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以前納米定義係215 尺

https://www.hk01.com/社會新聞/136785/統計處指香港人均居住面積中位數161呎-8-家庭單位面積少於215呎

最近調查係260 尺?

本研社參考市建局定義,將面積小於260平方呎單位視作納米盤統計,發現2010至19年間,共落成8550個納米盤;林鄭月娥2017年上任特首後,納米盤每年落成量均逾千,10年間升85倍。

來自
https://m.mingpao.com/pns/要聞/article/20210104/s00001/1609697890744/納米盤10年增85倍-愈建愈細-本研社研究-倡推賣地限呎要求

恆地最多200 尺以下納米樓



熱賣及精選
環海納米

來自
https://ps.hket.com/article/2757380?lcc=ae

【直擊納米樓】紅磡環海‧東岸放盤多 業主止蝕離場

紅磡環海‧東岸主打細單位,銀碼細吸引不少投資者入市。屋苑放盤多,在供應多的情況下,有業主選擇止蝕離場。

利嘉閣高級經理黃育華表示,9月份屋苑暫錄8宗買賣成交,開放式佔6宗,包括1A座高層N室,實用面積194平方呎,成交價$440萬,呎價$22,680。資料顯示,原業主2015年以$433.7萬購入單位,持貨5年帳面獲利$6.3萬或約1.5%。不過,計及釐印費及代理佣金等雜項支出,仍要蝕約$10萬離場。

當然,亦有業主獲利的二手買賣成交個案,單位為1A座中層K室,實用面積194平方呎,新近以$420萬成交,呎價$21,649。原業主2015年以$377.5萬購入單位,持貨5年帳面獲利$42.5萬,單位期內升值約11%。



只要LUMSUM細, 一樣大把人衝


立唔立米又點。 又唔會影響個價。


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原帖由 妖男 於 2021-1-4 02:21 PM 發表

只要LUMSUM細, 一樣大把人衝
被指建最多納米樓 恒基:視乎用家需要調節策略

本土研究社發現,恒基地產在2010至19年的10年內,興建2858個納米單位,屬興建「納米樓」單位最多的地產商,佔整體納米單位的3成多,形容是「納米地產王」。恒基地產回覆查詢時說,本港樓市以用家為主導,當中不少為小家庭和年輕的置業者,對細單位有一定的需求。 恆地強調,集團十分重視樓盤的配套,如會所、健身和休憩設施等,以提升住戶的整體生活質素,亦會密切注視市場的供求變化,視乎用家的需要,適當地調節和制定未來策略。 本土研究社將「納米樓」定義為面積260呎或以下的單位。團體指出,由2010年至19年期間,總共有8550個「納米單位」推出市場,而單位的平均面積亦不斷下降,由2010年的220呎,下降至2019年的213呎。



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原帖由 edwwin 於 2021-1-4 11:15 AM 發表

以前納米定義係215 尺

https://www.hk01.com/社會新聞/136785/統計處指香港人均居住面積中位數161呎-8-家庭單位面積少於215呎 ...
班仇富份子又出來了



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以前既260呎間到兩房添


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老老柒柒700呎住3個人都係住緊納米樓


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納米盤死得最快


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原帖由 sunday8999 於 2021-1-4 09:44 PM 發表

納米盤死得最快
250 尺一房套廁一樣甘大鑊



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原帖由 hartt4u 於 2021-1-4 07:20 PM 發表

以前既260呎間到兩房添
恆地開200 尺以下

香港地小人多,近年愈來愈多納米單位落成,惟坊間一直未有就納米單位進行劃一的標準,有團體參考市區重建局定義,將面積小於260平方呎的單位定義為納米單位,並發現自2010至2019年間,有8,550個納米單位落成,較多集中在九龍市中心及核心商業地帶,而整體單位中近7成廁所為「黑廁」。團體批評,政府向發展商「鬆章」,放寬審批如開放式廚房的批則過程,令樓宇質素日漸下降,重量不重質。

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20210104/mobile/bkn-20210104154740903-0104_00822_001.html



引用:
原帖由 edwwin 於 5/1/2021 06:49 AM 發表


恆地開200 尺以下

香港地小人多,近年愈來愈多納米單位落成,惟坊間一直未有就納米單位進行劃一的標準,有團體參考市區重建局定義,將面積小於260平方呎的單位定義為納米單位,並發現自2010至2019年間,有8,550個納米單位落成,較多集中在九龍市中心及核心商業地帶,而整體單位中近7成廁所為「黑廁」。團體批評,政府向發展商「鬆章」,放寬審批如開放式廚房的批則過程,令樓宇質素日漸下降,重量不重質 ...
最尾一句"重量不重質"中晒。

當年河畔花園,花園城都係呢類呎數,衰衰地都間到個房。



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引用:
原帖由 edwwin 於 2021-1-4 11:15 AM 發表

以前納米定義係215 尺

https://www.hk01.com/社會新聞/136785/統計處指香港人均居住面積中位數161呎-8-家庭單位面積少於215呎 ...
市區納米樓一定有需求
因為話哂係市區,返工方便



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