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標題: [地產新聞轉載] MARINI首批130伙 折實最平520萬 [打印本頁]

作者: 奧雲二世    時間: 2019-8-22 04:36 PM     標題: MARINI首批130伙 折實最平520萬

MARINI首批130伙 折實最平520萬
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會德豐地產旗下將軍澳日出康城9A期MARINI首批推出130伙,價單平均呎價19103元;按最高21.5%折扣計算,折實平均呎價14997元,折實入場費519.9萬元。

MARINI共提供647伙分層單位,間隔由1房至3房,另設有平台特色戶、頂層特色戶及尊尚頂層特色戶。


https://www2.hkej.com//property/article/id/2227445/MARINI%E9%A6%96%E6%89%B9130%E4%BC%99+%E6%8A%98%E5%AF%A6%E6%9C%80%E5%B9%B3520%E8%90%AC


均價15K, 可能出年有商場開, 所以好似無乜點平過

[ 本帖最後由 奧雲二世 於 2019-8-22 04:40 PM 編輯 ]
作者: waterme123    時間: 2019-8-22 05:23 PM

引用:
原帖由 奧雲二世 於 2019-8-22 04:36 PM 發表

MARINI首批130伙 折實最平520萬
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會德豐地產旗下將軍澳日出康城9A期MARINI首批推出130伙,價單平均呎價19103元;按最高21.5%折扣計算,折實平均呎價14997元,折實入場費519.9萬元。

MARINI共提供647伙分層單位,間隔由1房至3房,另設有平台特色戶、頂層特色戶及尊尚頂層特色戶。


https://www2.hkej.com//pr ...
Montara 平定呢個平 如果唔計海景因素
作者: edbe    時間: 2019-8-22 05:38 PM

引用:
原帖由 waterme123 於 2019-8-22 05:23 PM 發表


Montara 平定呢個平 如果唔計海景因素
montara 平D
作者: LuckyManManMan    時間: 2019-8-22 05:41 PM

5盤 3365伙齊散貨
康城MARINI先搶閘
作者: ngben    時間: 2019-8-22 06:12 PM

Gogogo
作者: kingdash    時間: 2019-8-22 06:28 PM

點計都仲係'好平'
作者: edbe    時間: 2019-8-22 06:48 PM

樓主
呢口價會唔會一Q清?
作者: 樓盤之達人    時間: 2019-8-22 06:51 PM

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作者: 樓盤之達人    時間: 2019-8-22 06:53 PM

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作者: 樓盤之達人    時間: 2019-8-22 06:57 PM

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作者: sictakho    時間: 2019-8-22 07:04 PM

管理費幾錢?
作者: 公司謝皮的榴槤    時間: 2019-8-22 07:24 PM

明天開放
作者: Vman7    時間: 2019-8-22 07:27 PM

引用:
原帖由 奧雲二世 於 2019-8-22 04:36 PM 發表

MARINI首批130伙 折實最平520萬
放大圖片

會德豐地產旗下將軍澳日出康城9A期MARINI首批推出130伙,價單平均呎價19103元;按最高21.5%折扣計算,折實平均呎價14997元,折實入場費519.9萬元。

MARINI共提供647伙分層單位,間隔由1房至3房,另設有平台特色戶、頂層特色戶及尊尚頂層特色戶。


https://www2.hkej.com//pr ...
屌,會德豐做乜撚賣咁平!
作者: 樓盤之達人    時間: 2019-8-22 07:27 PM

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作者: 樓盤之達人    時間: 2019-8-22 07:28 PM

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作者: kk2964    時間: 2019-8-22 07:39 PM

入飛即賤
作者: treo000    時間: 2019-8-22 07:45 PM

會超額幾多倍?
作者: 巴仔    時間: 2019-8-22 07:46 PM

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作者: issactoast    時間: 2019-8-22 09:02 PM

