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標題: [樓市分析及CCL] 嘉華啟德嘉峰匯AA話大部份1房單位可以below 1000萬喎! [打印本頁]

作者: 海邊笨拙的榴槤    時間: 2019-11-13 10:05 PM

*🏠嘉峯匯🏠*
*啟德千億項目 再創高峯⛰*
物業名稱:嘉峯匯 K·SUMMIT
發 展 商:嘉華國際
地 址:九龍啟德沐泰街9號
座 數:4座(高座2幢、低座2幢)
4間洋房
單位總數:1006伙
單位間隔:開放式-4房
(另特色花園、天台及覆式)
*STUDIO 約280呎*
*1⃣房 約330呎*(示位)
*2⃣房(開放廚) 約440呎*(示位)
*2⃣房(有廚房) 約500呎*(示位)
*3⃣房套 約760呎*(示位)

校 網:(小學) 34校網 /
(中學) 九龍城區
預計關鍵日期:2021年11月30日

1⃣萬億基建,CBD2核心發展
2⃣1分鐘到沙中線啟德站,2個月後通車
3⃣1分鐘到300億體育城,體育、娛樂、海濱餐飲
4⃣1分鐘到600萬平方呎地下商店街
5⃣啟德城中心車站廣場,單車徑、草地滾球場、寵物公園
6⃣34校網,名校校網
7️⃣用料升級,珍珠白色外型配IGU玻璃幕牆
8️⃣戶型由細一房到3房套,間間神則,超靚間隔
9️⃣全啟德首個設獨立屋項目,定位提升
1️⃣0️⃣6星級會所,室內運動場、30米室外泳池、區內最大健身俱樂部、Avengers兒童設施
1⃣1️⃣嘉華一條龍售後服務、賣樓、收樓、物管
🌟全區最高特色呎價@53000
🌟最高分層一房樓價成交$1150萬 @33000
今次🏠嘉峯匯🏠
🥳細一房、一房共272間,大部份直做MC八成按揭
🥳細兩房、兩房共510間,發展商提供兩成半二按
🥳細貨有近800間🤩任食
🥳三房套神則,近0走廊位,超實用,部份單位向河,及戶戶開揚

=> 點睇? 同埋今次嘉峰匯原來真係改用玻璃幕牆,會所提升為豪華6星級會所
作者: 海邊中心的羊羊    時間: 2019-11-13 10:16 PM

呢個價錢留返比啲強國人買啦,大部分香港人買唔起,買得起亦唔會買啟德荒
作者: lala1225    時間: 2019-11-13 10:25 PM

嘉華盤,近年跟足公屋設計
作者: 騰雞腳軟男    時間: 2019-11-13 10:49 PM

而家香港停擺 有廿萬建築工人都無工開,你仲要等啟德起好?
作者: 紅星加盈    時間: 2019-11-13 10:59 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 騰雞腳軟男    時間: 2019-11-13 11:04 PM

引用:
原帖由 紅星加盈 於 2019-11-13 10:59 PM 發表




你究竟想表達乜 我一啲刀唔文白
即是停擺到好多工程都暫停,究竟何年何月才起完啟德工程
作者: 紅星加盈    時間: 2019-11-13 11:07 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 紅星加盈    時間: 2019-11-13 11:10 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 海邊笨拙的榴槤    時間: 2019-11-13 11:26 PM

引用:
原帖由 海邊中心的羊羊 於 2019-11-13 10:16 PM 發表

呢個價錢留返比啲強國人買啦,大部分香港人買唔起,買得起亦唔會買啟德荒
1000萬的1房
香港大把啦
駛鬼大6人買咩
作者: 海邊中心的羊羊    時間: 2019-11-13 11:57 PM

引用:
原帖由 紅星加盈 於 2019-11-13 11:10 PM 發表

話說回來
價單都無甘快hard sell...
有穩定收入去買間8m 二手唔好
買間過千萬托呀
呢啲樓唔係比真香港人住㗎
作者: a200    時間: 2019-11-14 01:33 AM

剛剛幅跑道地先破底賣出...

依家想1千萬賣一房,仲要係困樓景....
除非傻左先會買... 
作者: epoon15    時間: 2019-11-14 06:24 AM

引用:
原帖由 a200 於 2019-11-14 01:33 AM 發表

剛剛幅跑道地先破底賣出...

