用港人首置上車盤<煥然懿居>相比，買左'凱匯'真係贏曬

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kimmui

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[新盤] 用港人首置上車盤<煥然懿居>相比，買左'凱匯'真係贏曬

#1

發表於 2018-12-19 09:54 PM

[隱藏]

煥然懿居要13000至14000蚊尺，62折計，即市價要接近22000蚊尺，但凱匯首批17000蚊尺，質素亦肯定高幾班，所以仲吾係贏曬？

【本報訊】市建局將於年底推出馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」，提供450個單位，擬於本月31日公佈詳情，包括價單、申請資格及銷售安排，料銷售中心亦提供示範單位供參觀。消息人士透露，市建局早前初步擬定項目折扣率，傾向以62折出售項目，呎價預料介乎1.3萬元至1.4萬元，正待運房局批准，按此推算項目「入場費」將為300多萬元。
記者：鍾雅宜

首個港人首置上車盤「煥然懿居」共提供450個單位，單位實用面積介乎約260至507平方呎。市建局昨日召開董事會，據悉有關項目的價單等早前已有董事會轄下的財務委員會擬定，已交予運房局審議，昨日董事會上當局則向董事交代有關程序，未有詳細討論項目。消息指市建局擬於本月31日公佈項目詳情，包括價單、申請資格及銷售安排，亦將設示範單位。

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曼聯左十針高級會員帖子 955 積分 913 註冊時間 2008-4-14 發短消息加為好友	#2 發表於 2018-12-19 10:13 PM 只看該作者大中小繁簡煥然2居，頂，同煥然1居差咁遠距離，改名都懶
UID 3115592 帖子 955 精華 0 積分 913 金幣 0 閱讀權限 40 在線時間 3191 小時註冊時間 2008-4-14 最後登錄 2020-7-5 查看詳細資料	回覆引用 TOP

annabb

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#3

發表於 2018-12-19 10:49 PM

引用:

原帖由 kimmui 於 2018-12-19 09:54 PM 發表

煥然懿居要13000至14000蚊尺，62折計，即市價要接近22000蚊尺，但凱匯首批17000蚊尺，質素亦肯定高幾班，所以仲吾係贏曬？

【本報訊】市建局將於年底推出馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」，提供450個單位，擬於本月31日公佈詳情，包括價單、申請資格及銷售安排，料銷售中心亦提供示範單位供參觀。消息人士透露，市建局早前初步擬定項目折扣率，傾向以62折出售項目，呎價預料介乎1.3 ...

你啱wo，13000咁貴，唔知點計出黎。

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intersonic Silver Member 帖子 12328 積分 12064 註冊時間 2006-1-19 發短消息加為好友	#4 發表於 2019-1-14 08:56 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 annabb 於 2018-12-19 10:49 PM 發表你啱wo，13000咁貴，唔知點計出黎。太平又會比人話政府養懶人香討仔: 又資助D月入2萬8都無的人買樓
UID 1130953 帖子 12328 精華 0 積分 12064 金幣 0 閱讀權限 70 在線時間 7621 小時註冊時間 2006-1-19 最後登錄 2020-7-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

跑步人生

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#5

發表於 2019-1-14 09:02 AM

[隱藏]

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,

成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈

附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,

過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多

[ 本帖最後由跑步人生於 2019-1-14 09:04 AM 編輯 ]

雷神:
1. 騎功硬凈
2. 平衡力好
3. 走位靈活
4. 搶閘迅速
5. 應變能力強
6. 步速智慧高

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dealyou

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#6

發表於 2019-1-14 09:12 AM

引用:

原帖由 跑步人生 於 2019-1-14 09:02 AM 發表

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,

成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈

附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,

過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多 ...

附近全球窮人

你知唔知點解官塘咁窮？係因為官塘老人區，無收入，所以<<窮>>！實際官塘啲公公婆婆好富貴

從沒有放棄心中理想...

