Board logo

標題: [地產新聞轉載] 空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元 [打印本頁]

作者: 何足道哉    時間: 2019-8-14 11:13 AM     標題: 空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元

空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元
評.析.天下版 2019/08/14
分享:
香港樓價高企,買樓固然難,租樓也絕不容易。市區劏房呎租不少突破100元,近期連東涌區的劏房租金也貴得驚人,唐榮發現,東涌東堤灣畔一個工人房呎租超過110元。

東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房單位。東堤灣畔9座一個812平方呎的3房單位,業主睇準市場空隙,在客飯廳加建兩間房間,連工人房變成6個劏房出租。其中一個面積約50平方呎的工人套房(設有細小浴室)以月租5,800元租出,呎租116元,比市區劏房更貴。

細價租盤渴市 黑房高價租出

據了解,東堤灣畔提供不少3房連工人套房的大單位,工人套房往往設有門窗,可通風透氣。不過,第9座G室的工人房,卻沒有窗戶,俗稱「黑房」,但仍以高價租出,反映區內對細價租盤十分渴求。估計租客是走長途綫的空姐,由於大部分時間在飛機上或外地留宿,所以不介意租住沒有窗戶的「黑房」。

區內代理透露,近幾年東涌區租金持續急升,以東環為例,2016年底開始收樓,1房單位月租約1萬元有交易。例如3B座中層5室,實用面積412平方呎,1房連開放式廚房,2017年月租僅1.05萬元,呎租25元。時至今日,同座高層5室,月租13,700元,同類單位兩年間租金急升3成。

代理坦言,今時今日的東涌已再不是空姐租樓樂園,連居屋租金的升幅亦驚人。例如同區裕東苑細單位,今年初月租約1.1萬元有交易,至今最平叫租要月租1.4萬元。所以近幾年不少空姐遷出東涌,轉往較偏遠的屯門區租樓。

除了東涌租金急升外,不少地區的分租房也甚搶手,例如將軍澳上月連錄多宗分租房成交個案,其中蔚藍灣畔5座中層A室,實用面積734平方呎,戶主將實用約100平方呎的主人套房,以月租8,800元租出,呎租約88元,比屋苑整體平均呎租38元高出約1.3倍。

傳統旺季帶動 租樓難上加難

區內代理指出,雖然近兩年將軍澳有多個大型項目入伙,而且提供1房或開放式單位,但租金並不算便宜,例如SAVANNAH 2A座一個312平方呎的1房單位,月租要1.65萬元,呎租53元,實力稍遜的租客只能轉投分租房市場。

根據差估署的私樓租金指數顯示,6月份報197.2點,按月上升0.82%,升幅為近10個月最大,連續4個月上升。受傳統暑假租賃旺季帶動,預期相關指數將持續上升,租樓難的問題將更嚴重。

東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房。圖為東堤灣畔外貌。(資料圖片)

▲ 東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房。圖為東堤灣畔外貌。(資料圖片)https://paper.hket.com/article/2426108/?ctc=eplk

東涌
dont衝?

@dolcevitahk
作者: 何足道哉    時間: 2019-8-14 11:18 AM



圖片附件: 1565752697909.jpg (2019-8-14 11:18 AM, 179.36 KB) / 該附件被下載次數 1
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=10084899


作者: 信一1219    時間: 2019-8-14 11:38 AM

10a果然叻女
作者: Herme    時間: 2019-8-14 11:52 AM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 11:13 AM 發表

空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元
評.析.天下版 2019/08/14
分享:
香港樓價高企,買樓固然難,租樓也絕不容易。市區劏房呎租不少突破100元,近期連東涌區的劏房租金也貴得驚人,唐榮發現,東涌東堤灣畔一個工人房呎租超過110元。

東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房單位。東堤灣畔9座一個812平方呎的3房單位,業主睇準市場空隙,在客飯廳加建兩間 ...
炒咗仲有無錢交租?
作者: dolcevitahk    時間: 2019-8-14 12:03 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 11:13 AM 發表

