Board logo

標題: [地產新聞轉載] 【貿戰求生術之樓市怎麼辦】業主腳軟劈價賣樓 [打印本頁]

作者: 毛毛手    時間: 2019-5-22 04:34 AM     標題: 【貿戰求生術之樓市怎麼辦】業主腳軟劈價賣樓

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備。

貿戰再次響起號角,部分市區屋苑的成交變得冷清。中原歐陽振邦表示,西九「四小龍」近日成交冷清,5月份僅暫錄3宗成交,並集中在月初,而佛誕小長假更幾乎是零睇樓量,分行可謂「拍烏蠅」。歐陽振邦解釋,「四小龍」是一群對經濟變化最為敏感的屋苑,買家及業主普遍知識水平較高,但又「唔係好有錢」,所以每當有風吹草動,他們都是比較緊張的一群。

和富中心減價100萬易手

世紀21日昇蔡嘉駿指出,最近北角區業主叫價均出現下調,平均減價約2-3%,其中和富中心第14座中高層A室業主以2,150萬元放盤,面積1,031方呎,3房望海景,其後減價100萬元或4.7%,以2,050萬元易手。

另外,早前北角城市花園有買家看中一個第8座低層的3房單位,業主原以1,750萬元放售,議價後減價50萬元至1,698萬元,就在臨近「收票」之際,特朗普突然宣佈加徵中國貨品關稅,便令該買家因擔心情況惡化而「縮沙」,令交易告吹。

新界區方面,利嘉閣莊國寶指,新界西屋苑以剛性需求主導,買家仍如常入市,業主叫價亦繼續「企硬」,貿易戰影響暫時未見;近日亦有買家因覺二手難找心水盤而轉吼一手,例如有在荃灣睇樓的買家,因見所有目標放盤均超過500萬元,所以轉購位置較偏遠、價錢在500萬元內的青龍頭新盤逸璟.龍灣一個300餘呎的低層單位。

新界上車盤都肯減價

新界東的粉嶺區部分業主願把議價空間擴闊至3%-5%。美聯物業葉劍威表示,粉嶺綠悠軒獲一位區內首置客以575萬元承接一個2房戶,較4月同類單位成交價低約3%-4%。該單位為6座中層A室,實用面積約427方呎,2房戶,享東南池景。葉劍威指,原業主以598萬元放盤,放盤不足1個月後吸引區內首置客洽購,雙方議價後減價23萬元或3.8%,以575萬元成交。

學者:出口業人士要小心

小市民面對變局應如何自保?浸大財務及決策系副教授麥萃才表示,中美貿易戰對樓市的長遠影響不大,要評估貿易戰的風險就在於供樓業主是否供得起,並需視乎何時購買,若然已支付三、四成首期的業主亦無須擔心,若然僅支付一、兩成首期的業主,樓價下跌或會造成賬面上的負資產,但銀行不會因此而「Call loan」,只要有能力繼續供款亦會相安無事。

不過,由於貿易戰會令其他國家的對美貿易行業造成打擊,所以從事相關進出口貿易職業的業主便要及早作準備,要先設想在減薪或被裁員的情況下是否仍有能力供款,否則就要考慮轉工,手上亦要有充足的儲蓄用作過渡的生活費及應付供樓支出。

另一邊廂,筲箕灣居屋東欣苑迷你戶以呎價18,910元易手,創港島居屋呎價新高,亦屬於全港居屋次高。該單位為東欣苑A座高層20室,實用面積211平方呎,開放式間隔,以399萬元連地價沽出,呎價創港島居屋呎價新高,較去年同屋苑舊紀錄呎價18,779元略高。原業主2012年以176萬元連地價入市,賬面獲利223萬元,7年升值1.3倍。

http://paper.wenweipo.com/2019/05/21/ME1905210002.htm


Comment: 貿易戰劈價喇!快d散水喇

[ 本帖最後由 毛毛手 於 2019-5-22 04:35 AM 編輯 ]
作者: manbmanbmanb    時間: 2019-5-22 06:34 AM

引用:
原帖由 毛毛手 於 2019-5-22 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
唔劈aa無盤無飯開啦
作者: ufo2018    時間: 2019-5-22 06:39 AM