引用:
原帖由 公司謝皮的榴槤 於 2019-8-22 07:24 PM 發表

明天開放
示位在哪
作者: 公司謝皮的榴槤    時間: 2019-8-22 09:17 PM

引用:
原帖由 issactoast 於 2019-8-22 21:02 發表


示位在哪
好似在港威
作者: issactoast    時間: 2019-8-22 09:17 PM

引用:
原帖由 公司謝皮的榴槤 於 2019-8-22 09:17 PM 發表


好似在港威
Ok thanks
作者: walker11    時間: 2019-8-22 09:46 PM

引用:
原帖由 樓盤之達人 於 2019-8-22 19:28 發表


今次堅平,唔係講笑🤣🤣
會德豐志在貨如輪轉,反正呢個價都賺到
作者: 寒冬黃色筍盤    時間: 2019-8-22 09:49 PM

係都等埋長實第8期啦!肯定仲平
作者: hihihi2015    時間: 2019-8-22 09:56 PM

有無價單?
作者: becken125    時間: 2019-8-22 10:28 PM

引用:
原帖由 巴仔 於 2019-8-22 07:46 PM 發表

过映日湾低多,價錢適合,有機會就買樓
講乜😅
作者: 樓盤之達人    時間: 2019-8-23 01:25 AM

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作者: 秋天雀躍的叔叔    時間: 2019-8-23 01:41 AM

萬九一呎,唔錯。
作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-8-23 01:55 AM

將軍澳aa出沒,喱個價買二手 好過
作者: 寒冬黃色筍盤    時間: 2019-8-23 02:31 AM

成兩年半樓花
作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 04:27 AM

引用:
原帖由 股票輸爆廠 於 2019-8-23 01:55 AM 發表

將軍澳aa出沒,喱個價買二手 好過
新都城眼鏡房364尺,二手680一700萬。441尺要740萬。
新盤兩房內園650萬,460尺。
已經以低於二手價開售。
作者: 樓下熱情的榴槤    時間: 2019-8-23 09:20 AM

想入票,歡迎aa,pm 回赠幾多参考
作者: lwh223    時間: 2019-8-23 09:23 AM

加油啦
作者: 沙剪    時間: 2019-8-23 09:29 AM

想入票,歡迎aa,pm 回赠幾多参考
作者: ken.chan2009    時間: 2019-8-23 09:35 AM

兩房賣800萬
作者: olejam    時間: 2019-8-23 09:53 AM

引用:
原帖由 寒冬硬硬的結他 於 2019-8-23 04:27 AM 發表



新都城眼鏡房364尺,二手680一700萬。441尺要740萬。
新盤兩房內園650萬,460尺。
已經以低於二手價開售。
交通配套新都城蠃十條街
作者: manson627    時間: 2019-8-23 10:30 AM

引用:
原帖由 樓盤之達人 於 2019-8-22 06:57 PM 發表


Montara一房最平係580萬

Montara最平一房係529.5萬

圖片附件: mobile_1.jpg (2019-8-23 10:30 AM, 221.03 KB) / 該附件被下載次數 1
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=10129743


作者: cats77    時間: 2019-8-23 10:38 AM

引用:
原帖由 寒冬黃色筍盤 於 2019-8-22 09:49 PM 發表

係都等埋長實第8期啦!肯定仲平
長實近來新樓質素好似麻麻
作者: 76banana    時間: 2019-8-23 11:50 AM

自由行都不放落來,揾水買?
作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-8-23 12:13 PM

引用:
原帖由 寒冬硬硬的結他 於 2019-8-23 04:27 AM 發表



新都城眼鏡房364尺,二手680一700萬。441尺要740萬。
新盤兩房內園650萬,460尺。
已經以低於二手價開售。
唔好搵將軍澳同日出康城比
作者: ik2mljsuperstar    時間: 2019-8-23 12:15 PM

班銀樣好自大架 連寶林個堆樓都未比得過 就跳級踩將南。
作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 12:19 PM

引用:
原帖由 股票輸爆廠 於 2019-8-23 12:13 PM 發表





唔好搵將軍澳同日出康城比
吾通用山頂咩?

我就係打算買將軍澳北最平嘅新都城大兩房收租。現在有個別9期兩房650萬。尺數大D。
唯要兩年後,未能即時起租。不過,可免AA佣和反收回佣,約10個月租。新都城差不多20年。

我自己9月尾才有現金港流。應該趕吾到。或許8期更早入伙。
作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 12:23 PM

引用:
原帖由 ik2mljsuperstar 於 2019-8-23 12:15 PM 發表

班銀樣好自大架 連寶林個堆樓都未比得過 就跳級踩將南。
新都城有一個內籠缺陷,就係所有原裝冷氣喉嘅平水吾夠斜。嘔水倒入室內。但20年樓,有很多換分體機和喉管時,要應付走郎天花的橫樑。617的兩房問題。
作者: 樓下熱情的榴槤    時間: 2019-8-23 12:31 PM

感覺越賣越平有啲驚驚
作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 12:45 PM

無海景,當然比LP6平。9期先賣T3,內園景最好,但最差向南海景。
T1,和T2,向南海景廣,但比LP6略為多望了工業邨。向北內園較接近8期和10期。吾知點開價。

