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美聯:600萬元以下二手住宅註冊量連跌3個月

2019/03/27                  HKET

600萬元或以下二手住宅註冊量比率連跌3個月。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首26日二手住宅註冊量錄3,298宗,當中600萬元或以下則錄1,776宗,即佔約53.9%,較2月份約58.6%進一步回落。事實上,該比率自去年12月一度升至約63.6%後,過去數月已掉頭回落,本月已跌至約54%水平,暫為近半年新低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然600萬元或以下比率回落,但實際宗數錄1,776宗,較2月份總數1,544宗高出約15%,暫已達7個月新高。至於此類中小型物業的註冊量比率回落,主要是整體二手住宅市場交投升幅更突出所致。

若將本月迄今1,776宗600萬元或以下二手註冊個案按地區劃分,當中新界區佔約5成半,錄971宗;至於港島及九龍區(包括將軍澳及西貢)則錄805宗,佔約4成半。

若將佔比最多的新界區再細分,當中以元朗及屯門錄最多600萬元或以下二手註冊個案,本月暫錄411宗。至於荃灣及葵青區共錄176宗、沙田區174宗、大埔及北區171宗,而餘下的離島區則錄39宗。

 

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供應谷唔上, 樓價繼續有支持 ~~~~ 



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熱賣及精選
600萬以下成交下跌,可見很多樓已經升超過600萬了


上車盤愈來愈少


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只有政府全面放寬樓按, 到時多左市民可以選擇較優質既樓, 優質樓或大單位呎價提高, 質素差或細單位呎價自然因為市場選擇多被迫降低, 變相協助到更多市民置業


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經濟下滑中, 印鈔已經無作用, 樓價好快向下跌


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原帖由 yubari 於 2019-3-27 08:17 PM 發表

600萬以下成交下跌,可見很多樓已經升超過600萬了
好貴啊。。。。



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原帖由 esh45 於 2019-3-27 09:46 PM 發表

經濟下滑中, 印鈔已經無作用, 樓價好快向下跌
又月底了記得交租



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原帖由 yubari 於 27/3/2019 20:17 發表

600萬以下成交下跌,可見很多樓已經升超過600萬了
很快細單位上車盤, 就要六球起跳, 五球以下快要絶跡了。



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六球樓下快絶跡


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