作者: Littletiger2016    時間: 2019-12-8 12:55 AM

賣自住樓就最on9, 你想賣樓因爲你成世冇見過一大舊錢
作者: alanchan072010    時間: 2019-12-8 01:27 AM

供得咁平好過交租,唔好做儍仔,賣乜鬼
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-12-8 06:36 AM

賣自住楂現金保本
作者: 何足道哉    時間: 2019-12-8 07:36 AM

引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2019-12-8 06:36 AM 發表

賣自住楂現金保本


人生有幾個十年😂😂

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作者: flyfishs1234    時間: 2019-12-8 07:55 AM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 2019-12-7 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
好老實自住樓賣左多數都無好結果,仲有五年不如等過埋年加按攞嚿錢出嚟投資仲好。
作者: tkmeb    時間: 2019-12-8 07:59 AM

引用:
原帖由 Littletiger2016 於 2019-12-8 12:55 AM 發表

賣自住樓就最on9, 你想賣樓因爲你成世冇見過一大舊錢
X2
作者: 讓球達人    時間: 2019-12-8 08:05 AM

如果唔迫切,睇定d先……
我棟舊單支樓都係百幾二百萬買,現在也大五百頭……

除非你“肯定“幾個月後會大跌啦,唔係唔洗急諗住放
作者: qkboy    時間: 2019-12-8 08:15 AM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 2019-12-7 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
千萬不要賣自住樓,我有幾個friend, 分別2004,2010年因為見樓價爆升而賣了自住樓,租到至今
作者: prmark    時間: 2019-12-8 08:37 AM

唔好做儍事,97年時我有個48歲嘅長輩,係高位賣咗層自住樓,之後樓價大跌,以為自己好醒,一路租樓住比租金,當樓價回升時又覺得樓價唔係最低而且仲有機會再次跌,所以一直只租不買,當佢自己確認樓市上升趨勢時,佢都已經達退休之齡,加上租金一路上升,已洗咗佢部份賣樓嘅錢,已經再沒有能力上車,佢咁多年由跑馬地千幾呎屋,搬去九龍、沙田、東涌....... 最近租咗大埔碗窰的一層村屋,生活環境越來越差。佢仲講過考慮緊去中山住,生活費平好多。
作者: pepe36    時間: 2019-12-8 11:51 AM

賣左買唔返
作者: ballking13    時間: 2019-12-8 11:59 AM

我只想知你套現5球有乜搞作?
作者: 出入奔放的妹妹    時間: 2019-12-8 12:11 PM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 2019-12-7 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
如長住香港,自住樓絕對不能抄,祇可即時换合已意樓。現時多一事不如少一事,除非你要移民不回港另計。
作者: clogalaxy    時間: 2019-12-8 12:13 PM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 2019-12-7 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
自住千祈唔好賣,三思!

我唔會老點你,大家都叫Galaxy嘛!
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-12-8 12:17 PM

只要時機合適, 自住樓也需要沽出止赚😊😊

[ 本帖最後由 CC_CHAN256 於 2019-12-8 12:20 PM 編輯 ]
作者: hihi198956    時間: 2019-12-8 12:18 PM

賣自住租香港=on9
租大陸就有數圍,守到好多年再低位買番
作者: cora881    時間: 2019-12-8 12:45 PM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 2019-12-7 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
我都認為不好賣自住樓
作者: cora881    時間: 2019-12-8 12:54 PM

引用:
原帖由 Littletiger2016 於 2019-12-8 12:55 AM 發表

賣自住樓就最on9, 你想賣樓因爲你成世冇見過一大舊錢
X3
作者: cora881    時間: 2019-12-8 01:04 PM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 2019-12-7 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
請問層樓之前何時買入 ?
作者: 原始世k    時間: 2019-12-8 01:13 PM

換樓可以
作者: 界外    時間: 2019-12-8 02:02 PM

如果認為來日大跌就賣,但要預埋現實與閣下的看法背道而馳亦毫不後悔便可。
作者: 何足道哉    時間: 2019-12-8 02:07 PM

引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2019-12-8 12:17 PM 發表

只要時機合適, 自住樓也需要沽出止赚😊😊
你咁叻仔
沽時時機適合嗎
😂
作者: 界外    時間: 2019-12-8 02:23 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-12-8 02:07 PM 發表




你咁叻仔
沽時時機適合嗎
😂
睇佢的回帖就知佢在「絕佳」時機沽出了
作者: askwinglam    時間: 2019-12-8 02:24 PM

引用:
原帖由 qkboy 於 2019-12-8 08:15 AM 發表


千萬不要賣自住樓,我有幾個friend, 分別2004,2010年因為見樓價爆升而賣了自住樓,租到至今
2004年爆升?同沙士相比
作者: askwinglam    時間: 2019-12-8 02:25 PM

引用:
原帖由 prmark 於 2019-12-8 08:37 AM 發表

唔好做儍事,97年時我有個48歲嘅長輩,係高位賣咗層自住樓,之後樓價大跌,以為自己好醒,一路租樓住比租金,當樓價回升時又覺得樓價唔係最低而且仲有機會再次跌,所以一直只租不買,當佢自己確認樓市上升趨勢時,佢都已經達退休之齡,加上租金一路上升,已洗咗佢部份賣樓嘅錢,已經再沒有能力上車,佢咁多年由跑馬地千幾呎屋,搬去九龍、沙田、東涌....... 最近租咗大埔碗窰的一層村屋,生活環境越來越差。佢仲講過考 ...
97賣樓,03沙士後應該要買返哂,人生勝利✌🏻
作者: tintin117    時間: 2019-12-8 02:39 PM