空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元
評.析.天下版 2019/08/14
分享:
香港樓價高企,買樓固然難,租樓也絕不容易。市區劏房呎租不少突破100元,近期連東涌區的劏房租金也貴得驚人,唐榮發現,東涌東堤灣畔一個工人房呎租超過110元。

東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房單位。東堤灣畔9座一個812平方呎的3房單位,業主睇準市場空隙,在客飯廳加建兩間 ...
Good.
作者: fatleung    時間: 2019-8-14 12:08 PM

唔使租,去霸條街住
作者: serrychan_123    時間: 2019-8-14 12:18 PM

引用:
原帖由 信一1219 於 2019-8-14 11:38 AM 發表

10a果然叻女
出年屯赤通車甜比空姐fat fat😛😛
12x尺$8000都可能租得出
作者: chun1088    時間: 2019-8-14 12:21 PM

據了解......
作者: 何足道哉    時間: 2019-8-14 12:25 PM

引用:
原帖由 dolcevitahk 於 2019-8-14 12:03 PM 發表


Good.
開唔開心
作者: 一生為盧    時間: 2019-8-14 12:36 PM

劏人
作者: dolcevitahk    時間: 2019-8-14 12:38 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 12:25 PM 發表




開唔開心
當然好。最好繼續升
作者: 贏咗有雞食    時間: 2019-8-14 12:45 PM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 11:52 AM 發表



炒咗仲有無錢交租?
可能又要搵包租公傾
作者: Herme    時間: 2019-8-14 01:04 PM

引用:
原帖由 贏咗有雞食 於 2019-8-14 12:45 PM 發表


可能又要搵包租公傾
一次性交一年租
作者: 半夜白滑的貓奴    時間: 2019-8-14 01:12 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 半夜白滑的貓奴    時間: 2019-8-14 01:13 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 半夜白滑的貓奴    時間: 2019-8-14 01:13 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 半夜白滑的貓奴    時間: 2019-8-14 01:13 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 贏咗有雞食    時間: 2019-8-14 01:15 PM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 01:04 PM 發表



一次性交一年租
又出金句
作者: 7吋長的小鋼炮    時間: 2019-8-14 01:16 PM

5800已經不是貴,不過市區都是咁上下
作者: Herme    時間: 2019-8-14 01:16 PM

引用:
原帖由 贏咗有雞食 於 2019-8-14 01:15 PM 發表


又出金句
租金跌雞金也跌
作者: 井底默默的主席    時間: 2019-8-14 01:17 PM

飛雞最緊要有炮房。內外做生意。
作者: 情.迷    時間: 2019-8-14 01:19 PM

引用:
原帖由 7吋長的小鋼炮 於 2019-8-14 01:16 PM 發表

5800已經不是貴,不過市區都是咁上下
東涌wo,擺明㩒住搶
作者: thatislife    時間: 2019-8-14 01:22 PM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 11:52 AM 發表



炒咗仲有無錢交租?
飛機有方法搵錢ga la, 唔洗擔心。
作者: Herme    時間: 2019-8-14 01:25 PM

引用:
原帖由 thatislife 於 2019-8-14 01:22 PM 發表




飛機有方法搵錢ga la, 唔洗擔心。
大碌炮觀星員
作者: thatislife    時間: 2019-8-14 01:29 PM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 01:25 PM 發表


大碌炮觀星員
乞衣觀星員,驚唔驚無錢買單丫
作者: Herme    時間: 2019-8-14 01:30 PM

引用:
原帖由 thatislife 於 2019-8-14 01:29 PM 發表




乞衣觀星員,驚唔驚無錢買單丫
一陣用支棍射到間屋著火
作者: thatislife    時間: 2019-8-14 01:51 PM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 01:30 PM 發表


一陣用支棍射到間屋著火
會唔會搞到變飛烤雞ga,好危險wor
作者: Fatboy16    時間: 2019-8-14 02:03 PM

夜晚可以做part time, 戶主相當樂意
作者: GCpatpat    時間: 2019-8-14 02:04 PM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 11:52 AM 發表