一年劈兩次,硬硬心都寒
作者: beelzebub    時間: 2019-5-22 06:49 AM

無樓真幸福,可以避過一劫
作者: bestwin61    時間: 2019-5-22 06:54 AM

今次不是講笑
作者: 寒冬肉肉魚蛋    時間: 2019-5-22 06:58 AM

次次都話無事,又話貿戰唔關事
今次中美真係打,侵習都係不惜工本嘅人,經濟一定受影響
作者: amazing601    時間: 2019-5-22 07:00 AM

個別例子,更多的是每天創新高的新聞
作者: notorious1997    時間: 2019-5-22 07:08 AM

引用:
原帖由 寒冬肉肉魚蛋 於 2019-5-22 06:58 AM 發表

次次都話無事,又話貿戰唔關事
今次中美真係打,侵習都係不惜工本嘅人,經濟一定受影響
Oh my god 😱😱😱😱
作者: ATA6038    時間: 2019-5-22 07:09 AM

小心班班地產佬又話劈向上
作者: 鬼屋粗俗的羊羊    時間: 2019-5-22 07:12 AM

危言聳聽、別有用心、自己判斷啦!
作者: spirit_10    時間: 2019-5-22 07:40 AM

文匯報的公信力,跟波波一樣高
作者: EdwardEd    時間: 2019-5-22 07:50 AM

引用:
原帖由 毛毛手 於 2019-5-22 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
在谷上說真實情況,AA會話你唱淡
在貿易公司做,最能了解真實情況,作好淮備最重要。
作者: 大寶二寶    時間: 2019-5-22 07:54 AM

半年前咪一九樣, 重覆犯錯, 太監洞房業主遲D又要後悔



[ 本帖最後由 大寶二寶 於 2019-5-22 07:57 AM 編輯 ]

圖片附件: 1558482881859.jpg (2019-5-22 07:54 AM, 161.35 KB) / 該附件被下載次數 1
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9698464


作者: 寒冬肉肉魚蛋    時間: 2019-5-22 07:57 AM

引用:
原帖由 鬼屋粗俗的羊羊 於 2019-5-22 07:12 AM 發表

危言聳聽、別有用心、自己判斷啦!
咁有咩因素利好?
作者: 翠嶺峰    時間: 2019-5-22 07:59 AM

早就應該劈
作者: Fquite    時間: 2019-5-22 08:06 AM

連蚊噲都覺得老尾赢硬,呢次大湾無運行喇。😆😆😆😆😆😆
作者: peewee    時間: 2019-5-22 08:11 AM

香港樓價離晒地
作者: 繼續升的樓市    時間: 2019-5-22 08:16 AM

要等到失業率急升還不到按揭,先可以令業主劈價
作者: 後天芳香的留言    時間: 2019-5-22 08:29 AM

引用:
原帖由 毛毛手 於 2019-5-22 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
大摩話貿易戰繼續的話,全世界都會陷入經濟衰退,到時息率會下降到零,即係香港利率都跌到零,即係供樓唔使俾利息,不過樓價係一蚊一呎
作者: erhulam    時間: 2019-5-22 08:31 AM

好慘。。呢幾單議價空間得幾%都要出post唱淡,有無咁心急呀,等跌9成都等左10幾年啦,唔差在等多幾年


(任何年份賣買樓都有幾%議價空間嫁啦,好似發現新大陸咁)

