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標題: [其他] 買樓中...個業主爭稅局錢 寄信過嚟 [打印本頁]

作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 02:00 PM     標題: 買樓中...個業主爭稅局錢 寄信過嚟

買緊樓  已畀大訂印花稅 所有錢都經律師 仲爭一個月先收樓
稅局寄去我屋企  話個業主爭稅十幾萬
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫業主交稅...
封信話14日內回覆
但律師話可以唔洗理...
星期六稅局休息打唔到...
有冇人試過呢種情況???


另外會影響我按揭嗎? 謝謝

[ 本帖最後由 Batistuta 於 2019-5-25 03:47 PM 編輯 ]
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 03:22 PM

有冇人有類似情況?
作者: 胡姫爸爸    時間: 2019-5-25 03:25 PM

你拆左人封信?
作者: 胡姫爸爸    時間: 2019-5-25 03:25 PM

你都未收樓,點解可以有信箱key?
作者: 痰育嬰    時間: 2019-5-25 03:30 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 02:00 PM 發表

買緊樓  已畀大訂印花稅 所有錢都經律師 仲爭一個月先收樓
收到稅局信話個業主爭稅十幾萬
封信話14日內回覆
但律師話可以唔洗理...
星期六稅局休息打唔到...
想問我係咪要提供證明我已畀大細訂 由律師keep 住


另外會影響我按揭嗎? 謝謝 ...
你問左律師都信唔過,仲要上來問? 你不如炒埋個律師啦
作者: onon425    時間: 2019-5-25 03:36 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 02:00 PM 發表

買緊樓  已畀大訂印花稅 所有錢都經律師 仲爭一個月先收樓
收到稅局信話個業主爭稅十幾萬
封信話14日內回覆
但律師話可以唔洗理...
星期六稅局休息打唔到...
想問我係咪要提供證明我已畀大細訂 由律師keep 住


另外會影響我按揭嗎? 謝謝 ...
業主欠税,
税局寄信給你?
定你偷信

[ 本帖最後由 onon425 於 2019-5-25 03:38 PM 編輯 ]
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 03:41 PM

係稅局寄去我屋企
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫佢交稅...

[ 本帖最後由 Batistuta 於 2019-5-25 03:44 PM 編輯 ]
作者: 清娜妝婚    時間: 2019-5-25 03:44 PM

直接問律師
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 03:49 PM

寄去我度 知我買咗 叫我畀錢
作者: leohawk    時間: 2019-5-25 03:54 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 02:00 PM 發表

買緊樓  已畀大訂印花稅 所有錢都經律師 仲爭一個月先收樓
稅局寄去我屋企  話個業主爭稅十幾萬
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫業主交稅...
封信話14日內回覆
但律師話可以唔洗理...
星期六稅局休息打唔到...
有冇人試過呢種情況???


另外會影響我按揭嗎? 謝謝 ...
房子除了印花稅還會有什麼稅?
作者: Steven-    時間: 2019-5-25 03:55 PM

即係點呀,叫你係尾數度hold起10萬留俾稅局?有無咁搞笑呀
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 03:59 PM

無講係咩稅 未必關樓事
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:00 PM

引用:
原帖由 leohawk 於 2019-5-25 03:54 PM 發表




房子除了印花稅還會有什麼稅?
無講係咩稅 未必關樓事
作者: yiptinmei818    時間: 2019-5-25 04:02 PM

聽做稅局嘅朋友講,買賣雙方都有責任比印花稅,即使買賣合約講明邊一方比,稅局都可以對雙方徵稅
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:02 PM

引用:
原帖由 Steven- 於 2019-5-25 03:55 PM 發表

即係點呀,叫你係尾數度hold起10萬留俾稅局?有無咁搞笑呀
我見到都呆咗唔知咩事
講到有權問我攞咁
作者: yiptinmei818    時間: 2019-5-25 04:04 PM

就咁聽,似係業主要比 ssd , 但無比到。稅局唯有同你呢個買家追。法律上,稅局真係有權咁做
作者: 真.錦馬超    時間: 2019-5-25 04:05 PM

引用:
原帖由 yiptinmei818 於 2019-5-25 04:02 PM 發表

聽做稅局嘅朋友講,買賣雙方都有責任比印花稅,即使買賣合約講明邊一方比,稅局都可以對雙方徵稅
賣樓都要比印花稅?一睇就知你成世都未買/賣過樓的
作者: 12345678    時間: 2019-5-25 04:05 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 02:00 PM 發表

買緊樓  已畀大訂印花稅 所有錢都經律師 仲爭一個月先收樓
稅局寄去我屋企  話個業主爭稅十幾萬
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫業主交稅...
封信話14日內回覆
但律師話可以唔洗理...
星期六稅局休息打唔到...
有冇人試過呢種情況???


