標題: 唔睇樓買樓的後果 長實樓 平台變地下 [打印本頁]
作者:
~囧煞~ 時間: 2012-1-18 18:55
壹仔今期講長十天宇海，真係俾佢嚇一驚 ~
途經由長實（ 0001）發展、近月陸續收樓的馬鞍山新盤天宇海，路人都嚇了一跳。其地下連花園單位的落地大玻璃，竟然緊貼着屋苑圍牆，外面就是車水馬龍的大街，結果睡房猶如在街邊，住進去的業主頓成真人騷主角，被行過街坊、以至路過車輛的乘客任睇。
業主當年買樓時，這個地下單位叫「平台層」，由於地勢上比屋苑正門位置高了一點點，便「順理成章」獲政府批准起名平台層；再連同每一座之間的空地闢作花園，就變成可賣更多錢的「平台花園大宅」。
不少連花園單位業主都覺得屋苑圍牆過矮，安全性不足，當中最惡劣的單位，花園外就是露天停車場，一輛十六座小巴已高過圍牆，賊人要攀爬「光顧」輕而易舉。
地下單位的花園面積由二百多至九百呎不等，不少設計得三尖八角，轉彎位亦多，根本只是「間」出大廈之間空地作為花園賣錢。
長實賣樓時，天宇海的模型雖有展示平台層的連花園單位位於地面，但卻將整個屋苑模型升高，與附近馬路有明顯高度距離（小圖），讓買家錯覺平台層高於附近馬路很多。
二樓變五樓
天宇海另一離奇處，是平台層樓上的單位就叫五樓，即一至四樓不見了。原來，屋苑內的會所地勢較低，故會所蓋了一至五樓後，會所五樓正好與住宅平台層的樓上單位同一水平，故平台層樓上的單位可叫五樓（四樓一般被免去）。屋宇署按整個項目來批則，又認為合理照批可也，令二樓單位變成又可賣貴一點的五樓單位。
記者還發現，天宇海總共七十九個特色單位，包括連花園的「海畔花園大宅」、連平台的「池畔花園大宅」及連天台的「天宇大宅」，該些花園、平台及天台的面積，都被豁免計入項目可發展的樓面面積，但長實照賣給業主。
號稱是馬鞍山區首個有獨立屋供應的天宇海，十四座排屋實質是屋苑的隔音屏障，擋住馬鐵經過的聲浪。
隔音屏障變出洋房
天宇海另一特色，是擁有馬鞍山唯一的獨立屋群，一排共十四幢，但這範圍原來被設計為隔音屏障！天宇海西面貼近吐露港海濱長廊，東邊側靠近馬鐵架空的行車軌，所以○六年政府賣地時，賣地章程中有一消減噪音措施的特別條款，要求投得地皮的發展商不可在現時獨立屋所在範圍興建住宅。
當年長實以三十二億四千萬元投得地皮，每平方呎樓面地價近三千七百元，○七年一月即向屋宇署入則，至同年十二月，屋宇署批出建築圖則，當中顯示長實已取得環保署署長批准在範圍內興建十四間洋房。在輿論壓力下，發展局曾出面澄清指，長實的建築設計符合政府要求。
記者上週到其中一間較近馬鐵車軌的洋房量度分貝，發現貼着隔音屏障外牆的浴室，音量偏高，雖然馬鐵列車路過時只是六十七分貝，但由於還有其他車輛在更近的西沙路經過，所以音量不時都維持在六十五至七十五分貝。若然業主想在浴室浸浴耐一點放鬆一下，亦變成難事，皆因根據英國大學研究顯示，一般人在七十分貝下待太久，會導致高血壓、煩躁等症狀，所以分分鐘放鬆變躁底。
作者:
OOCL123 時間: 2012-1-18 18:58
哈哈哈哈, 唔知點解睇完笑左出來
作者:
Frankielaiks 時間: 2012-1-18 19:11
祥十啲樓真係不知所謂，咁樣賺錢賺到咁不義，就有"天"收！
作者:
sony-free 時間: 2012-1-18 19:29
引用:
原帖由 ~囧煞~ 於 2012-1-18 06:55 PM 發表 
壹仔今期講長十天宇海，真係俾佢嚇一驚 ~
途經由長實（ 0001）發展、近月陸續收樓的馬鞍山新盤天宇海，路人都嚇了一跳。其地下連花園單位的落地大玻璃，竟然緊貼着屋苑圍牆，外面就是車水馬龍的大街，結果睡 ...