[ 本帖最後由 erhulam 於 2019-5-22 08:33 AM 編輯 ]
作者: jerry884    時間: 2019-5-22 08:34 AM

早買早享受
作者: 嘉湖伯伯    時間: 2019-5-22 08:48 AM

業主將叫價提升幾十萬,再減少少
作者: 嘉湖伯伯    時間: 2019-5-22 08:51 AM

引用:
原帖由 Fquite 於 2019-5-22 08:06 AM 發表

連蚊噲都覺得老尾赢硬,呢次大湾無運行喇。😆😆😆😆😆😆
10幾億人嘅市場,放眼世界,邊個國家夠打
作者: 孩子先生    時間: 2019-5-22 08:52 AM

短時間內會影響業主心理的
作者: Tyy7188    時間: 2019-5-22 09:05 AM

租樓日日賺不需買樓
作者: dance5    時間: 2019-5-22 09:06 AM

引用:
原帖由 bestwin61 於 2019-5-22 06:54 AM 發表

今次不是講笑
有邊次係講笑?
作者: 高大肥肥菠菜    時間: 2019-5-22 10:12 AM

貿易戰 會死 快點辭工 享受人生
作者: teirou    時間: 2019-5-22 10:26 AM

引用:
原帖由 後天芳香的留言 於 2019-5-22 08:29 發表


大摩話貿易戰繼續的話,全世界都會陷入經濟衰退,到時息率會下降到零,即係香港利率都跌到零,即係供樓唔使俾利息,不過樓價係一蚊一呎
幾時一蚊一尺,我真係期待
作者: @賓尼兔@    時間: 2019-5-22 10:32 AM

引用:
原帖由 翠嶺峰 於 2019-5-22 07:59 AM 發表

早就應該劈
你番黎喇?
去左邊度潛水?馬爾代夫定澳洲
作者: @賓尼兔@    時間: 2019-5-22 10:33 AM

引用:
原帖由 erhulam 於 2019-5-22 08:31 AM 發表

好慘。。呢幾單議價空間得幾%都要出post唱淡,有無咁心急呀,等跌9成都等左10幾年啦,唔差在等多幾年


(任何年份賣買樓都有幾%議價空間嫁啦,好似發現新大陸咁) ...
依家跌2%都叫大跌
但跌完個價仲貴過上年
淡淡如何是好
作者: michigl    時間: 2019-5-22 10:33 AM

引用:
原帖由 teirou 於 2019-5-22 10:26 AM 發表


幾時一蚊一尺,我真係期待
我唔貪心 唔使一蚊一尺 十蚊一尺我都願意呀!
作者: ksgchung    時間: 2019-5-22 10:37 AM

咁驚青唔得喎~
作者: 台灣小榴槤    時間: 2019-5-22 10:48 AM

都係要睇定先
作者: 葉問前傳    時間: 2019-5-22 10:59 AM

引用:
原帖由 manbmanbmanb 於 2019-5-22 06:34 AM 發表



唔劈aa無盤無飯開啦
AA無飯開,開我L事!
重點係,依家買,即要買家承受未來嘅跌幅.....!!!
作者: epos3375    時間: 2019-5-22 11:00 AM

引用:
原帖由 beelzebub 於 2019-5-22 06:49 發表

無樓真幸福,可以避過一劫
避過又如何?最終都係無
作者: mchan12    時間: 2019-5-22 11:13 AM

@驚青俊男1 @宇宙真空的裙

係時候用番你哋呢兩個account 啦
作者: skyeyes    時間: 2019-5-22 11:15 AM

molamola
作者: IPUser    時間: 2019-5-22 11:19 AM

引用:
原帖由 manbmanbmanb 於 2019-5-22 06:34 AM 發表



唔劈aa無盤無飯開啦
很認同
作者: 電梯冰凍的工人    時間: 2019-5-22 11:56 AM

又嚟
作者: 贏咗有雞食    時間: 2019-5-22 12:10 PM

每次都有d冇實力又驚青或者炒輸股嘅業主走先,之後就冇盤賣,兩嘢又倒升,落錯車可能上唔番,好好和淡淡一樣都冇交換位置,只有d凖備好又有信心上車嘅人,襯低上左車,係真正嘅勝利者。
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-5-22 12:26 PM

