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tony1298 2018-6-22 07:25 PM

失敗個案

無人夠我失敗架拉,事情已經發生了幾年前,2010年買左層樓,到2014年層樓升值左1倍,這個時候諗住換樓轉換下新環境,但又突然想起做生意既念頭,因為覺得錢放起層樓到砸死 哂,最後決定了加按層樓90萬做做飲食生意,但我本身有份正職做左成十幾年,又怕辭職去做生意又失敗連份工都無埋,就算輸都起碼有份工,所以上網搵現有生意去頂來做,一來節省裝修,生財工具,人手等事情,搵到間公司介紹生意,就最後選擇左一間店,賣50萬,另加佣金,有哂d生意數據,每月賺幾多,聽落就好吸引,就決定落實落定,其實一過手就可以做生意,未過手時,我就自己去店舖一趟,看到老闆就傾起來,先原來老闆開賣只是20萬,我仲以為50萬係個老闆開出來,我一知道或者係人知道都唔願意用50萬來買,咁我就好無奈搵公司理論,但買賣約我已經簽了,最後我還是決定賠定賠錢,損失30多萬,點解我唔繼續,因為我唔知道d所謂生意數據,每月賺幾多是否都係虛構,最重要一簽舖位租約仲要簽5年,呢個教訓我永遠都記得,唔熟唔做,唔係你朵科千萬唔好掂

香港回收的神 2018-6-22 08:26 PM

你的果斷決定沒有錯啵! 加油

productdesigner 2018-6-22 09:21 PM

樓主止蝕係啱:smile_o12:之前已經做唔掂要頂手,即是經營有問題,如果上手熟都經營唔到,自己唔熟更加無法經營,所以最好攪生意都係由零開始,無謂執二攤,一來啲所謂中介食水勁深,二來自己可以學到好多嘢,就算失敗都可以當交學費,所以我不嬲都認為攪生意係力不到不為財&唔熟唔做:smile_34::smile_o10:

包糟糕 2018-6-23 10:07 AM

值唔值500,000 應該睇間公司有冇錢賺 你應該同個賣家了解下實際一年利潤有幾多

包糟糕 2018-6-23 10:09 AM

陰謀論 會唔會個賣家專登話佢只係買200,000 等你心裏唔舒服 跟住退定 咁佢就無本生利:smile_34:

tony1298 2018-6-23 10:36 AM

[quote]原帖由 [i]包糟糕[/i] 於 2018-6-23 10:09 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482517841&ptid=27528143][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
陰謀論 會唔會個賣家專登話佢只係買200,000 等你心裏唔舒服 跟住退定 咁佢就無本生利:smile_34: [/quote]

佢比埋張合約單比我睇,賣家收20萬,我買家張單收50萬,佢中間仲收得多過賣家

tony1298 2018-6-23 10:42 AM

[quote]原帖由 [i]包糟糕[/i] 於 2018-6-23 10:09 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482517841&ptid=27528143][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
陰謀論 會唔會個賣家專登話佢只係買200,000 等你心裏唔舒服 跟住退定 咁佢就無本生利:smile_34: [/quote]

30萬中間差價,再加20萬+50萬既佣金喎

包糟糕 2018-6-23 10:49 AM

[quote]原帖由 [i]tony1298[/i] 於 2018-6-23 10:42 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482519109&ptid=27528143][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


30萬中間差價,再加20萬+50萬既佣金喎 [/quote]
做生意唔係睇成本幾多錢 而係佢能夠賺到幾多錢 舉個例 同樣一罐可樂 A店來貨$1賣$2 B店來貨$3賣$10 咁你會投資邊間店 希望你有啟發

Chegvictor 2018-6-23 02:44 PM

[quote]原帖由 [i]tony1298[/i] 於 2018-6-23 10:42 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482519109&ptid=27528143][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


30萬中間差價,再加20萬+50萬既佣金喎 [/quote]


