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希望早兩個禮拜心急入市既人計 arm 數
唔係又會有一輪撻訂潮...

https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/395894/%E5%82%B3%E6%BB%99%E8%B1%90%E7%99%BC%E5%85%A7%E9%83%A8%E6%8C%87%E5%BC%95-%E9%87%90%E6%B8%85%E5%AF%A9%E6%89%B9%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD%E8%A6%81%E6%B1%82

政府於《施政報告》中放寬按揭保險上限,首次置業人士申請最高九成按揭貸款的樓價上限,將由400萬元提升至800萬元,而可申請最高八成按揭的樓價上限則由600萬元提升至1,000萬元。銀行對壓力測試的監管問題存盲點,金管局早前致函銀行澄清,如借款人未能通過對整筆貸款的壓測,銀行仍須為其所承擔風險的貸款部份(即6成以下),計算借款人在壓力測試的供款入息比率,作為評估借款人還款能力的參考。
傳滙豐已就新按保發出內部指引
有報道指,滙豐銀行隨即就發出內部指引,釐清新按保下審批高成數按揭的要求,包括假設利率升3厘的壓力測試下,供款與入息比率上限為65%;申請人要是固定受薪人士及不計算按保,以60%按揭計算,需符合原有供款與入息比率的要求。

《香港01》滙豐本詢,發言人表示該行繼續採取審慎的方式去檢視申請,確保相關評估符合監管機構的指引和規定。我們會根據客戶的財務狀況、過往記錄及還款能力等因素考慮按揭貸款申請,視乎個別情況作出決定。自公布放寬按揭成數的相關措施後,本行一如以往接納按揭申請。



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都係租樓好!


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