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tgbn22 2018-11-16 03:39 PM

住戶漏水不肯維修疑問

香港人對於房子漏水影響別住戶,不願維修.. 政府毫無法治法條? 還是公民道德欠缺?  還是貧窮呢? 

雨中勇敢的白襪 2018-11-17 11:09 AM

啲石英泥囉,落雨又黎料
香港各樣問題多多,我智在同老爸老媽住,唔駛俾人地老公煩住

money2345 2018-11-17 06:10 PM

[quote]原帖由 [i]tgbn22[/i] 於 2018-11-16 03:39 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=490629536&ptid=27854158][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
香港人對於房子漏水影響別住戶,不願維修.. 政府毫無法治法條? 還是公民道德欠缺?  還是貧窮呢?  [/quote]
告佢囉應該!

午模終結者 2018-11-17 06:48 PM

[quote]原帖由 [i]tgbn22[/i] 於 2018-11-16 03:39 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=490629536&ptid=27854158][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
香港人對於房子漏水影響別住戶,不願維修.. 政府毫無法治法條? 還是公民道德欠缺?  還是貧窮呢?  [/quote]
[list=1][*]政府部門可提供什麼協助?
如無法與鄰居協商解決滲水問題,可致電「1823」求助。聯合辦事處在接獲滲水投訴後,會作出初步調查。如滲水構成衞生妨擾,聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。如滲水情況輕微或屬間歇性,或調查未能找出源頭,政府會終止介入。[*]新成立的聯合辦事處職責是什麼?
食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處,會安排「一站式」的服務,處理樓宇滲水投訴。聯合辦事處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》的相關條文,減除滲水妨擾。如有需要,亦會把個案轉介屋宇署或水務署作跟進。例如,屋宇署會按《建築物條例》處理樓宇失修及排水渠欠妥的問題,而水務署則按《水務設施條例》制止浪費食水的情況。[*]聯合辦事處需要多少時間調查滲水原因?
根據調查工作程序,聯合辦事處會在接獲投訴後6個工作天內聯絡投訴人。職員會先作現場視察,然後進入被投訴的單位,有系統地進行非破壞式測試,以確定滲水源頭。如有關業主/住戶合作,調查通常可於90個工作天內完成,以及將結果通知投訴人。如未能於90個工作天內完成調查,聯合辦事處會書面告知投訴人調查進展。[*]聯合辦事處是否有法定權力制止滲水?
聯合辦事處獲授權執行《公眾衞生及市政條例》的相關條文。在確認滲水源頭後,可發出「妨擾事故通知」予有關人士,規定在指明期限內減除妨擾,否則有關人士會被檢控;一經定罪,最高可處罰款港幣10,000元,另加每日罰款港幣200元。聯合辦事處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」,命令有關人士減除妨擾。如有關人士沒有遵從法庭命令,會被檢控;一經定罪,最高可處罰款港幣25,000元,另加每日罰款港幣450元。[*]聯合辦事處怎樣進入住用單位調查?
處理滲水投訴時,調查人員需要各方合作,以便進入投訴人單位及懷疑引致滲水的單位進行測試和收集證據,以證明滲水源頭。視乎滲水情況,可能需要作出多次測試和收集多個樣本作化驗。對拒絕合作的業主/住戶,聯合辦事處需向法庭申請手令進入有關單位調查,所需的時間可能因而延長。[/list]
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