依家想1千萬賣一房,仲要係困樓景....
除非傻左先會買... 
看區
作者: 義工租21世    時間: 2019-11-14 08:07 AM

引用:
原帖由 騰雞腳軟男 於 2019-11-13 11:04 PM 發表




即是停擺到好多工程都暫停,究竟何年何月才起完啟德工程
Source?
作者: 海邊笨拙的榴槤    時間: 2019-11-14 08:41 AM

引用:
原帖由 騰雞腳軟男 於 2019-11-13 11:04 PM 發表




即是停擺到好多工程都暫停,究竟何年何月才起完啟德工程
完全無呢回事喎!
作者: 騰雞腳軟男    時間: 2019-11-14 08:41 AM

引用:
原帖由 紅星加盈 於 2019-11-13 11:07 PM 發表




發展商遲交樓又如何
佢照sell 照收$
買家慘囉,遲交樓但又要畀左錢先
作者: 海邊笨拙的榴槤    時間: 2019-11-14 08:42 AM

引用:
原帖由 騰雞腳軟男 於 2019-11-14 08:41 AM 發表


買家慘囉,遲交樓但又要畀左錢先
咁你咪買2手law
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-11-14 09:07 AM

好快100萬買到
作者: 寒冬黃色筍盤    時間: 2019-11-14 10:10 AM

嘉華樓設計遠睇似公屋,窗又細
作者: 樹上長長OL    時間: 2019-11-14 11:07 AM

一房一千叫平?尚珒8球都要加佣先清到
作者: 跑步人生    時間: 2019-11-14 12:31 PM

引用:
原帖由 騰雞腳軟男 於 2019-11-14 08:41 AM 發表


買家慘囉,遲交樓但又要畀左錢先
簽約時可以同發展商傾, 附加條款如發展商未能如期交樓,
買家可追討利息, 甚至當作發展商撻樓賠訂, 向買家退回2倍訂金,
等你發展商次次收人撻訂錢咁過引
作者: 九劍    時間: 2019-11-14 12:45 PM

大6人唔來炒, 香港人唔會買
作者: 騰雞腳軟男    時間: 2019-11-14 12:49 PM

港島樓大部分1房below 2000萬
作者: 樹上長長OL    時間: 2019-11-14 08:50 PM

引用:
原帖由 跑步人生 於 2019-11-14 12:31 PM 發表




簽約時可以同發展商傾, 附加條款如發展商未能如期交樓,
買家可追討利息, 甚至當作發展商撻樓賠訂, 向買家退回2倍訂金,
等你發展商次次收人撻訂錢咁過引 ...
你試過?邊個發展商肯加啲咁既條款?
作者: chau8886    時間: 2019-11-14 09:47 PM

三房套神則,近0走廊位


想見識下
作者: mr_rong    時間: 2019-11-15 05:28 AM

啟德又要熱鬧起黎
作者: edwwin    時間: 2020-1-6 09:26 PM

引用:
原帖由 海邊笨拙的榴槤 於 2019-11-13 10:05 PM 發表

*🏠嘉峯匯🏠*
*啟德千億項目 再創高峯⛰*
物業名稱:嘉峯匯 K·SUMMIT
發 展 商:嘉華國際
地 址:九龍啟德沐泰街9號
座 數:4座(高座2幢、低座2幢)
4間洋房
單位總數:1006伙
單位間隔:開放式-4房
(另特色花園、天台及覆式)
*STUDIO 約280呎*
*1⃣房 約330呎*(示位)
*2⃣房(開放廚) 約440呎*(示位)
*2⃣房(有廚房) 約500呎 ...
港島200 呎1000 萬, 啟德呢個1 房可以接受
作者: ewwh0514    時間: 2020-1-6 09:31 PM

引用:
原帖由 a200 於 2019-11-14 01:33 AM 發表

剛剛幅跑道地先破底賣出...

依家想1千萬賣一房,仲要係困樓景....
除非傻左先會買... 
有D儍仔買咗,現在死撐。成日話乜乜CBD2
作者: ewwh0514    時間: 2020-1-6 09:32 PM

引用:
原帖由 寒冬黃色筍盤 於 2019-11-14 10:10 AM 發表

嘉華樓設計遠睇似公屋,窗又細
同佢附近D公屋咁嘅款,真靚喎
作者: edwwin    時間: 2020-1-6 09:34 PM

引用:
原帖由 ewwh0514 於 2020-1-6 09:31 PM 發表


有D儍仔買咗,現在死撐。成日話乜乜CBD2
發展配套係完善
作者: ewwh0514    時間: 2020-1-6 09:35 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-1-6 09:34 PM 發表


發展配套係完善
AA一定要咁講,搵食艱難
作者: edwwin    時間: 2020-1-6 09:43 PM

引用:
原帖由 ewwh0514 於 2020-1-6 09:35 PM 發表


AA一定要咁講,搵食艱難
講笑咩
作者: ewwh0514    時間: 2020-1-6 09:54 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-1-6 09:43 PM 發表


講笑咩
做乜不斷推番D舊post出嚟
作者: edwwin    時間: 2020-1-6 09:57 PM

引用:
原帖由 ewwh0514 於 2020-1-6 09:54 PM 發表


做乜不斷推番D舊post出嚟
都話好貨唔怕日日睇

你唔係睇天水圍上眼?
作者: ewwh0514    時間: 2020-1-6 09:59 PM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-1-6 09:57 PM 發表


都話好貨唔怕日日睇

你唔係睇天水圍上眼?
做AA真係搵食艱難,明白的
作者: edwwin    時間: 2020-1-6 10:27 PM

引用:
原帖由 ewwh0514 於 2020-1-6 09:59 PM 發表


做AA真係搵食艱難,明白的
咁要推廣叫大家唔好用agent , 直接向發展商買,明白未




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