咁係間中介本事,我唔認為有問題。幾年前地產商賣新樓都貴,但大把人買左今日賣出賺大錢。有時錢係要俾人賺。你唔明咩叫增值。

同一道理,d客見你賣得貴唔幫襯你,咁你點做生意?
樓主你本來有機會賺返
而家直接損失30萬而且一d得著都冇
咁簡單既數都唔識計,唔太適合做生意
打返工算啦

starkiebell 2018-6-23 05:13 PM

嘩,一張單賺$30萬。賺死佢了。

唔想作條款鹹魚 2018-6-25 06:48 PM

[quote]原帖由 [i]Chegvictor[/i] 於 2018-6-23 02:44 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482529250&ptid=27528143][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



咁係間中介本事,我唔認為有問題。幾年前地產商賣新樓都貴,但大把人買左今日賣出賺大錢。有時錢係要俾人賺。你唔明咩叫增值。

同一道理,d客見你賣得貴唔幫襯你,咁你點做生意?
樓主你本來有機會賺返
而家直接損失30萬而且一d得著都冇
咁簡單既數都唔識計,唔太適合做生意
打返工算啦 ... [/quote]


agree 呢個就係中介既能力/運氣

如果中間無呃人既成份,見唔到有咩問題

tony1298 2018-6-25 11:30 PM

[quote]原帖由 [i]唔想作條款鹹魚[/i] 於 2018-6-25 06:48 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482656654&ptid=27528143][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



agree 呢個就係中介既能力/運氣

如果中間無呃人既成份,見唔到有咩問題 [/quote]
經中介搵係我on9姐, 如果地產中介係咁就慘, 個個抬高個價食差價

唔想作條款鹹魚 2018-6-26 08:48 AM

[quote]原帖由 [i]tony1298[/i] 於 2018-6-25 11:30 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482672671&ptid=27528143][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

經中介搵係我on9姐, 如果地產中介係咁就慘, 個個抬高個價食差價 [/quote]


無話on 唔on9既,經一事長一知啦,創業就係係錯誤中去學習,邊個會有出黎創業就做咩都岩,都係學既姐。如果你真心覺得個中介有問題,而退定,再搵其他方法既ok, 但如果只係因為比你知到左真相,個心唔舒服而退定既,咁你就真係要唸下自己係未岩創業。

至於中介,佢地搵錢睇供求,睇資訊不對稱。少d人做果行中介,資料比較保密既就搵很多 d。 好正常 。

香港貼地青年 2018-6-26 08:42 PM

你吾識合做生意。
我就吾信附近得佢一間放盤
只要你認真小小睇下周圍環境,就知道冇可能禁貴。
看一兩個盤就去馬。
好難吾中蕉

siusiu888 2018-6-29 10:26 PM

謝分享

歐家全 2018-7-6 07:57 PM

謝分享,創業從來都要實力加膽色,但師兄你一早已經話好驚無左份工,證明左你根本無信心創業做生意..咁樣諗無謂再諗搞生意

賺錢買維他奶 2018-7-12 02:39 PM

[quote]原帖由 [i]tony1298[/i] 於 2018-6-22 07:25 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482489004&ptid=27528143][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
無人夠我失敗架拉,事情已經發生了幾年前,2010年買左層樓,到2014年層樓升值左1倍,這個時候諗住換樓轉換下新環境,但又突然想起做生意既念頭,因為覺得錢放起層樓到砸死 哂,最後決定了加按層樓90萬做做飲食生意,但我本身有份正職做左成十幾年,又怕辭職去做生意又失敗連份工都無埋,就算輸都起碼有份工,所以上網搵現有生意去頂來做,一來節省裝修,生財工具,人手等事情,搵到間公司介紹生意,就最後選擇左一間店 ... [/quote]

樓主係咪搵IBOSS?

