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標題: [地產新聞轉載] 【二手成交】維景灣畔業主心急沽貨 五日少賺百萬 [打印本頁]

作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-5-22 03:28 PM     標題: 【二手成交】維景灣畔業主心急沽貨 五日少賺百萬

【港島】
美聯物業李聖智表示,貿戰暗湧無礙用家入市信心,小西灣藍灣半島1座高層H室,實用面積566方呎,3房套間格,享開揚園景,以1,035萬元成交,呎價18,286元。買家本身居住港島東區,心儀藍灣半島毗鄰海濱長廊,環境幽靜舒適,加上屋苑設有完善會所設施,有見上址價格相宜,考慮不久即決定入市。

利嘉閣地產高偉鴻表示,跑馬地翠景樓低層A室單,實用面積996方呎,三房間隔,外望可享馬場景觀。單位原叫價2,000萬元放售,經議價後減價20萬元,最終以1,980萬元易手,呎價約19,880元。原業主2004年8月以480萬元購入上述物業,持貨15年,賬面賺1,500萬元,升值逾3.1倍。

【九龍】
富誠地產周永鋒表示,鑽石山居屋龍蟠苑龍珊閣低層11室,實用面積426方呎,2房間隔,座向東南望園景,日前以600萬元連地價成交,呎價14,084元。原業主2015年5月以400萬元購入,持有單位4年,賬面獲利200萬元,升值五成。

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中原地產歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫僅錄8宗成交,與上月同期21宗相比,交投明顯放慢。最新成交是昇悅居8座低層A室,實用面積490方呎,兩房間隔,座向南方,享內園泳池景,最新以878萬元沽出,呎價17,918元。業主2008年12月以257萬元入市物業,持貨逾10年,現沽出單位賬面獲利621萬元離場,單位期內大幅升值逾2.4倍。

【新界】
美聯物業林志堅稱,將軍澳維景灣畔11座高層A室,實用面積657方呎,望山景,三房連套房間隔,輕微減價6萬至1,282萬元即獲承接,呎價19,512元創屋苑歷史第三高。賣方2015年5月以1,095.8萬元買入單位。對上同類成交為6座高層C室,實用面積664方呎,望山景,上周五前業主股市不滯,急劈百萬以1,100萬元沽出,呎價16,566元,即早沽五日賺少逾百萬元。代理解釋,11座高層A室有少海景,又較近地鐵站。

香港置業劉浩勤表示,將軍澳天晉3A期3A座低層A室連平台特色戶,實用面積635方呎,另設424方呎平台,叫價1,600萬元,減至1,478萬元沽出,呎價23,275元。賣方2015年5月以1,095.8萬元買入,升值35%。

中原地產黎宗文表示,中美貿易戰問題影響部份買家入市心理,當中部份用家亦繼續積極入市,大圍金獅花園2期D座低層01室,實用面積306方呎,兩房間隔,議價後以535萬元易手,呎價17,484元。原業主2013年以279萬元購入單位,持貨6年,是次沽出單位獲利256萬元離場,升值約91.8%。

中原地產關煜裕表示,馬鞍山迎海最新錄1期3座中層D單位易手,實用面積795方呎,3房連套房間隔,以1,200萬元沽出,呎價15,094元。原業主2012年以963萬元購入單位,持貨7年,賬面獲利237萬元離場,單位升值24.6%。











呢啲就係淆底業主嘅下場







https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190522/59628608
作者: LeeLK    時間: 2019-5-22 03:42 PM

下跌潮開始
作者: ksgchung    時間: 2019-5-22 03:42 PM

引用:
原帖由 股票輸爆廠 於 2019-5-22 03:28 PM 發表

【港島】
美聯物業李聖智表示,貿戰暗湧無礙用家入市信心,小西灣藍灣半島1座高層H室,實用面積566方呎,3房套間格,享開揚園景,以1,035萬元成交,呎價18,286元。買家本身居住港島東區,心儀藍灣半島毗鄰海濱長廊,環境幽靜舒適,加上屋苑設有完善會所設施,有見上址價格相宜,考慮不久即決定入市。

利嘉閣地產高偉鴻表示,跑馬地翠景樓低層A室單,實用面積996方呎,三房間隔,外望可享馬場景觀。 ...
止賺呢啲財技 散戶都係唔識嫁喇
作者: ngben    時間: 2019-5-22 03:58 PM

Gogogo
作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-5-22 04:01 PM

引用:
原帖由 LeeLK 於 2019-5-22 03:42 PM 發表

下跌潮開始
爆升就有
作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-5-22 04:03 PM

引用:
原帖由 ksgchung 於 2019-5-22 03:42 PM 發表


止賺呢啲財技 散戶都係唔識嫁喇
幾日賺小100萬姐,唔係好多
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-5-22 04:03 PM

貪心之過
作者: CupidHong    時間: 2019-5-22 04:04 PM

原來係早賣早享受, 遲賣賺多球
作者: millenniums    時間: 2019-5-22 04:06 PM

借左錢緊要還,炒賣有風險

AA緊係想抬高價位啦!
作者: 台灣小榴槤    時間: 2019-5-22 04:06 PM

真係睇定D
作者: LeeLK    時間: 2019-5-22 04:13 PM

引用:
原帖由 台灣小榴槤 於 2019-5-22 04:06 PM 發表

真係睇定D
淨係睇騰訊日日係咁跌,侵侵下一個目標可能係佢。中資元氣大傷,香港樓市仲gogogo?
作者: clogalaxy    時間: 2019-5-22 04:18 PM

