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【蝕讓成交】愉景新城套3房移民盤 持貨40個月帳面蝕20萬 連使費損手近1球

荃灣愉景新城罕有錄得蝕讓成交,一個套3房單位以910萬元沽出,帳面蝕20萬元。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指出,愉景新城 8座高層D室,屬移民盤,實用面積600平方呎,套3房間隔,單位於今年9月以980萬元放盤,現以910萬元沽出,累減70萬元,實用呎價15,167元。

原業主於2018年8月以930萬元放盤,持貨3年帳面蝕讓20萬元。據悉,單位裝修不俗,故業主當年買入價較市價貴8%,而是次沽出單位除帳面外,若計算買賣佣金、律師費及什費等使費,料蝕80至90萬元。

https://ps.hket.com/article/3128 ...  連使費損手近1球?mtc=60037



引用:
原帖由 連續狂野的蛇 於 2021-12-10 01:09 PM 發表
【蝕讓成交】愉景新城套3房移民盤 持貨40個月帳面蝕20萬 連使費損手近1球

荃灣愉景新城罕有錄得蝕讓成交,一個套3房單位以910萬元沽出,帳面蝕20萬元。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指出,愉景新城 8座高層D室,屬移民盤,實用面積600平方呎,套3房間隔,單位於今年9月以980萬元放盤,現以910萬元沽出,累減70萬元,實用呎價15,167元。

原業主於2018年8月以93 ...
一到3年即放....



又一事實證明新世界樓買唔過


逃生門快關上


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SSD滿3年就話移民 


最中意炒家蝕錢.


引用:
原帖由 籠中消失了花貓 於 2021-12-10 01:20 PM 發表
又一事實證明新世界樓買唔過
柏傲灣冇問題woo
賺唔少



引用:
原帖由 BayernDortmund 於 2021-12-10 01:48 PM 發表

柏傲灣冇問題woo
賺唔少
你可以而家買黎試下,將來就唔知啦



當賺左住


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引用:
原帖由 籠中消失了花貓 於 2021-12-10 02:01 PM 發表

你可以而家買黎試下,將來就唔知啦
試左3年啦woo



引用:
原帖由 kokoko 於 2021-12-10 01:35 PM 發表
SSD滿3年就話移民 
AA ON9 無極限....



咁cheap都跌?cheap 樓應該好頑強


引用:
原帖由 kokoko 於 2021-12-10 01:35 PM 發表
SSD滿3年就話移民 
無炒家呀



引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2021-12-10 02:09 PM 發表
咁cheap都跌?cheap 樓應該好頑強
買新地樓點都有保障過新世界樓嘅
新地有佢嘅地產公司同代理,至少會搵返d有錢d嘅客去買返佢二手盤
d窮客或者差嘅租客就留返俾買新世界樓嘅業主,蝕死人唔係無原因嘅



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連使費損手近1球

平民樓嚟喎,都要輸咁多?唔係呀?



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