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租工廈有冇咩要特別注意?


舊工廈要注意會否天花板有滲水漬像,耐唔耐天花會甩灰,廁所渠位會唔會有臭味,隔離單位有無運輸業, 唧車在走廊進進出出,會有噪音及唔方便,樓上樓下隔離單位會唔會有大型機器運作發出噪音,最好平日去咁就一目了然,客lift係咪得一架,有些舊工廈得一架客lift等上落樓等到人都癲,後樓梯乾唔乾淨,太多雜物或有大小二便氣味如我係客比我見過一次就唔會再去


引用:
原帖由 前來花花留言 於 2021-1-24 01:22 AM 發表

租工廈有冇咩要特別注意?
工廈做party room好多都係犯法,因為唔岩契。所以而家好多party room都租商廈



引用:
原帖由 GreatMeatFat 於 2021-1-24 11:14 PM 發表

舊工廈要注意會否天花板有滲水漬像,耐唔耐天花會甩灰,廁所渠位會唔會有臭味,隔離單位有無運輸業, 唧車在走廊進進出出,會有噪音及唔方便,樓上樓下隔離單位會唔會有大型機器運作發出噪音,最好平日去咁就一目了然,客lift係咪得一架,有些舊工廈得一架客lift等上落樓等到人都癲,後樓梯乾唔乾淨,太多雜物或有大小二便氣味如我係客比我見過一次就唔會再去
師兄有好多經驗



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引用:
原帖由 90's_edc 於 2021-1-27 11:22 AM 發表


工廈做party room好多都係犯法,因為唔岩契。所以而家好多party room都租商廈
求教兩者點分?



引用:
原帖由 前來花花留言 於 2021-1-28 01:19 AM 發表


求教兩者點分?
望聞問切



引用:
原帖由 前來花花留言 於 2021-1-28 01:19 AM 發表


求教兩者點分?
工廈多數分兩種,生產或倉庫,明顯party room又不是生產又不是擺貨。但商廈就可以做生意



提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
引用:
原帖由 GreatMeatFat 於 2021-1-24 11:14 PM 發表

舊工廈要注意會否天花板有滲水漬像,耐唔耐天花會甩灰,廁所渠位會唔會有臭味,隔離單位有無運輸業, 唧車在走廊進進出出,會有噪音及唔方便,樓上樓下隔離單位會唔會有大型機器運作發出噪音,最好平日去咁就一目了然,客lift係咪得一架,有些舊工廈得一架客lift等上落樓等到人都癲,後樓梯乾唔乾淨,太多雜物或有大小二便氣味如我係客比我見過一次就唔會再去
明白 受教了
係咪基本上都係禁煙架?



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引用:
原帖由 90's_edc 於 2021-1-28 01:10 PM 發表


工廈多數分兩種,生產或倉庫,明顯party room又不是生產又不是擺貨。但商廈就可以做生意
有種好似工商2種mix? 合唔合規格架?
官塘個堆應該唔係純工廈吧



引用:
原帖由 前來花花留言 於 2021-1-28 10:53 PM 發表


有種好似工商2種mix? 合唔合規格架?
官塘個堆應該唔係純工廈吧
有2種mix,但埋又係唔得,你有無見過唱K開係工廈?租平、地大,唱K人唔會介意book。所以明顯唱K同party room都開唔到工廈,要商廈



引用:
原帖由 90's_edc 於 2021-1-30 03:43 PM 發表


有2種mix,但埋又係唔得,你有無見過唱K開係工廈?租平、地大,唱K人唔會介意book。所以明顯唱K同party room都開唔到工廈,要商廈
點分工商mix同純商?



提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
引用:
原帖由 前來花花留言 於 2021-1-31 02:44 AM 發表


點分工商mix同純商?
睇名就知,有D大廈叫工商大廈,多數都可以做商業野而且租會平過純商廈,正如有D大廈係商住兩用,你可以做生意又可以過夜



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