雖然 A53 係今年新機，但我睇過好多影相評測，兩部影相效果差唔多…但A52s 粒高通U 係S788G，真係完勝 A53…如果揀出咗半年既水貨A52s ，會唔會好過新出既A53呢？…其實，我都想等A73，但A73 都好似係用S778G，雖然1億像素，但咩價錢又未知，再加上依家A52S都係賣到三千幾，幾抵玩…大家會點揀呢？

【明報專訊】聯儲局年內加息預期升溫，香港會否隨美國加息備受關注。渣打香港行政總裁禤惠儀今年接任香港銀行公會主席，她接受訪問時表示，目前本港銀行體系結餘龐大，認為銀行短期沒太大加息壓力，但若體系結餘跌得很快，將直接增加加息的急切性。

禤惠儀表示，市場共識是美國將會加息，但香港加息與否，還要看銀行體系結餘情況，過去美國加息周期，香港亦先視乎資金情況，才檢視會否影響體系結餘及推動香港加息，故香港未必立刻跟隨美國加息，過去經驗亦顯示，當最優惠利率（P）和香港銀行同業拆息（HIBOR）之間收窄至某個差距，銀行才會考慮調整P；至於HIBOR現時頗平穩，料已反映一定的加息因素，在聯匯制度下HIBOR料隨美息升。

料今年GDP增2%至3%
展望港銀貸款業務前景，禤惠儀希望業界今年貸款能有中單位數增長，而前提之一是本港今年經濟持續復蘇、零售銷售進步、疫情穩定下商業活動如上季般活躍，以及有一定程度的通關。她分析，去年每季經濟復蘇「好實在」，相信今年復蘇數據仍會很好。去年香港經濟增長預測6.5%，基數效應下料今年增長2%至3%，銀行業界對貸款增長審慎樂觀，而美國上半年料兩度加息也是貸款業務的「順風」因素。

至於港銀今年盈利推動因素，她稱去年多家銀行業績受淨息差拖累，惟預期今年因美國加息有改善。此外，市民逐漸習慣利用數碼化理財和諮詢服務，銀行財富管理收入不會因外圍加息而銳減，故財管收入的推動引擎仍在。另外，她指疫下港銀對內地企業放貸組合審慎，且會注意內房等較令人擔心的板塊，並監察內房板塊放貸組合，截至去年9月底，港銀就與內地相關貸款的分類貸款比率是0.77%，較去年6月的0.84%為低，惟內房貸的分類貸款比率則未提供。她又提到，港銀今年工作焦點是更多投放於數碼化，年內推第三階段銀行業開放應用程式界面，而尋求對接不同國家和行業就可持續發展的標準，也是港銀年內重要工作。

淡淡其實明唔明香港點解會加息？如果依家加息四分之一厘係幾個利息？淡淡如果見過十幾廿厘息，依家呢個息口叫咩？

【明報專訊】疫情再起，通關無望，有人認為香港地產商很快就會被迫賣樓，樓價亦將會大跌。我話少擔心，香港地產商財政穩健，就算10年唔賣樓都冇問題，如果10年後樓價上升三成，地產商就會有更多利潤，所以，擔心地產商被迫賣樓而令到樓價大跌，不如擔心地產商唔賣樓而令到樓價大升。政府亦早已了解到這個問題，否則就不用推出新樓空置稅，可惜受到社運與疫情影響，新樓空置稅功敗垂成，現在政府除了以海量供應，根本很難將樓價壓下去。

淡淡又要等到幾時？

https://m.mingpao.com/pns/經濟/article/20220103/s00004/1641146274657/內媒-恒大海南人工島傳違規-39幢住宅被勒令拆卸

話拆就拆，仲邊敢買大陸樓？😆😆