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屯門疊茵庭住戶專區

屯門疊茵庭住戶專區 E-mail 此主題給朋友

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鑑於近期偉邦(恆基附屬公司)有意加管理費, 以下是victoriaahpak俾既寶貴意見, 本人發見非常有用, 將之copy方便大家流覽 (詳情請去 page 129  #1925 起)

1. 管理費呢, 係要根據大廈財政預算度計番出來的. 所以, 要反對, 應該係先反對份大廈財政預算.
2. 如果你地覺得法團幫唔你地, 或者你地想做任何o野, 包括更換管理公司等等, 根據建築物管理條例344章, 你地可以用不少於5%的業主聯處, 提出你地訴求, 召開業主大會, 就你們的訴求進行投票.
3. 不過你地要先瞭解, 你地屋苑是否有大業主, 業權份數多少.... 你地究竟夠唔夠業權份數去贏.
4. 根據法例, 大廈財政預算每年都要撥出一個百分比的管理費收入, 存入作為維修基金. (唔記得係3%定5%), 所以, 你地會覺得點解有盈餘又要加管理費.
5. 因為業主立案法團係業餘性質, 好多管理公司都係幫佢地處理晒所有工作, 包括文書等等.... io(業主立案法團)基本上只係投票同議決, (因為唔係個個都咁熟344.), 有時你地都要多d出來提點, 或者出來競選幫下大家手.
6. 投票只限業主, 或業主授權人(即係任何人, 只要業主係投票前48小時簽o左授權書而又交到俾法團秘書/管理處)便可以投票.



疊茵庭詳細資料:
http://www.manywells.com.hk/flower/flowerdyt2.htm
http://www.hld.com/property/localsales/nt/parklandvillasii/frameunit.htm

疊茵庭屋宛相分享:
http://community.webshots.com/album/561435881iUxesJ?vhost=community
http://www20.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=5364517&page=36&extra=page%3D1
#539

當年疊茵庭廣告:
http://video.yahoo.com/video/play?vid=213921

疊茵庭樓盤介紹  
http://www.cpn.com.hk/video/WFKCYSLDIS.asp

交通:
<<960S 富泰→灣仔碼頭 >>
平日 富泰開 0740, 0800 (星期日及公眾假期暫停服務)
車費:$18.2
全程行車時間:80 分鐘
<<263M 富泰→青衣機鐵站 >>
平日 富泰開05:35 - 23:40
車費:$9.1
全程行車時間:59 分鐘
<<A33 富泰→機場>>
平日 富泰開05:30 - 08:00
車費:$25
全程行車時間:80 分鐘
<<67M 兆康苑→葵芳地鐵站 >>
平日兆康開05:40 - 23:37
車費:$7.8
全程行車時間:55 分鐘
<<67X 兆康苑→旺角火車站 >>
平日兆康開05:30 - 23:15
車費:$10.7
全程行車時間:68 分鐘
<<267S 兆康苑→天星碼頭 >>
平日兆康開07:35 - 07:35 只限平日服務
車費:$12.0
全程行車時間:84 分鐘
<<53 元朗→富泰→荃灣(如心廣場)>>
車費:$7.2
<<261 三聖→富泰→天平>>
車費:$11.4

<<63X 天慈→兆康苑→佐敦>>
車費:$13
屋宛村巴:
車費每程: $3
繁忙時間途經:     三座 → 五座 → 市中心
非繁忙時間途經: 三座→ 五座 → 新墟 → 市中心

九座村巴:
疊茵庭 銅鑼灣
價錢: 請各位提供 (pm我)
時間: 07:15am, 07:30am, 07:45am

疊茵庭(九座) → 九龍灣
價錢: 請各位提供 (pm我)
時間: 7:30 & 7:50

三座後門村巴:
尖沙咀(海防道) → 經青山道(三座) → 洪水橋
價錢: 請各位提供 (pm我)
時間: 請各位提供 (pm我)

維基百科全書http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%A0%E8%8C%B5%E5%BA%AD

運輸署村巴資料: http://www.td.gov.hk/transport_in_hong_kong/public_transport/buses/non_franchised/list_of_approved_residents_services/index_tc.htm


會員分佈圖  (由 :-) 提供)
請看樓下




[ 本帖最後由 yaiba008 於 2008-5-15 01:52 PM 編輯 ]



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會員分佈圖 v.20.9.08

  • Total number: 183
(?-是否住客, x-不是住客, *業主, 已搬出)

Block 1 (11)
BigEyesBi
brightkaren
chiwawaplanet     548"      中層A
ek4chi                 548"       H
ff3078                 548"
jennyle
liamandyanni         572"      10/D

utbi
司馬昭                             中層
流財仔
:-)                       830"                                                                                        

Block 2 (10)
angelica                600+"    1/
cmchon                715"

darrenchan2299                18/
E.KONG
hplcone                830"   中層C
Qjai                      715"
sevenskin              715"
xxohnoxx              572"      D
wawa100c             572"      低層D
~kuromi~              572"      23/D               狗主

Block 3 (4)
鹹濕handsome = yaiba008 (頁主)*      548"       中高層
babyhidy
samyee                 572"

大肥肥一族

Block 4 (8)
chikeung_j

cuncun
DocsClerk             572"       E
hamichamic            830"      中高層F
Super288
閃星星                  572"                              貓主
性情中人@yahoo + vvnko (同住) 572"   17/

