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[樓市分析及CCL] [大獲] 600萬樓! 上車最後機會?

[大獲] 600萬樓! 上車最後機會? E-mail 此主題給朋友

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https://youtu.be/_G54IxTSI-M


先旨聲明, 本集並沒有任何投資建議, 旨在分享以我認知中最緊要分享之事, 觀眾自己應多加思考我所講之內容, 知道可能性, 自己作出任何決定! 如果今日仍未買樓或未了解如何買樓,今集極其重要, 望睇哂呢集! 老手已經知, 但我知道仍有好多朋友, 等跌可能未知.不用太多廢話,

-一句就講完如果連最平的樓都升穿 $600 萬, 以後都唔駛諗買樓了!
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有新聽眾可能唔知點做按揭, 可睇番我以前詳細按揭影片, 很大機會學到野!
好多人都知買樓要做按揭, 大家都知道"正常人"買樓都要做按揭, 宜家買樓如果唔做盡按揭真的很傻仔,有無錢都要識用按揭, 因全世界,只有買樓才有的幾個好處,其實之前影片講過,搵一集講。

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600萬樓 首期 2成 120萬 稅+雜費 30萬 = $150 萬2公婆努力儲, 幾年可以儲到!
如果是601萬, 你估需要幾錢? CHUR, 咪多少少LOR錯!
按揭保險計劃
住宅物業價值按揭成數上限
<=$400萬80%或90%*
>$400萬至<$450萬80%至90%*(貸款額上限$360萬)
>=$450萬至<=600萬80%(貸款額上限$480萬)

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601 萬最多借 6成 首期 $240 萬 連雜費30萬 $ 270

試問一對打工仔如何儲270萬?
假設兩人月入共 $60000每月儲3萬, 期間樓價唔升,
要儲 270 / 3 = 90個月, 7.5年.
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有可能打破以上局面的幾個原因!-
  • 政府放寬按揭 (機會不大)
  • 樓價大崩盤(機會不大)
  • 業主平放水(機會...哈哈...問你阿媽)
  • 如果連最平的樓都升穿 $600 萬, 以後都唔駛諗買樓了!
  • 好好諗諗自己是否可以接受這情況.


[ 本帖最後由 地獄小水樽 於 2019-5-1 10:09 AM 編輯 ]進入香討影片區



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點解假設政府「不」放寬按揭會可以打破局面?


600甘平。。边系人住


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原帖由 地獄小水樽 於 2019-4-30 10:55 PM 發表

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https://youtu.be/_G54IxTSI-M

先旨聲明, 本集並沒有任何投資建議, 旨在分享以我認知中最緊要分享之事, 觀眾自己應多加思考我所講之內容, 知道可能性, 自己作出任何決定! 如果今日仍未買樓或未了解如何買樓,今集極其重要, 望睇哂呢集! 老手已經知, 但我知道仍有好多朋友, 等跌可能未知.不用太多廢話,
-一句就講完如果連最平的樓都升穿 $60 ...
600萬港幣等如76.5萬美金(全世界以美金結算貨幣),美國是經濟最大國家,在美國買一間獨立屋售價只是30萬美元,在香港買一間二百多平方呎便要花費兩間美國獨立屋價錢。

「逃犯條例」是中國大陸控制香港經濟,將打貪延伸至香港境內,香港經濟將會受重大打擊,所有香港樓價將會大冧。



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香港和中國大陸不同是經濟制度,而經濟制度是靠政治分別,簡單講就係「政治經濟學」,沒有政治經濟學學識,根本討論晒鬼氣,因為政治經濟學首要講權力,沒有權力制衡共產黨,共產黨想做乜都得囉!

共產黨最怕是美國佬,因為怕美國佬出兵開戰影響中國經濟,所以中美貿易戰談判好耐都未達成協議,很多人已經知道美國不會對中國開戰,原來美國對很多國家都是貿易談判改變以往遊戲規則。

旦凡智慧高人士都對共產黨表示讚好,不謹是共產黨對國內打貪,而且對香港打貪亦是一視同仁,只可惜要犧牲香港樓價,因為香港經濟將會受嚴重打擊。



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原帖由 thunderpig 於 2019-5-1 06:36 AM 發表

點解假設政府「不」放寬按揭會可以打破局面?
已改. 謝謝!



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Good post


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唔怕,重有水喉通未出場。😆😆😆😆😆😆


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原帖由 Fquite 於 2019-5-1 10:29 AM 發表

唔怕,重有水喉通未出場。😆😆😆😆😆😆
水喉通是??^^"



政府加辣係比人知冇錢唔好冧点買樓?有錢人就可以歡迎隨時入市,加辣前最後一擊。


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原帖由 地獄小水樽 於 2019-5-1 04:40 PM 發表



水喉通是??^^"
水喉通係政苦房屋發展大方向,依家好似話先喺荃灣天橋低試行,如果成功就會向地底發展。😆😆😆😆😆😆



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原帖由 地獄小水樽 於 2019-4-30 22:55 發表

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先旨聲明, 本集並沒有任何投資建議, 旨在分享以我認知中最緊要分享之事, 觀眾自己應多加思考我所講之內容, 知道可能性, 自己作出任何決定! 如果今日仍未買樓或未了解如何買樓,今集極其重要, 望睇哂呢集! 老手已經知, 但我知道仍有好多朋友, 等跌可能未知.不用太多廢話,
-一句就講完如果連最平的樓都升穿 $60 ...
記得大有大做野
細有細做野
可似橫手變回600似下



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原帖由 地獄小水樽 於 2019-4-30 10:55 PM 發表

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先旨聲明, 本集並沒有任何投資建議, 旨在分享以我認知中最緊要分享之事, 觀眾自己應多加思考我所講之內容, 知道可能性, 自己作出任何決定! 如果今日仍未買樓或未了解如何買樓,今集極其重要, 望睇哂呢集! 老手已經知, 但我知道仍有好多朋友, 等跌可能未知.不用太多廢話,
-一句就講完如果連最平的樓都升穿 $60 ...
當最平都6球,政府銀行就會改玩法ka. 如果唔係,就唔會有買賣盤,到時個價就真係斷崖式…



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原帖由 Fquite 於 2019-5-1 05:43 PM 發表




水喉通係政苦房屋發展大方向,依家好似話先喺荃灣天橋低試行,如果成功就會向地底發展。😆😆😆😆😆😆
奄尖既香港人(新香港人)麻麻地想住. ^^哈哈
同埋數量咁少, 算把啦.



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