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市場焦點全聚焦於新盤柏傲莊,搶去大批購買力,二手交投明顯放慢,放盤業主惟有加大減幅。其中鰂魚涌柏蕙苑3房單位業主為求最近錄得劈價逾14%成交。

【低水筍盤】同係新世界盤 樓齡5年元朗盤呎價僅1萬頭 市中心3房價買到呢個屋苑4房,了解按【下一頁】


中原地產區域營業經理袁廣達透露,一手新盤大量吸客,二手市場相對淡靜,業主加大議價空間吸客。分行促成成交單位為柏蕙苑祥柏閣極低層D室,實用面積663平方呎,3房套間隔,向東,景觀開揚。業主9月底叫價1250,最終願減180萬元或14.4%以1070萬元將單位易手,折合平均實用呎價16,139元。原業主於2002年以203.5萬元買入單位,持貨18年,帳面獲利866.5萬元,單位升值426%。
袁廣達指,上述單位成交價僅1,070萬元,接近早前屋苑2房單位的成交價。原業主大幅減價沽貨,是由於熱賣新盤搶去大批購買力,業主同時也看淡後市。他指出,近來柏蕙苑放盤業主的議價空間明顯大增,「雖然放盤叫價未有明顯減幅,但當到洽購階段,業主普遍提供較大減價空間,一般會願意以低於同類單位對上一宗成交5%沽出單位。」目前柏蕙苑實用面積550平方呎的2房單位,叫價由988萬元起。
https://inews.hket.com/article/2783716/【業主急沽貨】新盤搶客業主更急走貨 柏蕙苑劈14-沽  代理:買家2房價買到3房?mtc=20059&fbclid=IwAR1MJoBAOYF9I77lEG4BdAHPfNpWiMegzIQ9P5MEYE7Oa8NkcZZc25IeONE
如果有睇我帖子早一年前我已經提及,今日你買2房既價錢,來緊可以買間三房!



熱賣及精選
極低層............我嗰度都有件極低層 兩房價買三房


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原帖由 marlborobblove 於 2020-10-23 07:53 PM 發表


市場焦點全聚焦於新盤柏傲莊,搶去大批購買力,二手交投明顯放慢,放盤業主惟有加大減幅。其中鰂魚涌柏蕙苑3房單位業主為求最近錄得劈價逾14%成交。

【低水筍盤】同係新世界盤 樓齡5年元朗盤呎價僅1萬頭 市中心3房價買到呢個屋苑4房,了解按【下一頁】


中原地產區域營業經理袁廣達透露,一手新盤大量吸客,二手市場相對淡靜,業主加大議價空間吸客。分行促成成交單位為柏蕙苑祥柏閣極低層D室,實用面積663 ...
現在是樓市最差的時候,有錢搶跳樓貨的明天必發達!



極低層D室


正義或許會遲來
但永遠會得到彰顯
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請問傳媒可否唔好再講出事實,繼續報道一首買得好就得㗎啦,我D朋友未走完貨㗎


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又糸劈價賣都賺幾倍,聽到厭晒


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有排跌


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某d將南?btw你所講呎價反映左


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原帖由 edbe 於 2020-10-23 08:56 PM 發表

極低層D室
對住基利路,景觀都開陽,比起英皇道會靜啲,同埋少有嘅套三房,價錢真係幾OK



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