香港討論區 - Powered by Discuz! Board

標題: [其他] 挑選新樓［兩房神則］大賽！！！ [打印本頁]

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 09:12 PM 標題: 挑選新樓［兩房神則］大賽！！！

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
——————————————————

我出神則先！

430呎

1. 冇露台，冇工作平台，冇走廊，用盡可用面積

2. 獨立明廚明廁，新樓算少見

3. 有別一般眼鏡房則，完美分格客飯廳，傢俬容易擺位

4. 送三個特大窗台，多咗35呎

5. 大房深3米，有六呎闊衣櫃位，兩房來講少見

6. 廳面積 2750 x 5260mm，430尺來講叫好大

7. 430呎聽落細，但室內空間奇大，似其他屋苑550呎

屋苑係世宙

[ 本帖最後由 9uphero 於 2019-4-23 02:41 AM 編輯 ]

圖片附件: mobile_1.jpg (2019-4-20 09:12 PM, 105.76 KB) / 該附件被下載次數 4
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9570989

作者: iamsupernoone 時間: 2019-4-20 09:20 PM

430呎黎講真係好大，請問係邊個屋苑？

作者: milkylok 時間: 2019-4-20 09:26 PM

呢個世宙大兩房？

作者: keydoken 時間: 2019-4-20 09:27 PM

引用:

原帖由 iamsupernoone 於 2019-4-20 09:20 PM 發表

430呎黎講真係好大，請問係邊個屋苑？

我都想知

作者: 森山大路斯基 時間: 2019-4-20 09:29 PM

不過講埋咩屋苑？

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 09:33 PM

引用:

原帖由 森山大路斯基 於 2019-4-20 09:29 PM 發表

不過講埋咩屋苑？

驚講出嚟俾人話AA

作者: bigbigbc 時間: 2019-4-20 09:35 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

挑選新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
——————————————————

我出神則先！

9570989
430呎

1. 冇露台，冇工作平台，冇走廊，用盡可用面積

2. 獨立明廚明廁，新樓算少見

3. 有別一般眼鏡房則，完美分格客飯廳，傢俬容易擺位

4. 送 ...

門口果度都係走廊黎

作者: 森山大路斯基 時間: 2019-4-20 09:36 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:33 PM 發表

驚講出嚟俾人話AA

大家分享下姐，怕咩姐😂

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 09:36 PM

引用:

原帖由 bigbigbc 於 2019-4-20 09:35 PM 發表

門口果度都係走廊黎

先得一米，仲要係開門位，係咪都擺唔到傢私

作者: Nessie 時間: 2019-4-20 09:37 PM

廁所那個sink盆只有10cm?

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 09:39 PM

引用:

原帖由 Nessie 於 2019-4-20 09:37 PM 發表

廁所那個sink盆只有10cm?

當然唔係，10cm 係牆厚度

作者: PixieHo 時間: 2019-4-20 09:42 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

挑選新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&mdas ...

無露台

作者: edwood 時間: 2019-4-20 09:43 PM

冇位晾衫

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 09:45 PM

引用:

原帖由 PixieHo 於 2019-4-20 09:42 PM 發表

無露台

露台有好有唔好，
我覺得兩房太細唔需要露台

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 09:45 PM

引用:

原帖由 edwood 於 2019-4-20 09:43 PM 發表

冇位晾衫

有大窗台

作者: PixieHo 時間: 2019-4-20 09:49 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:45 PM 發表

露台有好有唔好，
我覺得兩房太細唔需要露台

洗完衫D衫涼邊度？

作者: PixieHo 時間: 2019-4-20 09:51 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:45 PM 發表

有大窗台

咁咪擋住D風景？

作者: vghy1234 時間: 2019-4-20 09:53 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:45 PM 發表

露台有好有唔好，
我覺得兩房太細唔需要露台

现在露台是送的。

作者: 鵰漆里 時間: 2019-4-20 10:03 PM

我鍾意房係晒同一邊，呢個則唔會考慮

作者: nasa 時間: 2019-4-20 10:04 PM

引用:

