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長實集團(01113)出售上海世紀盛薈廣場項目的60%間接持有權益,料交易獲得的應佔收入為21億元人民幣,而買家為希慎興業(00014)。長實集團表示,是次物業銷售為集團作為地產公司的日常銷售業務之一,強調集團資深顧問李嘉誠及主席李澤鉅均對香港及內地充滿信心,集團亦一直在內地物色發展機會。




希慎昨日公布交易細節,主要透過旗下間接全資附屬公司希慎(上海)與長實集團兩家間接全資附屬公司,於周五訂立買賣協議,以收購目標公司Scorecity Investments的全部股權,Scorecity Investments現時為長和達盛地產(上海)公司的60%股權間接持有人。值得留意是,希慎今次收購具先決條件,長實集團需通過中介控股公司Beright Investments Limited,向境內合作夥伴收購長和達盛地產(上海)公司餘下所有40%股權後,方可作實。若以整個項目100%權益計,希慎收購的總代價約等於35億元人民幣(約42.35億港元)。

強調正物色內地發展機會根據長實集團的回應,長和達盛地產(上海)公司其餘40%股權,由上海市國有企業國盛集團下屬企業上海國盛集團地產、上海市地方國企上海達安房產開發分別持有15%股權及25%股權。長和達盛地產(上海)公司的股東及相關方已經簽訂出售世紀盛薈廣場項目之協議,長實集團就今次物業銷售之所佔收入為約21億元人民幣。


長實集團指,香港及內地為集團地產業務的重點市場。單計內地,現時擁有50多個房地產項目,雖然一直在內地物色發展機會,但能否落實則視乎投資回報。世紀盛薈廣場為已竣工寫字樓及商舖混合發展項目,建築面積逾86.5萬方米,包括一座24層高的大樓及一個3層地庫,並擁有約320個停車位。



Power tends to corrupt, and absolute power corrupts absolutely

Never attempt to teach a pig to sing. It wastes your time and annoys the pig.

人才有用不好用,

奴才好用没有用.
熱賣及精選
走CHI是常識


長實係香港摺埋啦


引用:
原帖由 freecash 於 2021-9-18 10:35 AM 發表

走CHI是常識
內地土儲係關鍵



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走得好明顯


14號投下特區銅鑼灣地皮,同時拿下上海商業項目。港女才智不能低估


出唔出到國外架咁大數。。。


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