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標題: [樓市分析及CCL] [眼淚在心裡流] 啟德嘉匯買家由賺418萬變倒蝕90萬 [打印本頁]

作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-18 10:41 PM     標題: [眼淚在心裡流] 啟德嘉匯買家由賺418萬變倒蝕90萬

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬

[ 本帖最後由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-19 12:46 AM 編輯 ]
作者: 人之初大大    時間: 2019-4-18 10:44 PM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:41 PM 發表

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬 ...
借財務公司上會唔可以?
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-18 10:45 PM

引用:
原帖由 人之初大大 於 2019-4-18 10:44 PM 發表




借財務公司上會唔可以?
應該得law
可能佢真係突然破產連財仔都唔肯借
作者: 人之初大大    時間: 2019-4-18 10:47 PM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:45 PM 發表




應該得law
可能佢真係突然破產連財仔都唔肯借
賺大錢變倒輸真痴線
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-18 10:49 PM

引用:
原帖由 人之初大大 於 2019-4-18 10:47 PM 發表




賺大錢變倒輸真痴線
諗清楚
應該總有方法上到會的
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-18 10:57 PM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:41 PM 發表

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬 ...
其實可能佢連稅都俾埋了
作者: CupidHong    時間: 2019-4-18 11:06 PM

撻訂?如果唔撻訂變銀主盤係咪會補番差價畀你 ?
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-18 11:12 PM

引用:
原帖由 CupidHong 於 2019-4-18 11:06 PM 發表

撻訂?如果唔撻訂變銀主盤係咪會補番差價畀你 ?
會都未上點會變銀主盤
作者: 大寶二寶    時間: 2019-4-18 11:32 PM

天降横財……………………明益發展商
作者: Ivan_navI    時間: 2019-4-18 11:36 PM

賣菊x可能係辨法
作者: zbbb    時間: 2019-4-18 11:37 PM

點解有咁長既成交期?
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-18 11:40 PM

引用:
原帖由 zbbb 於 2019-4-18 11:37 PM 發表

點解有咁長既成交期?
我估係建築期付款方法
作者: cskman    時間: 2019-4-18 11:47 PM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:41 PM 發表

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬 ...
唔係呼吸到都借咩
作者: yllp8    時間: 2019-4-19 12:08 AM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:41 PM 發表

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬 ...
【大跌眼鏡】凱滙首批呎價1.73萬元 平同區二手最多15% (19:49)

文章日期:2018年12月5日

近月一手交投緩慢,有發展商於淡市中推售大型新盤,信置(0083)等合作發展的觀塘凱滙,為近期市場焦點,發展商今日公布首張價單,涉及205伙,折實平均實呎17388元,最平單位呎價15532元,屬兩房間隔。

嘉匯11月收樓時被信和嚇死左
作者: yllp8    時間: 2019-4-19 12:12 AM

信記先係大輸家
3個月賺少幾十億
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-19 12:43 AM

引用:
原帖由 cskman 於 2019-4-18 11:47 PM 發表




唔係呼吸到都借咩
嘉匯無呼吸plan
作者: cskman    時間: 2019-4-19 12:44 AM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-19 12:43 AM 發表




嘉匯無呼吸plan
眼白白流走
一正一負 講緊500萬
作者: kin4you    時間: 2019-4-19 01:51 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 志...    時間: 2019-4-19 06:29 AM

如果係我,只要夠供,直借財仔上左會先再念
作者: B118    時間: 2019-4-19 06:36 AM

引用:
原帖由 人之初大大 於 2019-4-18 10:47 PM 發表




賺大錢變倒輸真痴線
頭唔夠大
作者: 288328832883    時間: 2019-4-19 07:29 AM

二年間佢才務上可以發生左乜事
大約差啲乜差幾多
作者: 76904yp    時間: 2019-4-19 07:46 AM

一來一回唔見500萬
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-4-19 08:11 AM

抵死!👍👍
作者: A1000    時間: 2019-4-19 08:27 AM

含淚 !
作者: ngben    時間: 2019-4-19 08:56 AM

Mola
作者: kwma    時間: 2019-4-19 09:40 AM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:41 PM 發表

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬 ...
成哥一向都話有能力先好買
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-19 09:42 AM

引用:
原帖由 kwma 於 2019-4-19 09:40 AM 發表


成哥一向都話有能力先好買
財唔係你就唔係你
係口邊都要流返出來
作者: 明日冰凍的樓奴    時間: 2019-4-19 09:51 AM

應該又有人搶購
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-19 09:52 AM

引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2019-4-19 09:51 AM 發表

應該又有人搶購
賣出左啦
就係已經有人出1318萬左
作者: CupidHong    時間: 2019-4-19 11:24 AM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 11:12 PM 發表