原帖由 vghy1234 於 2019-4-20 09:53 PM 發表

现在露台是送的。

露台收錢,𥦬台才是免費的

作者: 急焦巨額山頭 時間: 2019-4-20 10:05 PM

引用:

原帖由 鵰漆里 於 2019-4-20 10:03 PM 發表

我鍾意房係晒同一邊，呢個則唔會考慮

係哂同一邊就會有走廊位哂左位

作者: sdyes 時間: 2019-4-20 10:06 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

開門就是厠所

作者: nasa 時間: 2019-4-20 10:07 PM

這個則不錯,少柱位,不是黑廁,大窗台

作者: 跳窗 時間: 2019-4-20 10:07 PM

無咩特別，有無好D？

作者: PixieHo 時間: 2019-4-20 10:08 PM

引用:

原帖由 急焦巨額山頭 於 2019-4-20 10:05 PM 發表

係哂同一邊就會有走廊位哂左位

不一定有走廊位

作者: 鵰漆里 時間: 2019-4-20 10:08 PM

引用:

原帖由 急焦巨額山頭 於 2019-4-20 10:05 PM 發表

係哂同一邊就會有走廊位哂左位

我鍾意個廳擺長大梳化，呢個則個廳限制大

有冇好d嘅則睇吓

作者: Takeiteasy222 時間: 2019-4-20 10:10 PM

依個則以新樓黎講，算好好用。
無三尖8角，傢俬不知點擺位既問題

作者: 潮型人 時間: 2019-4-20 10:18 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

世宙呢隻則唔算好又唔算太差，係長實用料衰…
廁所細，廚房窄，不過還可以接受嘅…
全屋隱形走廊，好明顯唔好話冇走廊，成個廳有一半用唔到亦放唔到野，飯廳實際得1.65米乘2米多啲，客廳就2.75乘2.5米左右…
房都算可以嘅，但大房用唔到窗台放床，直放的話兩邊又太窄根本冇用，細房改趟門還好，唔改頂盡1.2米床…
整體黎講，呢個則緊緊合格，絕對唔實用！

作者: bububee 時間: 2019-4-20 10:19 PM

490呎

[ 本帖最後由 bububee 於 2019-4-21 12:57 PM 編輯 ]

圖片附件: mobile_1.jpg (2019-4-20 10:19 PM, 126.73 KB) / 該附件被下載次數 3
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571305

作者: SimonMR2 時間: 2019-4-20 10:19 PM

引用:

原帖由 iamsupernoone 於 2019-4-20 09:20 PM 發表

430呎黎講真係好大，請問係邊個屋苑？

世宙 H 室

作者: Whitebear168 時間: 2019-4-20 10:22 PM

紅磡悅目，無窗台兩房，431呎。

[ 本帖最後由 Whitebear168 於 2019-4-20 10:24 PM 編輯 ]

圖片附件: 1555770120207.jpg (2019-4-20 10:22 PM, 142.44 KB) / 該附件被下載次數 3
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571317

作者: 0082 時間: 2019-4-20 10:24 PM

一入門口就係廁所，fail
門口都係有走廊位，fail
不過以新樓黎講已經不錯

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 10:24 PM

引用:

原帖由 Whitebear168 於 2019-4-20 10:22 PM 發表

紅磡悅目，無窗台兩房，431呎。

幾多呎？

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 10:25 PM

引用:

原帖由 bububee 於 2019-4-20 10:19 PM 發表

非常多走廊位

作者: tc_rolex 時間: 2019-4-20 10:28 PM

提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 10:31 PM

引用:

原帖由 Whitebear168 於 2019-4-20 10:22 PM 發表

紅磡悅目，無窗台兩房，431呎。

呢個都非常好！
廳有對流窗
細房都大

有兩方面可以挑剔
1.黑廁，同廚廁位置太接近
2. sofa會遮住半個窗

[ 本帖最後由 9uphero 於 2019-4-20 10:33 PM 編輯 ]

