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[地產新聞轉載] 【龍床盤開賣】菁雋單日沽339伙 套現逾10億

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人踩人咁多租盤等住租
好快跌到5000

【二手成交】「龍床盤」租金跌到六千二 半百個盤等住租

暑假租務旺季過後,租金顯著回落。有「龍床盤」稱號的屯門菁雋,兩個月前劈價重推,344個即日近沽清,並吸「十優港姐」麥明詩與家人,合共購入3伙,涉資超過600萬元。臨近月底收樓前夕,不少業主趕出租,放盤量急增下,惟有鬥劈租搶客,成交價已跌破七千元。

代理表示,菁雋昨天連錄3宗租務成交,包括中層30室,實用面積141方呎,原叫租7,000元,由於屋苑現有大量放盤叫租7,000元或以上,業主為盡快出租,大減800元至6,200元租出,呎租44元,為屋苑首宗租金跌穿7,000元,平絕全港入伙新盤。業主今年7月以205萬元買入單位,租金回報率3.6厘,屬合理水平。另一宗是低層5室,實用面積169方呎,月租7,000元。

[ 本帖最後由 gidle 於 2019-9-12 10:14 PM 編輯 ]



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