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[其他] 未補地價居屋業主請入嚟

本主題由 WYJIMMY 於 2018-6-14 05:56 PM 移動

未補地價居屋業主請入嚟 E-mail 此主題給朋友

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若有意出售,俾白居二中簽人仕..如何取價??






http://i879.photobucket.com/albums/ab357/infernalchan/7307250186_c8e6d8d9c9_m1.jpg
開個天價


樂富八百萬了







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  Good.但何謂天價呢?





http://i879.photobucket.com/albums/ab357/infernalchan/7307250186_c8e6d8d9c9_m1.jpg

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  抽中一個白居二名額....買未補地價居屋,,
比銀行估價平十萬..相當合理...
即係己補地價賣600萬..
未補賣比白居二就平十萬即590萬..
因有見到部份未保地價業主,,只放售,,7-8千元一呎..
特此提醒.....皇帝女唔休嫁.....何需賤賣.



實用相關搜尋: 銀行
http://i879.photobucket.com/albums/ab357/infernalchan/7307250186_c8e6d8d9c9_m1.jpg
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吓?咁都問??

上网有估價,再參考最近性交就係市價

人地綠表或者白居二,咪要打折。按屋苑折扣率,每個屋苑唔同問返房署



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引用:
原帖由 唐人 於 2018-6-13 04:16 AM 發表

  抽中一個白居二名額....買未補地價居屋,,
比銀行估價平十萬..相當合理...
即係己補地價賣600萬..
未補賣比白居二就平十萬即590萬..
因有見到部份未保地價業主,,只放售,,7-8千元一呎..
特此提醒.....皇帝女唔休嫁.....何需賤賣. ...
綠表比白表好賣,且綠表不用壓測,不論樓價,一定借足九成,開價當然不用太遷就



實用相關搜尋: 銀行
20代の夢は君を輝かせるけど、30代の夢はくすますだけや
引用:
原帖由 spirit_10 於 2018-6-13 07:29 AM 發表



綠表比白表好賣,且綠表不用壓測,不論樓價,一定借足九成,開價當然不用太遷就

你明我講乜嘢,, 抽中白居二,,平十萬賣比你,,OK啦...今日時勢,,甚麼拆扣率,,可以不理...



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http://i879.photobucket.com/albums/ab357/infernalchan/7307250186_c8e6d8d9c9_m1.jpg
引用:
原帖由 唐人 於 2018-6-13 08:55 AM 發表


今日時勢, 甚麼折扣率,,可以不理...
Exactly!! Give me Five~ Yeah!!






20代の夢は君を輝かせるけど、30代の夢はくすますだけや

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嗱.....http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20180613/00202_001.html
呢啲咪醒囉........折乜爛嘢扣呀...



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http://i879.photobucket.com/albums/ab357/infernalchan/7307250186_c8e6d8d9c9_m1.jpg

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Yeah.


http://i879.photobucket.com/albums/ab357/infernalchan/7307250186_c8e6d8d9c9_m1.jpg

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  呢啲咪唔得醒囉....放得咁平...
2018-06-11錦龍苑 C座 龍耀閣6712 呎554 呎$510 萬@ 7,163@ 9,206



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引用:
原帖由 唐人 於 2018-6-13 04:16 AM 發表

抽中一個白居二名額....買未補地價居屋,,
比銀行估價平十萬..相當合理...
即係己補地價賣600萬..
未補賣比白居二就平十萬即590萬..
因有見到部份未保地價業主,,只放售,,7-8千元一呎..
特此提醒.....皇帝女唔休嫁.....何需賤賣. ...
啱呀。
銀行估已補居屋嘅價值,通常都係低真巿價一成幾,你再減十萬,好撚公道吖。

[ 本帖最後由 小校工 於 2018-6-13 09:45 AM 編輯 ]



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反而諗賣出後舊錢可唔可以買返同尺數私樓,你知私樓實用率比居屋低。






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引用:
原帖由 唐人 於 2018-6-13 09:39 AM 發表

  呢啲咪唔得醒囉....放得咁平...2018-06-11錦龍苑 C座 龍耀閣中6712 呎554 呎售$510 萬@ 7,163@ 9,206
呢個單位己補地價...估價約$690萬,,,今日時勢,,放平廿萬,$670萬,,就差唔多...只放$510....就係無睇時勢..不知進退..重停留在拆扣率思維時期...



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引用:
原帖由 唐人 於 2018-6-13 12:40 AM 發表

若有意出售,俾白居二中簽人仕..如何取價??
咪鬼理當年折扣率,大膽開價!



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