作者: aquarius_363 時間: 2019-4-20 10:40 PM

似將中？

作者: 蘋果轉貼員 時間: 2019-4-20 10:46 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

唔錯，罕有冇露台

作者: c7wc2018 時間: 2019-4-20 10:50 PM

有露台，絕對係一個優點，不是缺點，但前提係只需要一個露台！

引用:

原帖由 蘋果轉貼員 於 2019-4-20 10:46 PM 發表

唔錯，罕有冇露台

作者: 蘋果轉貼員 時間: 2019-4-20 10:51 PM

引用:

原帖由 c7wc2018 於 2019-4-20 10:50 PM 發表

有露台，絕對係一個優點，不是缺點，但前提係只需要一個露台！

但好貴

作者: 異域平平獅子 時間: 2019-4-20 11:05 PM

我買左呢個單位

作者: 晚間狂野 時間: 2019-4-20 11:09 PM

蝴蝶則，好看不好用！

作者: 無敵主客和 時間: 2019-4-20 11:14 PM

唔好拎D湯房出黎，4百幾呎兩房點開則都係細。神則好簡單夠大就夠實用

圖片附件: 1555773266808.jpg (2019-4-20 11:14 PM, 399.55 KB) / 該附件被下載次數 2
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571522

作者: 9uphero 時間: 2019-4-20 11:19 PM

引用:

原帖由 無敵主客和 於 2019-4-20 11:14 PM 發表

唔好拎D湯房出黎，4百幾呎兩房點開則都係細。神則好簡單夠大就夠實用

大有大市場，細有細市場，

你呢個幾多呎？

作者: 無敵主客和 時間: 2019-4-20 11:22 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 11:19 PM 發表

大有大市場，細有細市場，

你呢個幾多呎？

667呎

作者: ik2mljsuperstar 時間: 2019-4-20 11:23 PM

靚則

作者: 無敵主客和 時間: 2019-4-20 11:27 PM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 11:19 PM 發表

大有大市場，細有細市場，

你呢個幾多呎？

發展商依家起樓3十幾呎都可以叫一間房

香港人住屋愈住愈細

作者: 前期雀躍的希望 時間: 2019-4-20 11:32 PM

相當不錯！

作者: easywin 時間: 2019-4-20 11:35 PM

廚房起角

作者: NPGG 時間: 2019-4-20 11:36 PM

太古城

其他都會被說多餘

作者: petermon 時間: 2019-4-20 11:40 PM

原來咁都叫神則

圖片附件: mobile_1.jpg (2019-4-20 11:40 PM, 370.49 KB) / 該附件被下載次數 4
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571600

作者: BRIEFS 時間: 2019-4-20 11:40 PM

引用:

原帖由 無敵主客和 於 2019-4-20 11:14 PM 發表

唔好拎D湯房出黎，4百幾呎兩房點開則都係細。神則好簡單夠大就夠實用

呢個鍾意，不過吾係人人住得起6百几呎兩房

作者: 41107 時間: 2019-4-20 11:57 PM

我就鐘意露台多過窗台
下面呢個則啱我心水

1. 明廁梗廚
2. 日字廳
3. 廳房有對流窗
4. 寢室較有私隱
5. 避免開門見露台 (風水角度較好)

圖片附件: 3073B5D3-70E0-42C5-9A7A-FDDD72E3B533.jpeg (2019-4-20 11:57 PM, 82.32 KB) / 該附件被下載次數 3
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571662

作者: vandesar21 時間: 2019-4-20 11:57 PM

.