會都未上點會變銀主盤
所以借財仔都要上會啦
作者: JohnKimGTR    時間: 2019-4-19 11:38 AM

唯有講句:折哀啦
作者: CKL28    時間: 2019-4-19 11:48 AM

引用:
原帖由 志... 於 2019-4-19 06:29 發表

如果係我,只要夠供,直借財仔上左會先再念
您估實羊,
信和都執小幾十億
是否要炒左信和賣樓部主管
連看市都看錯
作者: 阻止地球轉1號    時間: 2019-4-19 12:17 PM

投資涉及風險
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-19 12:33 PM

引用:
原帖由 阻止地球轉1號 於 2019-4-19 12:17 PM 發表

投資涉及風險

作者: jimmykiss    時間: 2019-4-19 12:34 PM

上唔到會的痛,買樓最緊要量力而為
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-19 12:49 PM

引用:
原帖由 jimmykiss 於 2019-4-19 12:34 PM 發表

上唔到會的痛,買樓最緊要量力而為

作者: Herme    時間: 2019-4-19 12:51 PM

真係慘慘豬
作者: ngsying07    時間: 2019-4-19 03:00 PM

飲恨
作者: 春天中心的甩頭    時間: 2019-4-19 06:28 PM

借都借返黎頂住啦!
作者: 十二子    時間: 2019-4-19 07:16 PM

樓市同賭場一樣呃賭仔
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-19 08:19 PM

引用:
原帖由 十二子 於 2019-4-19 07:16 PM 發表

樓市同賭場一樣呃賭仔
應該係呃蠢仔
作者: LUNDO    時間: 2019-4-19 08:24 PM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:57 PM 發表




其實可能佢連稅都俾埋了
大佬呀,兩年前自己友做勢,依家攞番出嚟等老陳,招標俾你都仲得!
作者: kobe    時間: 2019-4-19 10:54 PM

內裡一定有原因,
層樓升咗,等收鎖匙, 上唔到會,
大把財仔有兩年短錢借, 息口係睇按揭抵押品成數計,
借樓六成錢已可用銀行息借(當然冇回贈啦).可一按,如二按就難啲.
兩年前買,好快過 SSD , 借短錢幾個月賣都有幾球執.
作者: kamtlai    時間: 2019-4-20 01:16 PM

好假。。
作者: kkchan905    時間: 2019-4-20 03:01 PM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:41 PM 發表

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬 ...
搵人擔保得唔得?好慘!
作者: 00天才    時間: 2019-4-20 08:40 PM

笑死
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-20 11:37 PM

引用:
原帖由 kkchan905 於 2019-4-20 03:01 PM 發表




搵人擔保得唔得?好慘!
無朋友
作者: discusskingquee    時間: 2019-4-21 03:29 AM

引用:
原帖由 cskman 於 2019-4-18 11:47 PM 發表




唔係呼吸到都借咩
小,問發展商借仲難過銀行,. 千其唔好信佢地d plan..
作者: 商界謝皮的獅子    時間: 2019-4-21 05:36 PM

引用:
原帖由 discusskingquee 於 2019-4-21 03:29 AM 發表




小,問發展商借仲難過銀行,. 千其唔好信佢地d plan..
嘉匯發展商有做1按嗎?
作者: 假如忽然留言    時間: 2019-4-22 06:42 PM

真慘
作者: 半夜白滑的貓奴    時間: 2019-8-10 04:10 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: cmbmc9    時間: 2019-8-10 05:29 PM

引用:
原帖由 CKL28 於 2019-4-19 11:48 AM 發表




您估實羊,
信和都執小幾十億
是否要炒左信和賣樓部主管
連看市都看錯
楊生之前就係畀筒孫話賣樓賣平左,被自自勳離職;
估唔到重返信置第一炮又來過
作者: 最緊要有米    時間: 2019-8-10 06:48 PM

抵L死,冇實力咪學人玩啟德荒
作者: CC_CHAN256    時間: 2019-8-10 06:52 PM

買樓下場慘淡😨😨
作者: 韓風失控的駱駝    時間: 2019-8-10 08:15 PM


作者: 義工租21世    時間: 2019-12-8 11:27 AM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:41 PM 發表

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬 ...
交租好!切J保平安
作者: edwwin    時間: 2020-2-16 09:32 AM

引用:
原帖由 商界謝皮的獅子 於 2019-4-18 10:41 PM 發表

上車真係要計清楚
啟德嘉匯買家2年前以筍價900萬買入2房單位
因為計數問題上唔到會
要蝕10%=90萬俾發展商
今日發展商重新以1318萬重新賣出
2年升值418萬
宜家就由賺418萬變倒蝕90萬 ...
開通後已經升
作者: andylaw2013    時間: 2020-2-16 10:25 AM

蝕90萬當買個教訓囉。
作者: 急焦滴滴樹根    時間: 2020-2-16 11:32 AM

引用:
原帖由 edwwin 於 2020-2-16 09:32 AM 發表


開通後已經升
啟德樓價好硬
作者: edwwin    時間: 2020-2-16 12:56 PM

引用:
原帖由 急焦滴滴樹根 於 2020-2-16 11:32 AM 發表




啟德樓價好硬
係,其他區減價,啟德仲升緊




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