大陸嚴管個人購滙境外買房,港樓失去大水喉

https://m.discuss.com.hk/index.p ... &extra=page%3D1
作者: betfootball    時間: 2019-5-22 12:37 PM

引用:
原帖由 毛毛手 於 2019-5-22 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
文匯=毒果....
作者: wongwwt    時間: 2019-5-22 01:18 PM

快劈
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 01:20 PM

引用:
原帖由 贏咗有雞食 於 2019-5-22 12:10 PM 發表

每次都有d冇實力又驚青或者炒輸股嘅業主走先,之後就冇盤賣,兩嘢又倒升,落錯車可能上唔番,好好和淡淡一樣都冇交換位置,只有d凖備好又有信心上車嘅人,襯低上左車,係真正嘅勝利者。 ...
一年前又系甘講,升到宜家都未升番一年前個位,依家又話第二波貿易戰+科技戰。
上年“準備好”個班,咪依家坐緊艇,跌入第二個人地準備好既“氹”囉


作者: 愛炫美樓奴    時間: 2019-5-22 01:25 PM

租樓日日賺,立於不敗之地,明
作者: 贏咗有雞食    時間: 2019-5-22 01:45 PM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-5-22 01:20 PM 發表



一年前又系甘講,升到宜家都未升番一年前個位,依家又話第二波貿易戰+科技戰。
上年“準備好”個班,咪依家坐緊艇,跌入第二個人地準備好既“氹”囉

...
我明白嗰d現在買唔起嘅一定想跌到佢都買得起,我明嘅。呢度有d話要跌九成,都有見過。即係要平過沙士先買得起,又係幾辛苦。
作者: erhulam    時間: 2019-5-22 01:48 PM

引用:
原帖由 @賓尼兔@ 於 2019-5-22 10:33 AM 發表


依家跌2%都叫大跌
但跌完個價仲貴過上年
淡淡如何是好
為唱淡而唱,從來只有好友入淡post,淡友卻從來不敢正面看正常成交。。破頂就直頭過濾晒
作者: 秋天回收的浴缸    時間: 2019-5-22 01:50 PM

其實今次會唔會就係98年果頂...
之後既係history
作者: falconV8    時間: 2019-5-22 01:58 PM

很多舊年調整期間的錯失機遇者(向隅客), 在重轁覆轍。  
作者: 張家明_身寸米青    時間: 2019-5-22 01:59 PM

契弟走得摩,唔通最後一個走咩
作者: 最緊要有女    時間: 2019-5-22 02:00 PM

引用:
原帖由 epos3375 於 2019-5-22 11:00 AM 發表




避過又如何?最終都係無
本來無一物
何處 惹塵埃
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 02:28 PM

引用:
原帖由 betfootball 於 2019-5-22 12:37 PM 發表


文匯=毒果....
毒果又話人毒;文匯又話人國家喉舌,系唔係衹準報升,唔準報跌呀?
升升跌跌本來就好平常,如果全注all-in去樓,就系時候想想,一個商品會唔會永遠衹升不跌。
作者: wonglui    時間: 2019-5-22 03:42 PM

無事的 代理重話升緊
作者: palive    時間: 2019-5-22 04:04 PM

祝所有可憐之人不再可憐。
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-5-22 04:05 PM

反價者要付上沉重代價😶😶
作者: 台灣小榴槤    時間: 2019-5-22 04:08 PM

睇定D
作者: LeeLK    時間: 2019-5-22 04:16 PM

形勢比舊年下跌前惡劣得多
作者: goold    時間: 2019-5-22 04:46 PM

玩完
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 06:14 PM

引用:
原帖由 贏咗有雞食 於 2019-5-22 01:45 PM 發表


我明白嗰d現在買唔起嘅一定想跌到佢都買得起,我明嘅。呢度有d話要跌九成,都有見過。即係要平過沙士先買得起,又係幾辛苦。
咦!乜原來樓會跌既咩?