越賣越平?T1和T2價單將會貴。
8期向西海景,佈局似將中,避開正望墳景。也會更貴。8期應該更早入伙。又睇吓是否需要驚驚?
作者: eclipseone    時間: 2019-8-23 12:59 PM

趕入火山口
作者: edbe    時間: 2019-8-23 01:21 PM

引用:
原帖由 寒冬硬硬的結他 於 2019-8-23 12:45 PM 發表

無海景,當然比LP6平。9期先賣T3,內園景最好,但最差向南海景。
T1,和T2,向南海景廣,但比LP6略為多望了工業邨。向北內園較接近8期和10期。吾知點開價。

越賣越平?T1和T2價單將會貴。
8期向西海景,佈局似將中,避開正望墳景。也會更貴。8期應該更早入伙。又睇吓是否需要驚驚? ...
會記好識賣樓
根本唔駛驚
但想知8期賣幾錢
作者: 文歌起舞    時間: 2019-8-23 02:59 PM

八期有海景,一定唔會平,我都想知幾錢呎。
作者: 葉問前傳    時間: 2019-8-23 03:28 PM

引用:
原帖由 kingdash 於 2019-8-22 06:28 PM 發表

點計都仲係'好平'
平???平均15000蚊呎喎,TKO等12000-13000蚊呎啦.....
作者: 核心含情的神童    時間: 2019-8-23 04:03 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 04:31 PM

引用:
原帖由 葉問前傳 於 2019-8-23 03:28 PM 發表


平???平均15000蚊呎喎,TKO等12000-13000蚊呎啦.....
你話綠表成交?

圖片附件: Screenshot_20190823-163036_Samsung Internet.jpg (2019-8-23 04:31 PM, 454.01 KB) / 該附件被下載次數 4
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=10131373


作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 04:33 PM

引用:
原帖由 葉問前傳 於 2019-8-23 03:28 PM 發表


平???平均15000蚊呎喎,TKO等12000-13000蚊呎啦.....
新都城,將軍澳廣場,維景灣畔?十幾二十年樓,如果有13000數實尺的,我要。
作者: 奧雲二世    時間: 2019-8-23 04:35 PM

MARINI開放示範屋收票 紛現參觀人流
     
2019-08-23 15:20 列印 文字大小

會德豐地產發展的將軍澳日出康城9A期MARINI,昨突擊以折實平均呎價約14997元,推出首批130伙單位後,今日率先開放示範單位參觀,及收票吸客。

就下午尖沙嘴商場展銷廳現場所見,不時有睇樓客前參觀,並以家庭客為主、亦見不少年青人士,氣氛不俗。而鄰近一帶有不少代理於港鐵站及商場外,把握機會推銷,積極撈客。
作者: 奧雲二世    時間: 2019-8-23 04:36 PM

今日 15:58 地產新聞

MARINI首日收票超額認購
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會德豐地產旗下將軍澳日出康城9A期MARINI昨天推出首批130伙,今日首度開放示範單位及收票,市場消息稱,項目11時開始收票,截至下午3時已取得超額認購。

參觀者黃先生表示,本身居於觀塘區,認為項目定價合理,與荃灣映日灣各有優越,但較睇好將軍澳未來發展,打算買入兩房自住。

另一位參觀者陳先生認為,是次社會運動對樓市亦有影響,預料樓價有機會下跌一成,打算入票,希望可購入500多萬元的一房作上車結婚之用,認為可承受樓價下跌一成的風險,他本身在區內二手睇樓為主,認為MARINI定價合理。

MARINI共提供647伙分層單位,間隔由1房至3房,另設有平台特色戶、頂層特色戶及尊尚頂層特色戶。




對日出黎講, 1Q清既機會都應該幾大, 始終呢面潛力極大, 出年又商場又加密地鐵去2+1, 之後又有跨灣橋同將藍隧道, 而且成個TKO, 賣下賣下已經得番最後幾期.....好難無人搶....

