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標題: [樓市分析及CCL] CCL 20-09-2019 183.28 -1.68 [打印本頁]

作者: hkbeaute    時間: 2019-9-20 04:10 PM     標題: CCL 20-09-2019 183.28 -1.68

CCL 20-09-2019 183.28 -1.68

分析: 因為跌,所以跌
謝謝

利申: 中立IIU
作者: niceowlowl    時間: 2019-9-20 04:11 PM

mola mola
作者: clogalaxy    時間: 2019-9-20 04:12 PM

大跌,今次仆街了
作者: 新樓神    時間: 2019-9-20 04:12 PM

big drop is coming
作者: lala1225    時間: 2019-9-20 04:12 PM

大迫汁!
作者: 新樓神    時間: 2019-9-20 04:13 PM

跌勢轉急
作者: 你假誠    時間: 2019-9-20 04:13 PM

慢牛,好
作者: mj23sp33    時間: 2019-9-20 04:17 PM

下下一Q清都跌?幻覺咋
作者: 男叔舞諗老    時間: 2019-9-20 04:18 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: sinchor    時間: 2019-9-20 04:19 PM

blow job is coming
作者: 炎夏幼小的菠菜    時間: 2019-9-20 04:20 PM

去到170才叫我
作者: 屠宰場    時間: 2019-9-20 04:25 PM

其實d指數係廢既,跌左1成,d樓都無平到
利申:想買樓自住
作者: wwchik1955    時間: 2019-9-20 04:25 PM

萬紅.
作者: 6jai    時間: 2019-9-20 04:27 PM

big 汁 is coming 😱
作者: manbmanbmanb    時間: 2019-9-20 04:27 PM

多謝黑衣人,齊心事成
作者: Fish338    時間: 2019-9-20 04:30 PM

D舊樓不值咁貴
作者: plover    時間: 2019-9-20 04:30 PM

引用:
原帖由 新樓神 於 2019-9-20 04:13 PM 發表

跌勢轉急
9月業主全面劈價,十月反影。
作者: thetwodates    時間: 2019-9-20 04:31 PM

Mola mola
作者: 新樓神    時間: 2019-9-20 04:32 PM

現價跌兩成,唔出奇
作者: 2012111    時間: 2019-9-20 04:34 PM

因為跌,所以跌
作者: moonsoonrain    時間: 2019-9-20 04:34 PM

大跌,今次仆街了
作者: brother003    時間: 2019-9-20 04:36 PM

重唔係雙頂?技術上最少會去到170
作者: 大寶二寶    時間: 2019-9-20 04:37 PM

OMG
作者: evi15p    時間: 2019-9-20 04:40 PM

mola mola 
作者: 跳窗    時間: 2019-9-20 04:44 PM

真跌
作者: 芒爺奶西    時間: 2019-9-20 04:45 PM

迫汁熱是甘明
作者: ATA6038    時間: 2019-9-20 04:46 PM

感謝2士


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作者: 50678566    時間: 2019-9-20 04:49 PM

好驚
作者: 最緊要有囝    時間: 2019-9-20 04:51 PM

義士
作者: kelvinkei    時間: 2019-9-20 04:55 PM

引用:
原帖由 brother003 於 2019-9-20 04:36 PM 發表

重唔係雙頂?技術上最少會去到170
嘩,又雙頂

discuss 淡 我最喜愛 樓市技術分析

"無盡雙頂"



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作者: 愛炫美樓奴    時間: 2019-9-20 04:57 PM

革命時期係咁㗎喇
作者: 海邊默默的師兄    時間: 2019-9-20 05:06 PM

Gap drop is coming
作者: 莫二毛    時間: 2019-9-20 05:07 PM

謝謝分享
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 05:09 PM

呢d指數廢既,明明已經急住沽貨跌左2成,個指數仲係跌得5%
作者: plover    時間: 2019-9-20 05:17 PM

引用:
原帖由 hihi198956 於 2019-9-20 05:09 PM 發表

呢d指數廢既,明明已經急住沽貨跌左2成,個指數仲係跌得5%
因為有成交的屋苑(賣唔出),CCL照計舊成交價,拖慢跌價,不過玩死AA,因 業主睇CCL以為跌
作者: 寒冬肉肉魚蛋    時間: 2019-9-20 05:17 PM