另外會影響我按揭嗎? 謝謝 ...
雖然我唔係太清楚買賣樓宇,但係我諗你淨係畀咗大訂,都未畀全部樓價個單位點會轉咗落你個名度呀,最大可能就係你偷信。
如果跟你噉講法,我就唔使你畀曬全部樓價,我只係畀大定個單位已經係我啦。
作者: yiptinmei818    時間: 2019-5-25 04:05 PM

引用:
原帖由 真.錦馬超 於 2019-5-25 04:05 PM 發表



賣樓都要比印花稅?一睇就知你成世都未買/賣過樓的
你唔好沖出來7啦,回覆之前讀多少少書
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:07 PM

引用:
原帖由 12345678 於 2019-5-25 04:05 PM 發表



雖然我唔係太清楚買賣樓宇,但係我諗你淨係畀咗大訂,都未畀全部樓價個單位點會轉咗落你個名度呀,最大可能就係你偷信。
如果跟你噉講法,我就唔使你畀曬全部樓價,我只係畀大定個單位已經係我啦。 ...
偷信???
成封信有我大大個名寄去我屋企 話知我買咗佢度呀
作者: 真.錦馬超    時間: 2019-5-25 04:08 PM

引用:
原帖由 yiptinmei818 於 2019-5-25 04:05 PM 發表


你唔好沖出來7啦,回覆之前讀多少少書
買下樓先再覆我啦,傻仔
作者: yiptinmei818    時間: 2019-5-25 04:10 PM

引用:
原帖由 真.錦馬超 於 2019-5-25 04:08 PM 發表



買下樓先再覆我啦,傻仔
係啦係啦,你話我無樓就無樓啦。無知唔可怕,最可怕係唔肯去虛心學習🤘🏻
作者: kycheung43    時間: 2019-5-25 04:12 PM

樓主唔駛驚,小事,到時尾數律師會對好數比埋政府筆稅就得。律師樓嗰邊都會收到呢封信
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:12 PM

大家唔好燥底....
作者: 真.錦馬超    時間: 2019-5-25 04:13 PM

引用:
原帖由 yiptinmei818 於 2019-5-25 04:10 PM 發表


係啦係啦,你話我無樓就無樓啦。無知唔可怕,最可怕係唔肯去虛心學習🤘🏻
你都知你自己幾咁無知呢
作者: mugqq    時間: 2019-5-25 04:14 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 02:00 PM 發表

買緊樓  已畀大訂印花稅 所有錢都經律師 仲爭一個月先收樓
稅局寄去我屋企  話個業主爭稅十幾萬
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫業主交稅...
封信話14日內回覆
但律師話可以唔洗理...
星期六稅局休息打唔到...
有冇人試過呢種情況???


另外會影響我按揭嗎? 謝謝 ...
傻仔見人出po你又照抄過黎又抄唔足。稅局點會知你依家個住址?唔收貨退回重作  
作者: 真.錦馬超    時間: 2019-5-25 04:14 PM

引用:
原帖由 yiptinmei818 於 2019-5-25 04:10 PM 發表


係啦係啦,你話我無樓就無樓啦。無知唔可怕,最可怕係唔肯去虛心學習🤘🏻
比啲心機搵多啲錢,當你有資格買層樓做業主後你未知囉,傻仔
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:16 PM

引用:
原帖由 kycheung43 於 2019-5-25 04:12 PM 發表

樓主唔駛驚,小事,到時尾數律師會對好數比埋政府筆稅就得。律師樓嗰邊都會收到呢封信
咁都好啲...
封信主要英文嚟 我理解有限 大約講我要證明科咗水畀業主
但中文啲字眼真係嚇死人 寫到我一定要幫佢畀咁...
作者: 真.錦馬超    時間: 2019-5-25 04:18 PM