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HKvct 高級會員帖子 635 積分 684 註冊時間 2009-1-29 發短消息加為好友	#7 發表於 2019-1-14 09:23 AM 只看該作者大中小繁簡奧運都係啊點解甘貴
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秋天懷舊的手袋

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#8

發表於 2019-1-14 09:27 AM

引用:

原帖由 跑步人生 於 2019-1-14 09:02 AM 發表

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,

成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈

附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,

過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多 ...

冇睇將來規劃？將來全部會改，你去睇下人地將來新規劃再講

收唔夠佣特別嬲？

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nhfnhe

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#9

發表於 2019-1-14 09:50 AM

引用:

原帖由 跑步人生 於 2019-1-14 09:02 AM 發表

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,

成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈

附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,

過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多 ...

煥然2居會好D？馬頭圍道望落差唔多嘈，行去站又遠，樓下D大媽團塞旅遊巴响鞍真係會好得過凱匯

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caseiama R Silver Member 帖子 11090 積分 11727 註冊時間 2005-3-24 發短消息加為好友	#10 發表於 2019-1-14 10:32 AM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由秋天懷舊的手袋於 2019-1-14 09:27 AM 發表冇睇將來規劃？將來全部會改，你去睇下人地將來新規劃再講收唔夠佣特別嬲？你明信和點解要扣啦，咁專業
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wuusolo

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#11

發表於 2019-1-14 10:51 AM

引用:

原帖由 跑步人生 於 2019-1-14 09:02 AM 發表

凱匯好睇唔好住, 觀塘地鐵站係露天, 中低層嘈到爆, 旁邊觀塘道,
成日塞車燥底司機不停響鞍煩到你頭暈
附近全部窮人地區, 小巴站前身係好似戒毒所? 小偷道友成街都係,
過條馬路就係工業區, 人多車多廢氣多 ...

好似好理性,
原來AA 收佣少左要發洩

買樓基本要1開2, 2開4 .唔係的話, 你只係Loser
所以論壇上個個月入10萬, 單位4個.

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au12300au VIP 帖子 7871 積分 7896 註冊時間 2006-9-13 發短消息加為好友	#12 發表於 2019-1-14 10:57 AM 只看該作者大中小繁簡不能相比的，可能是兩個層次，買凱匯的負擔能力較強，買二居的負擔能力較弱或睇不好後市為居住。永不止蝕，坐船常客
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wSingsing

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#13

發表於 2019-1-14 12:06 PM

引用:

原帖由 kimmui 於 2018-12-19 09:54 PM 發表

煥然懿居要13000至14000蚊尺，62折計，即市價要接近22000蚊尺，但凱匯首批17000蚊尺，質素亦肯定高幾班，所以仲吾係贏曬？

【本報訊】市建局將於年底推出馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」，提供450個單位，擬於本月31日公佈詳情，包括價單、申請資格及銷售安排，料銷售中心亦提供示範單位供參觀。消息人士透露，市建局早前初步擬定項目折扣率，傾向以62折出售項目，呎價預料介乎1.3 ...

觀塘公屋私樓比例9:1
土瓜灣舊樓多
但公屋私樓比例係1:9
而且將來最終重建都係變豪宅

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明日忽然牛牛尊貴會員帖子 1495 積分 1461 註冊時間 2018-8-23 發短消息加為好友	#14 發表於 2019-1-14 12:15 PM 只看該作者大中小繁簡土瓜灣屯馬線去港島九東九西甚至北區都好方便，返中環6個站到步，比凱滙更加優勝
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野人1 Silver Member 帖子 13983 積分 13565 註冊時間 2011-12-3 發短消息加為好友	#15 發表於 2019-1-14 01:17 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 annabb 於 2018-12-19 10:49 PM 發表你啱wo，13000咁貴，唔知點計出黎。佢係以舊年最貴嘅時候訂價，到入伙時再以市價計同再訂折扣。到時可能係七折唔係六二折。另外樓花期可能短過凱匯。
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