作者:
sinnamshunlui 時間: 2012-1-18 19:37
長十樓可以BLACKLIST鳥。。。。
作者:
~囧煞~ 時間: 2012-1-18 19:40
呢期剩睇呢篇都值得買黎睇睇；入面講業主收樓；試諗諗，去到見到自己個 G/F 單位，先打個凸，之後諗諗，俾左 800 幾萬，呢件野，要搵下手接，點算 ~
作者:
rchyamx
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作者:
sony-free 時間: 2012-1-18 19:50
壹仔同長+不嬲大仇口，不過響媒體冇咩其他夠膽得罪+x
作者:
暖笠笠小露筍 時間: 2012-1-18 19:59
就算係買,都唔好買一手長+樓,等個價反映哂啲缺點先買二手.
想當日好想買名城,都係堅守呢個原則.
後來又鐵路噪音,又蚊患,又平台未開,個價跌哂.
一於再等多一年,等3期入埋伙先買.
作者:
~囧煞~ 時間: 2012-1-18 20:01
引用:
原帖由 sony-free 於 2012-1-18 07:50 PM 發表 
壹仔同長+不嬲大仇口，不過響媒體冇咩其他夠膽得罪+x
http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg
作者:
~囧煞~ 時間: 2012-1-18 20:07
引用:
原帖由 暖笠笠小露筍 於 2012-1-18 07:59 PM 發表
就算係買,都唔好買一手長+樓,等個價反映哂啲缺點先買二手.
想當日好想買名城,都係堅守呢個原則.
後來又鐵路噪音,又蚊患,又平台未開,個價跌哂.
一於再等多一年,等3期入埋伙先買.
http://www.youtube.com/watch?v=8jR3n_mqBEc
作者:
野人1 時間: 2012-1-18 20:07
君子取財, 取之有盜, 以為買十幾樓其實離地面只係幾樓, 居住環境重密過對面千幾蚊租既欣安村, 
睇下賣樓既模型幾咁開揚, 因為其中幾楝出千消失左, 
消委會咁都得?
作者:
暖笠笠小露筍 時間: 2012-1-18 20:12
我住過嘅帆仔都試過咁,不過唔係黑雨,係一樓爆水渠.
講真呢樣嘢唔會點影響到樓價,最緊要睇樓嗰時靚靚仔仔.
同埋唔係長期係咁,我嗰次係搞咗兩日,之後無翻發.
帆仔近幾年跑贏哂四小龍.
作者:
fivefishfish 時間: 2012-1-18 20:18
政府又送大禮
作者:
~囧煞~ 時間: 2012-1-18 20:33
引用:
原帖由 暖笠笠小露筍 於 2012-1-18 08:12 PM 發表
我住過嘅帆仔都試過咁,不過唔係黑雨,係一樓爆水渠.
講真呢樣嘢唔會點影響到樓價,最緊要睇樓嗰時靚靚仔仔.
同埋唔係長期係咁,我嗰次係搞咗兩日,之後無翻發.
帆仔近幾年跑贏哂四小 ...