引用:
原帖由 mugqq 於 2019-5-25 04:14 PM 發表



傻仔見人出po你又照抄過黎又抄唔足。稅局點會知你依家個住址?唔收貨退回重作  
咪就係,就算稅局要通知都會聯絡律師樓,有乜可能直接搵佢
作者: yiptinmei818    時間: 2019-5-25 04:20 PM

引用:
原帖由 真.錦馬超 於 2019-5-25 04:14 PM 發表



比啲心機搵多啲錢,當你有資格買層樓做業主後你未知囉,傻仔
我2003年已經低價買左個單位供完左啦,你慢慢供啦🤘🏻都唔知邊個傻

https://www.ird.gov.hk/eng/faq/ssd.htm

慢慢上去睇第3條問題啦
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:20 PM

引用:
原帖由 mugqq 於 2019-5-25 04:14 PM 發表



傻仔見人出po你又照抄過黎又抄唔足。稅局點會知你依家個住址?唔收貨退回重作   
唔信就算 打咁多字你估我好得閒
你未試過唔代表無
事實真係寄過嚟
咁隔離人地慘啲 爭稅多好多 我都唔好意思係人地post問
作者: kycheung43    時間: 2019-5-25 04:22 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:16 PM 發表


咁都好啲...
封信主要英文嚟 我理解有限 大約講我要證明科咗水畀業主
但中文啲字眼真係嚇死人 寫到我一定要幫佢畀咁...
我都試過收呢封信,嗰時都有d驚,但個律師話好小事,可能都預慣左。到時比尾數時咪再提一提律師要扣起筆錢比稅局。
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:22 PM

引用:
原帖由 真.錦馬超 於 2019-5-25 04:18 PM 發表



咪就係,就算稅局要通知都會聯絡律師樓,有乜可能直接搵佢
寄咗就係寄咗
唔係我都唔洗煩
作者: 真.錦馬超    時間: 2019-5-25 04:23 PM

引用:
原帖由 yiptinmei818 於 2019-5-25 04:20 PM 發表


我2003年已經低價買左個單位供完左啦,你慢慢供啦🤘🏻都唔知邊個傻

https://www.ird.gov.hk/eng/faq/ssd.htm

慢慢上去睇第3條問題啦
第三條係講SSD呀,傻仔。

唔識英文?樓主係講緊「印花稅」而唔係「特別印花稅」。你就真係要讀下書啦
作者: yiptinmei818    時間: 2019-5-25 04:24 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:20 PM 發表


唔信就算 打咁多字你估我好得閒
你未試過唔代表無
事實真係寄過嚟
咁隔離人地慘啲 爭稅多好多 我都唔好意思係人地post問
我信你。星期一快 d 打去稅局,同埋你都打比業主了解下啦,good luck 。有 d 業主又真係幾狗下
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:25 PM

引用:
原帖由 kycheung43 於 2019-5-25 04:22 PM 發表




我都試過收呢封信,嗰時都有d驚,但個律師話好小事,可能都預慣左。到時比尾數時咪再提一提律師要扣起筆錢比稅局。
都係 律師聽完話等佢收埋信先就急急收線 可憐我理解唔到 又唔點問...
咁師兄嗰時有冇寄證明畀稅局?
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:28 PM

引用:
原帖由 yiptinmei818 於 2019-5-25 04:24 PM 發表


我信你。星期一快 d 打去稅局,同埋你都打比業主了解下啦,good luck 。有 d 業主又真係幾狗下
謝謝 始終10萬都大數嚟
星期一即刻打
好彩啲數交律師
作者: yiptinmei818    時間: 2019-5-25 04:28 PM

引用:
原帖由 真.錦馬超 於 2019-5-25 04:23 PM 發表



第三條係講SSD呀,傻仔。

唔識英文?樓主係講緊「印花稅」而唔係「特別印花稅」。你就真係要讀下書啦
果個唔叫「特別印花稅」,係「額外印花稅」。無論咩印花稅,除左「買家印花稅」,業主買家都係 jointly & severally liable。

你一開始就話業主賣樓唔駛比印花稅,咁業主唔夠3年駛唔駛比印花稅?
作者: a189252158    時間: 2019-5-25 04:31 PM

圖?
作者: dashhk    時間: 2019-5-25 04:32 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 02:00 PM 發表

買緊樓  已畀大訂印花稅 所有錢都經律師 仲爭一個月先收樓
稅局寄去我屋企  話個業主爭稅十幾萬
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫業主交稅...
封信話14日內回覆
但律師話可以唔洗理...
星期六稅局休息打唔到...
有冇人試過呢種情況???


