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2023年樓市斷層將再令樓價飛升? 明日大嶼只能遠水救近火
https://youtu.be/bRugOjF75JA

樓價預期肯定上升, 為自己及家人未來安居計劃, 要早作打算。 進入香討影片區



熱賣及精選
賣得哂今年3.8萬新供應+舊年1.2萬貨尾供應先
仲未計二手2.6萬累積放盤

[ 本帖最後由 sunday8999 於 2021-1-16 03:46 PM 編輯 ]



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引用:
原帖由 falconV8 於 2021-1-16 15:42 發表

2023年樓市斷層將再令樓價飛升? 明日大嶼只能遠水救近火
https://youtu.be/bRugOjF75JA

樓價預期肯定上升, 為自己及家人未來安居計劃, 要早作打算。
汪財演和寫波佬,
寫馬佬同級

去年嘉湖3房1廁過650
一早知死得
信佢死得

[ 本帖最後由 CKL28 於 2021-1-16 03:52 PM 編輯 ]



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2018年尾已經將公私營建屋比例由6:4改爲7:3,由每年18K私樓改爲13K左右,因應九十年代中出生率下降

到2023年,7:3的比例陸續實現,每年約13K私樓建成,係規劃,唔係斷層



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原帖由 falconV8 於 2021-1-16 03:42 PM 發表

2023年樓市斷層將再令樓價飛升? 明日大嶼只能遠水救近火
https://youtu.be/bRugOjF75JA

樓價預期肯定上升, 為自己及家人未來安居計劃, 要早作打算。
支持



引用:
原帖由 chkwong 於 2021-1-16 15:54 發表


支持
del



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汪生勁


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原帖由 kokoko 於 2021-1-16 03:52 PM 發表

2018年尾已經將公私營建屋比例由6:4改爲7:3,由每年18K私樓改爲13K左右,因應九十年代中出生率下降

到2023年,7:3的比例陸續實現,每年約13K私樓建成,係規劃,唔係斷層
單程證、專才、內地生,呢班新香港人佢哋全部唔使住嘅?



引用:
原帖由 Hikaru.Fuyumi 於 2021-1-16 04:49 PM 發表


單程證、專才、內地生,呢班新香港人佢哋全部唔使住嘅?
十年建屋量43萬個,約每年4.3萬個,每年人口增長約3-5萬個



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我就唔信,睇下點


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[url=https://hk.appledaily.com/finance/20210116/5F3SJVYLYRFSBBVTHOPEFMGCYQ/]https://hk.appledaily.com/finance/20210116/5F3SJVYLYRFSBBVTHOPEFMGCYQ/[/url]

邊個可信??

股票死亡交叉聽得多,所謂人口死亡交叉,就是人口呈負增長。繼南韓、台灣相繼宣佈去年自然人口首現負增長後,香港下月公佈的全年(2020年)人口數字,有可能首呈負增長。
2020年,韓國只有不到28萬新生兒出生,較2019年的31萬減少10%。台灣人口去年亦首度出現負增長,去年有16.5萬人出生,屬歷年新低,死亡人數則有17.3萬。香港統計署數據,由2019年中至2020年中,出生人數4.95萬人,死亡人數4.89萬人,自然增長600人。
前特首梁振英2013年落實「零雙非」政策,數據可見,香港出生嬰兒由2012年的9.16萬,急降約四成,至翌年的不足6萬人,死亡數字則相對平穩,每年保持逾四萬水平,因此自2013至2017年,本港實際上仍錄逾萬人「自然增長」。及至2018及2019年,出生人數進一步下跌至五萬頭,自然增長跌穿萬人,至2019年全年只有4,400人。




人口老化加劇、死亡率上升是預料之內,但出生率不斷下跌,說與政治大氣候沒關,大家會相信嗎?一條國安法、一連串大搜捕、甚至連賴以成功的司法制度,亦漸漸支離破碎,當自己也懷疑人生,身邊很多朋友亦死心,有能力的都送走小朋友,有生育計劃的也擱置,未來數年也會是香港出生率的熊市。
事實上,按照原定中國「留島不留人」劇本,透過單程證,專才及內地生留港計劃,香港人「被溝淡」、大換血只是時間問題。過去十年,憑藉單程證移入香港的人數介乎4至5萬人,而香港人移走的,每年少則數千,多則4萬,2019年全年淨遷移跌穿一萬,而2019年中至去年中更只有千二人。當然數字與疫情有關,內地人來港減少,但另一邊廂,逃走他鄉的香港人,何嘗不是因為疫情而暫緩移英部署。

截至去年中,本港總人口接近751萬,十年增加約39萬,當中自然增長佔18萬,淨遷移佔21萬。人口自然增長出現死亡交叉不意外,但主導本港總人口因素是淨遷移,移民退學潮爆發、BNO Visa 5加1 月底接受申請,各國對香港技術及專業人士招攬之際,一班高官仍趕盡殺絕。當香港變成大灣區金融中心,內地中產或富貴一族,只會視作一個沒有科技成份的深圳般中國城市,還會趨之若鶩來港嗎。
當連淨遷移也逆轉,走佬速度及人數多過「滲沙子」,香港人口也迎來終極的死亡交叉。往後三跑起航、明日大嶼工程如火如荼,是出路定絕路,大家可自行判斷。



China Joe, 學中文,等爆升


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始終供應遠遠追不上, 而需求日增, 這個是核心問題。


明日大魚部分係用來應對貪曾時代每年3萬幾個配額的雙非嬰兒  


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2021-1-16 08:41 PM

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佢計咗2百萬隻曱甴要流亡海外未


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