http://www.youtube.com/watch?v=ZvRtAcn1zL8
領瘋都有相同問題，又係壹仔踢爆既 ~
陳太今年四月以四百二十八萬購入將軍澳領峯八百九十五呎三房單位，九月中收樓後要求長實執漏，惟長實一直懶理，未有動工。至早前八號風球，陳太發現屋內多處地方滲水，「主人房天花、兩個廁所窗口位同埋露台牆身都有滲水跡象，摸落去好濕，仲成日有啲白色水泥甩出嚟，我本來想趕十月尾入伙，而家都唔知點算！」幾經投訴，長實始開始執漏，惟至上星期，單位仍不斷滲水。
跟進 滲水致「牆癌」
記者邀請香港驗樓及結構診斷有限公司技術總監賴達明用滲水感應儀器進行測試，發現陳太所指的地方均嚴重滲水，超標四倍半，賴說：「正常數值係二百，而家個數值去到九百幾，着晒紅燈，完全超標！」
最令賴達明震驚，是領峯天井位的外牆竟未有鋪紙皮石，水渠接駁位更已呈生銹，「一般水渠用十年以上先會生銹，新樓更加冇可能唔鋪紙皮石，而家望出去個外牆真係同三十年舊樓冇分別！」 賴達明指出，外牆未有鋪紙皮石，大大增加滲水風險，水渠接駁位生銹更險上加險，「水渠用螺絲釘上牆，螺絲生銹後會縮小，牆身就會出現空隙，一落雨啲水就會滲入牆身，再滲入屋。」他更指受影響的絕非只有陳先生的單位，「成個外牆都係咁，應該樓上樓下都會出事，兩年內一定要大維修，分分鐘要鋪過晒啲紙皮石。」他又解釋，露台邊及窗邊不斷有白色水泥剝落，已代表屋內滲水情況嚴重，「水泥被水浸一段時間，就會自行分解，慢慢剝落，牆上會出現一粒粒水泥，所以你一摸上手就會有咁多水泥粒，行內叫呢個狀況做『牆癌』。」
作者:
hongkongironlad 時間: 2012-1-18 20:36
good!
作者:
choco-fans 時間: 2012-1-18 20:55
李柒巨請班咩垃圾desize呀!
長十新樓,我點都唔會買
作者:
thuix91 時間: 2012-1-18 21:07
waaaaaa 咁都得!!! 長十新樓
作者:
ccfa 時間: 2012-1-18 21:13
引用:
原帖由 暖笠笠小露筍 於 2012-1-18 08:12 PM 發表
我住過嘅帆仔都試過咁,不過唔係黑雨,係一樓爆水渠.
講真呢樣嘢唔會點影響到樓價,最緊要睇樓嗰時靚靚仔仔.
同埋唔係長期係咁,我嗰次係搞咗兩日,之後無翻發.
帆仔近幾年跑贏哂四小 ...
作者:
ccfa 時間: 2012-1-18 21:14
Hi, I lived in 帆仔 before, the golf's facility is closed due to 爆水渠, is it re-open now ?引用:
原帖由 暖笠笠小露筍 於 2012-1-18 08:12 PM 發表
我住過嘅帆仔都試過咁,不過唔係黑雨,係一樓爆水渠.
講真呢樣嘢唔會點影響到樓價,最緊要睇樓嗰時靚靚仔仔.
同埋唔係長期係咁,我嗰次係搞咗兩日,之後無翻發.
帆仔近幾年跑贏哂四小 ...
作者:
鍾天真 時間: 2012-1-18 21:53
其實好似食完—定係要疴—樣:有乜出奇
作者:
暖笠笠小露筍 時間: 2012-1-18 22:46
引用:
原帖由 ccfa 於 2012-1-18 09:14 PM 發表
Hi, I lived in 帆仔 before, the golf's facility is closed due to 爆水渠, is it re-open now ?
間房都係吉咗係度.
作者:
杰寶倫 時間: 2012-1-18 23:12
爽死了 hhahahahaa
無論點,做業主都係開心ge, 好過公屋la ,
作者:
貓腩 時間: 2012-1-18 23:21
長7樓依家梗係唔得，睇新聞成日有欠工資個D野，手工唔方得!新紅a D出品比較好，有原因，大老細會去巡樓!
作者:
poorman@LP 時間: 2012-1-18 23:34
睇完, 笑L左...
但真係要警告自己, 以後唔好買長實....
作者:
古樂 時間: 2012-1-18 23:36
企業良心去左邊?
作者:
ar掘
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作者:
poorman@LP 時間: 2012-1-18 23:37
睇完真係覺得點解咁都做得出...