另外會影響我按揭嗎? 謝謝 ...
你無律師?
拿封去被律師,律師自然會幫你處理

你估律師係aa白拿你錢?
(比律師錢我服氣,比錢aa最谷9氣)
作者: yiptinmei818    時間: 2019-5-25 04:36 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:28 PM 發表


謝謝 始終10萬都大數嚟
星期一即刻打
好彩啲數交律師
其實買樓都有好多陷阱。

個人少少經驗分享,除左交比律師,自己都最好用$15買份查冊,睇下個物業有無 d 奇怪文件註上土地註冊處,如見到業主買樓未過3年,最好在臨約加入特別條款, eg. 如業主最後未能支付 ssd, 買家有權取消交易同取回訂金。
作者: kycheung43    時間: 2019-5-25 04:38 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:25 PM 發表


都係 律師聽完話等佢收埋信先就急急收線 可憐我理解唔到 又唔點問...
咁師兄嗰時有冇寄證明畀稅局?
有打過電話問稅局了解一次,之後乜都冇做過,之後稅局過左一段時間又寄信黎,同之前封信一模一樣,我都冇理,最後律師樓幫我在尾數扣埋筆數還比稅局。嗰時律師都係叫我唔駛理
作者: 真.錦馬超    時間: 2019-5-25 04:43 PM

引用:
原帖由 yiptinmei818 於 2019-5-25 04:28 PM 發表


果個唔叫「特別印花稅」,係「額外印花稅」。無論咩印花稅,除左「買家印花稅」,業主買家都係 jointly & severally liable。

你一開始就話業主賣樓唔駛比印花稅,咁業主唔夠3年駛唔駛比印花稅? ...
你係14樓講「印花稅」,你失憶?定係你條傻仔分唔清2者有乜分別呀?
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:44 PM

引用:
原帖由 kycheung43 於 2019-5-25 04:38 PM 發表




有打過電話問稅局了解一次,之後乜都冇做過,之後稅局過左一段時間又寄信黎,同之前封信一模一樣,我都冇理,最後律師樓幫我在尾數扣埋筆數還比稅局。嗰時律師都係叫我唔駛理 ...
哦明白 睇嚟律師見慣呢啲恐嚇信 唔受佢凶 哈哈
咁我都打去了解吓咩情況先
想問吓當時筆數大嘛?
作者: 繼續升的樓市    時間: 2019-5-25 04:45 PM

引用:
原帖由 痰育嬰 於 2019-5-25 03:30 PM 發表




你問左律師都信唔過,仲要上來問? 你不如炒埋個律師啦
絕對是
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:46 PM

引用:
原帖由 yiptinmei818 於 2019-5-25 04:36 PM 發表


其實買樓都有好多陷阱。

個人少少經驗分享,除左交比律師,自己都最好用$15買份查冊,睇下個物業有無 d 奇怪文件註上土地註冊處,如見到業主買樓未過3年,最好在臨約加入特別條款, eg. 如業主最後未能支付 ssd, 買家有權取消交易同取回訂金。 ...
咁又唔清楚係咪真係 ssd嚟 分幾筆咁又唔太似
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:48 PM

引用:
原帖由 繼續升的樓市 於 2019-5-25 04:45 PM 發表



絕對是
咁聽吓其他人試過相同嘅經驗都無害
作者: Money-Monster    時間: 2019-5-25 04:49 PM

樓主, 你唔使咁驚, 呢封信只係要求你配合稅局去追收稅款(都唔知係咩稅架), 並不是強制要你執行, 亦唔會對影響到你成交嘅, 交俾律師佢地會識攪.
做會計或HR嘅人經常都會接觸到呢啲信, 好小事.
作者: 真.錦馬超    時間: 2019-5-25 04:52 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:46 PM 發表


咁又唔清楚係咪真係 ssd嚟 分幾筆咁又唔太似
你話稅局追你10幾萬稅,就當你同業主出一人一半SSD都冇可能係差十幾萬,除非你層樓係200幾萬買返黎。

SSD低極都要比樓價的10%
作者: mugqq    時間: 2019-5-25 04:53 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:20 PM 發表


