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標題: [新盤] 用港人首置上車盤<煥然懿居>相比,買左'凱匯'真係贏曬 [打印本頁]

作者: kimmui    時間: 2018-12-19 09:54 PM     標題: 用港人首置上車盤<煥然懿居>相比,買左'凱匯'真係贏曬

煥然懿居要13000至14000蚊尺,62折計,即市價要接近22000蚊尺,但凱匯首批17000蚊尺,質素亦肯定高幾班,所以仲吾係贏曬?

【本報訊】市建局將於年底推出馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」,提供450個單位,擬於本月31日公佈詳情,包括價單、申請資格及銷售安排,料銷售中心亦提供示範單位供參觀。消息人士透露,市建局早前初步擬定項目折扣率,傾向以62折出售項目,呎價預料介乎1.3萬元至1.4萬元,正待運房局批准,按此推算項目「入場費」將為300多萬元。
記者:鍾雅宜

首個港人首置上車盤「煥然懿居」共提供450個單位,單位實用面積介乎約260至507平方呎。市建局昨日召開董事會,據悉有關項目的價單等早前已有董事會轄下的財務委員會擬定,已交予運房局審議,昨日董事會上當局則向董事交代有關程序,未有詳細討論項目。消息指市建局擬於本月31日公佈項目詳情,包括價單、申請資格及銷售安排,亦將設示範單位。
作者: 曼聯左十針    時間: 2018-12-19 10:13 PM

煥然2居,頂,同煥然1居差咁遠距離,改名都懶
作者: annabb    時間: 2018-12-19 10:49 PM

引用:
原帖由 kimmui 於 2018-12-19 09:54 PM 發表

煥然懿居要13000至14000蚊尺,62折計,即市價要接近22000蚊尺,但凱匯首批17000蚊尺,質素亦肯定高幾班,所以仲吾係贏曬?

【本報訊】市建局將於年底推出馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」,提供450個單位,擬於本月31日公佈詳情,包括價單、申請資格及銷售安排,料銷售中心亦提供示範單位供參觀。消息人士透露,市建局早前初步擬定項目折扣率,傾向以62折出售項目,呎價預料介乎1.3 ...
你啱wo,13000咁貴,唔知點計出黎。
作者: intersonic    時間: 2019-1-14 08:56 AM

引用:
原帖由 annabb 於 2018-12-19 10:49 PM 發表



你啱wo,13000咁貴,唔知點計出黎。
太平又會比人話政府養懶人

香討仔: 又資助D月入2萬8都無的人買樓
作者: 跑步人生    時間: 2019-1-14 09:02 AM

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,


成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈

附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,

過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多

[ 本帖最後由 跑步人生 於 2019-1-14 09:04 AM 編輯 ]
作者: dealyou    時間: 2019-1-14 09:12 AM

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原帖由 跑步人生 於 2019-1-14 09:02 AM 發表

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,


成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈

附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,

過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多 ...
附近全球窮人
你知唔知點解官塘咁窮?係因為官塘老人區,無收入,所以<<窮>>!實際官塘啲公公婆婆好富貴
作者: HKvct    時間: 2019-1-14 09:23 AM

奧運都係啊 點解甘貴
作者: 秋天懷舊的手袋    時間: 2019-1-14 09:27 AM

引用:
原帖由 跑步人生 於 2019-1-14 09:02 AM 發表

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,


成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈

附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,

過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多 ...
冇睇將來規劃? 將來全部會改,你去睇下人地將來新規劃再講

收唔夠佣特別嬲?
作者: nhfnhe    時間: 2019-1-14 09:50 AM

引用:
原帖由 跑步人生 於 2019-1-14 09:02 AM 發表

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,


成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈

附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,

過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多 ...
煥然2居會好D?馬頭圍道望落差唔多嘈,行去站又遠,樓下D大媽團塞旅遊巴响鞍真係會好得過凱匯
作者: caseiama    時間: 2019-1-14 10:32 AM

引用:
原帖由 秋天懷舊的手袋 於 2019-1-14 09:27 AM 發表


冇睇將來規劃? 將來全部會改,你去睇下人地將來新規劃再講

收唔夠佣特別嬲?
你明信和點解要扣啦,咁專業
作者: wuusolo    時間: 2019-1-14 10:51 AM

引用:
原帖由 跑步人生 於 2019-1-14 09:02 AM 發表

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,
成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈
附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,
過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多 ...
好似好理性,
原來AA 收佣少左要發洩
作者: au12300au    時間: 2019-1-14 10:57 AM

不能相比的,可能是兩個層次,買凱匯的負擔能力較強,買二居的負擔能力較弱或睇不好後市為居住。
作者: wSingsing    時間: 2019-1-14 12:06 PM

引用:
原帖由 kimmui 於 2018-12-19 09:54 PM 發表

煥然懿居要13000至14000蚊尺,62折計,即市價要接近22000蚊尺,但凱匯首批17000蚊尺,質素亦肯定高幾班,所以仲吾係贏曬?

【本報訊】市建局將於年底推出馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」,提供450個單位,擬於本月31日公佈詳情,包括價單、申請資格及銷售安排,料銷售中心亦提供示範單位供參觀。消息人士透露,市建局早前初步擬定項目折扣率,傾向以62折出售項目,呎價預料介乎1.3 ...
觀塘公屋私樓比例9:1
土瓜灣舊樓多
但公屋私樓比例係1:9
而且將來最終重建都係變豪宅
作者: 明日忽然牛牛    時間: 2019-1-14 12:15 PM

土瓜灣屯馬線去港島 九東 九西甚至北區都好方便,返中環6個站到步,比凱滙更加優勝
作者: 野人1    時間: 2019-1-14 01:17 PM

引用:
原帖由 annabb 於 2018-12-19 10:49 PM 發表



你啱wo,13000咁貴,唔知點計出黎。
佢係以舊年最貴嘅時候訂價,到入伙時再以市價計同再訂折扣。到時可能係七折唔係六二折。另外樓花期可能短過凱匯。




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