炒咗仲有無錢交租?
做G囉
作者: Herme    時間: 2019-8-14 02:05 PM

引用:
原帖由 GCpatpat 於 2019-8-14 02:04 PM 發表


做G囉
但雞金都會下調喎
佢要密密做啦
作者: GCpatpat    時間: 2019-8-14 02:07 PM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 02:05 PM 發表


但雞金都會下調喎
佢要密密做啦
你啱
作者: humber    時間: 2019-8-14 02:38 PM

包晤包雷射槍先
作者: kk2964    時間: 2019-8-14 02:42 PM

好底租喎
作者: 054D    時間: 2019-8-14 02:44 PM

到時原來係用去做武器庫諗著學陳浩天玩炸彈的話.....
作者: JingKing    時間: 2019-8-14 02:48 PM

空姐唔侦使捱貴租,揾半邊床位好易。
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-8-14 02:52 PM

以前胸姐好巴之閉,對眼生額頭
依家要住50呎,咁折堕?😳😳
作者: dickson22    時間: 2019-8-14 02:59 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 11:13 AM 發表

空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元
評.析.天下版 2019/08/14
分享:
香港樓價高企,買樓固然難,租樓也絕不容易。市區劏房呎租不少突破100元,近期連東涌區的劏房租金也貴得驚人,唐榮發現,東涌東堤灣畔一個工人房呎租超過110元。

東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房單位。東堤灣畔9座一個812平方呎的3房單位,業主睇準市場空隙,在客飯廳加建兩間 ...
是否空姐炒高租金?
作者: Gabbe    時間: 2019-8-14 03:02 PM

市場空間好大
作者: 雀巢咖啡    時間: 2019-8-14 03:05 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 11:13 AM 發表

空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元
評.析.天下版 2019/08/14
分享:
香港樓價高企,買樓固然難,租樓也絕不容易。市區劏房呎租不少突破100元,近期連東涌區的劏房租金也貴得驚人,唐榮發現,東涌東堤灣畔一個工人房呎租超過110元。

東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房單位。東堤灣畔9座一個812平方呎的3房單位,業主睇準市場空隙,在客飯廳加建兩間 ...
私人屋苑可以容許間劏房嗎
作者: 何足道哉    時間: 2019-8-14 03:50 PM

引用:
原帖由 雀巢咖啡 於 2019-8-14 03:05 PM 發表


私人屋苑可以容許間劏房嗎
any violation of law or regulation?
作者: 雀巢咖啡    時間: 2019-8-14 03:51 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 03:50 PM 發表




any violation of law or regulation?
改變了室內間隔有問題嗎?
作者: 何足道哉    時間: 2019-8-14 03:54 PM

引用:
原帖由 雀巢咖啡 於 2019-8-14 03:51 PM 發表


改變了室內間隔有問題嗎?
間多幅牆原則上要入則

但無乜人做
作者: bluebird0108    時間: 2019-8-14 04:00 PM

遲吓可以轉租舊區劏房改行做141
作者: 樓下謝皮的盡頭    時間: 2019-8-14 04:15 PM

想租空姐 隔離 可以玩佢d 絲襪
作者: 虛空的求道者    時間: 2019-8-14 04:15 PM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 01:04 PM 發表



一次性交一年租
一次性交一年租,塊野鑲金定玩緊暗星
作者: kellybibi~    時間: 2019-8-14 04:22 PM

唔怪之個個都痴機司 份糧雞碎咁多 咩都係錢
作者: Herme    時間: 2019-8-14 04:31 PM

引用:
原帖由 虛空的求道者 於 2019-8-14 04:15 PM 發表




一次性交一年租,塊野鑲金定玩緊暗星
無鑲金,但會射鐳射
作者: 雀巢咖啡    時間: 2019-8-14 04:48 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 03:54 PM 發表