咪制啊.  早10年8年好多人都玩呢招,結果坐曬艇
作者: 1968HK    時間: 2019-12-8 03:01 PM

除非打算退休/移民/換樓,否則只有一層細單位自住,點解要賣?
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-12-8 03:11 PM

賣自住做叻事
作者: B118    時間: 2019-12-8 03:37 PM

加按已經有錢
除非走佬
作者: 黑草羊    時間: 2019-12-8 03:37 PM

引用:
原帖由 askwinglam 於 2019-12-8 02:25 PM 發表


97賣樓,03沙士後應該要買返哂,人生勝利✌🏻
97年 48 歲。 那時高位賣樓。 就算唔係晌沙士。 都應該晌2004年左右快買,

2004年已經55 歲, 基本上已經好難做按揭。 再到2009 已經60歲, 更應該趁低快買返一間住過世。

之後唔買唔買, 今年已經70, 但求呢位長輩手上資金仲夠生活
作者: 水底回收的豬豬    時間: 2019-12-8 03:40 PM

賣左買唔番!而且而家賣,個價都唔會好!
作者: dvchq    時間: 2019-12-8 03:41 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 何足道哉    時間: 2019-12-8 03:42 PM

引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2019-12-8 03:11 PM 發表

賣自住做叻事
上香討唱淡叻唔叻😂
作者: secondhand.sale    時間: 2019-12-8 03:49 PM

引用:
原帖由 PerryA 於 2019-12-7 04:41 PM 發表

自住做咩要賣咁ON9.. 
仲要賣左再租返.. 佢租比你就唔係幾千架啦
同意
作者: ATA6038    時間: 2019-12-8 04:00 PM

拎150萬着草去台灣,之後果d黎養老!
作者: Video    時間: 2019-12-8 04:08 PM

支持帖主賣出租樓,幾年後都大把人記住你
作者: askwinglam    時間: 2019-12-8 04:10 PM

引用:
原帖由 黑草羊 於 2019-12-8 03:37 PM 發表




97年 48 歲。 那時高位賣樓。 就算唔係晌沙士。 都應該晌2004年左右快買,

2004年已經55 歲, 基本上已經好難做按揭。 再到2009 已經60歲, 更應該趁低快買返一間住過世。

之後唔買唔買, 今年已經70, 但求呢位長輩手上資金仲夠生活 ...
97賣樓後04買返,基本上已經可以full paid 層樓,我的朋友都係03年沙士後買樓的,就算食唔正沙士最低價也不會買貴,奈何有些人03後唔買就以後都唔會買,因為已經錯過了最好機會
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-12-8 05:00 PM

不應惜售, 盡快沽出
作者: 何足道哉    時間: 2019-12-8 05:02 PM

引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2019-12-8 05:00 PM 發表

不應惜售, 盡快沽出
盡快揾替死鬼?😂😂
作者: prmark    時間: 2019-12-8 06:12 PM

引用:
原帖由 askwinglam 於 2019-12-8 02:25 PM 發表


97賣樓,03沙士後應該要買返哂,人生勝利✌🏻
咁叻就一早發左達,佢97賣樓係因為供唔起,03沙士冇入市係因為覺得前景悲觀........ 根本同眼光無關。
作者: 大寶二寶    時間: 2019-12-8 06:26 PM



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作者: johnso56    時間: 2019-12-8 08:18 PM

除非有路數想樓換樓,否則唔好搞咁多野
作者: falconV8    時間: 2019-12-8 08:51 PM

引用:
原帖由 prmark 於 8/12/2019 18:12 發表


咁叻就一早發左達,佢97賣樓係因為供唔起,03沙士冇入市係因為覺得前景悲觀........ 根本同眼光無關。
覺得前景悲觀, 亦是考驗眼光。
作者: HKusers    時間: 2019-12-8 08:54 PM

離開腥港 太多曱甴
作者: icantstop    時間: 2019-12-8 09:00 PM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 7-12-2019 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
做乜要賣?
作者: woodseedsunmoon    時間: 2019-12-8 09:00 PM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 2019-12-7 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
咁耐都冇一開二,嘥咗啲喎
作者: 台灣小榴槤    時間: 2019-12-8 09:03 PM

用自住樓來博
作者: sungodj    時間: 2019-12-8 09:07 PM

5年後都唔知咩世界
作者: 龍虎豹    時間: 2019-12-8 09:12 PM

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作者: 獨木舟    時間: 2019-12-8 09:12 PM

賣左樓揸住500萬有咩搞呢?
作者: 龍虎豹    時間: 2019-12-8 09:13 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: falconV8    時間: 2019-12-8 09:17 PM

08年同樣仲有幾年就供滿, 加按開二購入收租樓。
作者: Skittles8910    時間: 2019-12-8 09:47 PM

agree, 換間小啲或遠啲,袋返筆先
作者: luckymanhk    時間: 2019-12-8 10:32 PM

自住唔建議賣
作者: 商界長長主題    時間: 2019-12-8 11:20 PM

引用:
原帖由 DustInGalaxy 於 2019-12-7 03:43 PM 發表

當年136萬港幣買,仲有五年供滿,而家市值大約五百萬頭。每月緊供幾千。想賣左佢,向買家租返繼續住,定係租其他同區單位好???
趁有價,快賣,明年最少跌兩成半
作者: 贏咗有雞食    時間: 2019-12-8 11:25 PM

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作者: suichui    時間: 2019-12-8 11:27 PM

自住的,不要賣。
作者: Abcjpg    時間: 2019-12-8 11:41 PM

賣乜嘢吖
作者: lala1225    時間: 2019-12-9 12:00 AM

自住不要賣。
作者: 龍虎豹    時間: 2019-12-9 10:41 AM

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