引用:
原帖由 hihi198956 於 2019-9-20 05:09 PM 發表

呢d指數廢既,明明已經急住沽貨跌左2成,個指數仲係跌得5%
同意,指數可以㨂啲無乜點跌嘅屋苑,或者無成交屋苑做sampling,做到好似跌少少嘅假像
作者: plover    時間: 2019-9-20 05:17 PM

引用:
原帖由 plover 於 2019-9-20 05:17 PM 發表



因為有成交的屋苑(賣唔出),CCL照計舊成交價,拖慢跌價,不過玩死AA,因 業主睇CCL以為跌
以為冇咩跌
作者: brother003    時間: 2019-9-20 05:19 PM

引用:
原帖由 kelvinkei 於 2019-9-20 04:55 PM 發表




嘩,又雙頂

discuss 淡 我最喜愛 樓市技術分析

"無盡雙頂"

10268438
平新高當然唔係雙頂
但而家唔係平新高窩,哥哥
作者: woodseedsunmoon    時間: 2019-9-20 05:20 PM

缸 性 需求少了。
作者: 翠嶺峰    時間: 2019-9-20 05:26 PM

個指數廢既 出面跌左10% 個指數只跌得0.9%
作者: 大粒星門大欺客    時間: 2019-9-20 05:33 PM

😇西餅客剛掃左一打「會麥」
作者: 廚房深情的救星    時間: 2019-9-20 05:35 PM

多謝義士
作者: 高婉岩    時間: 2019-9-20 05:45 PM

幻覺黎既姐。呃我唔到既
作者: 懷舊壽包    時間: 2019-9-20 05:49 PM

引用:
原帖由 hkbeaute 於 2019-9-20 04:10 PM 發表

CCL 20-09-2019 183.28 -1.68

分析: 因為跌,所以跌
謝謝

利申: 中立IIU
仲有183, 咁叫少回,去到150先叫跌啦
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 06:05 PM

引用:
原帖由 懷舊壽包 於 2019-9-20 05:49 PM 發表



仲有183, 咁叫少回,去到150先叫跌啦
師兄唔好咁講啦


應該咁講,183同190點都唔係跌左好多姐,可能好快又升番上去呢。


(總要有人唔見棺材唔流眼淚,個個買樓都自住,我信架喎o)
作者: 田員    時間: 2019-9-20 06:10 PM

3000枚催淚彈  還是硬
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 06:14 PM

引用:
原帖由 manbmanbmanb 於 2019-9-20 04:27 PM 發表

多謝黑衣人,齊心事成
好快又輪到班業主跳出黎砍班黑衫。


今天我我打倒昨天的我。岩岩開始就好很friend,好快就唔friend了。再遲d?嘿嘿。。。
作者: mr_rong    時間: 2019-9-20 06:19 PM

原來係⋯因爲跌,所以跌
作者: mr_rong    時間: 2019-9-20 06:20 PM

引用:
原帖由 lala1225 於 2019-9-20 04:12 PM 發表

大迫汁!
大迫執(平貨)?
作者: ywn815    時間: 2019-9-20 06:21 PM

走鬼
作者: 富加美    時間: 2019-9-20 06:42 PM

點解仲未到100
作者: 莎偉栢看外    時間: 2019-9-20 06:46 PM

比起1997年高出183.28 %
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 08:40 PM

引用:
原帖由 plover 於 2019-9-20 05:17 PM 發表



因為有成交的屋苑(賣唔出),CCL照計舊成交價,拖慢跌價,不過玩死AA,因 業主睇CCL以為跌
睇報道依家香港各區d價亂哂龍,香港有18區其實就得2個價,新界價,港島價。