[ 本帖最後由 奧雲二世 於 2019-8-23 04:38 PM 編輯 ]
作者: edbe    時間: 2019-8-23 04:43 PM

引用:
原帖由 奧雲二世 於 2019-8-23 04:35 PM 發表

MARINI開放示範屋收票 紛現參觀人流
     
2019-08-23 15:20 列印 文字大小

會德豐地產發展的將軍澳日出康城9A期MARINI,昨突擊以折實平均呎價約14997元,推出首批130伙單位後,今日率先開放示範單位參觀,及收票吸客。

就下午尖沙嘴商場展銷廳現場所見,不時有睇樓客前參觀,並以家庭 ...
今次唔知收幾票呢
同埋會記3期管理費會唔會一樣
作者: 葉問前傳    時間: 2019-8-23 04:43 PM

引用:
原帖由 寒冬硬硬的結他 於 2019-8-23 04:33 PM 發表



新都城,將軍澳廣場,維景灣畔?十幾二十年樓,如果有13000數實尺的,我要。
試下等多一兩個月,睇下攪炒行動進展如何....!!TKO一萬蚊呎不是夢....!!
作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 04:47 PM

引用:
原帖由 葉問前傳 於 2019-8-23 04:43 PM 發表


試下等多一兩個月,睇下攪炒行動進展如何....!!TKO一萬蚊呎不是夢....!!
本週指數升番喇。你吾知咩?
作者: 葉問前傳    時間: 2019-8-23 04:49 PM

引用:
原帖由 寒冬硬硬的結他 於 2019-8-23 04:47 PM 發表



本週指數升番喇。你吾知咩?
行動失敗???
作者: 奧雲二世    時間: 2019-8-23 04:50 PM

引用:
原帖由 edbe 於 2019-8-23 04:43 PM 發表



今次唔知收幾票呢
同埋會記3期管理費會唔會一樣
會記近排D盤好似一般都4.4左右
作者: toman118    時間: 2019-8-23 04:51 PM

仲講攬炒咁out,班友都俾人起灑底。
作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 04:54 PM

請繼續攬炒。我想平買八期。
作者: 沙剪    時間: 2019-8-23 04:58 PM

引用:
原帖由 寒冬硬硬的結他 於 2019-8-23 04:54 PM 發表

請繼續攬炒。我想平買八期。
放心, 大把機會
作者: 寒冬硬硬的結他    時間: 2019-8-23 05:00 PM

引用:
原帖由 沙剪 於 2019-8-23 04:58 PM 發表



放心, 大把機會
對。七期價已略低於將軍澳二手市價。

遲D無新樓出。
作者: 沙剪    時間: 2019-8-23 05:02 PM

會記個咩董事黃光x 吾見佢出嚟, 得個老堅叔, 係米炒
作者: LuckyManManMan    時間: 2019-8-23 06:35 PM

引用:
原帖由 文歌起舞 於 2019-8-23 14:59 發表

八期有海景,一定唔會平,我都想知幾錢呎。
12K
作者: 文歌起舞    時間: 2019-8-23 06:41 PM

引用:
原帖由 LuckyManManMan 於 2019-8-23 06:35 PM 發表



12K
Thanks
作者: 用心工作2000    時間: 2019-8-23 08:28 PM

Gogogo
作者: christinacheng    時間: 2019-8-24 10:15 PM

市民都唔理示威活動照買樓,其實個市有機會跌二成喎
作者: stevenhendry    時間: 2019-8-24 10:29 PM

引用:
原帖由 christinacheng 於 2019-8-24 10:15 PM 發表

市民都唔理示威活動照買樓,其實個市有機會跌二成喎
同意,跌2成既機會永遠都有,同升2成既機會一樣,唔會消失
作者: EdwardEd    時間: 2019-10-6 06:35 AM

引用:
原帖由 kingdash 於 2019-8-22 06:28 PM 發表

點計都仲係'好平'
支持地產BB話樓市gogogo, 樓市旺旺旺,又有成交

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191005/60120902

日出康城現在呎價11765, 很抵,支持地產BB話樓市gogogo

日出康城樓價月急跌8.5%,3房戶僅守「8球」成交。

美聯物業林志堅表示,日出康城領峯7座中層RA室,實用面積680方呎,3房間隔,業主於7月時以920萬元放盤,隨住政治事態升級,加上同區有一手新盤減價搶客,業主於8月兩度減價至875萬仍無人問津。9月大幅減到840萬,最新於蒙面法實施首日,有同區換樓客還價,業主最終再減價40萬,以齊頭800萬成交,呎價11,765元。
作者: 香港臨時政府    時間: 2019-10-6 07:30 AM

唔值
作者: EdwardEd    時間: 2019-10-6 08:41 AM

引用:
原帖由 香港臨時政府 於 2019-10-6 07:30 AM 發表

唔值
地鐡盤11765 蚊呎,抵抵抵

有同區換樓客還價,業主最終再減價40萬,以齊頭800萬成交,呎價11,765元
作者: 香港臨時政府    時間: 2019-10-6 08:48 AM

。。




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