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十八座大王 2018-10-18 04:30 PM

佔用大廈走廊

層樓係1梯2伙
全層2個單位都係我自己
我在走廊擺放雜物
管理處日日都黎話我又報消防
個走廊位置其實無其他人用
我可否在走廊合法擺放物件?

fwho 2018-10-18 04:39 PM

報得消防即係有阻走火通道, 咁點睇都唔合法.
成條後樓梯平時都應該無人用, 唔通又比你放埋野?:smile_41:

十八座大王 2018-10-18 04:49 PM

[quote]原帖由 [i]fwho[/i] 於 2018-10-18 04:39 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489143087&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
報得消防即係有阻走火通道, 咁點睇都唔合法.
成條後樓梯平時都應該無人用, 唔通又比你放埋野?:smile_41: [/quote]


佔用樓梯會影響上下層使用,
我講緊全層單位個走廊,好大分別喎

十八座大王 2018-10-18 04:51 PM

有冇人有專業意見或者案例
唔識唔好學2樓9up
thx

zzzxxx111 2018-10-18 04:58 PM

只要係公共位置就要消防!

你買晒全層單位, 但唔代表冇人用.

管理處日日都黎話你, 就證明管理員日日都會用到走廊
其他人, 例如: 送貨人/甚至係走錯層數既人/郵差.

如果電梯有意外, 咁橋就係在你住個層停, 其他人要用走廊黎逃生.

看光光 2018-10-18 05:03 PM

[quote]原帖由 [i]十八座大王[/i] 於 2018-10-18 04:51 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489143634&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有冇人有專業意見或者案例
唔識唔好學2樓9up
thx [/quote]
條走廊又不是你的點解要俾你擺呢!走廊亦是走火通道來,要黎俾人通過沒有濃煙樓梯走火逃生!

看光光 2018-10-18 05:06 PM

如你有錢的話成座大廈買咗佢包冇人投訴你!

看光光 2018-10-18 05:07 PM

[quote]原帖由 [i]十八座大王[/i] 於 2018-10-18 04:30 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489142631&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
層樓係1梯2伙
全層2個單位都係我自己
我在走廊擺放雜物
管理處日日都黎話我又報消防
個走廊位置其實無其他人用
我可否在走廊合法擺放物件? [/quote]
睇真啲你都幾野蠻。

monmonkei 2018-10-18 05:26 PM

除非樓主買起全幢大廈,至有機會將公衆地方變私人地方! 🤔🤔🤔

十八座大王 2018-10-18 05:28 PM

[quote]原帖由 [i]monmonkei[/i] 於 2018-10-18 05:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489145215&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
除非樓主買起全幢大廈,至有機會將公衆地方變私人地方! 🤔🤔🤔 [/quote]


係咪唯一辦法

ngoaudit 2018-10-18 10:53 PM

[quote]原帖由 [i]十八座大王[/i] 於 2018-10-18 05:28 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489145312&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



係咪唯一辦法 [/quote]


係,你買起全橦業權,再改公契,咁就合你心意,莫講你只有一層業權咁大把,當你大厦一橦有十層,你巴敝到有七層,每層走廊位也不是你私人空間,也不是任你存放物品

zzzxxx111 2018-10-18 11:53 PM

[quote]原帖由 [i]十八座大王[/i] 於 2018-10-18 05:28 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489145312&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



係咪唯一辦法 [/quote]
不是唯一辦法.
你可以入立法會, 再拉攏其他議員, 改法例!

111x111=12321 2018-10-19 12:47 AM

買晒全層、買晒全幢, 其實都無用, 一樣違反消防例, 及公契.
公契多數改唔到, 除非改則, 再入.
(視乎你點改, 可能批可能唔批)

拆左走廊改成打通一部分, 唔批. 因為改變左地積比率, 違反官契.
(除非當初劃剩, 但香港地無咁神奇當初晒地劃唔足)

最終二樓講既結果係岩既.