好得人驚,大西北賣緊將軍澳,荃灣價。。。反正都係開左價先
作者: waterman42hk    時間: 2019-9-20 08:52 PM

睇嚟仲要搞多10年八年 CCL先會變返做零
作者: 商界平平蛋    時間: 2019-9-20 09:08 PM

唔會大跌 陰跌一定會 仲邊有人接貨吖 仲樓市gogogo果d係咩人 心中有數
作者: 商界平平蛋    時間: 2019-9-20 09:10 PM

唔好自己呃自己啦 出去望下美孚麗港城第一城劈咗幾多
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 09:11 PM

引用:
原帖由 商界平平蛋 於 2019-9-20 09:08 PM 發表

唔會大跌 陰跌一定會 仲邊有人接貨吖 仲樓市gogogo果d係咩人 心中有數
都係果句,成堆地產佬係度演戲囉,買少少盤上去,賣下廣告報紙咁。


散貨散得幾多得幾多
作者: 商界平平蛋    時間: 2019-9-20 09:21 PM

引用:
原帖由 hihi198956 於 2019-9-20 09:11 PM 發表



都係果句,成堆地產佬係度演戲囉,買少少盤上去,賣下廣告報紙咁。


散貨散得幾多得幾多
所以睇指數一定傻 自己有心買一定落區睇 你就會明
作者: 一劈屎    時間: 2019-9-20 09:33 PM

引用:
原帖由 莎偉栢看外 於 2019-9-20 06:46 PM 發表

比起1997年高出183.28 %
用22年時間先至升183.28%,仲好意思講既

作者: 鵰漆里    時間: 2019-9-20 09:35 PM

its just the beginning
作者: 一劈屎    時間: 2019-9-20 09:35 PM

引用:
原帖由 hihi198956 於 2019-9-20 09:11 PM 發表



都係果句,成堆地產佬係度演戲囉,買少少盤上去,賣下廣告報紙咁。


散貨散得幾多得幾多
一開二、二開四,all-in樓市既傻好天天承受樓價風吹草動既壓力
非筆墨能形容,慘慘豬了
作者: timothywongting    時間: 2019-9-20 09:50 PM

引用:
原帖由 你假誠 於 2019-9-20 16:13 發表

慢牛,好
跌成1.68叫慢牛,你話係咪係囉!
作者: Y33association    時間: 2019-9-20 09:54 PM

mo la mo la
作者: fung123b    時間: 2019-9-20 10:05 PM

引用:
原帖由 plover 於 2019-9-20 04:30 PM 發表



9月業主全面劈價,十月反影。
今日見到元朗好多3.4字頭
作者: hei627    時間: 2019-9-20 10:09 PM

終於搵到調控樓市嘅方法
作者: hei627    時間: 2019-9-20 10:16 PM

我覺得我地業主都開個telegram
作者: chun1088    時間: 2019-9-20 10:27 PM

MOLAMOLA
作者: seng-mak    時間: 2019-9-20 10:36 PM

下個禮拜可能會升返嘅喇
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 10:41 PM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-9-20 09:35 PM 發表



一開二、二開四,all-in樓市既傻好天天承受樓價風吹草動既壓力
非筆墨能形容,慘慘豬了
又未必會慘猪既,可能開二開四果班成功賣左呢。不過要比ssd又唔知捨唔捨得?結果應該都係綁死,想睇長d時間
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 10:42 PM

引用:
原帖由 hei627 於 2019-9-20 10:16 PM 發表

我覺得我地業主都開個telegram
仲唔快d組團上街遊行?是但吹個理由,曱甴,政府迫死小業主,救救樓市吧。
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 10:43 PM

引用:
原帖由 fung123b 於 2019-9-20 10:05 PM 發表




今日見到元朗好多3.4字頭
屯門咪又係呢個價?
明明就係應該元朗要貴過屯門
作者: hei627    時間: 2019-9-20 10:44 PM

引用:
原帖由 hihi198956 於 2019-9-20 10:42 PM 發表



仲唔快d組團上街遊行?是但吹個理由,曱甴,政府迫死小業主,救救樓市吧。
唔洗咁直接,要個凝聚力姐。即係好似所有野都有個公會咁,有共同利益,有代表。宜家就係玩緊夠人就有力量,起義。
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 10:47 PM