唔信就算 打咁多字你估我好得閒
你未試過唔代表無
事實真係寄過嚟
咁隔離人地慘啲 爭稅多好多 我都唔好意思係人地post問
你有買過樓就會知稅局只憑田土廳登記係唔會知買家買入物業前的住址,你仲死撐只會暴露你的無知
作者: kycheung43    時間: 2019-5-25 04:53 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:44 PM 發表


哦明白 睇嚟律師見慣呢啲恐嚇信 唔受佢凶 哈哈
咁我都打去了解吓咩情況先
想問吓當時筆數大嘛?
我嗰個前業主嗰時3年冇交稅,筆數唔大,十萬左右。你到時咪再問下稅局駛唔駛比證明,我嗰時稅局就話唔駛。
作者: 繼續升的樓市    時間: 2019-5-25 04:53 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:48 PM 發表


咁聽吓其他人試過相同嘅經驗都無害
試下張封信影出來給大家睇,先等大家再給意見,但要遮住個人資料。
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 04:56 PM

引用:
原帖由 Money-Monster 於 2019-5-25 04:49 PM 發表

樓主, 你唔使咁驚, 呢封信只係要求你配合稅局去追收稅款(都唔知係咩稅架), 並不是強制要你執行, 亦唔會對影響到你成交嘅, 交俾律師佢地會識攪.
做會計或HR嘅人經常都會接觸到呢啲信, 好小事. ...
好的 咁都定啲
我再整理吓啲疑問再等星期一問吓律師先
第一眼睇真係好不安
諗番寄嚟可能都係問我有冇畀錢佢掛...
作者: HelloKaman    時間: 2019-5-25 05:01 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:02 PM 發表


我見到都呆咗唔知咩事
講到有權問我攞咁
這樣要通知對方律師攪清楚所有責任先過數啦,其實是不是稅局未趕得切釘契?不過稅局寄得信給你,都是理清責任好些,對方一定要處理好才能完成交易。
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 05:05 PM

引用:
原帖由 mugqq 於 2019-5-25 04:53 PM 發表



你有買過樓就會知稅局只憑田土廳登記係唔會知買家買入物業前的住址,你仲死撐只會暴露你的無知
我係無知 知嘅唔洗咁驚問

你何嘗唔係一隻井底之蛙...
未試過就一口話唔會
事實發生係我身上
你唔信嘅可以繼續唔信
但歡迎你幫我推post
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 05:07 PM

引用:
原帖由 HelloKaman 於 2019-5-25 05:01 PM 發表


這樣要通知對方律師攪清楚所有責任先過數啦,其實是不是稅局未趕得切釘契?不過稅局寄得信給你,都是理清責任好些,對方一定要處理好才能完成交易。 ...
咁一定要
撞正星期六日 仲要擔心多兩日先
講到釘契咁 我又不禁擔心...
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 05:10 PM

引用:
原帖由 kycheung43 於 2019-5-25 04:53 PM 發表




我嗰個前業主嗰時3年冇交稅,筆數唔大,十萬左右。你到時咪再問下稅局駛唔駛比證明,我嗰時稅局就話唔駛。
請問係咪同我情況差唔多?畀咗大訂印花稅但未收樓
我封信都係寫業主分幾筆錢 夾埋十萬
作者: HelloKaman    時間: 2019-5-25 05:12 PM

引用:
原帖由 mugqq 於 2019-5-25 04:53 PM 發表



你有買過樓就會知稅局只憑田土廳登記係唔會知買家買入物業前的住址,你仲死撐只會暴露你的無知
好似不是喎
作者: kycheung43    時間: 2019-5-25 05:17 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 05:10 PM 發表


請問係咪同我情況差唔多?畀咗大訂印花稅但未收樓
我封信都係寫業主分幾筆錢 夾埋十萬
係呀!同你情況一模一樣!嗰時都係驚驚地架,又覺得咁恐怖會識寄埋信追我。我仲記得我第一句就同稅局個職員講:我層樓都仲未係我名下,你仲追我稅
作者: acacac    時間: 2019-5-25 05:21 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 03:41 PM 發表

係稅局寄去我屋企
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫佢交稅...
稅局會咁做?
佢咁大權力
爭佢稅想點都得
使你?
作者: 781851190    時間: 2019-5-25 05:22 PM