跌九成業主如何面對佢既人生呢? 公平d, 跌三~四成左右應該可以。
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 06:16 PM

引用:
原帖由 LeeLK 於 2019-5-22 04:16 PM 發表

形勢比舊年下跌前惡劣得多
舊年影到張劉鶴坐同美國談判團有講有笑既相就已經話,樓市衹是“偶然”一小跌,今年會唔會又再“偶然多一次”呢?
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 06:18 PM

引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2019-5-22 04:05 PM 發表

反價者要付上沉重代價😶😶
反價冇咩唔岩呀,衹要學懂商品市場可升可跌既道理就可以。升咪反價囉,跌就追減就可以
作者: barrysbarry    時間: 2019-5-22 06:21 PM

長渣包你唔會輸
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 06:22 PM

引用:
原帖由 秋天回收的浴缸 於 2019-5-22 01:50 PM 發表

其實今次會唔會就係98年果頂...
之後既係history
甘就要睇雙方有幾硬嘞
世事無奇不有,鑊鑊新鮮鑊鑊金

總之依家咩野都唔好做,揸錢最著數
作者: spirit_10    時間: 2019-5-22 06:28 PM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-5-22 06:22 PM 發表



甘就要睇雙方有幾硬嘞
世事無奇不有,鑊鑊新鮮鑊鑊金

總之依家咩野都唔好做,揸錢最著數
Cash is the King
只要不入市,便鐵定不會虧,立於不敗之地
作者: wcyaa    時間: 2019-5-22 07:04 PM

唔怕, 中美貿戰只是個別事件, 未有確實證據會影響樓市, 好友們繼續持貨入貨, 一有轉機即爆升,到時就發。
作者: 贏咗有雞食    時間: 2019-5-22 08:06 PM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-5-22 06:14 PM 發表



咦!乜原來樓會跌既咩?

跌九成業主如何面對佢既人生呢? 公平d, 跌三~四成左右應該可以。
係會跌九成先要諗如何面對啦,我估同升九成點面對一樣嘅啫
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 08:23 PM

引用:
原帖由 贏咗有雞食 於 2019-5-22 08:06 PM 發表


係會跌九成先要諗如何面對啦,我估同升九成點面對一樣嘅啫
ching既數學應該唔系太出色
升9成同跌9成,系完全唔同兩個級別,要還原跌9成,系要升10倍呀
作者: icantstop    時間: 2019-5-22 08:29 PM

引用:
原帖由 毛毛手 於 22-5-2019 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
散水?唔係拾平野咩?😹
作者: 贏咗有雞食    時間: 2019-5-22 08:35 PM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-5-22 08:23 PM 發表



ching既數學應該唔系太出色
升9成同跌9成,系完全唔同兩個級別,要還原跌9成,系要升10倍呀
無所謂啦,真係冇跌9成個概念,核爆世界末日去邊嗰d,我真係冇諗
升跌唔係呢度講就係,社會會反映。
話時話跌三四成你會唔會買?
作者: Western_Sausage    時間: 2019-5-22 08:44 PM

引用:
原帖由 毛毛手 於 2019-5-22 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
賣樓葬父?
作者: kwma    時間: 2019-5-22 09:04 PM

引用:
原帖由 毛毛手 於 2019-5-22 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
文滙毒果化
作者: 繼續升的樓市    時間: 2019-5-22 09:12 PM

引用:
原帖由 wcyaa 於 2019-5-22 07:04 PM 發表

唔怕, 中美貿戰只是個別事件, 未有確實證據會影響樓市, 好友們繼續持貨入貨, 一有轉機即爆升,到時就發。
現在不只是貿易戰,反而是兩國勢力爭做科技一哥,時間一定拖很長
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 10:23 PM