海外物業苦主 2018-7-29 11:58 AM

*** 該帖被屏蔽 ***

寒冬灰豬豬 2018-7-29 12:22 PM

*** 該帖被屏蔽 ***

012678 2018-7-31 07:49 AM

[quote]原帖由 [i]包糟糕[/i] 於 2018-6-23 10:49 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482519429&ptid=27528143][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

做生意唔係睇成本幾多錢 而係佢能夠賺到幾多錢 舉個例 同樣一罐可樂 A店來貨$1賣$2 B店來貨$3賣$10 咁你會投資邊間店 希望你有啟發 [/quote]
但賣$2的一天可以賣100罐,賣$10的一天只能賣5罐。咁樣怎可?

hanggnah 2018-8-1 05:57 AM

謝提點,最近都有留意頂手舖

海外物業苦主 2018-8-12 02:04 AM

*** 該帖被屏蔽 ***

hksupersales 2018-8-30 10:08 PM

嗰啲賣成盤生意嘅中介公司同地產經紀冇分別,唯一分別地產代理收1%佣,呢啲公司就任佢Mark up 等人上吊

timtim0325 2018-8-31 10:18 PM

[quote]原帖由 [i]tony1298[/i] 於 2018-6-22 07:25 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=482489004&ptid=27528143][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
無人夠我失敗架拉,事情已經發生了幾年前,2010年買左層樓,到2014年層樓升值左1倍,這個時候諗住換樓轉換下新環境,但又突然想起做生意既念頭,因為覺得錢放起層樓到砸死 哂,最後決定了加按層樓90萬做做飲食生意,但我本身有份正職做左成十幾年,又怕辭職去做生意又失敗連份工都無埋,就算輸都起碼有份工,所以上網搵現有生意去頂來做,一來節省裝修,生財工具,人手等事情,搵到間公司介紹生意,就最後選擇左一間店 ... [/quote]

只知道做生意的人唔會蝕本的生意

批發再批,判上再判

明白就力不到不為財

Mfdannywong 2018-9-10 02:39 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

商界難吃的弟弟 2018-9-10 03:58 PM

中介人收佣金,替你服務
而家食埋夾棍
是否有行騙成份
如果是,報警得唔得?

中年危機 2018-9-27 09:34 AM

[quote]原帖由 [i]商界難吃的弟弟[/i] 於 2018-9-10 03:58 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=487090271&ptid=27528143][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
中介人收佣金,替你服務
而家食埋夾棍
是否有行騙成份
如果是,報警得唔得? [/quote]
當然告得,係樓上班白痴先話正常,連中介角色都唔知就亂up。當然,匪徒聰明的話會用多一間空殼公司同真實賣家簽約再同苦主簽約。苦主夠硬淨的話日日上門追再搵傳媒踢爆,追返些少如十萬八萬都有可能。

tony1298 2018-9-28 12:18 AM

[quote]原帖由 [i]中年危機[/i] 於 2018-9-27 09:34 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=487987766&ptid=27528143][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

當然告得,係樓上班白痴先話正常,連中介角色都唔知就亂up。當然,匪徒聰明的話會用多一間空殼公司同真實賣家簽約再同苦主簽約。苦主夠硬淨的話日日上門追再搵傳媒踢爆,追返些少如十萬八萬都有可能。 ... [/quote]如果告到就一早無人做呢D中介, 個形式就係中介公司搵到個放盤, 中介就出個價搵客, 客願意出這個價錢買, 你當中係唔會知道放盤人放甚麼價錢, 你作為買家只知道一個放盤價錢, 比你知道原來放盤價係差咁遠, 你當然唔會去成交, 但你亦無法去告中介, 因為中介以一個商品去放賣一個放盤, 價錢你亦願意出價亦清楚價錢多少, 假如你買包薯片貼價錢係10蚊,你係願意去用10蚊買,但賣家會唔會話比你知道他買回來係2蚊? 道理就是這樣

klws040208 2018-9-28 10:53 AM

中間人食水好深.
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