政府近年部門之間的資料交換真的快了很多,稅局咁快有欠稅賣家的買家資料絕對有可能!但有冇違反私人條例之類就應該不會,咁大個部門唔會有咁既低級錯誤。
作者: 寧三    時間: 2019-5-25 05:24 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 04:46 PM 發表


咁又唔清楚係咪真係 ssd嚟 分幾筆咁又唔太似
可能冇交物業稅薪俸稅之類。稅局都好勁,業主賣樓即知,即行動追數,叻!
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:28 PM

系律師 keep税
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:29 PM

卬花税係买家俾
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:31 PM

引用:
原帖由 12345678 於 2019-5-25 04:05 PM 發表



雖然我唔係太清楚買賣樓宇,但係我諗你淨係畀咗大訂,都未畀全部樓價個單位點會轉咗落你個名度呀,最大可能就係你偷信。
如果跟你噉講法,我就唔使你畀曬全部樓價,我只係畀大定個單位已經係我啦。 ...
一落單律師問你收hold 住俾税局
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 05:31 PM

引用:
原帖由 kycheung43 於 2019-5-25 05:17 PM 發表




係呀!同你情況一模一樣!嗰時都係驚驚地架,又覺得咁恐怖會識寄埋信追我。我仲記得我第一句就同稅局個職員講:我層樓都仲未係我名下,你仲追我稅 ...
咁就好 唔係啲人又話我老作 哈哈
呢啲情況太特殊 無估到會發生 一見唔知點做好
我諗我會同佢講 錢就畀咗 你等多一個月啦
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 05:33 PM

引用:
原帖由 寧三 於 2019-5-25 05:24 PM 發表



可能冇交物業稅薪俸稅之類。稅局都好勁,業主賣樓即知,即行動追數,叻!
忽然有效率係好事
但就嚇死我 哈哈
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:33 PM

你要搞请昰否ssd或卬花税
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 05:34 PM

引用:
原帖由 焦你魚西 於 2019-5-25 05:33 PM 發表

你要搞请昰否ssd或卬花税
佢無講 得號碼分三筆數
作者: tony0839_2    時間: 2019-5-25 05:34 PM

唔駛咁擔心 稅局唔係凈係寄俾你的。因為佢爭税局錢 可以係薪俸稅印花稅利得稅甚至商業登記費 稅局會經所有渠道追的 除左揾你 仲會揾佢有戶口嘅銀行、佢嘅債務人等等。可能過多幾日某某銀行已經代你覆左。

其實你可以不理封信等佢寄第二封再算。至於會不會影響銀行按歇你最好問左先 但其實都不會影響。

[ 本帖最後由 tony0839_2 於 2019-5-25 05:36 PM 編輯 ]
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:37 PM

要找清楚是否ssd.如賣家唔俾最后物業业主要俾的是你。
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:40 PM

引用:
原帖由 焦你魚西 於 2019-5-25 05:37 PM 發表

要找清楚是否ssd.如賣家唔俾最后物業业主要俾的是你。
我只担心  ssd.對方律c冇hold你要問请楚
作者: 寧三    時間: 2019-5-25 05:41 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 05:33 PM 發表


忽然有效率係好事
但就嚇死我 哈哈
稅局做得有腦有邏輯,業主有錢在你手,梗係知會你一聲,你最有能力幫到稅局。
我在想,稅局是否有team 人常實債仔的財政狀況,否則怎會反應如此快?
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:44 PM

徐如有ssd之外其他唔關你事
作者: OOCL123    時間: 2019-5-25 05:54 PM

引用:
原帖由 胡姫爸爸 於 2019-5-25 03:25 PM 發表

你都未收樓,點解可以有信箱key?
講大話都唔識講
作者: 寧三    時間: 2019-5-25 05:56 PM

引用:
原帖由 焦你魚西 於 2019-5-25 05:37 PM 發表

要找清楚是否ssd.如賣家唔俾最后物業业主要俾的是你。
買家hold住賣家一大舊尾數,幫佢找埋SSD條數餘額才過比賣家,綽綽有餘,使乜驚!
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:57 PM

引用:
原帖由 寧三 於 2019-5-25 05:56 PM 發表



買家hold住賣家一大舊尾數,幫佢找埋SSD條數餘額才過比賣家,綽綽有餘,使乜驚!
所以搞清楚先好完成交易
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 05:58 PM

