第一城2房跌穿「五球」480萬沽 低市價4%

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highbury64

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[地產新聞轉載] 第一城2房跌穿「五球」480萬沽低市價4%

#1

發表於 2020-10-28 06:11 PM

[隱藏]

https://www.mpfinance.com/fin/instantp2.php?node=1603799171509&issue=20201027
第一城2房跌穿「五球」480萬沽低市價4%

本港失業率升至16年來高位，經濟前景未明之下，市場不乏低市價成交個案，其中十大屋苑之一的沙田第一城，本月接連錄得2房單位以跌穿500萬元關口沽出。

美聯首席聯席區域經理翁凱傑表示，上述沙田第一城48座低層7室，實用面積284方呎，屬2房間隔，原業主早前以貼市價500萬元放盤，因急於放售，加上單位裝修一般，經議價後，新近以480萬元沽出，折合實用呎價為16901元，即減價20萬元或4%。據悉，同類單位市價約500萬元，亦意味上述造價略低市價約20萬元或4%。

成交價一浪低於一浪
如果我係業主
我會好恐慌

#實用面積 #新樓 #舊樓

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跑步人生 VIP 帖子 4153 積分 4853 註冊時間 2015-12-2 發短消息加為好友	#2 發表於 2020-10-28 06:13 PM 只看該作者大中小繁簡低層仲要冇裝修, 此post 己完雷神: 1. 騎功硬凈 2. 平衡力好 3. 走位靈活 4. 搶閘迅速 5. 應變能力強 6. 步速智慧高
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falconV8 Focus, Timing, Strength Golden Member 機靈、敏捷、準確帖子 21243 積分 21433 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#3 發表於 2020-10-28 06:17 PM 只看該作者大中小繁簡原業主早於1985年9月以約22.22萬元一手購入單位，持貨至今35年，轉手帳賺457.78萬元，物業升值約21倍。
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ch_margaux VIP 帖子 4250 積分 3129 註冊時間 2018-9-18 發短消息加為好友	#4 發表於 2020-10-28 06:19 PM 只看該作者大中小繁簡屎渠層唔計
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falconV8 Focus, Timing, Strength Golden Member 機靈、敏捷、準確帖子 21243 積分 21433 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#5 發表於 2020-10-28 06:23 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 沙田第一城2房持貨滿3年以568萬沽獲利近2成 https://ps.hket.com/article/2788229?r=cpsdlc
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洛高達人高級會員帖子 792 積分 755 註冊時間 2020-1-23 發短消息加為好友	#6 發表於 2020-10-28 06:53 PM 只看該作者大中小繁簡剛剛買了大圍站點算
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kkee002004 尊貴會員帖子 1022 積分 1022 註冊時間 2005-3-31 發短消息加為好友	#7 發表於 2020-10-28 07:02 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由洛高達人於 2020-10-28 18:53 發表剛剛買了大圍站點算點好？
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阿努阿圖瓦圖 VIP 帖子 8750 積分 7299 註冊時間 2017-2-26 發短消息加為好友	#8 發表於 2020-10-28 08:08 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由洛高達人於 2020-10-28 06:53 PM 發表剛剛買了大圍站點算半價放……
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CC_CHAN256 Platinum Member 帖子 63408 積分 63310 註冊時間 2010-2-7 發短消息加為好友	#9 發表於 2020-10-28 08:24 PM 只看該作者大中小繁簡硬好又睇唔到？
UID 4042689 帖子 63408 精華 0 積分 63310 金幣 684 閱讀權限 85 在線時間 27583 小時註冊時間 2010-2-7 最後登錄 2021-1-22 查看詳細資料	回覆引用 TOP

連續失控的老闆高級會員帖子 705 積分 683 註冊時間 2018-1-27 發短消息加為好友	#10 發表於 2020-10-28 08:29 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 低層唔計舊樓唔計唔破頂唔計
UID 6247931 帖子 705 精華 0 積分 683 金幣 490 閱讀權限 40 在線時間 1393 小時註冊時間 2018-1-27 最後登錄 2021-1-22 查看詳細資料	回覆引用 TOP

badanamu 一星級會員帖子 117 積分 113 註冊時間 2018-5-9 發短消息加為好友	#11 發表於 2020-10-28 08:30 PM 只看該作者大中小繁簡今日低價？明日高價! 好自為知啦
UID 6365586 帖子 117 精華 0 積分 113 金幣 120 閱讀權限 20 在線時間 1641 小時註冊時間 2018-5-9 最後登錄 2021-1-22 查看詳細資料	回覆引用 TOP

鐵路嘅牛油果 VIP 帖子 4150 積分 4036 註冊時間 2020-5-8 發短消息加為好友	#12 發表於 2020-10-28 08:35 PM 只看該作者大中小繁簡 Ok la 萬柒一呎
UID 6874787 帖子 4150 精華 0 積分 4036 金幣 608 閱讀權限 60 在線時間 1409 小時註冊時間 2020-5-8 最後登錄 2021-1-21 查看詳細資料	回覆引用 TOP

dolcevitahk Golden Member 帖子 49195 積分 46553 註冊時間 2017-4-19 發短消息加為好友	#13 發表於 2020-10-28 08:37 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 falconV8 於 2020-10-28 06:17 PM 發表原業主早於1985年9月以約22.22萬元一手購入單位，持貨至今35年，轉手帳賺457.78萬元，物業升值約21倍。重點！！！
UID 6099331 帖子 49195 精華 0 積分 46553 金幣 999 閱讀權限 80 在線時間 6679 小時註冊時間 2017-4-19 最後登錄 2021-1-21 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

cfc51cfc51 VIP 帖子 3189 積分 3197 註冊時間 2007-3-29 發短消息加為好友	#14 發表於 2020-10-28 08:49 PM 只看該作者大中小繁簡玩完 i hate man9
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33illumunati Silver Member 帖子 11761 積分 10831 註冊時間 2018-8-24 發短消息加為好友	#15 發表於 2020-10-28 08:50 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 繼續人踩人
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