間多幅牆原則上要入則

但無乜人做
最大問題如果比其他最大問題如果住客客戶發現其他怎麼辦怎麼辦
作者: pinkladykiki    時間: 2019-8-14 05:00 PM

如果用木板間唔知得唔得呢?
作者: poorman@LP    時間: 2019-8-14 05:11 PM

Gogogogo
作者: 何足道哉    時間: 2019-8-14 05:24 PM

引用:
原帖由 雀巢咖啡 於 2019-8-14 04:48 PM 發表


最大問題如果比其他最大問題如果住客客戶發現其他怎麼辦怎麼辦
dont know
作者: kk2964    時間: 2019-8-14 07:27 PM

冇樓做乜工都死,月薪幾萬都係住劏房?
作者: 咖哩肥羊最好味    時間: 2019-8-14 07:42 PM

小心佢攞住枝激光槍同佢傾減租
作者: kk2964    時間: 2019-8-14 09:13 PM

空姐板間劏房比人禽埋
作者: 撒亞蒙面超人    時間: 2019-8-14 09:59 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 11:13 AM 發表

空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元
評.析.天下版 2019/08/14
分享:
香港樓價高企,買樓固然難,租樓也絕不容易。市區劏房呎租不少突破100元,近期連東涌區的劏房租金也貴得驚人,唐榮發現,東涌東堤灣畔一個工人房呎租超過110元。

東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房單位。東堤灣畔9座一個812平方呎的3房單位,業主睇準市場空隙,在客飯廳加建兩間 ...
在可見的將來租樓更難 ... ...
作者: ATA6038    時間: 2019-8-15 01:48 AM

肉體交易
作者: prmark    時間: 2019-8-15 07:15 AM

證明空姐是低收入人士
作者: 車站外圍的核心    時間: 2019-8-15 07:35 AM

貴到爆
作者: 何足道哉    時間: 2019-8-15 07:58 AM

引用:
原帖由 prmark 於 2019-8-15 07:15 AM 發表

證明空姐是低收入人士
人工幾多?
作者: SUPERLUCKY    時間: 2019-8-15 08:46 AM

引用:
原帖由 Herme 於 2019-8-14 11:52 AM 發表



炒咗仲有無錢交租?
炒左咁就唔住東涌啦
作者: 核心奔放的主角    時間: 2019-8-15 08:53 AM

飛鷄住貴房
作者: sun0001    時間: 2019-8-15 09:38 AM

空姐唔使租房… 大把有心人會收留
作者: kk2964    時間: 2019-8-15 12:51 PM

空嬸?
作者: 鄧希賢    時間: 2019-8-15 02:47 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 那些年的遺缺    時間: 2019-8-15 04:01 PM

真係痴線! 點租得起!!


所的
作者: 富加美    時間: 2019-8-15 06:07 PM

根本香港樓唔休租係班廢人攪事暴動都愈攪愈貴租。
作者: 我愛東涌    時間: 2019-8-16 11:57 AM

東涌租住一直都好搶手,你哋外區人唔知先覺得奇怪
作者: 歷災心數細佬仔    時間: 2019-8-17 10:58 PM

引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-14 11:13 AM 發表

空姐租東涌工人房 呎租盛惠110元
評.析.天下版 2019/08/14
分享:
香港樓價高企,買樓固然難,租樓也絕不容易。市區劏房呎租不少突破100元,近期連東涌區的劏房租金也貴得驚人,唐榮發現,東涌東堤灣畔一個工人房呎租超過110元。

東涌過去是空姐及機組人員租樓樂園,但是近年區內租金急升,連空姐也要轉租劏房單位。東堤灣畔9座一個812平方呎的3房單位,業主睇準市場空隙,在客飯廳加建兩間 ...
壹程巴士嘅距離租住屯門公屋。長期病患無業近不惑肆拾。批准降落嘅話會否遭到全體全面唾棄?
作者: 1roadman1    時間: 2019-8-18 01:38 AM


作者: soft99    時間: 2019-8-18 01:52 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: siupon1003    時間: 2019-8-18 01:54 AM

所以祝租租繼續做租租 咁我層樓繼續有人供




Copyright © 2003-2019 香港討論區