引用:
原帖由 hei627 於 2019-9-20 10:44 PM 發表


唔洗咁直接,要個凝聚力姐。即係好似所有野都有個公會咁,有共同利益,有代表。宜家就係玩緊夠人就有力量,起義。
依家興速食文化架,簡單直接最有效。


加多批業主個個星期六日都遊行咪幾好。遊行有飯食,有民主有飯食。民生就冇飯食既
作者: hei627    時間: 2019-9-20 10:50 PM

引用:
原帖由 hihi198956 於 2019-9-20 10:47 PM 發表



依家興速食文化架,簡單直接最有效。


加多批業主個個星期六日都遊行咪幾好。遊行有飯食,有民主有飯食。民生就冇飯食既
要搵個大佬,我地啲小業主,要痴住地產大亨。宜家佢地損害緊大亨面嘅利益,佢地就唔會唔出手。咁就睇下佢地班大佬係邊派嘅人
作者: hihi198956    時間: 2019-9-20 10:55 PM

引用:
原帖由 hei627 於 2019-9-20 10:50 PM 發表


要搵個大佬,我地啲小業主,要痴住地產大亨。宜家佢地損害緊大亨面嘅利益,佢地就唔會唔出手。咁就睇下佢地班大佬係邊派嘅人
商界頭都疼緊,已經諗緊唔想再有示威,問題政府又搞空置稅自己又要搞遊行示威?佢旗下d舖仔唔頂得幾耐。中秋黃金周已經死寂,仲博唔博到聖經過年?自己諗啦
作者: hei627    時間: 2019-9-20 11:00 PM

引用:
原帖由 hihi198956 於 2019-9-20 10:55 PM 發表



商界頭都疼緊,已經諗緊唔想再有示威,問題政府又搞空置稅自己又要搞遊行示威?佢旗下d舖仔唔頂得幾耐。中秋黃金周已經死寂,仲博唔博到聖經過年?自己諗啦 ...
死局,無得搞。政府軟,唔會搞。唯有等時間過,社會動盪慢性侵蝕香港。等香港經濟大衰退,啲水化人抽走哂。呀爺會同香港做二次回歸談判,到時再睇條件。
作者: 天壇    時間: 2019-9-20 11:13 PM

信咗幾次都奶嘢
今次唔信
作者: ssssss=]    時間: 2019-9-20 11:44 PM

呢個係咪未計9月成交?
作者: 北上趣味    時間: 2019-9-21 07:19 AM

痴線,咁搞法根本走唔切,多重手段仲殺緊埋來,呢次真乜都冇喇。
作者: billy0805    時間: 2019-9-21 08:22 AM

比較貼地既數字應該係163而非183,即由高位19x下跌1成。


但如果地產佬報真實數字,就冇人買樓影響需求,佢地更加難做生意。
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-9-21 08:47 AM

曱甴決心攬炒,中原指數唔跌返落50點以下佢地唔會收手
作者: 海邊巨蛋    時間: 2019-9-21 10:17 AM

引用:
原帖由 brother003 於 2019-9-20 04:36 PM 發表

重唔係雙頂?技術上最少會去到170
每年跌0. X,跌足十年都唔知去唔去到170 🤭
作者: 莎偉栢看外    時間: 2019-9-21 10:38 AM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-9-20 09:33 PM 發表



用22年時間先至升183.28%,仲好意思講既
房屋是用來住,不是用來抄的
作者: 莎偉栢看外    時間: 2019-9-21 10:44 AM

引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2019-9-21 08:47 AM 發表

曱甴決心攬炒,中原指數唔跌返落50點以下佢地唔會收手
中原指數跌返落50點以下,咁咪多D人可以買樓吧
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-9-21 11:07 AM