引用:
原帖由 kwma 於 2019-5-22 09:04 PM 發表


文滙毒果化
如果連文匯報作爲政府喉舌既報紙,你都認爲系假財經消息。
甘樣真係冇計嗰窩 。。。
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-22 10:30 PM

引用:
原帖由 贏咗有雞食 於 2019-5-22 08:35 PM 發表


無所謂啦,真係冇跌9成個概念,核爆世界末日去邊嗰d,我真係冇諗
升跌唔係呢度講就係,社會會反映。
話時話跌三四成你會唔會買?
跌10%,睇都唔會睇。
跌20%,開始會留意,但不會太在意。
跌30%,合理既投資區間
跌40%,重錘出擊。
跌50%以上,應該系世界末日,我寧願揸著Cash,咩都唔好做。
作者: thindog050    時間: 2019-5-22 11:38 PM

引用:
原帖由 毛毛手 於 2019-5-22 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
劈條L咩,貿易戰關乜撚野樓市事?業主個個做出口生意??
作者: wcyaa    時間: 2019-5-23 12:51 AM

點會跌, 假像黎架, 明天繼續升
作者: 我笨笨    時間: 2019-5-23 01:01 AM

貿戰係表面,逃犯條例先真正令有錢佬走資
作者: lcdtopcon200    時間: 2019-5-23 01:10 AM

根本美國唔想傾,只要傾唔成,就可用不同理由去打壓中國
作者: uhadmeathello    時間: 2019-5-23 01:16 AM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-5-22 22:30 發表


跌10%,睇都唔會睇。
跌20%,開始會留意,但不會太在意。
跌30%,合理既投資區間
跌40%,重錘出擊。
跌50%以上,應該系世界末日,我寧願揸著Cash,咩都唔好做。 ...
但係响 40% 果陣, 你已經重錘出擊 lu 喎, 到 50%, 你仲有錢淨??    
作者: uhadmeathello    時間: 2019-5-23 01:19 AM

引用:
原帖由 我笨笨 於 2019-5-23 01:01 發表

貿戰係表面,逃犯條例先真正令有錢佬走資
有好多仲係上面逃出黎嘅錢, 諗住香港近近地, 又安全, E + 拿拿聲要吐現走遠 D
作者: ops1321    時間: 2019-5-23 01:50 AM

又開始叫人沽樓啦
作者: plover    時間: 2019-5-23 02:51 AM

引用:
原帖由 繼續升的樓市 於 2019-5-22 08:16 AM 發表

要等到失業率急升還不到按揭,先可以令業主劈價
好快,日韓出口雙位數%下跌已先行反影,香港GDP增長上月0.6%,宜家應已負增長。
作者: goold    時間: 2019-5-23 02:56 AM

大平賣
作者: ERICA_526    時間: 2019-5-23 08:07 AM

貿戰好多廠房搬去其他東南亞地方,所以內地都緊張。加上大陸玩嚴管防走資,香港樓市入番正常
作者: 紅星加盈    時間: 2019-5-23 08:38 AM

每次跌番一成, 當曙光初現
又升夠成半, 一浪高於一浪
年年睇跌, 年年唔跌
老虎外母点睇你
作者: djimavic    時間: 2019-5-23 09:33 AM

有心入市的準賣家,偷唔偷到雞就靠自己啦!
作者: @賓尼兔@    時間: 2019-5-23 09:43 AM

引用:
原帖由 erhulam 於 2019-5-22 01:48 PM 發表




為唱淡而唱,從來只有好友入淡post,淡友卻從來不敢正面看正常成交。。破頂就直頭過濾晒
班廢淡注定做租租
作者: bonbun    時間: 2019-5-23 09:48 AM

引用:
原帖由 djimavic 於 2019-5-23 09:33 發表

有心入市的準賣家,偷唔偷到雞就靠自己啦!
逃犯送中下, 我睇接貨既唔會多
作者: banner887    時間: 2019-5-23 09:51 AM

好開心見到淡淡團聚了 
作者: local6036    時間: 2019-5-23 09:54 AM

現在買樓,可怕要成世做奴隸。
作者: 健靈    時間: 2019-5-23 09:54 AM

現在好多新樓都係萬零蚊呎居屋都係幾千蚊呎 二手樓要成萬幾蚊呎有得選擇一定揀新樓
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-23 10:38 AM