蠢係有代價的。
作者: ch_margaux    時間: 2019-5-22 04:19 PM

千三萬買維景三房?點解唔買天晉
作者: B118    時間: 2019-5-22 04:29 PM

唔同貨 近地鉄又少海有落差
作者: cheukhanghk    時間: 2019-5-22 04:45 PM

死蠢業主
作者: 無限量寬    時間: 2019-5-22 04:50 PM

信咗香討淡友
作者: hong2010    時間: 2019-5-22 05:04 PM

番股壇啦ok?
作者: 騰雞腳軟男    時間: 2019-5-22 06:01 PM

一個海一個山,無得比較
作者: barrysbarry    時間: 2019-5-22 06:16 PM

肯定蝕咗唔少啦⋯⋯
作者: 大力神909    時間: 2019-5-22 06:20 PM

引用:
原帖由 無限量寬 於 2019-5-22 04:50 PM 發表

信咗香討淡友
好信唔信信班未買過樓既賺少成球 抵L死
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 06:30 PM

引用:
原帖由 ksgchung 於 2019-5-22 03:42 PM 發表


止賺呢啲財技 散戶都係唔識嫁喇
系香討,硬好系:

- 任何時間都系買樓好時節
- 買咗就5可以賣,否則就背叛了硬好師門
- 聽到任何不利于樓價,唔好信,衹需要統一回答“記得準時交租”

衹要大家繼續甘樣做,樓價就會按汪汪所言樓價每年升30%,直上10萬元一尺。阿門!
作者: 大寶二寶    時間: 2019-5-22 06:48 PM

正ON88業主
作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-5-22 07:40 PM

引用:
原帖由 cheukhanghk 於 2019-5-22 04:45 PM 發表

死蠢業主

作者: kwma    時間: 2019-5-22 07:46 PM

引用:
原帖由 股票輸爆廠 於 2019-5-22 03:28 PM 發表

【港島】
美聯物業李聖智表示,貿戰暗湧無礙用家入市信心,小西灣藍灣半島1座高層H室,實用面積566方呎,3房套間格,享開揚園景,以1,035萬元成交,呎價18,286元。買家本身居住港島東區,心儀藍灣半島毗鄰海濱長廊,環境幽靜舒適,加上屋苑設有完善會所設施,有見上址價格相宜,考慮不久即決定入市。

利嘉閣地產高偉鴻表示,跑馬地翠景樓低層A室單,實用面積996方呎,三房間隔,外望可享馬場景觀。 ...
毒果
作者: bigbigbc    時間: 2019-5-22 07:57 PM

引用:
原帖由 股票輸爆廠 於 2019-5-22 03:28 PM 發表

【港島】
美聯物業李聖智表示,貿戰暗湧無礙用家入市信心,小西灣藍灣半島1座高層H室,實用面積566方呎,3房套間格,享開揚園景,以1,035萬元成交,呎價18,286元。買家本身居住港島東區,心儀藍灣半島毗鄰海濱長廊,環境幽靜舒適,加上屋苑設有完善會所設施,有見上址價格相宜,考慮不久即決定入市。

利嘉閣地產高偉鴻表示,跑馬地翠景樓低層A室單,實用面積996方呎,三房間隔,外望可享馬場景觀。 ...
望山又點同望海
作者: yhakk    時間: 2019-5-22 08:37 PM

引用:
原帖由 LeeLK 於 2019-5-22 04:13 PM 發表



淨係睇騰訊日日係咁跌,侵侵下一個目標可能係佢。中資元氣大傷,香港樓市仲gogogo?
跌吉話香港樓無可能跌
作者: 翠嶺峰    時間: 2019-5-22 08:47 PM

貪字得個貧
作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-5-22 08:58 PM

可憐
作者: peterson89    時間: 2019-5-22 09:56 PM

引用:
原帖由 股票輸爆廠 於 2019-5-22 04:01 PM 發表






爆升就有
咩叫止賺?
作者: ngsying07    時間: 2019-5-22 10:53 PM

政治市嚇親業主。
作者: sammytam    時間: 2019-5-23 12:54 AM

good news
作者: thunderpig    時間: 2019-5-23 08:24 AM

引用:
原帖由 股票輸爆廠 於 2019-5-22 04:03 PM 發表







幾日賺小100萬姐,唔係好多
原來原業主當時可以以低市價買另一單位,或作其他投資,成個故事會好唔同。

再者,唔同座數,唔同景觀,好難直接比較
作者: 龍羽    時間: 2019-5-23 09:12 AM

唉 無啲用
作者: heart12    時間: 2019-5-23 12:45 PM

有的叫價離晒地, 當買家傻架! 賣吾到出去, 小心一轉勢,貪心最後咪就系自己賺少左jar!
作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-5-23 01:19 PM

淆底下埸
作者: kk2964    時間: 2019-5-23 02:05 PM

沽樓後悔!
作者: epos3375    時間: 2019-5-23 08:53 PM

引用:
原帖由 LeeLK 於 2019-5-22 15:42 發表

下跌潮開始
好快又上架啦
作者: LeeLK    時間: 2019-5-23 08:56 PM

引用:
原帖由 epos3375 於 2019-5-23 08:53 PM 發表




好快又上架啦
起碼到年尾,明年天曉得?
作者: epos3375    時間: 2019-5-23 08:57 PM

引用:
原帖由 LeeLK 於 2019-5-23 20:56 發表



起碼到年尾,明年天曉得?
真的好難估
作者: epos3375    時間: 2019-5-23 09:00 PM

引用:
原帖由 epos3375 於 2019-5-23 20:57 發表




真的好難估
只好兩手準備。仲要輸得起。無長勝將軍
作者: 股票輸爆廠    時間: 2019-5-24 11:58 AM

最慘就係呢啲




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