引用:
原帖由 莎偉栢看外 於 2019-9-21 10:44 AM 發表


中原指數跌返落50點以下,咁咪多D人可以買樓吧
對!👏👏
作者: brother003    時間: 2019-9-21 12:07 PM

引用:
原帖由 海邊巨蛋 於 2019-9-21 10:17 AM 發表




每年跌0. X,跌足十年都唔知去唔去到170 🤭
0.x? 你訓左幾個月?
由190落黎已經跌左7點,所以先判斷雙頂形成。
作者: 車站熱情的甩毛    時間: 2019-9-21 12:13 PM

http://czt.gd.gov.cn/czfg/content/post_2519383.html?from=timeline&isappinstalled=0


关于贯彻落实粤港澳大湾区个人所得税优惠政策的通知



发布时间:2019-07-17 08:51:52

粤财税〔2019〕2号
广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市人民政府:
根据《财政部税务总局关于粤港澳大湾区个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2019〕31号),经省人民政府同意,现将有关贯彻落实事项通知如下:
一、对在大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才,其在珠三角九市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分,由珠三角九市人民政府给予财政补贴,该补贴免征个人所得税。
二、本通知所称的已缴税额,是指下列所得按照《中华人民共和国个人所得税法》规定缴纳的个人所得税额:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)入选人才工程或人才项目获得的补贴性所得。
三、补贴根据个人所得项目,按照分项计算(综合所得进行综合计算)、合并补贴的方式进行,每年补贴一次。从两处以上取得第二条所得的人才,补贴按照属地原则进行合理分担。
四、对在大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才,按照自愿申报、科学客观的原则进行认定。
(一)申报人应当具备以下基本条件:
1.香港、澳门永久性居民,取得香港入境计划(优才、专业人士及企业家)的香港居民,台湾地区居民,外国国籍人士,或取得国外长期居留权的回国留学人员和海外华侨;
2.在珠三角九市工作,且在此依法纳税;
3.遵守法律法规、科研伦理和科研诚信。
(二)同时,申报人应当符合下列条件之一:
1.国家、省、市重大人才工程入选者,取得广东省“人才优粤卡”、外国人工作许可证(A类)或外国高端人才确认函的人才,以及国家、省、市认定的其他境外高层次人才;
2.国家、省、市重大创新平台的科研团队成员,高等院校、科研机构、医院等相关机构中的科研技术团队成员,在我省重点发展产业、重点领域就业创业的技术技能骨干和优秀管理人才,以及珠三角九市认定的其他具有特殊专长的紧缺急需人才。
高端人才和紧缺人才的具体认定标准和操作办法,由各市根据当地实际制定。
五、各市科技(外专)部门是高端人才的认定机构,人力资源社会保障部门是紧缺人才的认定机构,财政部门是补贴受理、审核和发放的机构,财政部门牵头组织科技(外专)、人力资源社会保障、税务部门开展审核工作。申请可以由申报人本人或用人单位向当地财政部门提出,鼓励用人单位申请。
珠三角九市按本通知要求,结合当地实际制定人才认定和补贴发放办法,于7月底前将补贴和人才认定办法报省财政厅、省科技厅(省外专局)、省人力资源和社会保障厅备案后实施。省财政厅会同省科技厅(省外专局)、省人力资源社会保障厅、省税务局指导各市做到人才认定标准和补贴发放工作流程相对统一。
六、如发现申报人有违法违规、虚假申报等行为,经查实后,取消享受优惠政策的资格,并收回已发放的财政补贴资金。涉嫌犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。
七、本通知自2019年1月1日起执行,试行一年。《关于印发〈广东省财政厅关于在珠海市横琴新区工作的香港澳门居民个人所得税税负差额补贴的暂行管理办法〉的通知》(粤财法〔2012〕93号)自2019年1月1日起废止。


广东省财政厅  国家税务总局广东省税务局


2019年6月17日


作者: jasonlam724    時間: 2019-9-21 12:31 PM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-9-20 09:35 PM 發表