隔音屏障變出洋房
天宇海另一特色，是擁有馬鞍山唯一的獨立屋群，一排共十四幢，但這範圍原來被設計為隔音屏障！天宇海西面貼近吐露港海濱長廊，東邊側靠近馬鐵架空的行車軌，所以○六年政府賣地時，賣地章程中有一消減噪音措施的特別條款，要求投得地皮的發展商不可在現時獨立屋所在範圍興建住宅。
作者:
已賣出自住樓 時間: 2012-1-18 23:39
屏風變獨立屋
作者:
股市旺子
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作者:
kenti_o 時間: 2012-1-18 23:54
低層單位起碼要折讓 20%~
作者:
afm 時間: 2012-1-19 08:13
真係估佢唔到... 咁都得引用:
原帖由 poorman@LP 於 2012-1-18 11:37 PM 發表
睇完真係覺得點解咁都做得出...
隔音屏障變出洋房
天宇海另一特色，是擁有馬鞍山唯一的獨立屋群，一排共十四幢，但這範圍原來被設計為隔音屏障！天宇海西面貼近吐露港海濱長廊，東邊側靠近馬鐵架空的行 ...
作者:
cmyau 時間: 2012-1-19 08:23
引用:
原帖由 ~囧煞~ 於 2012-1-18 06:55 PM 發表 壹仔今期講長十天宇海，真係俾佢嚇一驚 ~途經由長實（ 0001）發展、近月陸續收樓的馬鞍山新盤天宇海，路人都嚇了一跳。其地下連花園單位的落地大玻璃，竟然緊貼着屋苑圍牆，外面就是車水馬龍的大街，結果睡 ...
作者:
4000cc 時間: 2012-1-19 08:34
引用:
原帖由 已賣出自住樓 於 2012-1-18 11:39 PM 發表
屏風變獨立屋
作者:
anna525 時間: 2012-1-19 09:46
呢O的問題我地住馬鞍山早就知，睇住天宇海起，所以叫哂身邊的人唔好買，但好多人都貪平又唔實地望下就買左。佢個則同嵐岸好似，都係叫地下做花園大宅，其實超近馬路，夜晚好多人響海濱長廊做運動，基本上你夜晚要響個廳度睇海景，除非過左十二點啦，否則只係見到好多人睇住你。
作者:
KV3410 時間: 2012-1-19 09:50
豫豐地下層咪又係咁
作者:
dimjet5 時間: 2012-1-19 10:14
唔怕, 自住唔駛沽; 租出可回本! gogogo!
作者:
cheafi 時間: 2012-1-19 10:32
有無搞錯，邊個甘高智慧設計D甘既樓
作者:
Dr.Evil 時間: 2012-1-19 10:39
引用:
原帖由 kenti_o 於 2012-1-18 11:54 PM 發表
低層單位起碼要折讓 20%~
| 23/11/11 | 天宇海 3B座 9樓 C室 | 售 $724萬 | 974呎 | @$7,435 | 註冊處 |
| 上一次成交: 26/10/10 | | $507 萬 | | @$5,202 | +42.92% |
作者:
jjmouse
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作者:
Tokyo2040 時間: 2012-1-19 10:46
其實長+真係好有創意 
作者:
slope 時間: 2012-1-19 10:49
不如買村屋好過 幅牆仲高過佢 = ="
作者:
hkcamper 時間: 2012-1-19 10:52
引用:
原帖由 afm 於 2012-1-19 08:13 發表
真係估佢唔到... 咁都得
http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg
作者:
hkcamper 時間: 2012-1-19 10:54
引用:
原帖由 4000cc 於 2012-1-19 08:34 發表
環保署又批既??
作者:
Man208 時間: 2012-1-19 10:56
痴線... 咁都得
作者:
sunshinejoe 時間: 2012-1-19 11:13
引用:
原帖由 hkcamper 於 2012-1-19 10:52 AM 發表
一早講左，隔離嵐岸的地下花園單位有樣版比你地睇。
之前有個6B座平台成交, 仲升左成20%, 我當時話好懷疑買家冇睇過樓, 即時俾一眾師兄圍插
你睇APPLE, 係泊左架24座VAN, 但其實有時係會泊靈車...