圖片附件: Flat D.jpg (2019-4-20 11:57 PM, 22.76 KB) / 該附件被下載次數 4
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571664

作者: 荃西人 時間: 2019-4-21 12:23 AM

引用:

原帖由 Whitebear168 於 2019-4-20 10:22 PM 發表

紅磡悅目，無窗台兩房，431呎。

其實有黑廁或开放廚已可收皮不入流

作者: daiichi 時間: 2019-4-21 12:41 AM

這個則不錯, 发展商有良心，生意咁先愈做愈有

作者: bellachan 時間: 2019-4-21 12:44 AM

type is gov house

作者: copper101 時間: 2019-4-21 12:52 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

1-窗台比左右結構柱收窄不能擺床
2-實用面積如墻身係冇隔離戶share 代表全個厚度嘅石屎墻係包入實用面積

有少許走廊位其實係好事似終你要屋內行走
千祈咪信恆雞咁冇走廊但5門歸心細屋家私要靠墻擺要多長嘅墻身先好用
此則算不錯👍

作者: sinB123 時間: 2019-4-21 01:20 AM

384 尺

圖片附件: Capture.JPG (2019-4-21 01:20 AM, 7.55 KB) / 該附件被下載次數 3
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571873

作者: freddygaga 時間: 2019-4-21 01:25 AM

露台係非常重要

作者: 超級ESMP 時間: 2019-4-21 01:27 AM

引用:

原帖由 vghy1234 於 2019-4-20 09:53 PM 發表

现在露台是送的。

送

第一次聽

作者: 超級ESMP 時間: 2019-4-21 01:33 AM

我呢個則...精神呀！

圖片附件: mobile_1.jpg (2019-4-21 01:33 AM, 25.78 KB) / 該附件被下載次數 1
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571923

作者: freddygaga 時間: 2019-4-21 01:33 AM

這間實用約620

[ 本帖最後由 freddygaga 於 2019-4-21 01:35 AM 編輯 ]

圖片附件: mobile_1.jpg (2019-4-21 01:35 AM, 40.19 KB) / 該附件被下載次數 1
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9571927

作者: 無敵主客和 時間: 2019-4-21 01:45 AM

引用:

原帖由 BRIEFS 於 2019-4-20 11:40 PM 發表

呢個鍾意，不過吾係人人住得起6百几呎兩房

幾年前500萬都唔洗

住唔起定睇唔起？
3百幾呎九龍定6百幾呎新界

作者: c_benny 時間: 2019-4-21 02:11 AM

維景灣畔484尺兩房，有8尺衣櫃位，聽闊9尺半! 廁所又大

作者: ericwon666 時間: 2019-4-21 03:24 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

其實你呢個則叫做幾完美，如果大房同細房嘅窗台，同廳嘅窗台拉到同一個水平，變相間房就會大啲，咁就更加好。

作者: 商界長長主題 時間: 2019-4-21 06:16 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

430實用尺賣430萬就合理

作者: kimchoi6 時間: 2019-4-21 06:39 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

姐係邊個屋苑？

作者: tcby08 時間: 2019-4-21 07:31 AM

引用:

原帖由 41107 於 2019-4-20 11:57 PM 發表

我就鐘意露台多過窗台
下面呢個則啱我心水

1. 明廁梗廚
2. 日字廳
3. 廳房有對流窗
4. 寢室較有私隱
5. 避免開門見露台 (風水角度較好)

這個是什麼屋苑?

作者: ongochai 時間: 2019-4-21 07:47 AM

引用:

原帖由 sinB123 於 2019-4-21 01:20 AM 發表

384 尺

邊個屋苑？

作者: onlee2004 時間: 2019-4-21 08:10 AM

神則廁所有明窗

作者: ayu_izaki 時間: 2019-4-21 09:03 AM

係幾好呀
430呎好好喇

作者: choki 時間: 2019-4-21 09:25 AM

神則？都唔啱音，叫神積下話。

作者: 鵰漆里 時間: 2019-4-21 09:29 AM

好奇一問，冇露台點浪衫？？

作者: B118 時間: 2019-4-21 09:35 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