引用:
原帖由 uhadmeathello 於 2019-5-23 01:16 AM 發表



但係响 40% 果陣, 你已經重錘出擊 lu 喎, 到 50%, 你仲有錢淨??    
好少人讀文會甘認真 佩服!
不過,投資市場既野,就係甘神奇。

固體變爲液體,叫做“溶解”;液體變爲氣體,叫做“氣化”;
但有一種狀況系可以固體直接變成氣體,叫做“昇華”。自己領悟一下啦。
作者: djimavic    時間: 2019-5-23 11:22 AM

引用:
原帖由 bonbun 於 2019-5-23 09:48 AM 發表


逃犯送中下, 我睇接貨既唔會多
有危有機,看自己吧!
作者: wonglui    時間: 2019-5-23 12:22 PM

買得咁辛苦 無理由放棄
作者: 逆境男    時間: 2019-5-23 01:00 PM

好多業主減50%跪地求人買
作者: LeeLK    時間: 2019-5-23 01:05 PM

引用:
原帖由 逆境男 於 2019-5-23 01:00 PM 發表

好多業主減50%跪地求人買
侵侵再出多d招,呢個情況出現唔出奇
作者: erhulam    時間: 2019-5-23 10:03 PM

引用:
原帖由 @賓尼兔@ 於 2019-5-23 09:43 AM 發表


班廢淡注定做租租
哈哈  太直接啦1
作者: uhadmeathello    時間: 2019-5-24 12:37 AM

引用:
原帖由 一劈屎 於 2019-5-23 10:38 發表

好少人讀文會甘認真 佩服!
不過,投資市場既野,就係甘神奇。

固體變爲液體,叫做“溶解”;液體變爲氣體,叫做“氣化”;
但有一種狀況系可以固體直接變成氣體,叫做“昇華”。自己領悟一下啦。 ...
講吓笑遮。  

樓市尼兩三年真係痴Q咗, 一直都唔睇好, 但事實係人地升到爆, 真係無野可講唯有鄧谷上車嘅年輕人可憐,上年尾明明開始跌又小咩春, 氹更多人入局 

如果真係送終, 走曬D驚青錢, 樓就會跌到你個名咁 
作者: 一劈屎    時間: 2019-5-24 02:20 AM

引用:
原帖由 uhadmeathello 於 2019-5-24 12:37 AM 發表



講吓笑遮。  

樓市尼兩三年真係痴Q咗, 一直都唔睇好, 但事實係人地升到爆, 真係無野可講唯有鄧谷上車嘅年輕人可憐,上年尾明明開始跌又小咩春, 氹更多人入局 

如果真係送終, 走曬D驚青錢, 樓就會跌到你個名咁  ...
謝謝提醒!
真真唔發現我既名甘衰既 。。。
作者: dashhk    時間: 2019-5-24 08:22 AM

引用:
原帖由 毛毛手 於 2019-5-22 04:34 AM 發表

2019-05-21


二手冷清 集體減價 買家縮沙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判屢生枝節,二手市場買家及業主反應各異,有炒燶期指賣樓的,也有怕市跌而撻訂或蝕讓的,亦有九龍區屋苑上周末睇樓量幾乎「拍烏蠅」,港島北角區業主也出現集體減價的情況,但亦有其他地產代理指業主繼續企硬,買家亦如常入市。有學者認為,貿易戰對樓市長期影響不大,但從事相關進出口貿易行業人士需注意風險,並及早作出準備 ...
說無影響真係害人

香港樓價是(實質價)不是(心理價)?

心理有影響,個價點會無影響?




Copyright © 2003-2019 香港討論區