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購買力正式大爆發, 搶盤潮展開, 越遲買越貴


雖然一手熱賣吸納大量購買力,惟二手市場表現亦見不俗,據美聯物業分行統計,剛過去週末(9月19至20日)10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交,較上週末跌近4成至14宗後,反彈回升約21.4%,並連續7個週末錄得雙位數水平。至於按15大屋苑計算,週末兩天則錄得約25宗買賣成交,較上週末更錄得約47.1%升幅。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期發展商趁本港疫情緩和加快推盤步伐,並激發購買力進一步釋放,剛過去的周末港島及新界區再有全新盤推售,銷情理想,可見物業市場需求殷切,二手指標屋苑交投量不單未有受阻,並且較上周末錄得增長。由於美國預期未來3年不加息,在低息環境持續的利好因素帶動下,相信不乏買家入市磚頭保值,市場上的筍盤承接力不俗,亦有個別買家趁機會吸納優質放盤。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得4宗成交,與上週末增加1宗。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約4宗成交,按週持平。至於新界區方面,3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄約9宗成交,較上周末更錄得約28.6%升幅。
美聯物業荃景園分行高級分區經理鍾家豪表示,上車客入市加快,荃灣中心成交活躍,周末連錄2宗成交,買家睇樓約2週便拍板入市,其中一個3座低層B室單位,實用面積約380呎,建築面積約486呎,原業主開價約510萬元,剛獲上車客以486.8萬元成交,實用呎價約12,811元,建築面積呎價則約為10,016元,原業主2014年11月以338萬元購入上述物業,是次轉手獲利約148.8萬元,升值約44%。
美聯物業淘大花園分行首席高級營業經理黃家明亦表示,疫情緩和令買家入市意欲上升,該行剛促成淘大花園O座低樓06室單位,實用面積約356呎,建築面積約為480呎,外區用家睇樓近1個月,見疫情穩定及樓市氣氛向好,見上述單位樓價合理,故斥592萬元承接,實用呎價約16,629元,建築面積呎價則約為12,333元,原業主2009年4月以158.8萬元購入上述物業,是次轉手獲利約433.2萬元,升值約273%。

https://ps.hket.com/article/2757 ... 1% 回升至17宗?mtc=60011



雷神:
1. 騎功硬凈
2. 平衡力好
3. 走位靈活
4. 搶閘迅速
5. 應變能力強
6. 步速智慧高
我發覺報紙佬大家都係差吾多時間做野, 當你睇到經報好多好文同時onCC又會俾好劈價文你睇


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呢排返自己屋苑沿途見好多AA帶成團人睇樓🤔


WE TRUST!

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急增近5成, 勁。 


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講真廢淡要唔入市真係好自然比自己大量籍口
否則點會係廢淡?
問心又有幾多人醒覺?
人一生比你咁好彩撞到兩次沙士
錯過了03年,咁20年呢?
自己諗下喇
沙士價快消失
而樓市近日亦再現升勢,加上低息環境持續
要上車或入市要快
到年尾有疫苗全球爆升先黎後知後覺就太遲了



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感覺到喺呢個moment 要爆啦!


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強勁呀


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成交急增


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睇樓量同成交量成正比。 


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始終有另一批人過來買樓
香港始終係福地

走了一批.又來一批



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疫症證明左香港實力
係香港生活好幸福

所以大把人下注
落地生根



大丈夫
性情如火
力拔山河

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引用:
原帖由 跑步人生 於 2020-9-20 08:59 PM 發表

購買力正式大爆發, 搶盤潮展開, 越遲買越貴


雖然一手熱賣吸納大量購買力,惟二手市場表現亦見不俗,據美聯物業分行統計,剛過去週末(9月19至20日)10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交,較上週末跌近4成至14宗後,反彈回升約21.4%,並連續7個週末錄得雙位數水平。至於按15大屋苑計算,週末兩天則錄得約25宗買賣成交,較上週末更錄得約47.1%升幅。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示 ...
大爆炸式上升



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有實力的多的是


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見到人山人海


WE TRUST!

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引用:
原帖由 slamdunk007 於 2020-9-21 11:05 PM 發表

見到人山人海
星期六日好多人睇樓



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