1. 冇露台，冇工作平台，冇得掠衫
冇走廊，廳直達主人房隔音差

2. 獨立明廚明廁，新樓算少見 0k

3. 有別一般眼鏡房則，完美分格客飯廳，傢俬容易擺位 0k

4. 送三個特大窗台，多咗35呎 OK

5. 大房深3米，有六呎闊衣櫃位，兩房來講少見

6. 廳面積 2750 x 5260mm，430尺來講叫超大 OK

7. 430呎聽落細，但室內空間奇大，似其他屋苑550呎

玄關位都正我比8分

作者: 甜甜的糖 時間: 2019-4-21 09:42 AM

引用:

原帖由 無敵主客和 於 2019-4-20 11:14 PM 發表

唔好拎D湯房出黎，4百幾呎兩房點開則都係細。神則好簡單夠大就夠實用

呢個則幾好，唔係東涌而係市區樓就更正

作者: Anthony。。So 時間: 2019-4-21 09:54 AM

同一屋苑只有呢個單位有明厠
同層其他單位都是黑廁
真心係唔錯嘅

作者: 9uphero 時間: 2019-4-21 10:23 AM

引用:

原帖由 sinB123 於 2019-4-21 01:20 AM 發表

384 尺

冇尺寸好難比較

作者: 9uphero 時間: 2019-4-21 10:27 AM

引用:

原帖由 41107 於 2019-4-20 11:57 PM 發表

我就鐘意露台多過窗台
下面呢個則啱我心水

1. 明廁梗廚
2. 日字廳
3. 廳房有對流窗
4. 寢室較有私隱
5. 避免開門見露台 (風水角度較好)

幾多呎？

作者: danfoss2015 時間: 2019-4-21 10:30 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

冇屋苑冇實用性，建議開名。

作者: aquarius_363 時間: 2019-4-21 10:34 AM

420尺

圖片附件: mobile_1.jpg (2019-4-21 10:34 AM, 256.23 KB) / 該附件被下載次數 3
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9572558

作者: king0053 時間: 2019-4-21 10:34 AM

爭少少，大門口放唔到鞋櫃

作者: king0053 時間: 2019-4-21 10:35 AM

大門口系廁所位，感覺好奇怪

作者: Lanjaei 時間: 2019-4-21 10:36 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

https://ps.hket.com/article/2311 ... %E9%97%9C??r=cpsdlc

1. 未賣
2. 兩房
3. 1500呎
4. 我覺得係發展商開錯則笑鬼死。

[ 本帖最後由 Lanjaei 於 2019-4-21 10:38 AM 編輯 ]

圖片附件: 1555814314300.jpg (2019-4-21 10:38 AM, 135.4 KB) / 該附件被下載次數 1
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=9572575

作者: 師叔 時間: 2019-4-21 10:53 AM

引用:

原帖由 sinB123 於 2019-4-21 01:20 AM 發表

384 尺

呢個屋苑兩房大廿呎反而放唔落4呎床寧願住384 都唔住 406

作者: 9uphero 時間: 2019-4-21 10:57 AM

引用:

原帖由 Lanjaei 於 2019-4-21 10:36 AM 發表

 https://ps.hket.com/article/2311343/%E3%80%90%E6%96%B0%E7%9B%A4WeCheck%E3%80%91%E6%B5%B7%E6%97%A5%E7%81%A3II%E7%BD%95%E6%9C%891500%E5%91%8E%E5%A4%A72%E6%88%BF%20%E5%8E%9F%E4%BE%86%E8%88%87%E5%99%AA ...

嘩😂
驚為天人

作者: Erikson338 時間: 2019-4-21 11:05 AM

引用:

原帖由 Lanjaei 於 2019-4-21 10:36 發表

 https://ps.hket.com/article/2311343/%E3%80%90%E6%96%B0%E7%9B%A4WeCheck%E3%80%91%E6%B5%B7%E6%97%A5%E7%81%A3II%E7%BD%95%E6%9C%891500%E5%91%8E%E5%A4%A72%E6%88%BF%20%E5%8E%9F%E4%BE%86%E8%88%87%E5%99%AA ...

