睇中左個單位想之際…… 但就快大維修!

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紫幻玄冰

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#31

樓主發表於 2021-2-24 11:18 AM

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原帖由 bigdaddy2014 於 2021-2-24 11:00 AM 發表

唔想食塵，維修完先買囉，俾多二三十萬啫

升同跌真係無人知~

平心而論大維修時間不短 10至12個月不等
…… 一年之後升同跌雖然無人知……但一年內一定可以比我找到令一個心儀既地方的!!

我去睇樓都幾乎行到踩爛屯門d路咁濟

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紫幻玄冰二星級會員帖子 400 積分 400 註冊時間 2010-2-6 發短消息加為好友	#32 樓主發表於 2021-2-24 11:23 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由低B強於 2021-2-24 11:08 AM 發表你係咪on 9,層樓升左你比返人？ #31 升跌無人知有人睇好有人睇淡我只係根據個人能力而買
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一城兵工廠二星級會員帖子 289 積分 295 註冊時間 2016-8-29 發短消息加為好友	#33 發表於 2021-2-24 11:28 AM 只看該作者大中小繁簡揀過其他已維修的樓吧。
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紫幻玄冰

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#34

樓主發表於 2021-2-24 11:29 AM

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原帖由 kaman2020 於 2021-2-24 11:07 AM 發表

如果你諗住可以遲啲買, 即係唔急啦.
咁不如買左佢, 放租一兩年, 收租當維修費, 又可以避過維修時帶黎居住環境既影響.

應該做不到，個單位算少少殘，買樓一大舊，大維修又要比多舊仲要執左租比再比多一舊

我投降了

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thunderpig

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#35

發表於 2021-2-24 11:37 AM

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原帖由 紫幻玄冰 於 2021-2-23 04:26 PM 發表

人生交叉點!!
睇中左個單位想買之際……無意中知道層樓就快大維修法團都未夾錢 ! 還是大廈是第一次大維修!
在一年內大維修勢在必行!因為法團已經拖左好幾年
買還是不買?

睇下你接唔接受成棟大廈被圍一段長時間囉，如果你接受到，就同業主傾過個價。

業主唔減，叫AA 搵過第二間。

AA會好落力去傾架喇，估佢會減雙方傭去促成交易

[ 本帖最後由 thunderpig 於 2021-2-24 11:39 AM 編輯 ]

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KAZ327

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#36

發表於 2021-2-24 11:38 AM

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原帖由 紫幻玄冰 於 2021-2-23 05:01 PM 發表

已叫地產出聲得返黎既回覆係
業主:我呢個價係唔會減! 大維修係要買家包埋!!

可能係個人原則問題，我個腦入面只有一個想法如果層樓我住左廿幾年維修費我包甘心!
但我去買層樓返黎比左樓價住都無住過只係黎睇過樓仲要比多筆真心吞唔落!

你等法團定左個價
業主自然會放返入個樓價到俾你供

俾左大維修既錢自然唔係呢個價

有人自己送上門被KO，CASE 已 CLOSE 心情超舒暢 XD

後記:
總有D輸家唔忿氣不停引你去同佢嘈，再不停兜圈搵漏洞造文章
所以當等到有人送上門被KO之後，要做既就係收工等佢飲恨一世

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ifeelsobad 二星級會員帖子 288 積分 257 註冊時間 2012-8-7 發短消息加為好友	#37 發表於 2021-2-24 12:24 PM 只看該作者大中小繁簡鐘意就買啦，大維修後個價肯定又高咗，羊毛出在羊身上，如果唔想蝕維修費，唯有搵過第二間啦～
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紫幻玄冰

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#38

樓主發表於 2021-2-24 04:17 PM

引用:

原帖由 thunderpig 於 2021-2-24 11:37 AM 發表

睇下你接唔接受成棟大廈被圍一段長時間囉，如果你接受到，就同業主傾過個價。

業主唔減，叫AA 搵過第二間。

AA會好落力去傾架喇，估佢會減雙方傭去促成交易

剛才叫左我呢邊個代理同佢果邊代理傾傾答案依舊
一個大洋都唔會減

業主那裏來的勇氣以我唔會走

我都諗住再搵再重新出發睇樓之旅

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thunderpig Golden Member 帖子 26088 積分 25539 註冊時間 2005-10-6 發短消息加為好友	#39 發表於 2021-2-24 04:31 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由紫幻玄冰於 2021-2-24 04:17 PM 發表剛才叫左我呢邊個代理同佢果邊代理傾傾答案依舊一個大洋都唔會減業主那裏來的勇氣以我唔會走我都諗住再搵再重新出發睇樓之旅 AA唔減傭？
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kuen0315

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#40

發表於 2021-2-24 04:45 PM

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原帖由 紫幻玄冰 於 2021-2-24 08:31 AM 發表

大哥買45x萬單位比佣金仲要留多筆8萬比大廈維修仲要食多個大維修期
咁不如等維修完至少唔使食埋個維修期

個單位於屯門區有興趣既PM黎再比個準確地址你

如果維修完業主會加返個價入去同大廈會升值，其實都一樣⋯難得睇啱一個心儀單位

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袋中加加速腋下一星級會員帖子 126 積分 120 註冊時間 2018-4-16 發短消息加為好友	#41 發表於 2021-2-24 05:52 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kuen0315 於 2021-2-24 04:45 PM 發表如果維修完業主會加返個價入去同大廈會升值，其實都一樣⋯難得睇啱一個心儀單位你又講得啱，正常大維修完會加價！
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袋中加加速腋下一星級會員帖子 126 積分 120 註冊時間 2018-4-16 發短消息加為好友	#42 發表於 2021-2-24 05:57 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由紫幻玄冰於 2021-2-24 10:07 AM 發表承你貴言 !! 如果過幾個月價錢跌少少又可以平d 同高幾層就最正~ 如果升呢？
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