一開二、二開四,all-in樓市既傻好天天承受樓價風吹草動既壓力
非筆墨能形容,慘慘豬了
你唔明架喇 一開到四不是一日練成 基本用10年 10年前到今日 CCL由6x到190 仲收左10年租 享受左10年超低息 h+0.65 到今日2.3厘 收5萬租 供唔洗3萬 那裡來的壓力呢 依家等平貨 大力鋤
作者: jasonlam724    時間: 2019-9-21 12:33 PM

引用:
原帖由 brother003 於 2019-9-21 12:07 PM 發表




0.x? 你訓左幾個月?
由190落黎已經跌左7點,所以先判斷雙頂形成。
都經歷過好多個雙頂
作者: brother003    時間: 2019-9-21 01:23 PM

引用:
原帖由 jasonlam724 於 2019-9-21 12:33 PM 發表




都經歷過好多個雙頂
平新高當然唔係雙頂。
真正從上次頂點回落超過3%,除左今次仲有邊次?我睇圖唔見。
作者: 海邊巨蛋    時間: 2019-9-21 02:20 PM

引用:
原帖由 brother003 於 2019-9-21 12:07 PM 發表




0.x? 你訓左幾個月?
由190落黎已經跌左7點,所以先判斷雙頂形成。
柒點你都講得出

唔知以為700點
作者: wize    時間: 2019-9-21 02:29 PM

引用:
原帖由 屠宰場 於 2019-9-20 04:25 PM 發表

其實d指數係廢既,跌左1成,d樓都無平到
利申:想買樓自住
依家冇炒家難d啦
以前有炒家提供流動性
今次呢種環境一定會出現一次好急嘅調整
震晒d細膽嘅業主炒家出黎
再一野炒返晒上去
依家一係自用一係有一兩年租約喺手
有幾多個會諗住賣完再平d入丫
來回使費都5%,仲要鎖多三年
除非有業主諗住移民或者成世做租奴
否則真係冇幾多人會咁樣賣樓
作者: brother003    時間: 2019-9-21 03:20 PM

引用:
原帖由 海邊巨蛋 於 2019-9-21 02:20 PM 發表




柒點你都講得出

唔知以為700點
190.48-183.28=7.2
唔明你有咩問題
接受現實好困難?

[ 本帖最後由 brother003 於 2019-9-21 03:23 PM 編輯 ]
作者: slimb    時間: 2019-9-21 07:10 PM

好野快d跌
可以買多層
作者: reversi_tiger    時間: 2019-9-21 08:57 PM

跌果少少
食個lunch都無左
作者: 一劈屎    時間: 2019-9-22 10:01 AM

引用:
原帖由 jasonlam724 於 2019-9-21 12:31 PM 發表




你唔明架喇 一開到四不是一日練成 基本用10年 10年前到今日 CCL由6x到190 仲收左10年租 享受左10年超低息 h+0.65 到今日2.3厘 收5萬租 供唔洗3萬 那裡來的壓力呢 依家等平貨 大力鋤 ...
你10年前一開四就笑囉,剛剛去年一開四就慘慘豬囉!
呢度d傻好(說“樓市衹升不跌,任何時間都系all-in好時機”個班)日日9up導人買樓。既然都all-in嗮,點樣宜家又入市?
作者: 一劈屎    時間: 2019-9-22 10:17 AM

引用:
原帖由 海邊巨蛋 於 2019-9-21 10:17 AM 發表




每年跌0. X,跌足十年都唔知去唔去到170 🤭
每年跌0.X? 宜家一周就跌0.9囉窩ching
By the way, 每年衹需要跌0.1%,都已經冇人投資買樓,樓價唔升,租金仲低過定期。
作者: jack_cheung    時間: 2019-9-22 02:21 PM

明明跌緊仲話係升,硬好真係面皮厚
作者: 一劈屎    時間: 2019-9-23 12:07 AM

引用:
原帖由 jack_cheung 於 2019-9-22 02:21 PM 發表

明明跌緊仲話係升,硬好真係面皮厚
個班"衹升不跌",宜家淨系能夠叫人“準時交租”了,因爲已經冇野可以講 .......

再講自己都唔信啦!




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