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新盤價高照搶 單日沽559伙逾兩年最旺

https://www.wenweipo.com/a/20210 ... b08d3407d85428.html

文匯支持,安心置業



熱賣及精選
引用:
原帖由 chkwong 於 2021-9-5 09:01 AM 發表

新盤價高照搶 單日沽559伙逾兩年最旺

https://www.wenweipo.com/a/202109/05/AP6133d825e4b08d3407d85428.html

文匯支持,安心置業
但亦有撻定影響

失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋出現撻大訂二手個案,買家斬纜實蝕約350萬元。此外,區內比華利山別墅及淺月灣連錄洋房蝕讓個案,可謂「血案」不斷。■香港文匯報記者梁悅琴

根據一手成交紀錄顯示,中國海外旗下大埔天鑽有買家於本月13日以1,054.3萬元購入第3座12樓B室,面積736方呎,三房戶,選擇120天現金付款優惠,惟買家最終決定撻訂,以已付5%訂金計,於短短10日損失約53萬元訂金。

天鑽買家10日縮沙失訂金

二手市場亦現撻訂個案。消息指,大埔康樂園西路雙號屋,面積1,596方呎,另連花園,原本去年底以2,950萬元成交,呎價18,484元。惟新冠肺炎疫情肆虐,環球經濟氣氛轉差,買家於單位正式成交前決定取消交易,撻大訂涉295萬元,連同雙方代理佣金等使費,合共損手約350萬元。

康樂園撻大訂虧350萬

區內代理指,該名業主已將單位重新放售,叫價約3,100萬元,較去年底成交價高約5%。據悉,業主為一對夫婦,丈夫為外籍人士,2015年以2,350萬元購入上址,因有意回外地生活而放售單位。

與此同時,區內二手洋房盤連錄蝕讓個案。中原吳日榮表示,比華利山別墅湖景道雙號屋,面積1,902方呎,連租約以1,900萬元易手,呎價跌穿萬元,低見9,989元。原業主於2007年購入單位,賬面蝕讓約267萬元離場。另有消息稱,淺月灣1期雙號洋房,面積1,896方呎,以1,818萬元易手,呎價9,589元,原業主於2013年購入單位,賬面蝕逾160萬元。

其他地區同樣二手蝕讓不斷。去年入伙的西貢傲瀧首錄二手成交個案,利嘉閣將軍澳溫錦駒表示,單位為第8座中層B室,面積1,836方呎,以3,220萬元獲買家承接,呎價17,538元。原業主2018年5月以3,205.6萬元購入單位,持貨不足3年,須付10%額外印花稅(SSD),但由買家支付,原業主雖賬面獲利,但計入雜費後,料仍須蝕讓離場。






臨時演員都係演員,到咁上下就撻訂


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升勁D
身家一億不是夢
又可以整死下一代
大把奴隸等我哋用
供養我哋



引用:
原帖由 edwwin 於 2021-9-5 09:03 AM 發表


但亦有撻定影響

失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

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http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同 ...
「現在才開始裁員潮」笑死

鄧你辛苦,唱淡咗咁耐啲新盤仍然瘋狂去貨



引用:
原帖由 chkwong 於 2021-9-5 09:01 AM 發表

新盤價高照搶 單日沽559伙逾兩年最旺

https://www.wenweipo.com/a/202109/05/AP6133d825e4b08d3407d85428.html

文匯支持,安心置業
睇黎要破頂了。



引用:
原帖由 24567000 於 2021-9-5 09:50 AM 發表


「現在才開始裁員潮」笑死

鄧你辛苦,唱淡咗咁耐啲新盤仍然瘋狂去貨
本人不是唱淡

支持大家上車



引用:
原帖由 chkwong 於 2021-9-5 09:04 AM 發表

講得好!



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引用:
原帖由 witcher 於 2021-9-5 09:38 AM 發表

升勁D
身家一億不是夢
又可以整死下一代
大把奴隸等我哋用
供養我哋
係都整死班曱甴先啦



引用:
原帖由 edwwin 於 2021-9-5 10:09 AM 發表


本人不是唱淡

支持大家上車
明嘅明嘅,你咁辛苦好需要自我安慰



又話高樓價影響社會安定,咁中央幾時整治班地產商同班化理。最好好似大陸咁玩二手指定價格


林鄭一定要做特首
幫我哋撐起樓價
咪鬼聽 習主席共產黨
什麼 樓是用來住

喺香港樓是用來炒
樓價先繼續升
生活 更美好
之後 多啲錢移民退休



引用:
原帖由 24567000 於 2021-9-5 10:17 AM 發表


明嘅明嘅,你咁辛苦好需要自我安慰
何解?



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引用:
原帖由 edwwin 於 2021-9-5 09:03 AM 發表


但亦有撻定影響

失業是不是大影響?

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http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同 ...
六百多一手買賣,不少千千萬。  極少量撻訂,比重易見。



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