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3883 好友扶持區

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原帖由 bomdhead 於 2019-1-16 05:14 PM 發表



世事就是這樣弔詭,很多你想要的事情,當它真的來到的時候,你卻不想要了,甚至會千方百計阻止它的出現。
1997年前,香港人多麼希望樓價會跌,政府亦出了很多遏抑措施,希望可以阻止樓市的升勢。到亞洲金融風暴導致樓市大跌後,港人才發覺,原來樓價跌比樓價升 ...
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精選樓盤
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原帖由 祿山 於 2019-1-16 11:25 PM 發表


愚曾在個几放左大部分
後兩個几補回一部分
現在擺埋一邊等收成吧!
有早知, 冇乞兒, C兄總算後知後覺!



一個香港富豪發跡的故事----奮發求變才會贏
最近去了上海,入住了佘山世茂洲際酒店,整間酒店是由一個巨型礦坑改建而成。世貿老闆許榮茂花了12年時間,打造了這家豪華漂亮、深入地下16層的獨特酒店。

許榮茂請我們吃飯,席間談起他在香港的故事,這已經是我第二次聽他講起早年的故事。

對於世貿集團,一般人只覺得它是上海的內房公司,其實,許榮茂本身就是一個典型的香港移民故事。他本身是福建人,父親是醫生,他來港前在內地做點小買賣。1978年中國開始改革開放,他於1979年29歲時移民到香港。由於他只懂普通話,言語不通,第一份工是在柴灣工廠當雜工,其後連續幾份工都做得不長。其中一份工是在藥材舖執藥,但由於完全聽不懂客人的說話,只做了一天便離職。

捱了半年之後,他去了中環闖蕩,進了一家證券行打工。許榮茂是一個相當靈活的人,打了半年工,便大膽地與幾位朋友合組一家小型證券行,賺到了人生第一筆小資本。

他的故事與中國改革開放的經歷緊密扣連,中國當年開始搞「三來一保」,其中一「來」是來料加工。他看準這個機會,便拿幾萬元在香港買布,拿到內地加工,製成成衣之後拿到香港銷售,這是中國改革開放之初的生產模式。來料加工由於不用起廠房,投資比較少,較容易起步。他慢慢累積了更多資本之後,發覺開廠可以賺得更多,便到內地開廠,之後內地不同地方都設有中外合資的小工廠。

許榮茂最特別的地方,是總能夠捕捉中國改革開放的機遇,我問他為什麼觸覺這樣靈敏,他說他喜歡閱讀報紙,白天沒有時間,便在晚上拿幾份回家,不斷閱讀,從中了解到內地發展的新信息,尋找當中的新機遇。

到1989年,內地開始容許境外人士投資房地產,當時他已從開廠賺到了人生第一桶金,約有四、五千萬資本,他便馬上轉去內地做房地產。後來看到中國正在商談「入世」,中美達成貿易協議,他估計中國入世,上海是內地最外向型的城市,一定大有作為。便把大量注碼投放到上海的房地產,世茂集團就是這樣打造起來。時至今日,世茂集團已擁有100家酒店,去年房地產銷售金額達到1800億人民幣,遠超過香港最大的發展商的賣樓數字,公司市值700億元。許榮茂是一個典型的香港奮鬥成功故事,除了努力外,亦不斷求變,捕捉到中國一個又一個新機遇

到1989年,內地開始容許境外人士投資房地產,當時他已從開廠賺到了人生第一桶金,約有四、五千萬資本,他便馬上轉去內地做房地產。後來看到中國正在商談「入世」,中美達成貿易協議,他估計中國入世,上海是內地最外向型的城市,一定大有作為。便把大量注碼投放到上海的房地產,世茂集團就是這樣打造起來。時至今日,世茂集團已擁有100家酒店,去年房地產銷售金額達到1800億人民幣,遠超過香港最大的發展商的賣樓數字,公司市值700億元。許榮茂是一個典型的香港奮鬥成功故事,除了努力奮發之外,亦不斷求變,捕捉到中國一個又一個新機遇。

很多人說香港現時沒有機會,或者內地經濟已經很成熟,但許榮茂認為機遇永遠存在,但香港由於已發展得比較成熟,成本比較高,辦事的速度也比較慢。例如香港每平方呎建樓成本已經去到5000元,而內地少一個零,建築成本每呎只是500港元。世茂集團在香港投到大窩坪地王,由投地到賣樓,要四、五年的時間,但在內地,不用一年的時間就可賣樓,一些最高速的房地產批發商,更可以在四、五個月便能賣樓。速度快,一元變兩元的時間便縮減了很多

許榮茂雖然已經68歲,但仍熱情工作,頭腦經常拼發新意念,而且會火速執行。他在30年前已懂得離開香港這個小水池,到國內尋求大發展,又很敏銳地捕捉到內地的機會,這是我們很需要學習的地方。特別是現時有大灣區規劃,打開了新的一扇窗,讓香港可以由一個740萬人的市場跳到一個接近1億人的市場。年青人只要有心,永遠有很多機會。

盧永雄



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原帖由 bomdhead 於 2019-1-17 09:21 AM 發表



有早知, 冇乞兒, C兄總算後知後覺!
不會再減
静候市值去到1000億!



第一重 : 測試水温大法  第四重 : LOSER ON LOSER   第五重 :十年回魂大法  第六重 :返樸歸真買盈富基金  第七重 : 轉盈為富 第八重 : 觸覺 長揸股票 + 遇上不安市時少量减持 冀年增長10~30%

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新一年銷售追逐遊戲開始
料各大內房商好快公佈目標



第一重 : 測試水温大法  第四重 : LOSER ON LOSER   第五重 :十年回魂大法  第六重 :返樸歸真買盈富基金  第七重 : 轉盈為富 第八重 : 觸覺 長揸股票 + 遇上不安市時少量减持 冀年增長10~30%
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原帖由 祿山 於 2019-1-17 12:58 PM 發表

新一年銷售追逐遊戲開始
料各大內房商好快公佈目標
為何 3883 倘未公佈盈喜!



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原帖由 bomdhead 於 2019-1-17 03:26 PM 發表



為何 3883 倘未公佈盈喜!
我有點內房工作經驗
反而覺得能一月份公佈盈喜有點神奇
起碼都二月啦
況且工程量比上年大很多



第一重 : 測試水温大法  第四重 : LOSER ON LOSER   第五重 :十年回魂大法  第六重 :返樸歸真買盈富基金  第七重 : 轉盈為富 第八重 : 觸覺 長揸股票 + 遇上不安市時少量减持 冀年增長10~30%
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原帖由 祿山 於 2019-1-17 03:35 PM 發表


我有點內房工作經驗
反而覺得能一月份公佈盈喜有點神奇
起碼都二月啦
況且工程量比上年大很多
職貨之士會趁機收集!



引用:
原帖由 bomdhead 於 2019-1-17 03:40 PM 發表



職貨之士會趁機收集!
今日反而加左1918
另一隻嚴重被投資者避開股
今明兩年盈利增長驚人



第一重 : 測試水温大法  第四重 : LOSER ON LOSER   第五重 :十年回魂大法  第六重 :返樸歸真買盈富基金  第七重 : 轉盈為富 第八重 : 觸覺 長揸股票 + 遇上不安市時少量减持 冀年增長10~30%

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