Block 5 (11)
aya                     715"

deby49
koalaqq                830"       23/
meilei                                中層

t221815              715''
Threephase
tony814hk           548"
twwwong
ward328              548"       中層

wingb1025
wsp71


Block 6 (3)
bbhung123          830"
KSP

我有三隻芝娃娃                                 狗主

Block 7 (15)
dollqqcat              554"       低層         
貓主
hei_yuk                555"       B
jackal_loong                       24/
kckw622              555"
lamcecilia
matsutakako         555"       中層
ngcheongk

pinkyoki                             8/
sasaclc                 555"       中層
sing4love0108       555"      中高層G
stanleysham                                        狗主
Tim0401
uman1010            552"      中層
奧迪仔                 555"       中層G

無間傑

Block 8 (15)
bakilabakila

fanwaki                            8/
goodking
hehe999

kachunsbee
kanice                 554"
kittenyan                                            貓主
kyuaenn
lbcy

PinkPink2008
x明
yanchiu05            555"      G
呀~文                  555"      B
美思思                 555"      12/
豆BB

Block 9 (6)
Alex668                            高層

chucavell
toby0103
wbtaz                  555"      中高層/G
高清小天使
加德里奧             564"

Block ? (100)
AlanK (?)
baggiototti
beaglebingo
benjerry (x)

babyhidy
Bloody666
chestwood

chunyau_ho (x)
clovem2001 (x)
coffee_mui (x)

csl888
Cyrus_Kwok (x)

d.crab
delibon (x)
dinowah
dufei
easport
edwincck            715"
enabler (x)
fulunluk

fwing0
glamuro
goodtick
hang89
han328
hehe999
henh
hihime123 (x)
hitomi_l
hkwinter

hky
hollokoey             555"
iammrho
jennyleung                                     狗主
kandn
keithyau520
kjdeon
km6816t              715"
kr_932                 572"      12/E       貓主

longlovetung

lotocry
lky830 (x)
m14k10
MickLee
mei23512772
mimimomosky                                狗主
mingk_c (?)
monkichilee
NorJoe
ParklandVillas

pekklemandy
Pele_Robinho
PJW
pm2006
porkchop2004 (?)
prettyfish                715"
pska (x)
purplebone
raccoaddkin
ruby1979

shijuku (?)
striker1027          564"
super2x1
tamyf1950
thermos
thw3366
tmchu007 (?)
travelem (x)
turtle_kid_73
twentytwo22

victoriaahpak (x)
WB羅嘉良
welove709304
winbid (x)
yanwah (?)
y.h.choy (?)
杏仁花花
小天使2008 (?)
狗老爸
久利生

童話騙人 (?)
小島宜晴
裝修李
米飯 (x)
大枝
楂骨 (x)

疊茵庭之友
石磨男  
疊茵庭 (?)
爆小江

江華
曹欣欣
黑箱小作業
牙瓶ping
2006mike
228289
30mething (x)

4444cpm (?)
~2~5~仔
☆YiNg☆
*******************************************************************************

樓市資料

1. 琤芮穭W物業估值 http://evalue.hangseng.com/chi/val01.asp
2. 祥益成交 http://www.manyw.com/tran/tr_list.php?bldg=PLV&page=1
3. 中原成交 http://www.centadata.com/ptest.aspx?type=2&code=KEPPWPPHPB&info=&page=0
4. 美聯成交 http://proptx.midland.com.hk/propTx/index.jsp?estateId=&phase=&bldgName=&block=&floor=&unit=〈=&tempDistId=&tempDistId2=&tempDistId3=&estate=PARKLAND+VILLAS&minSell=&maxSell=&minRent=&maxRent=&area=&txType=Y&propType=R

[ 本帖最後由 :-) 於 2008-9-20 04:48 PM 編輯 ]



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我前兩日去左睇樓呀, 環境唔錯






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各位住客, 除了城巴外,
朝早有村巴出港島區嗎?
情況如何?



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引用:
原帖由 閃星星 於 2007-9-24 15:41 發表
各位住客, 除了城巴外,
朝早有村巴出港島區嗎?
情況如何?
城巴?  咩唔係九巴嗎?



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喔~ 九巴, 對的!

咁有其他村巴嗎? 謝謝!



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九座有村巴去九龍灣, 觀塘
另外有村巴去灣仔



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引用:
原帖由 yaiba008 於 2007-9-25 18:39 發表
九座有村巴去九龍灣, 觀塘
另外有村巴去灣仔
請問班次係...幾點?






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去灣仔的村巴都是在疊茵庭入面坐的嗎?


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可以參考聚康的交通

http://>>><<<propertycity.net/phpbb2/viewtopic.php?t=20311



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唔知點解疊茵庭d樓價咁低水.....就黎連大興都追過...痴鬼線


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引用:
原帖由 鹹濕handsome 於 2007-9-27 13:25 發表
唔知點解疊茵庭d樓價咁低水.....就黎連大興都追過...痴鬼線
我都唔明!



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消防宿舍拆卸中...有冇人知之後會起d乜呢






樂於欺騙自己...只因...

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引用:
原帖由 ngcheongk 於 2007-9-27 09:16 AM 發表



請問班次係...幾點?
我見7:30/8:00都有, 佢每朝都有個阿姐喺度, 你可以去問下佢.



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樂於欺騙自己...只因...

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引用:
原帖由 chiwawaplanet 於 2007-9-28 13:15 發表



我見7:30/8:00都有, 佢每朝都有個阿姐喺度, 你可以去問下佢.
唔該晒!
係呢,你住邊座呢?



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