金鴻峰 2018-10-19 07:20 AM

真係刁民又野蠻

元朗天水圍新仔 2018-10-19 07:38 AM

[quote]原帖由 [i]十八座大王[/i] 於 2018-10-18 05:28 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489145312&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



係咪唯一辦法 [/quote]
也可以買起個管理公司。

fwho 2018-10-19 09:19 AM

我真係想唔到, 有D乜野雜物係唔可以放入屋, 一定要放係走廊?

mac2009 2018-10-19 09:26 AM

走廊係公家地方,唔係屬於你,你擺雜物,第二伙又擺,咁你覺得會點?

自私行為。

[quote]原帖由 [i]十八座大王[/i] 於 2018-10-18 16:30 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489142631&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
層樓係1梯2伙
全層2個單位都係我自己
我在走廊擺放雜物
管理處日日都黎話我又報消防
個走廊位置其實無其他人用
我可否在走廊合法擺放物件? [/quote]

十八座大王 2018-10-19 02:26 PM

有d公司租商業大廈全層可以裝修埋個lift口走廊位自用

mac2009 2018-10-19 03:53 PM

佢可以改公契,但樓主改唔到消防條例,無人投訴唔代表合法:smile_30:

[quote]原帖由 [i]ngoaudit[/i] 於 2018-10-18 22:53 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489161516&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係,你買起全橦業權,再改公契,咁就合你心意,莫講你只有一層業權咁大把,當你大厦一橦有十層,你巴敝到有七層,每層走廊位也不是你私人空間,也不是任你存放物品 ... [/quote]

Pseudo 2018-10-19 08:34 PM

[quote]原帖由 [i]111x111=12321[/i] 於 2018-10-19 12:47 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489166122&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買晒全層、買晒全幢, 其實都無用, 一樣違反消防例, 及公契.
公契多數改唔到, 除非改則, 再入.
(視乎你點改, 可能批可能唔批)

拆左走廊改成打通一部分, 唔批. 因為改變左地積比率, 違反官契.
(除非當初劃剩, 但香港地無咁神奇當初晒地劃唔足)

最終二樓講既結果係岩既. ... [/quote]
無錯,地積、消防,使$改完則都要係返度!

家中藍色手袋 2018-10-19 09:24 PM

樓主可能覺得自己地方殺人犯法冇問題. 

ngoaudit 2018-10-19 11:02 PM

[quote]原帖由 [i]十八座大王[/i] 於 2018-10-19 02:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489188366&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有d公司租商業大廈全層可以裝修埋個lift口走廊位自用 [/quote]


你都識得講商業大厦,是兩種東西,商業大廈單位内有花曬頭,不可明火,不可固定留宿,地積比,消防也不同,你又試下買一層商廈改為住宅感受下

坐六年 2018-10-20 12:30 AM

[quote]原帖由 [i]十八座大王[/i] 於 2018-10-19 02:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489188366&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有d公司租商業大廈全層可以裝修埋個lift口走廊位自用 [/quote]


我都成日睇新聞話有人殺人,你唔去殺返個?

111x111=12321 2018-10-20 01:23 AM

[quote]原帖由 [i]ngoaudit[/i] 於 2018-10-19 11:02 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=489211657&ptid=27790291][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你都識得講商業大厦,是兩種東西,商業大廈單位内有花曬頭,不可明火,不可固定留宿,地積比,消防也不同,你又試下買一層商廈改為住宅感受下 ... [/quote]
你講呢些即係幫樓主囉,:smile_45:
即是樓主背後道理「岩」, 只係世事不公平(商vs住)而已.

111x111=12321 2018-10-20 01:30 AM

兩回事的明火/留宿, 討論上講來無乜用.

交集的確在地積比, 商廈全層可能真係偷雞, 無人舉報便不嚴,
消防, 大判裝修應該識do, 跟得到.
地積, 理論上真係計出條數才舉報, Threshold存在, 便如新界天台屋的普遍不法存在.

於是法律罅的確是 :  樓主買晒全層, 任玩無人舉報又確係預期之中.:smile_13:
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