與其笑發展商不如笑政府
明明係唔符合睡房要求，改個名叫起居室就可以過關

作者: 無敵主客和 時間: 2019-4-21 11:08 AM

引用:

原帖由 aquarius_363 於 2019-4-21 10:34 AM 發表

420尺

5鬼拍門，傳統衰則

作者: 41107 時間: 2019-4-21 11:08 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-21 10:27 AM 發表

幾多呎？

530呎實用

作者: 吾係磚家 時間: 2019-4-21 11:09 AM

引用:

原帖由 9uphero 於 2019-4-20 09:12 PM 發表

一齊分享新樓兩房神則

規則：
1. 一定要七年以下新樓，因為新例下，圖則先至有齊尺寸，先可以標準比較

2. 兩房

3. 一定要例明實用面積

4. 描述下有咩優點
————————————————&md ...

個則都大致不錯,但有美中不足
因為入門口後會響玄關位除鞋, 所以嗰個位置係最污糟嘅, 但又偏偏係入廁所既必經位置, 咁會變相將街既灰塵細菌, 不知不覺間帶到全屋都有, 除非你入屋前除鞋
所以如果入廁所/廚房會必經大門玄關就一定要扣分

作者: Lanjaei 時間: 2019-4-21 11:10 AM

引用:

原帖由 Erikson338 於 2019-4-21 11:05 AM 發表

與其笑發展商不如笑政府
明明係唔符合睡房要求，改個名叫起居室就可以過關

無事發生政府懶理

作者: 吾係磚家 時間: 2019-4-21 11:21 AM

引用:

原帖由 無敵主客和 於 2019-4-21 11:08 AM 發表

5鬼拍門，傳統衰則

所謂5門歸心既缺點就係難放傢俬(因為每幅牆都太短), 但上到呢類400呎up 既單位, 又冇乜呢個問題喎, 不過呢個又點都唔會係神則既, 哈哈

[ 本帖最後由吾係磚家於 2019-4-21 12:08 PM 編輯 ]

作者: onlee2004 時間: 2019-4-21 11:29 AM

引用:

原帖由 aquarius_363 於 2019-4-21 10:34 AM 發表

420尺

恒基樓

作者: sinB123 時間: 2019-4-21 11:31 AM

將中

作者: Erikson338 時間: 2019-4-21 11:33 AM

引用:

原帖由 Lanjaei 於 2019-4-21 11:10 發表

無事發生政府懶理

有事發生就係住戶違規改變用途

作者: Lanjaei 時間: 2019-4-21 11:39 AM

引用:

原帖由 Erikson338 於 2019-4-21 11:33 AM 發表

有事發生就係住戶違規改變用途

正解

作者: 世界充滿謊言 時間: 2019-4-21 11:44 AM

引用:

原帖由 sinB123 於 2019-4-21 01:20 AM 發表

384 尺

400尺以下神則

作者: op42 時間: 2019-4-21 11:50 AM

引用:

原帖由 無敵主客和 於 2019-4-20 11:14 PM 發表

唔好拎D湯房出黎，4百幾呎兩房點開則都係細。神則好簡單夠大就夠實用

呢個不錯，只有2個美中不足
大門完全無玄關位放鞋，亦直對窗
工作平台喺廚房，D油煙令到不能晾衫，只可放雜物，如果放喺大房會好好多。

作者: op42 時間: 2019-4-21 11:53 AM

引用:

原帖由 vandesar21 於 2019-4-20 11:57 PM 發表

.

呢個差到無野講，只係好在全部牆拆得。睇來裝修可以全拆，唯有房角柱位想搞都冇得搞

作者: op42 時間: 2019-4-21 11:56 AM

引用:

原帖由 荃西人 於 2019-4-21 12:23 AM 發表

其實有黑廁或开放廚已可收皮不入流

黑廁ok吧，又唔係咁差。
反而呢個單位開唔開放廚亦無乜所謂吧，梗廚冇明火架喎，會有幾多油煙呀？？