作者:
KV3410 時間: 2012-1-19 11:19
有人跳樓， 仵工知道去邊度執C
無事就可以約朋友BBQ
作者:
Tokyo2040 時間: 2012-1-19 11:27
引用:
原帖由 KV3410 於 2012-1-19 11:19 AM 發表
有人跳樓， 仵工知道去邊度執C
無事就可以約朋友BBQ
作者:
TINNNY 時間: 2012-1-19 11:55
長柒真係買唔過...可惜我auntie買左 天與海
作者:
~最憎人食夾棍~ 時間: 2012-1-19 11:55
呢個太誇張
作者:
kenti_o 時間: 2012-1-19 12:05
究竟天宇海是否再有升值潛力?
作者:
jeff615 時間: 2012-1-19 12:10
其實係呢係天然谷佈.....
作者:
~最憎人食夾棍~ 時間: 2012-1-19 12:16
引用:
原帖由 cheafi 於 2012-1-19 10:32 AM 發表
有無搞錯，邊個甘高智慧設計D甘既樓
本人係發展商打工，完全明白要諗到’賺到盡”的則而又可以過晒政府各部門，絕對係要精心設計又有經驗富創新思維及有智慧（但冇良心）的高人先得！
呢ｄ則，你估容易諗．．．
作者:
xenium 時間: 2012-1-19 12:17
喺高層內園景單位向下望個clubhouse户外泳池係幾大幾正嘅。
嗰堆獨立屋就唔係路，隊晒去返迴旋處死角嗰邊，坐向其怪，乜景都冇
作者:
~最憎人食夾棍~ 時間: 2012-1-19 12:18
但我必須澄清
我絕對反對呢ｄ甘無良心的建築．．．
作者:
kenti_o 時間: 2012-1-19 12:47
呢個真係無良的設計!!!
海典灣都係廊高左.... 但就有良心好多囉~~!!!!
作者:
kamchuen 時間: 2012-1-19 13:35
引用:
原帖由 KV3410 於 2012-1-19 11:19 AM 發表
有人跳樓， 仵工知道去邊度執C
無事就可以約朋友BBQ
作者:
kamchuen 時間: 2012-1-19 13:52
我覺得 "新x基"d新樓好好多, 新樓我就唔敢買長xd樓.
其實長xd樓只是想賣比大陸人,
不過到左20年後, 我們就要住這些樓, 不過我們可以看實況來買.
作者:
Mr.23
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作者:
物業投資者 時間: 2012-1-19 14:20
呢D所謂平台層，仲衰過村屋
村屋都話無管理費，佢果D，俾咁Q多管理費，個欄矮到我都爬得過
衰在唔可以好似村屋咁自己加高個欄
長實D樓真係
[ 本帖最後由 物業投資者 於 2012-1-19 02:22 PM 編輯 ]
作者:
90' 時間: 2012-1-19 15:33
鬼拍後尾枕個+x董事吳X慶老公設計架
我上年喺喱個project時都話甘設計攪L錯呀 
作者:
angeloheha 時間: 2012-1-19 15:39
咁樣做生意都得既???好過份...一個唔覺意..存勁耐既錢就比佢老屈左....
作者:
hkcamper 時間: 2012-1-19 15:52
引用:
原帖由 KV3410 於 2012-1-19 09:50 發表
豫豐地下層咪又係咁
豫豐沒有地下層，最低層是1樓連平台，而1樓真係比地面高左一層，唔會有行人可以直望入屋的問題。
作者:
hkcamper 時間: 2012-1-19 15:56
引用:
原帖由 sunshinejoe 於 2012-1-19 11:13 發表
咁向海嗰便, 已經好過嵐岸, 至少高左一米....哈哈
之前有個6B座平台成交, 仲升左成20%, 我當時話好懷疑買家冇睇過樓, 即時俾一眾師兄圍插
你睇APPLE, 係泊左架24座VAN, 但其實有時係會泊靈車...