引用:
原帖由 焦你魚西 於 2019-5-25 05:44 PM 發表

徐如有ssd之外其他唔關你事
點解SSD要我接手畀?
佢唔畀我又唔畀 咁當邊個毀約?
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 05:59 PM

最后追你
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 06:00 PM

引用:
原帖由 焦你魚西 於 2019-5-25 05:57 PM 發表




所以搞清楚先好完成交易
啫係要搞清楚佢找咗ssd數未?
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 06:01 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 05:58 PM 發表


點解SSD要我接手畀?
佢唔畀我又唔畀 咁當邊個毀約?
应寫臨時買賣约時清楚,你要問律C
作者: 辣椒紅    時間: 2019-5-25 06:02 PM

我04年試過同樣case, 交俾律師處理便是
作者: Batistuta    時間: 2019-5-25 06:02 PM

引用:
原帖由 寧三 於 2019-5-25 05:56 PM 發表



買家hold住賣家一大舊尾數,幫佢找埋SSD條數餘額才過比賣家,綽綽有餘,使乜驚!
咁呢方面係咪律師把關?
確保佢搞掂哂 包括ssd 先將餘數畀賣家
作者: MURASAKI-14    時間: 2019-5-25 06:02 PM

你咪點答無keep住啲錢囉!
作者: 東方自我的手機    時間: 2019-5-25 06:04 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 02:00 PM 發表

買緊樓  已畀大訂印花稅 所有錢都經律師 仲爭一個月先收樓
稅局寄去我屋企  話個業主爭稅十幾萬
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫業主交稅...
封信話14日內回覆
但律師話可以唔洗理...
星期六稅局休息打唔到...
有冇人試過呢種情況???


另外會影響我按揭嗎? 謝謝 ...
預留幾十萬打官司
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 06:04 PM

買時你应知刭是否有ssd地產仔应话你知。
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 06:07 PM

如冇說明有 ssd咁你要問清楚自己律C保章自己
作者: 沈小C    時間: 2019-5-25 06:07 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 寧三    時間: 2019-5-25 06:07 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 06:02 PM 發表


咁呢方面係咪律師把關?
確保佢搞掂哂 包括ssd 先將餘數畀賣家
律師樓都應收到信,你可以提下律師,清清楚楚,保障自己。
稅局連買家都發信知會,相信任何在交易過程中有機會hold業主錢的都發信通知。
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 06:11 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 06:02 PM 發表


咁呢方面係咪律師把關?
確保佢搞掂哂 包括ssd 先將餘數畀賣家
業主可以话ssd 係買家要俾埋
作者: 水晶狂    時間: 2019-5-25 06:14 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 03:41 PM 發表

係稅局寄去我屋企
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫佢交稅...
要幫佢交,因为税局見你个相十分笨七
作者: 寧三    時間: 2019-5-25 06:20 PM

賣家持物業唔超過3年先要比SSD,可到中原網查看自己買的單位賣家持有時期。
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 06:40 PM

引用:
原帖由 水晶狂 於 2019-5-25 06:14 PM 發表




要幫佢交,因为税局見你个相十分笨七
可能系呀!業主见到傻仔睇楼玩九買家。
作者: 褲浪白條    時間: 2019-5-25 06:41 PM

唔係應該釘契先?仲會成交到?稅局寄信去你屋企?唔係派膠就係騙徒手法層出不窮
作者: 焦你魚西    時間: 2019-5-25 06:49 PM

引用:
原帖由 褲浪白條 於 2019-5-25 06:41 PM 發表

唔係應該釘契先?仲會成交到?稅局寄信去你屋企?唔係派膠就係騙徒手法層出不窮
釘契法庭
作者: 火星下凡    時間: 2019-5-25 06:50 PM

你個律師做乜架?佢責任架!
作者: 星星同學會    時間: 2019-5-25 07:05 PM

比人整古定行騙手法之一。
作者: 胡姫爸爸    時間: 2019-5-25 07:16 PM

引用:
原帖由 Batistuta 於 2019-5-25 03:41 PM 發表

係稅局寄去我屋企
同我講知我買咗佢單位
問我有無keep起D錢,叫我幫佢交稅...
及早治療,阿門
作者: 亞洲大人    時間: 2019-5-25 07:55 PM

其實好簡單,問AA攞land search 望下是否持貨未夠3年賣樓先。如果是,就要小心。
作者: gway    時間: 2019-5-25 08:24 PM

可能係騙案




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