作者:
hkcamper 時間: 2012-1-19 16:11
引用:
原帖由 ~最憎人食夾棍~ 於 2012-1-19 12:16 發表
識貨~呢個則師真正高智慧，甘都俾佢諗到!
本人係發展商打工，完全明白要諗到’賺到盡”的則而又可以過晒政府各部門，絕對係要精心設計又有經驗富創新思維及有智慧（但冇良心）的高人先得！
呢ｄ則，你估容易 ...
長實近年新樓有兩個特色：
1. 在不顯眼或普通買家唔識留意的地方用cheap料，例如磚瓦、門用cheap料、廚櫃會少了些配備、外牆唔覺眼地方只用油漆唔鋪瓦仔等等。
2. 開積為求食盡位置賺盡發水，唔會理起出來個單位用家會唔會唔方便，例如睡房窗好大，但會對正隔離單位大廳大窗；又例如座與座、會所同住宅單位會近距離互望等等。
作者:
patpatwow
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作者:
Dr.Evil 時間: 2012-1-19 16:29
引用:
原帖由 hkcamper 於 2012-1-19 04:11 PM 發表
扭橋扭到盡，無犯例合晒規定政府都焗批你，但起出來的單位明知居住質素欠佳都照起照賣，賺盡但不顧買家感受，就屬於商業道德層次的問題，只會係殺雞取卵，長遠只係做臭自己品牌。
長實近年新樓有兩個特色：
1. ...
圖片附件: 72472_468849139776_68992419776_5353946_536022_n.jpg (2012-1-19 16:29, 41.65 KB) / 該附件被下載次數 1
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=1524125
作者:
90' 時間: 2012-1-19 16:32
引用:
原帖由 hkcamper 於 2012-1-19 04:11 PM 發表
扭橋扭到盡，無犯例合晒規定政府都焗批你，但起出來的單位明知居住質素欠佳都照起照賣，賺盡但不顧買家感受，就屬於商業道德層次的問題，只會係殺雞取卵，長遠只係做臭自己品牌。
近年新樓有兩個特色：
1. ...
話之環球商塲Y
作者:
hkcamper 時間: 2012-1-19 16:36
引用:
原帖由 Dr.Evil 於 2012-1-19 16:29 發表
睡房窗細叫實用??
作者:
sunshinejoe 時間: 2012-1-19 16:50
個會所又起得衰, 冇有蓋行人通道走, 落大雨打風想去會所食D野就PK
另外去第6座, 要由第一座開始, 行曬1-5座, 先返到屋企
個海景係好靚, 但就算係大單位, D房都好唔實用
作者:
kenti_o 時間: 2012-1-19 16:51
毫無商業道德...因住生仔無patpat.... 最怕係報應落個孫度.....
作者:
astro_boy 時間: 2012-1-19 16:54
李+xd樓真係垃圾, 良心何在
作者:
hkcamper 時間: 2012-1-19 16:54
引用:
原帖由 sunshinejoe 於 2012-1-19 16:50 發表
個會所又起得衰, 冇有蓋行人通道走, 落大雨打風想去會所食D野就PK
另外去第6座, 要由第一座開始, 行曬1-5座, 先返到屋企
個海景係好靚, 但就算係大單位, D房都好唔實用
海景係靚，但好多窗口係望海但又望到隔離屋，結果你都係要遮遮掩掩。
作者:
hkcamper 時間: 2012-1-19 16:56
引用:
原帖由 astro_boy 於 2012-1-19 16:54 發表
李+xd樓真係垃圾, 良心何在
作者:
jjmouse
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作者:
Dr.Evil 時間: 2012-1-19 17:06
引用:
原帖由 hkcamper 於 2012-1-19 04:36 PM 發表
唔係大細問題，而係用大窗但又對正隔離屋的大窗，咁根本係無用，要長期落窗簾甚至関窗。
圖片附件: 49080_2012011864_tmb1.jpg (2012-1-19 17:06, 44.33 KB) / 該附件被下載次數 4
https://finance.discuss.com.hk/attachment.php?aid=1524164
作者:
indialettuce 時間: 2012-1-19 20:00
最底層有冇露台同工作平台呢?
作者:
hongkongironlad 時間: 2012-1-19 20:05
引用:
原帖由 Dr.Evil 於 2012-1-19 05:06 PM 發表
係咪咁呀~~
[ 本帖最後由 hongkongironlad 於 2012-1-19 10:07 PM 編輯 ]
作者:
90' 時間: 2012-1-19 21:02
引用:
原帖由 hkcamper 於 2012-1-19 04:56 PM 發表
依家本地住宅應該已經係李大少揸莊。
作者:
ty2003 時間: 2012-1-19 21:43
應該慳左吾少水泥
作者:
bb_chuchu 時間: 2012-1-19 22:18
打開隻窗就可以截車
作者:
豬頭三 時間: 2012-1-19 22:20
長實 ......
作者:
abcpqr 時間: 2012-1-19 22:24
隔音屏障變出洋房，要成為首富，果然浪不虛名！
作者:
VIIV 時間: 2012-1-19 22:38
>>號稱是馬鞍山區首個有獨立屋供應的天宇海，十四座排屋實質是屋苑的隔音屏障，擋住馬鐵經過的聲浪。
十X哥好有環保意識..........................................
作者:
Sempre-Elie 時間: 2012-1-19 22:46
真好野，泥D係正宗既取之有道，小弟袋左啦
不過唔敢用，真係怕收尾兩年
作者:
英子 時間: 2012-1-19 22:50
樓上ｄ垃圾掉晒落自己花園！
作者:
careprice 時間: 2012-1-19 23:18
真係不敢相信.陰莖十X哥
作者:
中環新紀元 時間: 2012-1-19 23:20
引用:
原帖由 古樂 於 2012-1-18 11:36 PM 發表
企業良心去左邊?
作者:
kungwoo 時間: 2012-1-19 23:26
想問問一間幾銀
真的會有人係睇實物後買嗎
呢d屋，可以租俾東京熱拍劇情av
兩公婆扑野，街外人一定睇得清清楚楚，應該連叫聲都聽到
[ 本帖最後由 kungwoo 於 2012-1-19 11:34 PM 編輯 ]
作者:
welewala 時間: 2012-1-19 23:34
我呢度都有滲水，但係四十幾年唐二樓，算係咁喇。。。幾百個既新樓都係咁？
作者:
karhous 時間: 2012-1-19 23:36
鬼叫政府冇9用咩
作者:
cmbmc9 時間: 2012-1-20 00:19
吓，真係太過份，平台起返高少少都唔會用多佢幾多錢嗜
作者:
黑鮑娣 時間: 2012-1-20 00:26
唔駛驚/大陸同胞大把錢接濟地主
作者:
寧三 時間: 2012-1-20 00:27
依家D ck樓真係失禮死人，嵐岸又係咁！
作者:
Skyshop 時間: 2012-1-20 01:37
引用:
原帖由 VIIV 於 2012-1-19 10:38 PM 發表
>>號稱是馬鞍山區首個有獨立屋供應的天宇海，十四座排屋實質是屋苑的隔音屏障，擋住馬鐵經過的聲浪。
十X哥好有環保意識..........................................:sm ...
作者:
autotropic
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作者:
jeff615 時間: 2012-1-20 07:00
引用:
原帖由 Skyshop 於 2012-1-20 01:37 AM 發表
我係低層向獨立屋，唔怪得屋內甘靜！一d車聲都冇
作者:
hongkongironlad 時間: 2012-1-20 08:56
買樓花好處係有驚喜!
作者:
Tokyo2040 時間: 2012-1-20 09:48
引用:
原帖由 hongkongironlad 於 2012-1-20 08:56 AM 發表
買樓花好處係有驚喜!
http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg
作者:
kenti_o 時間: 2012-1-20 10:29
係過千粒~~
天宇海低層已經有價無市~~~
唯有大幅減價先有得走~~
住高層果D就真係逃過一劫!!
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